Immobilien kaufen im Bezirk Rohrbach

#ruhig

VIELSEITIGES GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE - PERFEKT FÜR EIGENHEIM ODER PROJEKTENTWICKLUNG - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM BEGINNT HIER! Zum Kauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 4.361 m², das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses herrliche Grundstück befindet sich in idyllischer Lage, in einem Ort, der ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur perfekt verbindet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älterer Bestandsbau, der als Abrissobjekt zu bewerten ist und somit ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung bietet. Sie erwerben eine außergewöhnliche Fläche, die nicht nur viel Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim bietet, sondern auch Raum für einen großzügigen Garten, Freizeit- und Erholungsbereiche oder sogar zusätzliche Bauprojekte. Die Weitläufigkeit des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnideen flexibel umzusetzen - sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein architektonisches Highlight ganz nach Ihrem Geschmack. Nach Auskunft der Gemeinde besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Grundstück in bis zu vier Parzellen zu teilen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft nicht nur für private Bauherren, sondern kann auch für Bauträger und Immobilienentwickler von besonderem Interesse sein. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Ein Bus in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme und unkomplizierte Mobilität in die umliegenden Gemeinden und Städte. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so großzügiges Grundstück zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Die Bilder wurden mit KI optimiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Freundliche Wohlfühlwohnung mit Loggia im Herzen von Rohrbach-Berg Mitten im Zentrum von Rohrbach-Berg, in einer beliebten Wohnlage, wartet diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss ohne Lift) eines Mehrparteienhauses auf ihre neuen Bewohner. Auf rund 85 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause mit viel Platz zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 7 m² große Loggia, die direkt vom hellen Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Morgenkaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Die Wohnanlage wurde 1993 errichtet und im Jahr 2019 mit einem Vollwärmeschutz an der Fassade modernisiert. Die im Jahr 2017 erneuerte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Highlights: • Zentrumsnah, fußläufig ist sehr viel erreichbar und doch ruhige Lage • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia mit elektrischer Markise • Glasfaser - Internet - Anschluss in der Wohnung vorhanden • Küche • 3 Schlafzimmer (ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum) • Badezimmer mit Fenster • Fernwärme 2024 • Tiefgaragenplatz mit beheizter Einfahrt (immer eisfrei) • Kellerabteil • Sofort verfügbar Warme Parkett- und Laminatböden unterstreichen den wohnlichen Charakter der Räume. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der Tiefgaragenplatz ist verpflichtend dazuzukaufen und kostet EUR 23.000, Der Gesamtpreis der Wohnung beträgt sohin EUR 222.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <450m Klinik <500m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <425m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <400m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde St.Stefan-Afiesl, Oberösterreich! Dieses charmante 1985 errichtete Haus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, ruhig, zurückgezogen und entspannt zu wohnen und trotzdem das ganze Jahr aktiv zu sein - Langlaufloipen, das Schigebiet Sternstein, zahlreiche Wanderwege, die Wellnesshotels Guglwald, Bergergut und Aviva befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Als zukünftige Besitzer haben Sie die Möglichkeit, das Wellnessangebot auch als Tagesgäste (ohne Übernachtung) zu genießen. Auch gastronomisch bietet das obere Mühlviertel viel - vom Hotelrestaurant bis hin zum Mostheurigen. Das Ausbauhaus mit aktuell rund 85 m² Wohnfläche (um ca. 50 m² Wohnfläche im Dachgeschoß erweiterbar) und einem Grundstück von rund 1.147 m² steht zum Verkauf für 220.000,00 €. Der rund 85 m² große Keller inkl. Garage. bietet ausreichend Platz als Stauraum, für Holzlagerung und für ein KFZ. Der großzügige und gepflegte Garten lädt zum Sonnenbaden, Grillen, Freunde bewirten oder einfach nur zum Verweilen und die Seele baumeln lassen ein - hier verlangsamt sich förmlich die Zeit. Optional kann auch ein angrenzender Baugrund mit rund 828 m² erworben werden. Nutzen Sie die Chance, diese charmante Immobilie samt seiner wunderschönen Umgebung kennenzulernen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre und den vielen Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses Zuhause bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist eine gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

_Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 15 .04.2026 bis 28.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 28.04.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren._ Mindestpreis / geringstes Gebot € 250.000 , Diese Liegenschaft eignet sich besonders gut für Anleger als auch für Endverbraucher mit handwerklichem Hintergrund. Das Haus befindet sich im unmittelbaren Ortskern. Aufteilung Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit knapp 150 m2, diese könnte man theoretisch auch in eine weitere Wohneinheit umbauen. ( zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC, Werkstatt als auch Personalraum befinden sich im Kellergeschoss) Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Fiktiver Mietzins aktuell € 1000, (laut Richtwert mehr möglich) Aufteilung Obergeschoss Wohnung 1 ca. 103 m2, aktueller Mietzins € 700, (laut Richtwert mehr möglich) Wohnung 2 ca. 70 m2, fiktiver Mietzins € 500, (laut Richtwert mehr möglich) Ein gemütlicher Kachelofen sorgtfür behagliche Wärme, während das Heizsystem auf Nahwärme basiert. Die dazugehörigen Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Das Prefadach wurde vor ca.15 Jahren erneuert und die Kunststoff-Fenster großteils 2005 bzw. 2012 erneuert. 2024 wurde eine 10 k Wp PV Anlage mit 20 kwh Speicher errichtet, die einen Großteil des Stromverbrauches abdecken und so die Betriebskosten niedrig halten, für diese Investition stellt sich der Eigentümer € 20.000 , vor. Aus jetziger Sicht ergibt sich eine fiktive Rendite von 8,8%, diese kann durchaus noch nach oben angepasst werden. Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sei mich über das jeweilige Portal oder direkt über die Telefonnummer. Freundlichst Ch.P. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

In gefragter, zentrumsnaher Lage von Aigen-Schlägl präsentiert sich diese ca. 83 m² große Eigentumswohnung als interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Perspektive. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und generiert somit sofort laufende Einnahmen - ideal für Anleger, die auf nachhaltige Wertentwicklung und kontinuierliche Erträge setzen. Die hervorragende Infrastruktur steigert zusätzlich die Attraktivität des Standorts: Nahversorger, Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Schulen), medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus & Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt und erweitert das Einzugsgebiet. Die durchdachte Raumaufteilung spricht eine breite Mieterzielgruppe an: Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia Separate Küche Schlafzimmer Zusätzliches Zimmer (ideal als Büro, Kinder- oder Hobbyraum) Abstellraum Badezimmer und separates WCDie Wohnung wurde bereits im Jahr 2005 saniert. Im Zuge weiterer Investitionen wurden 2013 umfassende Maßnahmen am Gebäude durchgeführt, darunter die Erneuerung von Dach und Leitungen, die Gestaltung der Außenanlagen sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes (VWS). Zudem erfolgte der Anschluss an eine nachhaltige Bioenergie-Fernwärmeversorgung. Diese Maßnahmen tragen maßgeblich zur langfristigen Werterhaltung und Energieeffizienz bei. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine solide Kapitalanlage in guter Lage mit bestehendem Mietverhältnis und reduziertem Instandhaltungsrisiko durch bereits erfolgte Sanierungen. Für Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Versteigerung

Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 15.04.2026 bis 28.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 28.04.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren. Mindestpreis / geringstes Gebot ? 250.000 , Diese Liegenschaft eignet sich besonders gut für Anleger als auch für Endverbraucher mit handwerklichem Hintergrund. Das Haus befindet sich im unmittelbaren Ortskern. Aufteilung Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit knapp 150 m2, diese könnte man theoretisch auch in eine weitere Wohneinheit umbauen. ( zwei Büros, zwei Verkaufsräume, zwei Lagerräume, WC, Werkstatt als auch Personalraum befinden sich im Kellergeschoss) Personalraum im Kellergeschoss von insgesamt ca. 56 m² und vier Freiparkplätze sind ebenfalls integriert. Fiktiver Mietzins aktuell ? 1000, (laut Richtwert mehr möglich) Aufteilung Obergeschoss Wohnung 1 ca. 103 m2, aktueller Mietzins ? 700, (laut Richtwert mehr möglich) Wohnung 2 ca. 70 m2, fiktiver Mietzins ? 500, (laut Richtwert mehr möglich) Ein gemütlicher Kachelofen sorgtfür behagliche Wärme, während das Heizsystem auf Nahwärme basiert. Die dazugehörigen Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Das Prefadach wurde vor ca.15 Jahren erneuert und die Kunststoff-Fenster großteils 2005 bzw. 2012 erneuert. 2024 wurde eine 10 k Wp PV Anlage mit 20 kwh Speicher errichtet, die einen Großteil des Stromverbrauches abdecken und so die Betriebskosten niedrig halten, für diese Investition stellt sich der Eigentümer ? 20.000 , vor. Aus jetziger Sicht ergibt sich eine f... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In erhöhter Lage mit wunderschönem Blick über Niederwaldkirchen befindet sich dieses Wohnhaus. Das Haus in Hanglage wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und bietet eine solide Basis für handwerklich Begabte oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass zwei getrennte Wohneinheiten möglich sind ? ideal für Familien, Generationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnräume im Keller befinden sich derzeit im Estrichzustand und bieten zusätzliche Fläche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- und Stückgutheizung aus dem Jahr 1997, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Holzfenster sind größtenteils original. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie eine Gartenhütte, die Platz für Geräte oder Freizeitaktivitäten bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ort Niederwaldkirchen. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Arzt, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie einem Lebensmittelgeschäft. Für Freizeit und Bewegung stehen Fußballplatz, Beachvolleyballplätze und eine Asphaltstockbahn zur Verfügung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Landeshauptstadt Linz und die Bezirkshauptstadt Rohrbach in etwa 25 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein sanierungsbedürftiges, aber solide gebautes Wohnhaus mit großem Potenzial, herrlicher Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? in ruhiger Lage und mit guter Infrastruktur im Ort. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben En... [Mehr]

Im Bezirk Rohrbach werden mehrere Hektar Wald-, Wiesen- und Ackerflächen verkauft. Die Flächen erstrecken sich über die Katastralgemeinden Sarleinsbach, Pogendorf, Atzesberg, Hörbich, Sprinzenstein und Oberkappel. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne detaillierte Informationen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit 88,15 qm Wfl. im Erdgeschoss in guter Lage; Baujahr ab 1964 - bestehend aus Flur, Bad, WC, zwei Kinderzimmern, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia und Kellerabteil - guter Zustand, Gasheizung Schätzwert: EUR 117000,- geringstes Gebot: EUR 117000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Jaukenberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnen im Grünen mit hoher Lebensqualität legen. Die Liegenschaft befindet sich in Jaukenberg, und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie das harmonische Zusammenspiel von Haus und Grundstück. Das Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine freundliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kachelofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre, zudem ist eine separate, moderne Einbauküche vorhanden. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch funktionale Nebenräume, die ausreichend Stauraum und Komfort im Alltag bieten. Auch ein großzügiger Dachboden mit Ausbaupotenzial steht zur Verfügung. Neben zwei Bädern, eines davon mit Dusche, das andere mit Whirlpool-Wanne, stehen zusätzlich zwei separate WC's zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Sauna. Das Grundstück rund um das Haus bietet Platz für Erholung, Freizeit und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob Garten, Terrasse oder Rückzugsort im Grünen – hier finden Sie Raum zur Entspannung und Privatsphäre. Die ruhige Umgebung und die ländliche Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein besonderes Highlight ist auch der großzügige Salzwasser-Pool, der sich malerisch in den Außenbereich einfügt – ideal für Erholung im eigenen Zuhause. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Grundstücksfläche durch den Erwerb des angrenzenden Nachbargrundstücks (ca. 1.048 qm) zu erweitern; dieses ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann optional zusätzlich erworben werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie die großzügigen Außenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Region gut erreichbar. Dieses Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, naturnahe Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine solide Basis für ein langfristiges Zuhause. VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang, weitere Bilder und die weiterführenden Unterlagen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. ENERGIEAUSWEIS: Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas HWB-Wert: 237,7 fGEE: 2,24 Baujahr: 1975 Energieausweis gültig bis: 09.05.2035... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Das Betriebsobjekt in Kleinzell im Mühlkreis wurde im Jahr 2001 gebaut und liegt direkt an der B127, Rohrbacher Straße. Durch die Hochfrequenzlage direkt an der Bundesstraße ist eine gute Sichtbarkeit gegeben die entsprechende Aufmerksamkeit auf Ihr Angebot lenken wird. Ursprünglich ist es als Werkstatt mit überdachter Ausstellungsplatz plus zusätzlichem Freigelände konzepiert worden (In Summe 40 Stellplätze) und kann auch ohne viel Aufwand wieder so genutzt werden. Ein Bremsenprüfstand ist im Einfahrtsbereich zu den Werkstattboxen integriert. Die ursächliche Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb eines KFZ-Betriebes liegt vor, müßte aber bei entsprechend geplanter Nutzung neu angesucht werden. Natürlich ist eine anderweitige Nutzung möglich. Bei Bedarf begleiten wir Sie dahingehend gerne in der Realisierung Ihres Vorhabens. AUFTEILUNG: - Personalraum ca. 14,24 m² - Umkleideraum ca. 3,96 m² - Sanitärraum ca. 5,80 m² - Teilelager ca. 21,60 m² - WC-Kunden ca. 2,70 m² - Serviceboxen/Werkstatt ca. 104,00 m² - Betriebsbüro ca. 33,40 m² Das Flugdach mit ca. 301,98 m² und die beiden Vordächer mit jeweils ca. 50,58 m² bieten zusätzlichen Platz und Schutz vor der Witterung. TECHNISCHE DETAILS: - Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung - Für häusliche und sanitäre Abwässer gibt es zwei Kompaktsenkgruben mit ca. 40m³ Gesamtinhalt - Beheizung durch Gasheizung mit Flüssiggas, Wandheizzentrale - Zur Belichtung und Belüftung der Servicebox sind durchgehende Fensterbänder (Höhe: 1,5 m) und jeweils 2 Lüftungsflügel in Klarsichtverglasung eingebaut LAGE: Direkt an der B127 gelegen. Der Bahnhof Kleinzell im Mühlkreis ist ca 900m entfernt was ca.10min zu Fuss oder eine Minute mit dem Auto bedeutet. In den o.a. Betriebskosten sind die verbrauchsabhängigen Kosten nicht enthalten. Bisherige Kosten für Heizung und Warmwasser monatlich ? 302,50 netto zzgl. 20% USt., Strom monatlich: ? 52,50 netto zzgl. 20% Ust. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

bebaubare Liegenschaft mit 5.560 qm Grund - Grünlandgrundstück in Klaffer am Hochficht - die bebaubare Fläche der Liegenschaft beträgt 396 qm Schätzwert: EUR 22810,- geringstes Gebot: EUR 11405,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]