Immobilien kaufen im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Auf dem Sonnigen Baugrundstück, fernab des Großstadt- und des Straßenlärmes- in der malerischen Bergwelt der Kärtner Berge könnte Ihr Wohntraum schon bald in Erfüllung gehen. Die ideale Lage In der Nähe des Wohngebietes gibt einen großartigen Blick in die Ferne frei. Eckdaten: Bebauungsdichte min. 0,2, max. 0,4Grundstücksgröße 1.000 m²Kaufpreis: Euro 55.000 Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus möglich Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz möglich Eigener Zufahrtsweg von der Gemeindestraße vorhanden Blick: Süd-Osten Das Grundstück ist wie folgt aufgeschlossen: Wasser an der Grundstücksgrenze Kanal an der Grundstücksgrenze Strom an der Grundstücksgrenze Zufahrtsstraße bis zum Grundstück Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, der Mailadresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Hinweis: Bei Begründung eines Hauptwohnsitzes kann gemäß § 26a Gerichtsgebührengesetz (GGG) eine Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreisesin Anspruch genommen werden, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das Verkaufsobjekt vor einer Besichtigung. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Kontakt & Beratung Ihre Ansprechpartnerin: Frau Walpurga Dreher Tel.: [Telefonnummer entfernt] ✉️ E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir sind Ihre Experten für besondere und außergewöhnliche Liegenschaften, suchen aber auch für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke und Häuser, sowie Landwirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #barrierefrei

Wohnung zum fertig Sanieren und die Möglichkeit zum Erweitern durch den Ausbau des angrenzenden Rohdachboden. Beschreibung: Zum Verkauf aus familiären Gründen gelangt die teilsanierte Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines Mehrparteien Wohnhauses mit 6 Eigentumswohnungen. Der Aufgang ist nicht behindertengerecht und es ist auch kein Aufzug vorhanden. Es besteht die Möglichkeit den direkt an die Wohnung dazugehörenden und angrenzenden Rohdachstuhl mit einer Fläche von ca. 92 m² und mind. 5 m Raumhöhe auszubauen. Auch der dazugehörige Spitzboden mit einer Fläche von ca. 62 m² könnte bei Bedarf saniert und als Wohnraum genützt werden. Das Dach wurde gerade neu saniert und die Hauszentralheizung von Öl auf Pellets umgestellt. Infrastruktur: Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Mölbling wenige km von Althofen entfernt das durch die Treibacher Industriewerke und Flextronix International u.v.m. Arbeitsplätze für viele Menschen bietet. Zum Schifahren und Langlaufen kann man z. Bsp. auf das Klippitztörl fahren. Baden ist im Freibad Althofen oder im nahegelegenen Längsee möglich. Zum Wandern gibt es in der näheren Umgebung viele gut ausgebaute Wanderwege. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt < 4 km Krankenhaus < 15 km Nahversorgung: Supermarkt < 5 km, Einkaufszentrum < 15 km, Bank < 5 km, Post < 5 km, Polizei < 5 km Bei weiteren Fragen bitte Herrn DI Heinz Edlinger unter [Tel] anrufen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das entzückende originale Holzblockhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Liebe zum Detail neu errichtet und ist gerade fertig gestellt worden. Eine ca 35 m2 große Terrasse und das mit originalen Holzlärcheschindeln gedeckte Dach runden das Gesamtbild optimal ab. Dabei wurde nicht nur der ursprüngliche Flair bewahrt, sondern auch auf heute notwendige Ausstattung geachtet. Die Fenster wurden zum Teil originalgetreu nachgebaut, sind aber mit Doppelscheibenverglasung auf heutigem Standard. Genauso sind der Boden und das Dachgeschoß hervorragend gedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher, im Kärntner Bauern Stil gestalteter Essbereich (Wohnstube) und eine Küche mit Rizzoli Holzherd, der als der "Mercedes" der Holzherde bezeichnet wird. Zusätzlich zur Holzofenheizung wurde auch eine Infrarotheizung vorbereitet. Das rustikal und doch modern eingerichtete Badezimmer mit WC und bodenebener Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich neben dem Badezimmer und bietet Platz für Schuhe, Garderobe, etc. Über die original alte Holztreppe gelangt man in das sehr helle (2 Dachfenster) Obergeschoss mit seinem heimeligen Wohnbereich. Der Ausgang auf den südwestseitigen Balkon eröffnet einen grossartigen Ausblick - bis hin zur Burg Hochosterwitz und der Karawanken Bergkette. Zusätzlich 2 kleine, getrennt begehbare Schlafräume, die man, wenn man möchte, zu einem grossen Schlafzimmer relativ einfach zusammenlegen kann. Auch befindet sich auf dem Grunstück ein weiterer ca 1000 m2 großer Baugrund mit der Möglichkeit ein zweites, bereits bewilligtes Haus/Bauwerk (Anschlüsse für Strom und Wasser sind bereits vorhanden) zu errichten. Ein Carport oder ein eigenes Saunahaus wären auch denkbar. Darüber hinaus befindet sich eine eigene nicht gefasste Quelle am Grundstück. Die seltene Widmung sieht nicht nur die Möglichkeit dort einen Hauptwohnsitz zu haben, sondern auch einen Ferienwohnsitz mit eventueller Kurzzeitvermietung. Freizeitaktivitäten sind dort fast grenzenlos! Neben den für Wasserliebhaber berühmten Kärntner Seen, allen voran der Wörthersee bei Klagenfurt, bietet diese Region auch für Bergfreunde alle Möglichkeiten. Sportliche Wanderer können das Klippitztörl direkt vom Haus zu Fuß in ca 3 bis 4 Stunden erreichen. Das Klippitztörl ist ein im Winter beliebtes, mittelgroßes, Familienschigebiet mit Sessel- und Schleppliften. Im Sommer kann man weitläufige Wanderungen unternehmen, sowie die Sommerrodelbahn erkunden. Die geschichtsträchtige Umgebung hat auch viele weitere Sehenswürdigkeiten, so gibt es neben einem Bergbaumuseum auch das Heinrich Harrer Museum und natürlich die Burg Hochosterwitz. Kulturell ist aber auch in Klagenfurt einiges los. Entfernungen: Schi- und Wandergebiet Klippitztörl: ca. 10 km Flughafen Klagenfurt: ca. 45 km Flughafen Graz: ca. 90 km Längsee: ca. 25 km Wörthersee. ca 57 km Klopeiner See: ca. 50 km Kulturhauptstadt Graz: ca. 90 km Wien: ca. 250 km Italien/Udine: ca. 200 km Venedig: ca 320 km Slowenien/Laibach: ca. 130 km. Bitte kontaktieren Sie Herrn Hauser [E-Mail-Adresse entfernt] und [Telefonnummer entfernt], bzw. Frau Ernst unter [Telefonnummer entfernt]! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das entzückende originale Holzblockhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde mit Liebe zum Detail neu errichtet und ist gerade fertig gestellt worden. Eine ca 35 m2 große Terrasse und das mit originalen Holzlärcheschindeln gedeckte Dach runden das Gesamtbild optimal ab. Dabei wurde nicht nur der ursprüngliche Flair bewahrt, sondern auch auf heute notwendige Ausstattung geachtet. Die Fenster wurden zum Teil originalgetreu nachgebaut, sind aber mit Doppelscheibenverglasung auf heutigem Standard. Genauso sind der Boden und das Dachgeschoß hervorragend gedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher, im Kärntner Bauern Stil gestalteter Essbereich (Wohnstube) und eine Küche mit Rizzoli Holzherd, der als der "Mercedes" der Holzherde bezeichnet wird. Zusätzlich zur Holzofenheizung wurde auch eine Infrarotheizung vorbereitet. Das rustikal und doch modern eingerichtete Badezimmer mit WC und bodenebener Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich neben dem Badezimmer und bietet Platz für Schuhe, Garderobe, etc. Über die original alte Holztreppe gelangt man in das sehr helle (2 Dachfenster) Obergeschoss mit seinem heimeligen Wohnbereich. Der Ausgang auf den südwestseitigen Balkon eröffnet einen grossartigen Ausblick - bis hin zur Burg Hochosterwitz und der Karawanken Bergkette. Zusätzlich 2 kleine, getrennt begehbare Schlafräume, die man, wenn man möchte, zu einem grossen Schlafzimmer relativ einfach zusammenlegen kann. Auch befindet sich auf dem Grunstück ein weiterer ca 1000 m2 großer Baugrund mit der Möglichkeit ein zweites, bereits bewilligtes Haus/Bauwerk (Anschlüsse für Strom und Wasser sind bereits vorhanden) zu errichten. Ein Carport oder ein eigenes Saunahaus wären auch denkbar. Darüber hinaus befindet sich eine eigene nicht gefasste Quelle am Grundstück. Die seltene Widmung sieht nicht nur die Möglichkeit dort einen Hauptwohnsitz zu haben, sondern auch einen Ferienwohnsitz mit eventueller Kurzzeitvermietung. Freizeitaktivitäten sind dort fast grenzenlos! Neben den für Wasserliebhaber berühmten Kärntner Seen, allen voran der Wörthersee bei Klagenfurt, bietet diese Region auch für Bergfreunde alle Möglichkeiten. Sportliche Wanderer können das Klippitztörl direkt vom Haus zu Fuß in ca 3 bis 4 Stunden erreichen. Das Klippitztörl ist ein im Winter beliebtes, mittelgroßes, Familienschigebiet mit Sessel- und Schleppliften. Im Sommer kann man weitläufige Wanderungen unternehmen, sowie die Sommerrodelbahn erkunden. Die geschichtsträchtige Umgebung hat auch viele weitere Sehenswürdigkeiten, so gibt es neben einem Bergbaumuseum auch das Heinrich Harrer Museum und natürlich die Burg Hochosterwitz. Kulturell ist aber auch in Klagenfurt einiges los. Entfernungen: Schi- und Wandergebiet Klippitztörl: ca. 10 km Flughafen Klagenfurt: ca. 45 km Flughafen Graz: ca. 90 km Längsee: ca. 25 km Wörthersee. ca 57 km Klopeiner See: ca. 50 km Kulturhauptstadt Graz: ca. 90 km Wien: ca. 250 km Italien/Udine: ca. 200 km Venedig: ca 320 km Slowenien/Laibach: ca. 130 km. Bitte kontaktieren Sie Herrn Hauser [Email] und [Tel], bzw. Frau Ernst unter [Tel]! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Geldautomat Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Charmante Liegenschaft mit herrlicher Weitsicht! #Sanierungsbedürftig #Wohnkomfort #Zwei Wohneinheiten Dieses gepflegte Wohnjuwel wurde im Jahr 1929 errichtet, stets Instand gehalten und überzeugt durch eine solide Bausubstanz samt einer geräumigen Raumaufteilung sowie einer großzügigen Gartenanlage mit viel Sonne, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Eine Rundum-Sanierung ist hier einzuplanen, wobei sich im Inneren zwei separate Wohneinheiten mit je 80 m² befinden, woraus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für beispielsweise auch eine Großfamilie entstehen. Ob Generationen-Wohnen, Wohnen & Vermieten oder Eigennutzung – diese Immobilie bietet Flexibilität und Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, von welchem aus man in die jeweiligen Zimmer und das Obergeschoss sowie Kellergeschoss gelangt. Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Vorraum sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet zusätzlich einen Wintergarten, der als heller Rückzugsort oder gemütlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Eine Garage, ein terrassenförmig angelegter Gartenbereich sowie ein Gartenhaus mit herrlicher Terrasse ergänzen diese attraktive Liegenschaft. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss • Vorraum • Tageslicht-Badezimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer Obergeschoss • Vorraum • Tageslicht-Badezimmer • Küche mit Essecke / Durchgangszimmer / Ankleide • Wohnzimmer / Schlafzimmer • Schlafzimmer • Wintergarten nach Westen HIGHLIGHTS: • Sonnige Lage mit großzügigem Gartenbereich • Gartenhaus mit Laube / Nebengebäude • Terrassenförmiger Garten • Zwei getrennte Wohneinheiten möglich • Garage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Ort, der Leben, Stil und Entspannung perfekt verbindet! Willkommen in einer Immobilie, die nicht nur mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung überzeugt. In ruhiger Lage, nahe St.Veit an der Glan, liegt dieses stilvolle Zuhause auf einem großzügigen Grundstück, das viel Platz zum Ausbreiten und für individuelle Gestaltung bietet. Das offene Wohnkonzept schafft eine besondere Atmosphäre und ein heller Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein – hier wird Alltag zum Genuss. Der Pool samt Nebengebäude, in welchem sich die Pooltechnik (via App steuerbar) befindet, und der überdachte Autounterstellplatz wurden 2015 errichtet. Außerhalb, an der Wurfsteinmauer, welche im selbem Jahr gebaut wurde, befindet sich die Luftwärmepumpe, die den Pool beheizt. Der Zaun mit dem Sichtschutz wurde 2024 errichtet, 2023 wurde auch das Carportdach, welches Platz für 2 Fahrzeuge und einen großzügigen Abstellraum bietet, neu eingedeckt und verblecht. Eine überdachte Terrasse mit gemütlichen Sitzbereichen, eine stilvolle Lounge am Pool und der freie Blick vom Balkon machen das Leben hier leicht und besonders. Hochwertige Materialien, moderne Beschattungssysteme sowie die stilvolle Einrichtung unterstreichen den eleganten Charakter des Hauses. Im Untergeschoss erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort mit Fitnessraum und Sauna – ein Raum für Körper und Geist. Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – entdecken Sie Ihr Traumhaus bei einer Besichtigung vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück und Burgblick In sonniger Siedlungslage von Launsdorf, in der Gemeinde St.Georgen am Längsee, befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit viel Potenzial und Blick auf die Burg Hochosterwitz. Das ca. 1938 errichtete Haus bietet rund 100 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.459 m² – ein Teilverkauf mit kleinerem Grundstück ist möglich. Das Gebäude ist teilunterkellert, das Bad wurde erneuert, beheizt wird mittels Holzvergaser (Stückgut) sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt im Bad und Vorhaus für zusätzlichen Komfort. Die Fenster sind mit Kunststoff-Isolierverglasung ausgestattet, zudem stehen Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sowie eine Regenwasserzisterne zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Vorhaus, Waschraum, WC, Bad Obergeschoss: drei Zimmer Lagebeschreibung: Launsdorf liegt zentral in Mittelkärnten und gehört zur beliebten Gemeinde St.Georgen am Längsee. Die Region überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zum Längsee, gute Infrastruktur sowie kurze Wege nach St.Veit an der Glan und Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die naturnahe Lage in Kombination mit bester Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Haus in Massivbauweise bietet die perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten für Familien. Der großzügige Garten mit eigenem Bachlauf ist ein echtes Highlight – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder für kreative Projekte direkt vor der Haustür. Die Immobilie verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein großzügiger Wohnbereich bildet das Herzstück des Objekts und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Ruhe oder Arbeitsbereich. Zusätzlich gibt es ein ca. 50 m² großes freistehende Garagengebäude wobei sich im Obergeschoss ein großer ausgebauter Raum befindet – ideal für Auto, Hobby oder Werkstatt. Ausstattungshighlights: Hochwertige Sanitäranlagen Fußbodenheizung für behagliche Wärme Hochwertige Parkettböden Ca. 50 m² große freistehende Garage in Leichtbauweise mit aufgestocktem, ausgebautem Holzriegelbau – ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum Hinweis: Die Energiekennwerte gemäß Energieausweisvorlagesetz werden nachgereicht. Baupläne liegen vor und können bei Interesse gerne übermittelt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell

Idyllisches Landhaus in Aussichtslage Dieses Landhaus steht für höchsten Wohnkomfort mitten in der Natur auf über 1.100 m Seehöhe in Zosen in der Gemeinde Hüttenberg. Highlight dieses Wohnhauses mit drei Ebenen ist das neue, aufwändig ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es reichlich Platz für eine Großfamilie oder 2 Generationen zum Wohnen und Arbeiten. Zwei getrennte Eingänge bieten variable Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus punktet mit geräumigen 6 Zimmern, darunter der offene und helle Wohnraum aus Lärchenholz im Dachgeschoss, zwei Küchen und 3 Bädern. Das schöne Grundstück mit gepflegtem Baumbestand hat eine Fläche von 1327 m². Für das Abwasser ist eine eigene Bio-Kläranlage vorhanden. Mit dem Erwerb dieser Immobilie besteht die Möglichkeit eines Begehungsscheines. Das Gemeinderevier mit Hochwild und Niederwild und einer Fläche von rund 570 ha reicht bis zu einer Seehöhe von rund 1700 m. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zwei gemütliche Jagdhäuser mit jeweils rund 70 m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Ensemble mit drei Häusern und einer Gesamtfläche von 2.851 m² Bauland zu erwerben. Der Gesamtpreis beträgt € 1.200.000. Diese 3 gemütlichen Objekte befinden sich in Hüttenberg – einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor – ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Infrastruktur – Entfernungen: Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 9 km Krankenhaus: 33,7 km Apotheke: 18,4 km Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Garten #Keller

Elegantes Herrenhaus im Bezirk St.Veit nahe Althofen Das außergewöhnliche Herrenhaus in Mölbling mit seinem parkartigen Garten bietet nicht nur zeitlose Eleganz als gehobenes privates Refugium, sondern eröffnet alternativ dem Unternehmer/der Unternehmerin zahlreiche Möglichkeiten, dieses Traumobjekt wertsteigernd zu entwickeln. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet dieses Anwesen ein Domizil der Extraklasse. Suchen Sie als Unternehmer/Unternehmerin einen Rückzugsort oder eine repräsentative Location für Ihren Firmensitz? Sind Sie beispielsweise im Pflege- und Gesundheitsbereich aktiv und wollen ein Pflegeheim/Betreutes Wohnen entstehen lassen? Die Vielseitigkeit dieses Objektes macht es zu einem wahren Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Vorbesitzer hat in dieses Herrenhaus rund € 2,6 Mio. investiert. Im Rahmen eines Besichtigungstermines können Sie sich selbst ein Bild davon machen. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind voll ausbaufähig. Die Planung für den Ausbau liegt vor. Der hochwertige Baucharakter des Herrenhauses mit seinen weitläufigen Ergänzungsbauten und dem nachträglich erworbenen zusätzlichen Baugrund mit einer Gesamtfläche von 9.710 m² eröffnet vielfältige Projektideen. Die vorliegende konzeptionelle Planung zur Erweiterung des Altbestandes veranschaulicht das Potenzial dieser Immobilie. Eckdaten: Baujahr: 1900 Renoviert: 2008 Keller: ca. 190 m² Erdgeschoß: ca. 277 m² Erstes Obergeschoss: ca. 290 m² Zweites Obergeschoss: ca. 281 m² Dachgeschoß nicht ausgebaut: ca. 200 m² Heizung: Öl-Zentralheizung, Kachelöfen Fenster: Doppel-Mehrfachverglasung Grundstück: 9.710 m² Infrastruktureinrichtungen Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 564 m Schule: 421 m Universität / Hochschule: 29,82 km Nahversorgung: Supermarkt: 193 m Drogerie: 320 m Gesundheitsversorgung: Apotheke: 465 m Klinik: 2,17 km Arzt: 6,92 km Krankenhaus: 9,63 km Seniorenwohnheim: 12,55 km Tierarzt: 932 m Zahnarzt: 10,60 km Sonstiges: Bankomat: 370 m Friseur: 435 m Postamt: 487 m RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Gemütliches Jagdhaus im Gemeinderevier Das behagliche Jagdhaus aus Holz wurde erst vor wenigen Jahren neu errichtet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Lage auf ca. 1.100 m Seehöhe in der Gemeinde Hüttenberg ist sehr ruhig und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Gemütlichkeit mit Holz ist Kern der DNA dieses Jagdhauses mit der sonnigen Terrasse. Dazu passend der schöne Kachelofen im Wohnraum, die geschmackvolle Ausstattung und das moderne Bad. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, die nach Zirbe duften. Die Ausstattung mit allen hochwertigen Möbeln ist im Angebotspreis enthalten. Beheizt wird dieses Holzhaus zusätzlich mit einer Infrarot-Elektroheizung. Der gepflegte Garten punktet mit einem schönen Baumbestand. Für Jäger ist dieses Haus mit der Möglichkeit eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd verbunden. Das Gemeinderevier mit einer Fläche von ca. 570 ha befindet sich auf einer Seehöhe ab 1.300 m. Dieses Jagdhaus kann auch als Ensemble mit einem weiteren gemütlichen Jagdhaus und einem geräumigen Haupthaus mit einer Gesamtgrundfläche von 2.851 m² erworben werden. Der Gesamtpreis beträgt € 1.200.000,-. Diese 3 gemütlichen Objekte befinden sich in Hüttenberg – einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor – ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Wohnfläche: ca. 72 m² Grundstücksfläche: 728 m² 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer 1 Bad/WC Heizung: Kachelofen, Infrarot-Elektroheizung Infrastruktur – Entfernungen: Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 9 km Krankenhaus: 33,7 km Apotheke: 18,4 km Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Gemütliches Jagdhaus in Aussichtslage In sonniger Aussichtslage auf eine Seehöhe von ca. 1.100 m über Hüttenberg gelegen, befindet sich dieses gemütliche Jagdhaus fernab der Hektik des Alltags in den Ballungszentren. Zur Ruhe kommen, die Natur genießen, tief einatmen. Das Jagdhaus duftet nach Holz und die gemütliche Wohnküche mit dem wunderschönen Kachelofen ist nicht das einzige Highlight. Von der Wohnküche aus gelangt man zur überdachten Terrasse. Einen eindrucksvollen Ausblick bietet der hohe Wohnraum im Obergeschoss, das ganz in Holz verkleidet ist. Von hier aus gelangt man auf den großen, überdachten Holzbalkon, der nach Süden orientiert ist. Auf der Nordseite liegt das Schlafzimmer, das aufgrund der Hanglage über eine Terrassentüre mit dem gepflegten Garten mit schönem Baumbestand verbunden ist. Die Ausstattung mit sehr hochwertigen Möbeln ist mit Ausnahme eines Kastens im Angebotspreis enthalten. Beheizt wird dieses Holzhaus zusätzlich mit einer Infrarot-Elektroheizung. Für Jäger ist dieses Haus mit der Möglichkeit eines Begehungsscheines für die Hochwildjagd verbunden. Das Gemeinderevier mit einer Fläche von ca. 570 ha befindet sich auf einer Seehöhe ab 1.300 m. Dieses Jagdhaus kann auch als Ensemble mit einem weiteren gemütlichen Jagdhaus und einem geräumigen Haupthaus mit einer Gesamtgrundfläche von 2.851 m² erworben werden. Der Gesamtpreis beträgt € 1.200.000,-. Diese 3 gemütlichen Objekte befinden sich in Hüttenberg – einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor – ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Wohnfläche: ca. 70 m² Grundstücksfläche: 796 m² 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer 1 Bad/WC 1 Abstellraum Heizung: Kachelofen, Infrarot-Elektroheizung Infrastruktur – Entfernungen: Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 9 km Krankenhaus: 33,7 km Apotheke: 18,4 km Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]