Immobilien kaufen im Bezirk Jennersdorf

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Entdecken Sie einen einzigartigen Vierkanthof in Königsdorf bei Jennersdorf! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses wunderschönen Vierkanthofs aus dem Jahr 1840. Mit einer Grundfläche von 973 m² und einer Wohnnutzfläche von 104 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einteilung der Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Speis, WC und Gang. Zusätzliche Räume: Diverse Stallungen, Werkstatt, Getreidespeicher, zwei Keller, Tenne, Holzlager, Abstellraum, Einstellraum, Plumpsklo, riesige Dachböden und großer Innenhof. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Großzügige Wohnfläche: 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer und weitere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Vielseitige Stallungen: Diverse Stallungen, ein Keller, Holzlager, Abstellraum, Getreidespeicher und Werkstatt bieten reichlich Platz für Ihre Projekte. Die riesigen Dachböden mit sehr gutem Holzbestand sind perfekt für einen etwaigen Ausbau geeignet und bieten zusätzliches Potenzial. Eigener Hofbrunnen: Ein eigener Hofbrunnen sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Guter Zustand: Das Anwesen wurde bereits vor vielen Jahren fachgerecht generalsaniert und befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand ohne Feuchtigkeitsprobleme. Moderne Annehmlichkeiten: Elektroheizung und ein wunderschöner Kochherd verbinden traditionellen Charme mit modernem Komfort.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

**Sonniges Baugrundstück in ruhiger Alleinlage in Rudersdorf-Bergen - ab 1.000 m² frei wählbar!** Willkommen in Rudersdorf-Bergen - einem idyllischen Ort im wunderschönen Südburgenland, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück in sonniger und ruhiger Alleinlage mit herrlichem Fernblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich im **Bauland-Dorfgebiet** und wird in individuell wählbaren Teilflächen **ab ca. 1.000 m²** verkauft. So haben Sie die Möglichkeit, die für Sie passende Grundstücksgröße ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Der Kaufpreis beträgt **€ 39,- pro m²**. Die Gesamtfläche präsentiert sich eben und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres neuen Eigenheims. Ein Teil der Fläche ist bereits mit Schotter befestigt, der übrige Bereich ist als gepflegte Wiese ausgeführt. Durch die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage genießen Sie hier höchste Wohnqualität inmitten der Natur. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: **Wasser-, Strom- und Kanalanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.** Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die **S7-Schnellstraße**, wodurch Orte wie Fürstenfeld, Güssing oder Graz bequem erreichbar sind. Auch die Nähe in Richtung **Kukmirn** macht diesen Standort besonders attraktiv. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde - dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. **Tierhaltung ist erlaubt**, sodass Sie sich Ihren Traum vom Leben im Grünen ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Südburgenland in einer der schönsten und ruhigsten Lagen der Region. **Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne Ihren Makler vor Ort.** Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2392 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses, mit Liebe zum Detail, eingerichtete Appartement befindet sich auf einem Biohofgut in Rohrbrunn im wunderschönen Südburgenland. Es liegt in mitten alter Streuobstwiesen auf einem Hügel über dem Lafnitztal. Das Appartement bietet 86,78 m² Wohnfläche und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche Bad mit Dusche und WC großzügiges Schlafzimmer mit Badewanne Das Appartement ist vollmöbliert und mit hochwertigen und natürlichen Materialien ausgestattet. Altholz und geölter Luxusparket schaffen ein unvergleichliches Wohngefühlt. Weiters sind eine Minibar, zwei große Flat-TV's, Profi-Fön und eine individuell regelbare Klimaanlage vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich genügend Parkmöglichkeiten als auch eine E-Ladestelle. Beheizt wird mittels Hackschnitzl-Heizung und Luftwärmepumpe. Genießen Sie die Vorteile wie in einem Hotel: - Reinigung des Appartements auf Wunsch - Wäscheservice auf Wunsch - Bademäntel - Fahrradverleih - Frühstückskorb: Ein besonderes Highlight ist der Frühstücksservice: Gerne können Sie sich das Frühstück, bestehend aus vielen eigenen Bio-Produkten wie Brot, Brötchen, selbstgemachten Marmeladen, eigener Schinken und Käse sowie Obst, Milch, Joghurt, Müsli, Eiern, Kaffee und Tee, jeden Morgen im Frühstückskorb ins Appartement liefern lassen. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf monatlich 347,12 EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Baugrund in ruhiger Lage von Rudersdorf - wartet auf Ihre Ideen von Ihrem neuen Zuhause. Solche Grundstücke sind rar - entscheiden Sie sich jetzt für Lebensqualität in einer sehr guten Lage mit Fern -Grünblick. Die leichte Hanglage hat einen herrlichen unverbaubaren Fernblick nach Westen zur Folge und weist die Widmung Bauland-Dorf auf (BD) Dank der optimalen Lage genießen Sie hier ganztägig Sonne - selbst in den Wintermonaten. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Waldflächen - ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe, Qualität und Lebensraum im Grünen suchen. Anschlüsse für Ortswasser, Kanal, Strom befinden sich an der Grundgrenze. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses, mit Liebe zum Detail, eingerichtete Appartement im Maisonette-Stil befindet sich auf einem Biohofgut in Rohrbrunn im wunderschönen Südburgenland. Es liegt in mitten alter Streuobstwiesen auf einem Hügel über dem Lafnitztal. Das Appartement bietet 73,09 m² Wohnfläche und teilt sich im Erdgeschoß in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche Bad mit Dusche und WC Die im Erdgeschoß befindliche Küche als auch das Bad und das WC sind rollstuhlgerecht angepasst. Im Obergeschoß findet man: großzügiges Schlafzimmer mit Badewanne separates WC Das Appartement ist vollmöbliert und mit hochwertigen und natürlichen Materialien ausgestattet. Altholz und geölter Luxusparket schaffen ein unvergleichliches Wohngefühlt. Weiters sind eine Minibar, zwei große Flat-TV's, Profi-Fön und eine individuell regelbare Klimaanlage vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich genügend Parkmöglichkeiten als auch eine E-Ladestelle. Beheizt wird mittels Hackschnitzl-Heizung und Luftwärmepumpe. Genießen Sie die Vorteile wie in einem Hotel: - Reinigung des Appartements auf Wunsch - Wäscheservice auf Wunsch - Bademäntel - Fahrradverleih - Frühstückskorb: Ein besonderes Highlight ist der Frühstücksservice: Gerne können Sie sich das Frühstück, bestehend aus vielen eigenen Bio-Produkten wie Brot, Brötchen, selbstgemachten Marmeladen, eigener Schinken und Käse sowie Obst, Milch, Joghurt, Müsli, Eiern, Kaffee und Tee, jeden Morgen im Frühstückskorb ins Appartement liefern lassen. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf monatlich 292,36 EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses, mit Liebe zum Detail, eingerichtete Appartement befindet sich auf einem Biohofgut in Rohrbrunn im wunderschönen Südburgenland. Es liegt in mitten alter Streuobstwiesen auf einem Hügel über dem Lafnitztal. Das Appartement bietet 80,76 m² Wohnfläche und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche Bad mit Dusche WC großzügiges Schlafzimmer mit Badewanne Das Appartement ist vollmöbliert und mit hochwertigen und natürlichen Materialien ausgestattet. Altholz und geölter Luxusparket schaffen ein unvergleichliches Wohngefühlt. Weiters sind eine Minibar, zwei große Flat-TV's, Profi-Fön und eine individuell regelbare Klimaanlage vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich genügend Parkmöglichkeiten als auch eine E-Ladestelle. Beheizt wird mittels Hackschnitzl-Heizung und Luftwärmepumpe. Genießen Sie die Vorteile wie in einem Hotel: - Reinigung des Appartements auf Wunsch - Wäscheservice auf Wunsch - Bademäntel - Fahrradverleih - Frühstückskorb: Ein besonderes Highlight ist der Frühstücksservice: Gerne können Sie sich das Frühstück, bestehend aus vielen eigenen Bio-Produkten wie Brot, Brötchen, selbstgemachten Marmeladen, eigener Schinken und Käse sowie Obst, Milch, Joghurt, Müsli, Eiern, Kaffee und Tee, jeden Morgen im Frühstückskorb ins Appartement liefern lassen. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf monatlich 323,04 EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses, mit Liebe zum Detail, eingerichtete Appartement im Maisonette-Stil befindet sich auf einem Biohofgut in Rohrbrunn im wunderschönen Südburgenland. Es liegt in mitten alter Streuobstwiesen auf einem Hügel über dem Lafnitztal. Das Appartement bietet 64,94 m² Wohnfläche und teilt sich im Erdgeschoß in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche Bad mit Dusche und WC Im Obergeschoß findet man: großzügiges Schlafzimmer mit Badewanne separates WC Das Appartement ist vollmöbliert und mit hochwertigen und natürlichen Materialien ausgestattet. Altholz und geölter Luxusparket schaffen ein unvergleichliches Wohngefühlt. Weiters sind eine Minibar, zwei große Flat-TV's, Profi-Fön und eine individuell regelbare Klimaanlage vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich genügend Parkmöglichkeiten als auch eine E-Ladestelle. Beheizt wird mittels Hackschnitzl-Heizung und Luftwärmepumpe. Genießen Sie die Vorteile wie in einem Hotel: - Reinigung des Appartements auf Wunsch - Wäscheservice auf Wunsch - Bademäntel - Fahrradverleih - Frühstückskorb: Ein besonderes Highlight ist der Frühstücksservice: Gerne können Sie sich das Frühstück, bestehend aus vielen eigenen Bio-Produkten wie Brot, Brötchen, selbstgemachten Marmeladen, eigener Schinken und Käse sowie Obst, Milch, Joghurt, Müsli, Eiern, Kaffee und Tee, jeden Morgen im Frühstückskorb ins Appartement liefern lassen. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf monatlich 259,76 EUR. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohnlage in Rudersdorf Bergen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von rund 134 m², einem großzügigen Keller mit Hobbyraum sowie einem weitläufigen Grundstück von 2.821 m² ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben bietet. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, sonnigem Garten und naturnahem Wohnumfeld macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude Das im Jahr 2000 in Holzriegelbauweise errichtete Wohnhaus wurde von der renommierten Firma Haas Fertighaus erbaut. Die insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen. Erdgeschoß mit ca. 73 m² Wohnfläche: • Vorraum • offener Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse • Speisekammer • Zimmer • WC mit Dusche Dachgeschoß mit ca. 61 m² Wohnfläche: • Vorraum • 3 Zimmer (davon 2 mit Ausgang zum Balkon) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Vom zentralen Stiegenhaus im Eingangsbereich sind alle drei Ebenen des Hauses bequem erreichbar. Das Herzstück des Hauses ist das sonnige, zur Küche hin offene Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Von hier gelangt man auf die rund 16 m² große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit zweifacher Isolierverglasung sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und sind allesamt mit Rollläden sowie zum Teil mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Räume sind teilweise mit Fliesen, teilweise mit Parkett- bzw. Teppichböden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Flüssiggas-Zentralheizung über Heizkörper. Besonders komfortabel: Der Flüssiggastank befindet sich diskret im Garten und wird im Rahmen eines Servicevertrages vom Anbieter ganz automatisch nachgefüllt. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kachelofen, der für gemütliche Wärme sorgt. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet neben einem großzügigen Hobbyraum mehrere Kellerräume sowie eine Garage. Der gesamte Keller ist mit Fliesenböden ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine zentrale Staubsaugeranlage für erhöhten Wohnkomfort. Neben der Garage stehen im Einfahrtsbereich weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus ist an das örtliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Garten und Grundstück Das sonnige, vollständig eingezäunte Grundstück umfasst ca. 2.821 m² und bietet aufgrund seiner Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist teilweise eben angelegt und weist in Teilbereichen eine leichte Hanglage auf. Eine praktische Gerätehütte bietet zusätzlichen Stauraum für Garten- und Freizeitgeräte. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüse- und Obstgarten oder einfach viel Platz zum Genießen der Natur - hier bleiben keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wenn man sich hier nicht wohlfühlt, dann weiß ich es auch nicht. Dieser entzückende Dreiseithof in sehr gutem Zustand steht auf ca. 4,3 ha Grund, mitten im Grünen und ist fast allein. Er hat ca. 90 m2 Wohnfläche und ist noch ausbaufähig. Neben der Wohnküche mit angrenzender Speis gibt es zwei weitere Zimmer, den Flur, Bad, WC und das Atelier. Angrenzend die überdachte Terrasse und viele weitere Nebenräume und -gebäude. Im Garten ein Erdkeller und ein Nebengebäude mit großer Garage und 2 weiteren Räumen. Die Gemüsegärten und das Hühnergehege sind eingezäunt. Kanal ist angeschlossen. Wasser kommt günstig von der Wassergenossenschaft. Insgesamt kann man nur sagen, dass dies ein aussergewöhnlich schöner Platz ist, der Ihr Herz sicher höher schlage lässt. Absolute Ruhe ist an der Tagesordnung. So versteckt und doch nicht zu weit weg vom Geschehen. Schulen, Einkaufen und Ärzte sind mit dem Auto in ca. 5 -10 Minuten erreicht. Gern zeige ich Ihnen diesen sehr schönen Platz. Lassen Sie sich verzaubern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Dieser beeindruckende Bauernhof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 3.943 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Hof großzügige Wirtschaftsgebäude mit einer Werkstatt, Stadl, Stall, Heizraum, Laube und viel Stauraum. Das gesamte Anwesen wurde die letzten 2 Jahre saniert - alle Dächer wurden neu eingedeckt, der Innenausbau, Fassade und Fenster des Wohngebäudes wurden komplett erneuert. Zur Ausstattung der Böden, Türen, Bad und WC steht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ein großes Kontingent Eigenplanung zur Verfügung - wo Sie Ihre persönliche Note setzen können. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder Holz - die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Der Aussenbereich mit dem uneinsehbaren Innenhof, den Wirtschaftsgebäuden und dem Garten verleiht diesem Anwesen einen unglaublich charmanten Gesamteindruck. Ein großer und schöner Gewölbekeller runden das Angebot auf. Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen - Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage in Bonisdorf präsentiert sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus als ideale Adresse für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das durchdachte Raumkonzept wird durch insgesamt drei Badezimmer sowie drei separate Gäste-WCs ergänzt und sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard: Fliesen- und Parkettböden unterstreichen das hochwertige Wohngefühl und fügen sich zeitlos in unterschiedlichste Einrichtungsstile ein. Die Einbauküche ist funktional integriert und bietet eine solide Basis für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.184 m². Der Garten in leichter Hanglage bietet enormes Potenzial für die Gestaltung verschiedener Ebenen, Aussichtspunkte und individueller Rückzugsorte. Ob entspannte Freizeitgestaltung, Selbstversorgung oder kreative Gartenplanung – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen idealen Platz für sonnige Stunden sowie ruhige Abende inmitten der Natur.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Garten

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit großzügigen Lager-, Büro- und Verkaufsflächen in Eltendorf! Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Eltendorf, die zuletzt als Autohaus mit Werkstattbetrieb genutzt wurde. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügigen Flächen, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die gesamte Nutzfläche umfasst rund 1.610 m² und gliedert sich wie folgt: • Büroflächen: ca. 213 m² • Verkaufs- und Präsentationsflächen: ca. 404 m² • Lager- und Werkstattflächen: ca. 993 m² Zusätzlich stehen großzügige Außenflächen im Ausmaß von rund 527 m² zur Verfügung: • Überdachte Flächen (Flugdach): ca. 264 m² • Stell- und Manipulationsflächen: ca. 263 m² Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf für Lagerung, Fuhrpark, Produktion, Service oder Warenumschlag. Die großzügigen Büro- und Verkaufsflächen ermöglichen darüber hinaus einen professionellen Kundenempfang sowie die Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für: • Autohandel • Kfz-Werkstätten und Servicebetriebe • Landmaschinenhandel • Baumaschinenhandel • Baustoffhandel • Bauunternehmen • Unternehmen des Baunebengewerbes • Installationsbetriebe • Elektro- und Haustechnikunternehmen • Logistik- und Transportunternehmen • Großhändler und Zwischenhändler • Distributions- und Zustellunternehmen • Lager- und Versandbetriebe • E-Commerce-Unternehmen • Handelsunternehmen mit Schauraumbedarf • Reifen- und Ersatzteilhändler • Möbel- und Einrichtungshändler • Garten- und Landschaftsbaubetriebe Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Lagerflächen, die zahlreichen Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie die vorhandenen Büro- und Verkaufsbereiche, die eine sofortige betriebliche Nutzung ermöglichen. Die ehemaligen Werkstatt- und Lagerflächen verfügen über unterschiedliche Raumhöhen von bis zu ca. 4 Metern im Erdgeschoss und bieten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Werkstattbetrieb, Handel, Serviceleistungen oder betriebliche Abläufe mit erhöhtem Platzbedarf. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Ölheizung, wodurch auch eine ganzjährige Nutzung der Büro-, Verkaufs- und Betriebsflächen gewährleistet ist. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Bei Bedarf können zusätzliche Flächen auf der gegenüberliegenden Straßenseite angemietet werden, wodurch sich weitere Expansionsmöglichkeiten ergeben. Großzügige Lager- und Betriebsflächen, repräsentative Verkaufsräume, funktionale Büroflächen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmer mit Wachstumsperspektive. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses attraktiven Gewerbestandortes in Eltendorf. Wir freuen uns darauf Ihnen diese Gewerbeimmobilie zu präsentieren.... [Mehr]