Immobilien kaufen im Bezirk Jennersdorf

#Bauernhaus #Keller

Dieser außergewöhnliche Dreikanthof aus den 1940er Jahren verbindet historische Bausubstanz mit moderner Wohnqualität und einem konsequent nachhaltigen Sanierungskonzept. Ab dem Jahr 2014 wurde die Liegenschaft mit viel Gespür für Architektur, Materialien und ursprünglichen Charakter umfassend kernsaniert. Besonderes Augenmerk lag dabei auf der Verwendung natürlicher Materialien sowie dem Erhalt des traditionellen Hofcharakters. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude vollständig entkernt, sämtliche Leitungen und die gesamte Elektrik erneuert sowie das Dach als neues Kaltdach mit Mineralwolldämmung von Grund auf neu aufgebaut. Die massiven Außenwände mit rund 43 cm Stärke blieben bewusst ungedämmt, um die bauphysikalischen Eigenschaften des ursprünglichen Gebäudes zu erhalten. Architektonisch besonders reizvoll ist die Kombination aus historischen Elementen und modernen Materialien. Als stilvoller Kontrast zu den mit Kalkputz ausgeführten Wandflächen wurde im Wohnbereich ein geschliffener Estrichboden verlegt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der Offenheit und Gemütlichkeit auf besondere Weise verbindet. Die Küche überzeugt mit zahlreichen individuellen Details wie einer Küchenzeile aus einem alten Bäckertrog. Eine Speisekammer und ein Erdkeller ergänzer den Küchenbereich ideal. Im Obergeschoss befinden sich getrennte Bereiche für Eltern und Kinder. Die Elternsuite verfügt über einen Zugang zur Galerie, während für Kinder- und Elternbereich jeweils eigene Badezimmer geschaffen wurden. Ein weiterer besonderer Bestandteil der Liegenschaft ist die separate Einlieger- beziehungsweise Gästewohnung im ehemaligen Bauernhaus. Diese verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Schlafzimmer mit Garderobe sowie ein Badezimmer mit freistehender Badewanne. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels moderner Erdwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen, wodurch ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet wird. Auch die Nebengebäude bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Zudem wurde bereits ein möglicher Durchbruch zu einem Nebengebäude angedacht, um künftig beispielsweise eine Outdoorküche zu realisieren.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es gibt Häuser, die man betritt - und es gibt Orte, die einen Verwandeln. Im Naturpark Raab, eingebettet in eine weitläufige Wald- und Gartenlandschaft, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen und bietet absolute Privatsphäre. Die preisgekrönte Architektur, das ca. 7ha große Grundstück, davon rund 6 ha arrondiert, und die konsequent nachhaltige Planung schaffen einen Ort, der weit über klassische Wohnqualität hinausgeht. Holz, Licht & klare Linien. Das Anwesen verbindet architektonische Klarheit mit landschaftlicher Ruhe. Geschaffen für Menschen, die Konzentration, Rückzug und Eigenständigkeit schätzen. DAS ANWESENDas Wohnhaus verfügt über rund 190 m² Wohnfläche. Ergänzt wird dieses durch ein hochwertig ausgeführtes Nebengebäude mit Werkstatt- und Garagenbereichen, Sommerküche sowie Ausbaupotenzial für ein separates Loft oder Atelier. Ein neu errichteter Gewölbekeller aus über 200 Jahre alten Ziegeln bietet zusätzlichen Raum für Weinlagerung oder Kulinarik. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Küche, Essbereich und Wohnen gehen fließend ineinander über und öffnen sich über großzügige Fensterflächen zur umliegenden Landschaft. Die außergewöhnlichen Raumhöhen verleiht dem Wohnraum eine atelierartige Wirkung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein offenes Kaminzimmer, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann sowie ein Wirtschafts- und Technikraum. Die Räume wirken bewusst zurückgenommen und ruhig, mit direktem Zugang zur umliegenden Natur. Die Galerieebene im Obergeschoss ergänzt das Haus um einen weiteren offenen Bereich sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Dadurch entstehen flexible Nutzungsmöglichkeiten: vom privaten Rückzugsraum über Bibliothek oder Arbeitsbereich bis hin zum Atelier. Die technische Infrastruktur entspricht einem modernen Niedrigenergiehaus: ökologische Dämmung, Solarenergieeinspeisung, Regenwassernutzung, Pufferspeicher, Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit zur Integration einer Wärmepumpe bilden die Grundlage eines langfristig gedachten Energiekonzepts. DAS GRUNDSTÜCKÜber viele Jahre wurde das Gelände, mit insgesamt ca. 7 ha Fläche (davon sind rund 6 ha arrondiert), gemeinsam mit einem Permakultur-Pionier entwickelt und behutsam terrassiert. Heute entsteht daraus eine außergewöhnliche Landschaft aus Wasserflächen, Obstgärten, Gehölzen, Rückzugsorten und vielfältigen Vegetationszonen. Mehr als tausend Obstbäume, Sträucher, Kräuter und Stauden und Beeren prägen das Bild eines lebendigen Waldgartens, der sich im Wechsel der Jahreszeiten ständig verändert. Die Biodiversität des Grundstücks ist bemerkenswert und schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen kultiviert und ursprünglich wirkt. Mehrere Teiche, gewachsene Wegführungen und natürliche Sichtachsen verleihen dem Anwesen ein beinahe parkartiges Ambiente. Trotz seiner Größe bleibt das Grundstück vollständig privat und von außen praktisch uneinsehbar. Die Liegenschaft bietet Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle: Rückzug, konzentriertes Arbeiten, Selbstversorgung, künstlerische Tätigkeit oder generationsübergreifendes Wohnen. Wer möchte, kann das bestehende Konzept weiterentwickeln, wer Ruhe sucht, findet hier bereits einen gewachsenen Ort. DIE LAGEDie Liegenschaft befindet sich im Naturpark Raab im südlichen Burgenland: einer Region, die für ihre landschaftliche Ruhe, kulinarische Qualität und hohe Lebensqualität bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Gastronomie, Buschenschänken, hochwertige Thermen, Golfplätze sowie kulturelle Einrichtungen. Die Region verbindet Natur, Kultur und Entschleunigung auf besondere Weise und zieht seit Jahren Menschen an, die bewusst nach einem ruhigeren, unabhängigen Lebensumfeld suchen. Gleichzeitig hat sich die infrastrukturelle Anbindung in den vergangenen Jahren deutlich verbessert. Durch die neue S7 Schnellstraße sind Graz, der Flughafen Graz sowie Wien heute noch komfortabler erreichbar. Gerade für Unternehmer, Kreative oder Menschen mit flexiblem Lebensmittelpunkt entsteht dadurch eine seltene Kombination aus Rückzug, Natur und Anbindung. Trotz der geschützten Lage bleiben auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Freizeitangebote gut erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <6.000m Post <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten der ruhigen Hügellandschaft von Minihof-Liebau im sonnenverwöhnten Südburgenland erwartet Sie ein selten gewordener Rückzugsort: ein gepflegtes Einfamilienhaus mit weitem Grünblick – ohne direkte Nachbarn. Das Haus wurde in den 1980er Jahren errichtet und bietet rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (EG & DG). Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, sowie zusätzlicher Nutzfläche im Keller. Das Grundstück mit 938 m² bietet einen schönen Rundumblick ins Grüne. Die vielen Rückzugsorte ermöglichen es, den Garten zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, separates WC, Abstellraum, heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Küche, Zugang zur Veranda und in den Garten. Das Dachgeschoss bietet einen großen Raum (ca. 30 m²) mit Loggia, und ein zusätzliches WC. Der Bereich kann bei Bedarf unterteilt werden, z.B. für Kinderzimmer & Büro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein nahezu fertiggestelltes, modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Oberhenndorf, nur wenige Minuten von Loipersdorf entfernt. Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, optimaler Lage und großem Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Anleger. Eckdaten: * Wohnfläche: 176 m² * Grundstück: 783 m² * Ausrichtung: Süd-West - perfekte Lichtverhältnisse * PV-Anlage & Solar - nachhaltige, kostensparende Energieversorgung * 2 großzügige Badezimmer * Große Terrasse + Balkon mit Fernblick * Carport & Kellerersatzraum * Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien * Teilweise noch nicht ganz fertiggestellt - ideale Chance, eigene Wünsche und Ideen einzubringen! Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit ausgezeichnetem Anschluss an Loipersdorf, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die großflächigen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung sorgen ganztägig für sonnige Räume, während Terrasse und Balkon perfekte Orte zum Entspannen bieten. Jetzt zugreifen - Immobilien dieser Art sind in dieser Region äußerst selten! Bei Interesse einfach melden - gerne sende ich weitere Informationen und Fotos zu. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihre neue Wohlfühloase zu finden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #ruhig

Nähe Jennersdorf: Alleinlage mit 16.684m² eingezäuntem Grundstück! Traumhafter Ausblick! Das Hauptgebäude mit ca. 100m² Wohnfläche ist mit geringem Aufwand bezugsbereit. Es besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad und einer windgeschützten Veranda. Zentralheizung für Festbrennstoff. Weiters gibt es noch zwei Nebengebäude und einen Erdkeller. Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Ein Brunnen kann ebenfalls zur Wasserversorgung herangezogen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht.... so allein steht es da und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 16.684 m2 Grund steht dieses urige Bauernhaus, innen frisch renoviert. Küche, Bad, WC und Böden sind in 2025 erneuert worden. Die Wohnfläche mit geschätzten 90 m2 besteht aus zwei großen Räumen, dem Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Abstellraum. Geheizt wird zentral mit dem Tischherd in der Küche. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Im Garten gibt es einige Nebengebäude. Man könnte sicherlich einen Zubau machen..... Wenn Sie also gern für sich sind, keinen hören oder sehen wollen, trotzdem aber gute Infrastruktur in 10 Minuten erreichen wollen....genau dann sind Sie hier goldrichtig. Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Übersehbar und dennoch sehr präsent stellt sich dieses bezugsfertige Bauernhaus auf einer Gesamtfläche von ca. 1 ha dar. Die Nachbarn sind weit weg, der Blick schweift ins Grüne. Die Wohnfläche von ca. 163 m2 teilt sich auf in die große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Flur, 2. Bad und ein weiteres Zimmer. Vom Flur geht es weiter in die großen, sehr ansprechenden Scheunen. Nebenan die Werkstatt bzw. Wirtschaftsraum und der Erdkeller. Jeder Wohnraum verfügt über einen Kachelofen, mit denen geheizt wird. In den Bäder wird elektrisch geheizt, sollte es nötig sein. Die Auto´s parken vorn im Carport. Außerdem lädt der Pool mit 7,5 x 3,5 Metern zur Abkühlung im heißen Sommer ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Krankenhaus <7.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen im idyllischen Südburgenland vereint Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Eingebettet inmitten einer naturnahen Landschaft präsentiert sich ein schmuckes Holzhaus, das durch seinen warmen, authentischen Charakter sofort begeistert. Die ruhige, abgeschiedene Lage – fernab jeglichen Trubels – macht dieses Objekt zu einem wahren Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Herzstück des Anwesens ist die großzügige Grundstücksfläche von über 3.000 m², bestehend aus eigenen Wiesen und Waldflächen. Hier eröffnet sich ein privates Naturjuwel, das Raum für Entfaltung, Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Ob morgendliche Spaziergänge im eigenen Wald oder entspannte Stunden auf einer der sonnigen Terrassen – dieses Zuhause lebt von seiner einzigartigen Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch eine außergewöhnliche Infrastruktur für Fahrzeuge: Insgesamt stehen 9 PKW-Unterstellplätze sowie 6 zusätzliche Abstellplätze inklusive Werkstatt mitsamt Hebebühne zur Verfügung – ideal für Autoliebhaber, Handwerker oder Sammler. Ein praktischer Carport sowie mehrere charmante Gartenhäuschen inklusive genügend Lagermöglichkeiten für Materialien ergänzen das Gesamtbild und bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im Südburgenland, unweit der ungarischen und slowenischen Grenze, verbindet naturnahe Ruhe mit internationaler Nähe und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Entdeckungen. Dieses besondere Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in ruhiger Lage im südlichen Burgenland. Die Liegenschaft verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie einen voll unterkellerten Bereich. Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m², ist eben und nahezu vollständig als Bauland gewidmet. Die Raumaufteilung ist funktional: Über einen zentralen Vorraum sind Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Speis im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss erreichbar. Ausstattung: Beheizung über Elektroheizkörper, mit Thermostatregelungdie Fenster wurden vor ca. 30 Jahren erneuert. Ortswasseranschluss und eigener Brunnen sind vorhandeneine Garagezwei Balkone (im EG und OG) Gartenhäuschen Die Lage bietet Ruhe in einem kleinen Ort im Grünen, die Grundversorgung ist Vorort gegeben. Weitere Zentren und Infrastruktur sind in kurzer Fahrdistanz mit dem Auto oder öffentliche Anbindung (Bus und BAST) erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Neuhaus am Klausenbach im wunderschönen Burgenland! Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus das ausreichend Platz für gemütliches Wohnen bietet. Die Liegenschaft, besteht aus einem sonnigen Grundstück in Hanglage, einem großzügigen Wohnhaus und einem Carport. Das 1982 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche samt Essplatz, Badezimmer, separates WC sowie eine Speis. Die ca. 20 m² große Terrasse bzw. ein ca. 20 m² großer Balkon bieten reichlich Platz um das milde Klima dieser Region zu genießen, schließlich ist das Südburgenland bekannt für seine vielen Sonnenstunden. Das gepflegte Wohnhaus ist komplett unterkellert, der Keller beherbergt auch den Heizraum, eine weitere Dusche, ein 2. WC, noch zwei weitere Räume und die Garage mit automatischem Tor ist ebenfalls integriert. Der Keller könnte auch als 2. Wohneinheit gestaltet werden! Falls zu wenig Platz sein sollte kann auch noch der Dachboden mit ca. 90 m² ausgebaut werden! Für Heizung und Warmwasser stehen ein Holzvergaserofen und eine Luftwärmepumpe zu Verfügung! ( Bei Bedarf könnte sogar auf eine Öl-Zentralheizung zurück gegriffen werden) Die Liegenschaft selbst befindet sich in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Grünruhelage Wohnfläche ca. 123 m² auf 1 Etage. Keller Zentralheizung Öl/Holz / Luftwärmepumpe Carport, Garage Dachboden ausbaubar Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein gemütliches Haus in einer schönen Regionen in Österreichs zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Ihr neues Zuhause in Neuhaus am Klausenbach wartet auf Sie!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser umfangreichen Liegenschaft beauftragt. Der Hof auf ca. 5.788 m2 Grund wurde ursprünglich um 1920 erbaut und mehrmals modernisiert. Es gibt 2 Wohneinheiten mit je ca. 80 m2 und jede Menge Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 400 m2.In den Jahren 2019 bis 2025 kam der Zubau mit Wintergarten und zusätzlichem Schlafzimmer bei Wohnung Ost, eine 10 KW Photovoltaikanlage mit 10 KW Speicher, Luftwärmepumpe, Splitklimagerät, Wasserenthärtungsanlage, Sauna, Whirlpool, Sommerküche, großer Pool u.v.m. Der große Dachboden verläuft über beide Wohneinheiten. Im Keller befindet sich die Technik. Die gut ausgebauten Tennen werden als Werkstatt, Lagerflächen bzw. Garage verwendet und bieten zusätzlich auf zwei darüber vorhandenen Ebenen noch genug Lagerfläche (mit elektrischem Seilzug mit Funkfernbedienung). Diese Gebäude umschließen den grünen Innenhof mit ca. 400 m², in welchem sich eine Weinlaube (Uhudlertrauben) befindet, die zum Entspannen einlädt.4 Hochbeete und sonstige Pflanzanlagen für Kräuter und Erdbeeren laden zum Gärtnern ein. Außerdem sind als südlicher Abschluss des Gartens Obstbäume und diverse Obststräucher (Himbeeren, Brombeeren, Stachelbeeren, Ribisel, Feigen) bereits gut angewachsen und äußerst ertragreich. In jedem Fall gibt es hier einiges zu entdecken. Gegen Aufpreis können auch die diversen Geräte und Fahrzeuge dazu gekauft werden. Z.B. der Traktor, Tuk Tuk, Notstromaggregat, Rasentraktor, Holzbearbeitungsmaschine u.v.m. Der Selbstversorgung würde somit nichts im Wege stehen. Arzt mit Hausapotheke, Zahnarzt und Post 200 m Krankenhaus (Güssing) 10 km Physiotherapie 350 m Bank 190 m Supermarkt 1,4 km Bushaltestellen 450 m Bahnhof 3 km Kfz Werkstatt 450 m Volksschule und Kindergarten 950 m Freischwimmbad und Tennisplatz 950 m Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in Erstbesitz und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet das Haus eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung mit vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Das 1.354 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Liebevoll angelegt und begrünt finden sich hier Apfel-, Nuss- und Zwetschgenbäume sowie Weintrauben – perfekt für alle, die Wert auf Natur, Selbstversorgung und Freiraum legen. Ob Pool, Spielbereich für Kinder oder Auslauf für Hunde – hier sind Ihrer Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Das Haus wurde in massiver Bauweise (30er Ziegel) errichtet und ist voll unterkellert (ca. 72 m²), wodurch zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geboten werden. Eine Garage direkt am Haus sowie ein weiterer Freiparkplatz runden das Angebot ab. Die Terrasse (ca. 15–20 m²) auf der Rückseite lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung (erneuert 2008). Das Gebäude verfügt über keinen Vollwärmeschutz, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Ein besonderer Vorteil: Die Möblierung wird mit übergeben – teilweise neuwertig – wodurch ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Fazit: Eine preiswerte Immobilie mit viel Potenzial, großem Grundstück und solider Substanz – ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]