möblierte Immobilien kaufen in Salzburg

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung in St.Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung - ob an Familien, Paare oder Freundesgruppen. Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßem Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die großzügige Terrasse mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein, während der Parkplatz direkt am Haus für zusätzlichen Komfort sorgt. Die großzügige Terrasse mit Bergblick lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein, während die zentrale, aber ruhige Lage alle Annehmlichkeiten des Ortes in kurzer Distanz bietet. Nutzung: Touristische Vermietung/Hauptwohnsitz Keine Zweitwohnsitznutzung! Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kürzlich komplett sanierten Gebäudes im Zentrum von Saalfelden und bietet viel Raum für Sie und Ihre Familie. Vom Esszimmer mit dem gemütlichen Kachelofen aus gelangt man auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Balkon. Alle Räume wurden mit neuen dreifach verglasten Kunststofffenstern, neuen Böden und Heizkörpern ausgestattet, Küche und Badezimmer sowie Vorraum sind möbliert.. Raumaufteilung: Vorraum, Küche (möbliert), Wohnraum, Esszimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Büro, Speis mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer, WC, Balkon, Terrasse Nutzflächenaufstellung: Wohnnutzfläche ca. 134,52 m², Balkon und Terrasse ca. 31 m², zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 4,40 m²) Zur Wohnung gehört ein Carport, Kaufpreis € 17.500,00, dieses ist jedoch im Kaufpreis inbegriffen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs - ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung. Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung, sowohl im Winter, als auch im Sommer. Dank der zentralen Lage in St.Michael im Lungau profitieren Ihre Gäste von einem umfangreichen Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Lungau ist für seine hohe Lebensqualität, die unberührte Natur und ausgezeichnete touristische Infrastruktur bekannt. Die Kombination aus Ruhe und alpinen Charme machen diese Wohnung besonders interessant für die touristische Nutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 25.000,- erworben werden. Nutzung: Hauptwohnsitz/Touristische Nutzung Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt von Wagrain präsentiert sich diese rund 85 m² große, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung als harmonische Verbindung aus alpinem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet und öffnet sich über eine großzügige Glasfront zur umliegenden Natur. Ob entspannte Abende im Wohnbereich oder gesellige Stunden am Esstisch – hier entsteht ein Wohnambiente, das Ruhe, Weite und Geborgenheit vereint. Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, das zweite verfügt über eine Badewanne – ideal, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zur Ruhe zu kommen. Ein besonderes Highlight bildet die rund 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung. Der integrierte Infrarotheizkörper ermöglicht auch in den Wintermonaten stimmungsvolle Stunden im Freien – bei einem Glas Glühwein und mit exklusivem Blick auf die verschneite Berglandschaft. Alle Wohnräume bieten direkten Zugang zur Terrasse und eröffnen einen freien, unverstellten Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein spürbarer Mehrwert an Lebensqualität. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist im hochwertigen alpinen Stil eingerichtet und überzeugt mit maßgefertigten Tischlermöbeln, ausgesuchten Materialien und viel Liebe zum Detail. Natürliche Elemente und moderner Komfort verschmelzen hier zu einem stimmigen, warmen Wohnkonzept. Diese besondere Immobilie vereint Lage, Ausstattung und Atmosphäre auf ideale Weise – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Grundstück: ca. 537 m² Wohnfläche Wohnhaus: ca. 147 m² Nutzfläche Wohnhaus: ca. 226 m² inkl. Keller (ohne Garage) Kaufpreis: ? 649.000,- Einteilung: Kellergeschoß: Vorraum, Heiz- und Tankraum, 2 Lagerräume, sowie ein Raum der zurzeit als Hobbyraum genutzt wird; Erdgeschoß: Eingangsbereich inkl. einem Abstellraum/Waschraum, großzügige offene Wohnküche mit Speis, einem Holzofen im Wohnbereich und Ausgang zur Terrasse bzw. in den Garten, WC; Obergeschoß: 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum und Ausgang auf den Balkon), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, und WC; das Wohnhaus wurde in Holzbauweise errichtet; die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben, private Dinge werden mitgenommen; geheizt wir... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Highlights der Wohnung • Großzügiger Südwest-Balkon mit viel Sonne & herrlichen Abendstimmungen • Außergewöhnliche Raumhöhe von 2,70 m • Sehr helle Räume durch große Fenster in allen Zimmern • Moderne, offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten • Viele maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel • Fußbodenheizung • Sehr breiter Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss • Barrierefreier Zugang dank Aufzug • Stilvoller Neubau in hochwertigem Quartier • Sehr gepflegte und freundliche Hausgemeinschaft Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien. Eingangsbereich und Vorraum Der großzügige Vorraum bietet durch seine maßgefertigte Garderobe und einen zusätzlichen Tischler-Einbauschrank viel Stauraum und eine klare, ordentliche Optik. Sämtliche Räume sind über den Vorraum erreichbar. Schlafzimmer Ein ruhiger, heller Raum mit einer vollständigen Einbauschrank-Wand vom Tischler – zeitlos, hochwertig und äußerst praktisch. Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer Flexibel nutzbar: ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Großes Fenster sorgt auch hier für viel Tageslicht. Badezimmer Modern ausgestattetes Badezimmer mit: • Badewanne • WC • großem Waschtisch • viel Stauraum dank Tischlereinbauten • Handtuchheizkörper Wasch- & Abstellraum Ein wertvolles Plus: Platz für Waschmaschine, Trockner & alltägliche Haushaltsgeräte. Ebenso ist viel Stauraum dank eines Regalsystems garantiert. Wohnküche – das Herzstück der Wohnung Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet: • hochwertige Einbauküche • viel Arbeits-/Stauraum • Essbereich • große Fensterflächen inkl. hochwertigem Sonnenschutz • direkten Zugang zum Balkon Balkon Der ca. 15 m² große und sehr sonnige Südwest-Balkon ist das Highlight: Ideal für entspanntes Frühstück, Nachmittagssonne und gemütliche Abende. Besonders attraktiv ist hier auch der freie Blick in Richtung Maxglan und darüber hinaus auf die weite Landschaft bis nach Bayern. Lage & Umfeld Das Quartier Rauchmühle bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Leben. Lagevorteile • Zwischen Landeskrankenhaus & Christian-Doppler-Klinik – perfekt für Mitarbeiter im Gesundheitswesen • Innenstadt fußläufig erreichbar • S-Bahn Aiglhof in wenigen Minuten erreichbar • Direkte Anbindung an die Fahrradautobahn • Spazierwege entlang Glanbach & Mühlbach • Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Europark), Gastronomie und Schulen in unmittelbarer Nähe • Der skandinavische Architekturstil (Architektenbüro Helen & Hard) verleiht dem Quartier ein hochwertiges, modernes Erscheinungsbild Preis & Konditionen • Kaufpreis: 698.000 € exkl. Kaufnebenkosten, teilmöbliert • Provision: keine • Betriebskosten: 326 € - Tiefgarage: 1 fixer Stellplatz im Eigentum + Möglichkeit zur Weitermiete eines weiteren Stellplatzes... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die gemütliche 2-Zimmer-Balkonwohnung ist im 1. Obergeschoss in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet - BJ 1973. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet ? Holzfurniertüren mit Eisenzargen, neue Kunststofffenster/ 3-fach verglast, Parkettböden & Fliesen im Badezimmer, Bestandsküche mit E-Geräten u.v.m. - Elektroheizung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrumsbereich von Flachau. Der weltbekannte Wintersportort bietet eine Top Infrastruktur mit Cafés/ Pubs, Hotels/ Restaurants, Geschäfte, Kletterpark, Badeseen usw. Die umliegenden Skiregionen Altenmarkt/ Zauchensee/ Radstadt, Obertauern, Schladming Planai & Hauser Kaibling und Golfplatz sind kurzfristig erreichbar ? ca. 50 Minuten über die A10 nach Salzburg/ Airport und ca. 30 Minuten in die Bezirkshauptstadt St.Johannca. 59 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss, 2 Balkone & ein Parkplatz im Freien Raumaufteilung: Flur/ Vorraum, Bad, Schlafzimmer mit Loggia, Küche, Wohn-/Essbereich mit Balkon Kaufpreis: ? 380.000,- brutto/ netto keine Ausweisung der USt. Betriebskosten: ca. ? 298,- akonto monatlich inkl. USt. zzgl. Elektroheizung/ Strom/ Kabel-TV/ Internet Zweitwohnsitzabgabe: ca. EUR 870,- pro Jahr laut Vorschreibung für 2024 Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem Link: https://my.matterport.com/show/? m=5zmem NVDKGS Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Energiekennzahl: HWB-SK 145 / fGEE 3,07 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Das Apartment Top 5 im 1. Obergeschoss, ist in einem Apartmenthaus mit nur 9 Wohnungen, Wellnesszone, Skiraum usw. angeordnet - Baujahr 2009/ 2010. Eine optimale Raumstruktur mit 2 Schlafzimmern mit gesamt 6 Gästebetten sowie eine gepflegte und ansprechende Ausstattung bieten ein gemütliches Ambiente für den Gast ? Ausführung mit Holzfenster aus Lärche/ 2-fach verglast, Holzfurniertüren, Parkettböden, gepflegte Innenausstattung. Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet ? optimal für die umgehende Fortführung der touristischen Vermietung Der ergänzende Erwerb des Saunabereiches im Erdgeschoss ist möglich. Das Apartmenthaus befindet sich im Zentralbereich des Lungau? s, wenige Minuten von der Tauernautobahn A10 entfernt. Das Ortszentrum und das Skigebiet Katschberg/ Aineck, Grosseck/ Speiereck befinden sich im unmittelbaren Nahebereich. Die umliegenden Skiregionen Obertauern, Ski amadé/ Einstieg in Flachauwinkl, der Golfplatz, das Kärntner Seengebiet mit Millstätter See und Wörthersee sowie die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport sind in ca. 30 - 90 Fahrminuten erreichbar TOP 5 ca. 59 m² Wohnfläche samt Balkon - 1 Parkmöglichkeit auf der Allgemeinfläche der Liegenschaft & Stauraum/ Kellerabteil Raumaufteilung: Flur/ Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Balkon Sauna/ Wellnessbereich zur Nutzung gegen Entgelt oder Kauf in Verbindung mit einem Apartment Kaufpreise - jeweils brutto/ netto - keine Ausweisung der USt. - Top 5: ? 235.000,- - Top 3: VERKAUFT Betriebskosten - laut Information von der Eigentümer - Top 5: ca. ? 350,- inkl. Strom/ Heizung - abhängig Nutzung/ Vermietung - Top 3: VERKAUFT Energiekennzahl: HWBsk 48, fGEE 1,49 Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link => https://my.matterport.com/show/? m=1mg Gf Ed Ah FX Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die gut erhaltenen, aber adaptierfähigen Apartments zur touristischen Vermietung in Zell am See umfassen insgesamt 9 Einheiten. Die Apartments bieten eine umfangreiche Ausstattung ? Holzfenster 2fach verglast, Holztüren-/ Holzzargen, Parkett/- Laminatböden, neuwertige Gasheizung über Radiatoren, neu eingedecktes Dach, Skiraum für die allgemeine Nutzung uvm. ? Baujahr 1999. Ankommen in einem einfachen und entspannten Ambiente für die ganze Familie. - KOMPLETT MÖBLIERTES APARTMENT MIT BLICK AUF DEN ZELLER SEEDie touristische Anlage liegt im Herzen der Salzburger Alpen in der Nähe des malerischen Zeller Sees. Umgeben von den Gipfeln der Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn, ist die Region ein beliebtes Ziel für Natur- und Outdoor-Fans. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel. Zell am See kombiniert alpine Schönheit mit einer charmanten, historischen Altstadt. - VIELSEITIGE FREIZEITMÖGLICHKEITENTOP 8 mit ca. 117 m² Wohnfläche mit 3 Sonnenbalkone Raumaufteilung: Flur, Bad, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnessbereich mit Balkon, Stiege, Bad, Balkon, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Sauna, Wellnessbad - KOMPLETT MÖBLIERT Kaufpreis Top 8: ? 625.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung der Ust. Betriebskosten: ca. ? 875,- monatliches Akonto inkl. USt. und inkl. Heizung zzgl. Strom/ Heizung für Warmwasser + Kabel TV/ Internet Betreibervertrag/ Betreiberkosten im Detail in unserer Broschüre 1 Parkplatz im Freien zugeordnet + zusätzliche Parkmöglichkeiten im Nahebereich oder anmietbar Heizungsanlage: Gas-Zentralheizung Energiekennzahl: HWBsk: offen fGEE: offen Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Die moderne, helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, welches im Jahr 2015 erbaut worden ist. Sie wurde vom jetzigen und einzigen Eigentümer mit viele Liebe instand gehalten. Auf eine qualitativ gute Ausstattung wurde großen Wert gelegt. Die Wohnung ist mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen und geräumigem Einbauschrank versehen und wird komplett möbliert zum Kauf angeboten. Vom Wohnraum und auch vom Esszimmer besteht jeweils ein Zugang auf einen der zwei Balkone mit schönem Ausblick. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, die jeweils mit 10.000,- Euro veranschlagt werden. Der Zeller See, der Tauernradweg und zahlreiche Wanderwege sowie Skigebiete sind in Kürze erreichbar. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese wunderbar gelegene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ortsteil March im wunderschönen Goldegg. Der Ortsteil March zeichnet sich durch die Ruhe- und Sonnenlage aus. In nur zwei bis drei Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Ortskern von Goldegg. Goldegg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturmöglichkeiten (Sportanlagen, ein Golfplatz, der Goldeggersee sowie das Schloss Goldegg etc.) Die angebotene Maisonette-Wohnung - mit Einfamilienhaus-Charakter - befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus mit nur drei Eigentumswohnungen. Die Einheit wird eigenständig durch eine zentrale Öl-Holz-Hybridheizung beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit dem im EG befindlichen Holz-Einzelofen dazu zu heizen. Zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung: EG: Über den großzügigen hellen Windfang-Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-Essbereich. Die möblierte (mit Kochinsel) offene Küche ist direkt angeschlossen. Dazwischen befindet sich der oben beschrieben Einzel-Holzofen, welcher eine sehr angenehme Behaglichkeit bietet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein (Gäste-) WC, eine Speis sowie ein Abstellraum. Über eine interne im Wohnraum befindliche Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. OG: Vom zentralen Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Büro genutzt), ein WC sowie das ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Vom Eltern- und einem Kinderzimmer gelangen Sie auf den ca. 20m² großen umlaufenden nach Süden ausgerichteten Balkon. UG: Über eine im Windfang befindliche Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss. Dort befinden sich eine Infrarot-Kabine, ein großzügiger Lagerraum sowie der Technikraum. Im UG haben Sie den Zugang zu den allgemeinen Teilen des Kellergeschosses. Hier ist ein weiteres zugehöriges Kellerabteil, sowie der Zugang zur Tiefgarage bzw. ein separater Zugang (Außentreppe). Zusätzliches Grundstück: Es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein angrenzendes Grundstück mit ca. 312,5m² Fläche zu erwerben. Auf diesem Grundstück befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Doppelgarage mit Vorplatz, ein großzügiger mit viel Liebe angelegter Garten mit einem Gartenhäuschen und einem Grillplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Dieses stilvoll eingerichtete Appartement gehört zu den modernen „Ski & Nature Apartments“ mitten im malerischen, historischen Zentrum von Mauterndorf – einem beliebten Urlaubsziel zu jeder Jahreszeit. Im Rahmen einer umfassenden Neugestaltung wurden hier 20 hochwertig ausgestattete Appartements geschaffen. Dieses exklusive Anlageobjekt zur touristischen Vermietung bietet Investoren die Möglichkeit, eine Ferienimmobilie zu erwerben, welche ganzjährig attraktiv ist. Im Winter locken die Skipisten direkt vor der Haustür, im Sommer lädt die Berglandschaft zu Freizeit und Erholung ein. Eigentümer profitieren dabei von attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese Top-Ferienimmobile in der wunderschönen Alpen-Region Lungau.... [Mehr]