Immobilien kaufen mit Garten im Bezirk Hallein

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Doppelhaushälfte in der ruhigen Wohngegend von Hallein-Rif bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die tadellose Substanz der Doppelhaushälfte ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein Garagenstellplatz sowie eine Sauna runden das Angebot ab. Perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafter Garten - ruhige Wohngegend - Ortsteil Rif - Substanz der Wohnung ist tadellos, - eine Sanierung des Interieurs würde das Doppelhaus wieder in einem neuen Glanz erstrahlen lassen - Garagenstellplatz - Sauna - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen am Adneter Riedl - Sonnige Gartenwohnung Am Adneter Riedl erwartet Sie eine charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss – barrierefrei, komfortabel und mit viel Freiraum. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Grundriss und einem herrlichen Eigengarten macht diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum. Die Wohnung bietet rund 66 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind: •heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse •gemütliches Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum •Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC •einladende Diele mit Stauraum Ein Highlight: Terrasse & Garten Direkt vom Wohnraum gelangen Sie auf die ca. 29 m² große Terrasse und weiter in den großzügigen Eigengarten mit rund 206 m² – perfekt für Sommerabende, gemütliche Runden mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Ausstattung & Extras •Barrierefrei & bequem per Lift erreichbar •Tiefgaragenstellplatz mit Liftzugang •Großer Kellerraum mit 10,20 m² •Parkettböden für ein warmes Wohngefühl •Luftwärmepumpe mit Zentralheizung – effizient & nachhaltig •Helle Räume durch große Fensterflächen Ihrer Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Hierfür stehen drei komfortable Garagenplätze sowie ein Freiparker zur Auswahl (gegen Aufpreis!). *Es handelt sich bei den Bildern um Symbolbildern.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler – die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das gepflegte Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise (Garage und Carport zwischen den weiteren Häusern) befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Hallein. 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein gemauerter Kachelofen, eine gemütliche Wohnküche, Gäste-WC und Hobbyräume im Keller, lassen dieses Wohnhaus zum wahren Raumwunder werden. Eine Einzelgarage mit Sektionaltor, ein Carport, 3 Balkone und der liebevoll angelegte Garten mit Gartenlaube und Wasserbrunnen bieten Rundum-Lebensqualität. Heimkommen und genießen - eine Wohlfühloase für die gesamte Familie. Besichtigen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich! Baujahr 2000 Wohn/Nutzfläche 121,04qm zzgl. Hobbyräume im Keller ca.35qm zzgl. Garten Grundstücksfläche 241qm HWB: 152 fGEE: 1,85 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Nur 20 Minuten von der Mozartstadt entfernt findet sich diese attraktive Landhausvilla. Ankommen, durchatmen, an nichts denken müssen: Hinter der diskreten Zufahrt öffnen sich Garage und Doppelcarport – und schon beim Aussteigen spüren Sie die Ruhe dieses Ortes. Der Blick schweift über das eigene Grün, weiter über weite Wiesen bis hinauf zu den Gipfeln. Südwestlage, Licht bis in den Abend, Sonnenuntergänge wie gemalt. Das Herzstück des Hauses liegt im Garten: eine weitläufige Terrasse mit Glasdach und integriertem Sonnenschutz – wetterfest, elegant und wie geschaffen für lange Dinners, Sommerküche und stille Momente mit Aussicht. Der Übergang in den Garten ist fließend. Direkt gegenüber glitzert der angelegte Zierteich; eine kleine Brücke führt darüber, Libellen ziehen ihre Runden, und zwischen Gräsern und Wasserlilien entsteht dieses seltene Gefühl von Privatheit und Naturverbundenheit. Im Inneren verbindet die Villa Großzügigkeit mit Wohnwärme. Zwei Wohnzimmer – eines repräsentativ mit Galeriecharakter und Oberlichtern, eines als gemütlicher Rückzugsraum – schaffen Flexibilität für Familie und Gäste. Vier Schlafzimmer bieten Platz für neue Lebensentwürfe; von hier geht es auch auf Balkon und Dachterrasse. Drei Bäder sind hochwertig eingerichtet, klar in der Formensprache und angenehm im Alltag. Im Gartengeschoss wartet Ihr persönlicher Wellnessbereich: Sauna, Whirlpool, Ruhezone – der ideale Ort nach Bergtour, Skitag oder einfach einem langen Arbeitstag. Schiebetür auf, frische Luft, ein Schritt hinaus auf das Holzdeck – schon sind Sie wieder im Garten. Technisch ist die Liegenschaft auf dem Stand, den anspruchsvolle Käufer erwarten. Luft-Wärmepumpe (2022), Photovoltaik (2019) und eine Solaranlage sichern effizienten Betrieb; die Dachsanierung (2020) sorgt für Langlebigkeit. Das Haus wurde 2005/06 umfassend modernisiert, 2008 die Bäder erneuert, 2017 das Gäste-WC, 2018 der Wellnessbereich ausgebaut, 2019 das Whirlpoolbad ergänzt, 2022 das Zimmer zur Dachterrasse veredelt und 2023 Küche und Obergeschossböden erneuert. Kontinuierliche Investitionen, sichtbar und spürbar – ein Haus, das heute sofort bezugsfertig ist. Ein weiterer Vorzug: Die Grundrissstruktur ermöglicht eine Teilung in zwei Einheiten – ideal für Mehrgenerationen, Arbeiten & Wohnen oder die Kombination aus Eigenheim und Vermietung. Alles ist vorbereitet, ohne Kompromisse an Stil oder Qualität. Draußen setzt sich der Luxus in seiner stillsten Form fort: Rasenflächen, strukturierte Bepflanzung, intime Plätze am Wasser, die große überdachte Terrasse als Ganzjahres-Outdoor-Wohnzimmer. Und darüber der weite Himmel, der bis zum letzten Sonnenstrahl hält, was diese Lage verspricht.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse, nur ca. 20 Minuten südlich von Salzburg, entsteht mit der "Südseite Golling" ein Neubauprojekt, das moderne Lebensqualität und naturnahe Ruhe perfekt vereint. Die durchdacht geplanten Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die sonnige Südlage ein und bieten einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ob Rückzugsort nach einem aktiven Tag draußen oder stilvoller Lebensmittelpunkt für Berufspendler – die "Südseite Golling" vereint zentrumsnahe Lage, Naturbezug und urbanen Komfort in einzigartiger Weise.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1984 errichtet. Im Jahr 2010 wurden das Dach und die Fassade erneuert. Die Einheit besteht aus: Im Erdgeschoss: Essbereich, separate Küche, Garderobe, Gäste WC. Im ersten Halbstock/Untergeschoss: Wohnzimmer Im zweiten Halbstock/Untergeschoss: zwei Räume, die als Saunabereich und als Waschraum genutzt werden, Heizraum. Im ersten Halbstock/Obergeschoss: zwei Kinderzimmer Im zweiten Halbstock/Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss: ein großer Raum zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Südwestausrichtung. Von den zwei Kinderzimmern gelangt man auf den Balkon mit einer Südwestausrichtung. Zu dieser Immobilie gehören eine Garage und einen Freiplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab ins Grüne - Doppelhaushälfte direkt an der Königsseeache / Rif Direkt an der Königsseeache gelegen bietet jene 4,5 Zimmer Doppelhaushälfte Platz für die ganze Familie mit exklusivem Zugang zum Badespaß! EG: Über einen Flur mit Garderobenbereich und Gästetoilette betritt man durch eine Glastüre das lichtdurchflutete Esszimmer mit offener Küche. Über eine kleine Abstufung gelangt man in das über 40 m² große Wohnzimmer mit Kamin und weiter auf die 25 m² große Terrasse mit halb umliegendem, uneinsichtigem Garten. OG: Im Obergeschoß sind alle Räume über die Galerie begehbar: 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, das Elternzimmer mit angrenzendem Schrankraum, das großzügige Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum. KG: Da der Keller Fliesen und Laminatböden mit Fußbodenheizung und Fenster besitzt, können 2 der Räume perfekt als Gästezimmer/Jugendzimmer oder Fernseh-/Fitnessraum genutzt werden. Ebenso befindet sich im Kellergeschoß ein Waschraum. Fakten: • Lage: 5400 Rif / Taxach • Grundstückfläche gesamt: ca. 431,00 m² • Nutzfläche gesamt: ca. 188,42 m² • Wohnfläche: 123,65 m² • Gartenfläche: ca. 236,00 m² • Terrasse: ca. 24,24 m² • Balkon: ca. 4,36 m² • 3 Schlafzimmer • 1 Schrankraum • Badezimmer 1: mit Wanne, Dusche und doppeltem Waschtisch • Badezimmer 2: mit Dusche und Waschbecken • 2 separate Toiletten • 1 Abstellraum • Boden: Parkett / Fliesen • Seitlicher Kellereingang: • 2 Kelleräume mit Laminat u. FB-Heizung (Gästezimmer/Fitnessraum) • Waschraum • Technikraum • Doppelcarport: ca. 20,70 m² • Abstell-/Fahrradraum: 8,68 m² • HWB: wird nachgereicht • Heizung: Fußbodenheizung Gas • Baujahr: 2007 - Bezugstermin: ab sofort... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Sie wünschen sich ein Zuhause, das Raum zum Wachsen bietet, in ruhiger Lage liegt und gleichzeitig Platz für all Ihre Abenteuerideen hat? Dann wird dieses charmante Einfamilienhaus in Lungötz Ihre Familie begeistern. Am Ende einer kleinen Sackgasse gelegen, finden Ihre Kinder hier ein sicheres Umfeld zum Spielen und Radfahren. Die ruhige Siedlung ist umgeben von Natur - perfekt für Spaziergänge, kleine Wanderungen oder Schneemannbauen im Winter. Mit ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 793 m² ist genügend Platz für alle da - drinnen wie draußen! Das Haus wurde teilerneuert und punktet mit klassischem Charme und praktischem Grundriss. Garten für Groß und Klein. Ob Trampolin, Gemüsebeet, Sandkasten oder Familiengrillabende - der Garten bietet viel Platz und Möglichkeiten. Hier kann Ihr Familienleben richtig aufblühen. Fragen Sie gleich an! Ich sende Ihnen gern weitere Unterlagen und Details zur Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke. Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.... [Mehr]

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Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke. Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.... [Mehr]

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Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen die umliegende Bergwelt direkt in Ihr Wohnzimmer. Sonnige Terrassen und private Gärten sorgen für zusätzlichen Wohnraum im Freien. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und ein Lift verbindet alle Stockwerke. Am Grundstück stehen eine Tiefgarage, Freistellplätze und überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das nachhaltige Heiz- und Kühlsystem nutzt eine Grundwasserwärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch wird eine energieeffiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Besonders attraktiv: In der Planungsphase können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen gerne miteinbringen.... [Mehr]