Immobilien in Hanglage in Tirol

#Baugrund #Hanglage

Auf der Sonnenseite von Kitzbühel erhalten Sie die Gelegenheit, ein kleines Baugrundstück in Hanglage für sich zu erwerben. Aufgrund der anspruchsvollen Topographie des Bauplatzes braucht es guten Geschmack und viel Fingerspitzengefühl eines Entwicklers, um das Gebäude richtig zu platzieren. Bei gelungener Ausrichtung und transparenter Fassade offenbart sich ein traumhafter Ausblick auf Hahnenkamm und Wilder Kaiser. Das schmale Grundstück misst 331 m² und verläuft entlang des Bichlnweges. Der Eigentümer signalisiert Verhandlungsbereitschaft beim Kaufpreis sowie geringfügige Grundgrenzen - Verschiebungen, um eine optimale Bebauung zu gewähren. Die Lage des Grundstückes ist ausgezeichnet. Es befindet sich südöstlich vom Stadtzentrum an der Auffahrt zur Bichlalm. Den Ortskern von Kitzbühel erreichen Sie zu Fuß gemütlich in knapp 15 Minuten was bedeutet, dass Sie Ihr Auto in der Garage lassen und keinen Parkplatz suchen müssen. Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte, Apotheken usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Um Ihre Mitgliedschaft buhlen sich gleich zwei Golfplätze welche fußläufig erreichbar sind. Kitzbühel ist eine elegante Kleinstadt in den Alpen und besonders bekannt für sein jährliches Hahnenkamm-Skirennen. Entlang der Straßen des mittelalterlichen Stadtkerns findet man exklusive Geschäfte und Cafés. Das Museum Kitzbühel erzählt die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region. Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers Alfons Walde werden hier ausgestellt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Katharina Weiskopf, MA Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Unverbaubares Panoramagrundstück in Scheffau – Freizeitwohnsitz mit Seltenheitswert Objektart: Grundstück mit Altbestand Widmung: Baugrundstück mit Freizeitwohnsitz im Ausmaß von 53,50 m² (mögliche Erweiterung vorbehalten) Lage: Scheffau am Wilden Kaiser Besonderheiten: Naturbelassenes Panorama, erhöhte Premiumlage, exklusive Nachbarschaft mit neuem Luxus-Chalet Objektbeschreibung Inmitten der majestätischen Kulisse des Wilden Kaisers liegt dieses seltene Juwel – ein Grundstück in erhöhter Sonnenlage mit einem Blick, der jeden Tag wie ein Gemälde wirken lässt. Der Altbestand schmiegt sich in die Hanglage am ruhigen Waldrand, der nicht nur Schutz und Abgrenzung bietet, sondern zugleich ein Gefühl von Geborgenheit und Naturverbundenheit vermittelt. Der unverbaubare Panoramablick spannt sich über die umliegenden Gebirgszüge und verleiht diesem Ort eine besondere Großzügigkeit und Weite. Direkt angrenzend entsteht derzeit ein hochwertiges Luxus-Chalet – ein deutliches Zeichen für die Premiumqualität dieser Lage. Ob als privater Rückzugsort, Anlage mit Perspektive oder Grundlage für ein außergewöhnliches Chaletprojekt: Diese Immobilie bietet Raum für Visionen und Wertbeständigkeit in selten erreichter Kombination. Besonderheiten auf einen Blick Freizeitwohnsitz-Widmung – in Tirol eine wertvolle Rarität mit Seltenheitsfaktor Unverbaubarer Panoramablick – dank erhöhter, naturgegebener Lage Bestandsobjekt vorhanden – Potenzial für Umbau oder Neubeginn Exklusive Nachbarschaft – angrenzender Neubau eines Luxus-Chalets Direkte Waldrandlage – Rückzug und Naturnähe in ihrer reinsten Form Ruhe- & Aussichtslage – Privatsphäre und Sonnenlage vereint Nähe zur Ski Welt Wilder Kaiser – Skilifte und Dorfleben in wenigen Minuten erreichbar Lage & Infrastruktur Scheffau am Wilden Kaiser zählt zu den ursprünglichsten und charmantesten Orten im Tiroler Unterland. Die Kombination aus dörflichem Charakter, grandioser Natur und exzellenter Infrastruktur macht den Ort zur gefragten Adresse – sowohl für alpine Genießer als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitzsuchende. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenlage, die Sonne bis in den Abend genießt, und dennoch ist das Ortszentrum mit Nahversorgern, Restaurants und Freizeitangeboten in wenigen Fahrminuten erreichbar. Fazit Ein Ort für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen – sondern ein Stück Tirol. Mit diesem Freizeitwohnsitz-Grundstück in Aussichtslage von Scheffau sichern Sie sich ein echtes Unikat – ob für die persönliche Lebensqualität oder als langfristig wertstabiles Investment in einer der begehrtesten Regionen des Landes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <4.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses beeindruckende Anwesen in sonniger Südostlage vereint großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und einen unverbaubaren Ausblick in einmaliger Hanglage. Das Haus bietet die Möglichkeit, bis zu drei separaten Wohneinheiten mit eigenem Zugang sowie privaten Terrassen oder Balkonen zu realisieren – ideal für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investitionsobjekt. Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügigen Fensterfronten schaffen ein helles Wohnambiente. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein flexibles Zuhause, das sich individuell an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lässt. Gepflegte Grünflächen umgeben das Haus und laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Carport und zusätzliche Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken und leichten Zugang. Die ruhige Hanglage garantiert Privatsphäre, eine harmonische Einbindung in die Umgebung und einen freien Blick ins Grüne. Durch die Kombination aus sonniger Lage, großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial stellt dieses Anwesen ein echtes Highlight dar – ideal für alle, die Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität direkt vor der Haustür schätzen. Mit diesem Objekt verbinden sich Ruhe, Flexibilität und ein besonderes Wohngefühl auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Stadtrand von Innsbruck, im Stadtteil Arzl am Fuße des Kalvarienberges. Die Liegenschaft umfasst eine Fläche von 817 m² und liegt zum Teil in Hanglage. Die Umgebung ist geprägt von Offenheit und Natur: • Westseitig: offenes Feld, anschließend Schrebergärten • Südlich: zwei neue, exklusive Einfamilienhäuser • Östlich: ein Bestandsgebäude • Nördlich: Hangbereich mit angrenzenden Feldern und Wald Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude in abbruchreifem Zustand. Zu diesem liegen bei der Stadt keine Unterlagen auf. Die Liegenschaft bietet damit Raum für eine hochwertige Neuentwicklung – eingebettet in eine idyllische und zugleich stadtnah gelegene Umgebung. Das Grundstück ist von der Widmung her in 2 Teile geteilt. Der obere und nördliche Teil ist als Freiland ( ca. 201 m² ) gewidmet. Dieser Bereich ist lt. Österreichischem Raumordnungskonzept als ökologisch wertvolle Fläche definiert. Geleichzeitig ist dieser Bereich im Gefahrenzonenplan Tiris auch als Rutschung gekennzeichnet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, sonniger Hanglage von Wattenberg – eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse mit unverbaubarem Blick über das Inntal. Objektbeschreibung: Dieses stilvolle Einfamilienhaus in klassischer Tiroler Architektur vereint traditionelle Gemütlichkeit mit moderner Ausstattung und beeindruckender Aussicht. Auf rund 129,34 m² Wohnfläche und ca. 43,88 m² Kellerfläche präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Tischlerarbeiten, einem einladenden Kachelofen und liebevollen Details, die sofort ein gemütliches Wohlgefühl vermitteln. Das ca. 976 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, sonnigen Terrassenflächen und einem herrlichen Bergpanorama. Zwei Garagen – eine davon mit E-Ladestation – sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für höchsten Komfort. Zu den besonderen Highlights zählen die eigene Wasserquelle, eine Photovoltaikanlage, der klassische Tiroler Baustil und die ruhige, sonnige Lage mit viel Privatsphäre. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In ruhiger und sonniger Plateau-Lage von Itter befindet sich dieses schöne Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die Südausrichtung ermöglicht Sonne den ganzen Tag über und bietet einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Kombination aus naturnaher Lage, Privatsphäre und offener Aussicht verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme. Das Grundstück umfasst ca. 550 m² und zeichnet sich durch seine leichte Hanglage aus, die eine Bebauung mit mehreren Ebenen, großzügigen Terrassen oder einem Garten mit Blickrichtung Süden ideal ermöglicht. Durch die Lage am Waldrand entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Wohnen und Natur – ein Ort, an dem sich Ruhe und Sonne perfekt verbinden. Da keine bestehende Planung vorliegt, bietet das Grundstück volle Gestaltungsfreiheit für individuelle Wohnkonzepte – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem traditionellen Chalet. Ein Grundstück in herrlicher Lage, das durch Sonneneinstrahlung, Aussicht und Naturnähe überzeugt – perfekt für alle, die ihren Wohntraum in den Tiroler Bergen nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In bester, sonniger und ruhiger Lage wird dieses ca. 919 m² große Baugrundstück angeboten. Die Hanglage sorgt das ganze Jahr über für lange Sonnenstunden und einen beeindruckenden Ausblick über das Inntal. Die Umgebung besticht durch ihre Einzigartigkeit: angrenzende Wiesen, bewaldete Flächen oberhalb des Grundstücks sowie die unmittelbare Nähe zu Skipisten und Wanderwegen machen diese Lage besonders attraktiv. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das 834 m² große Grundstück ist als Bauland gewidmet und liegt in einer sonnigen Hanglage fast am Ende einer ruhigen Sackgasse – ideal, um mit moderner Architektur ein individuelles Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ist für die Errichtung eines Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses sehr gut geeignet und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen bis hin zu einer Mehrgenerationen-Investition. Die Lage ist einzigartig und unverbaubar, eingebettet in einen freundlichen Ortsteil mit angenehmer Nachbarschaft. Ein spektakulärer Ausblick auf die umliegende Bergwelt macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das kleine, gemütliche Chalet liegt in erhöhter, zentraler Lage von Waidring. Skilift und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich eine große Garage sowie die Haustechnik. Über eine Außentreppe erreichen Sie den Eingangsbereich. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoß mit Sichtdachstuhl und Einbauküche ist über eine Innentreppe zugänglich. Weiter befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite auf der Ebene. Beide Geschoße haben eine Terrasse. Beim Eingangsbereich gibt es noch einen kleinen Garten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Fläche von 1.273 m² in der idyllischen Ortsteil Omes der Gemeinde Axams. Das Hanggrundstück befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und zeichnet sich durch eine besondere Sonnen- und Aussichtslage aus. Bestehend aus zwei Grundparzellen, gliedern sie sich in einen Baulandanteil von 472m² sowie einen Freilandanteil von 801m². Die große Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Es besteht bereits ein rechtsgültiger Baubescheid für die Errichtung eines architektonisch hochwertigen und durchdachten Einfamilienhauses mit einer Fläche von rund 180m², welcher kostenlos übernommen werden kann. Die Zufahrt ist über öffentliche Flächen gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

The Ridge Chalet - eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Kitzbüheler Alpen, thront dieses architektonisch meisterhaft gestaltete Anwesen in privilegierter Sonnenhanglage am Kirchberger Sonnberg. Es vereint Alpine Eleganz, modernen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise - ein exklusiver Rückzugsort für höchsten Lebensstil. Auf einem ca 606m² großen Grundstück bietet das Chalet rund 413m² Wohn- und Nutzfläche, sowie ca 147m² Terrassen- und Balkonflächen mit unverbaubarem Panoramablick auf Hahnenkamm, Gaisberg und das Brixental. Die klare Formensprache der Architektur, kombiniert mit natürlichen Materialen wie Altholz und Stein, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: ein stilvolles Interieur mit handgefertigten Einbauten, eine offene Designerküche mit hochwertigen Geräten, sowie edle Materialien schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Fünf Schlafzimmer mit en Suite Bädern, mehrere Wohn- und Loungebereiche, ein offener Kamin, eine Wellnessoase mit Sauna und Ruhebereich, sowie ein stilvoller Weinerlebnisraum bieten höchsten Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Der Weinkeller ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung, perfekt für Degustationen, oder entspannte Abende mit Freunden. Das Chalet eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz, als auch als luxuriöser Zweitwohnsitz. Die durchdachte Raumstruktur erlaubt flexibles Wohnen - ideal für Familien, Gäste, oder anspruchsvolle Individualisten. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Zugang bietet zusätzliche Privatsphäre für Besucher. Jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität, Funktionalität und Design umgesetzt. Ein Smart-Home-System, Personenaufzug, Garage, Carport, Technik-, Ski- und Fahrradraum, sowie eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung unterstreichen die Alltagstauglichkeit und Energieeffizienz. The Ridge Chalet ist ein Meisterwerk alpinen Wohnens - durchdacht bis ins letzte Detail und bereit für höchste Ansprüche ! Detailangaben: 5 Schlafzimmer - jeweils mit en Suite Bädern Sauna, Dampfbad, Wasserdampfkamin und Ruheraum im Wellnessbereich Weinerlebnisbereich mit Maßausstattung, Barbereich und Weinkühlschränken Designerküche vollausgestattet mit Natursteinplatten und Premiumgeräten (Miele, Bora, Liebherr) Einbaumöblierung in Altholz und Eiche vom Tischler Raumhohe Fensterfrontenoffener Wohn- und Essbereich mit Kaminanlage(Fa Brunner) in Naturstein und Ledermodernes KNX Smart-Home-System mit Bussteuerung, Raumüberwachung, Video-Sprechanlage und Sonos-Soundsystemmaßgeschneiderte Lichtkonzepte mit Designerleuchten von Bocci, Tooy, Molto Luce Aufzug über sämtl. drei Ebenen, mit edler Innenverkleidung Fußbodenheizung und energieeffiziente Kühloptionen via Wärmepumpe, Kühldecke im Wohnbereich Thermoesche-Holzböden auf Terrassen, hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage und den guten Schnitt aus. Durch die leichte Hanglage ist ein unverbaubarer Ausblick gewährleistet. Das Grundstück liegt oberhalb des Dorfzentrums im Ortsteil "Reither Anger", auf der Süd-Ostseite in Richtung des Ortsteils Hygna und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Grundstück ist bereits als Wohngebiet gewidmet, eine niedere Bebauungsdichte, für ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus ist jedenfalls möglich. Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Einfamilienhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Das Gesamtgrundstück - 1314m² wurde bereits geteilt, es handelt sich hier um das letzte frei Grundstück. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]