Immobilien mit Garten im Bezirk Feldkirch

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Raumgestaltung liegt im beliebten Feldkircher Stadtteil Tosters. Die Lage punktet mit bester Infrastruktur: Kindergarten, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die Nähe zur Liechtensteiner Grenze macht dieses Objekt für Pendler besonders attraktiv. Diese Immobilie ist eine echte Gelegenheit für Liebhaber des authentischen Retro-Stils. Die Räume strahlen nostalgisches Flair aus und bieten zugleich viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Perfekt für kreative Bastler und alle, die das Besondere suchen. Ein sonniger Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein, ein Kellerabteil bietet Stauraum und eine Garage rundet das Angebot ab. Für Erholung im Alltag sorgt die unmittelbare Nähe zur Natur, etwa mit der Höhenburg Ruine Tosters, einem beliebten Ziel für Spaziergänge und Ausflüge. Die Wohnung bietet damit sowohl praktischen Wohnkomfort als auch Lebensqualität, ideal für Familien oder Individualisten, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvolles Einfamilienhaus mit Landhaus-Charakter in Tosters In ruhiger und besonderer Lage von Tosters präsentiert sich dieses traditionsreich errichtete Einfamilienhaus mit unverwechselbarem Charakter und bemerkenswerter Substanz. Der Zugang erfolgt über eine private Zufahrtsstraße, die dem Objekt ein zusätzliches Maß an Ruhe und angenehmer Exklusivität verleiht. Das im Jahr 1966 errichtete Haus wurde bereits damals in einer Bauqualität ausgeführt, die den damaligen Standards deutlich voraus war. Bis heute spürt man die solide Ausführung, verbunden mit einem Charme, der in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 135 m², ergänzt durch weitere ca. 70 m² im Kellergeschoss, eröffnet sich ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Die Raumgrößen liegen spürbar über dem heutigen Durchschnitt und vermitteln ein offenes, großzügiges Wohngefühl. Das Haus bietet damit nicht nur ausreichend Platz für die Familie, sondern zugleich ein beachtliches Potenzial für individuelle Gestaltung und nachhaltige Weiterentwicklung. Besonders hervorzuheben sind die im Kellergeschoss integrierte Werkstatt sowie der Hobbyraum, die Raum für individuelle Nutzung und persönliche Entfaltung bieten. Den krönenden Abschluss bilden die zwei Naturkeller, welche ideale Voraussetzungen für die Lagerung von Lebensmitteln sowie ausgewählten Weinen schaffen. Das weitläufige Grundstück mit großzügigen Grün- und Freiflächen eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung – sowohl für das Familienleben als auch für persönliche Rückzugsbereiche. Diese Investitionen unterstreichen die nachhaltige Qualität des Bestandes und schaffen eine solide Basis für die kommenden Jahre. Ausstattung, die überzeugt! Die Ausstattung des Hauses verbindet durchdachte Funktionalität mit wohnlichem Komfort und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand: Garage mit zusätzlichem Stauraum Großzügiger Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs Moderne Einbauküche Gemütlicher Kamin im Wohnbereich Zentralheizung (Gas) Terrasse Balkon vom Hauptschlafzimmer Dieses Haus vereint traditionelle Bauweise, Großzügigkeit und Entwicklungspotenzial – eine seltene Kombination in dieser Lage. In den vergangenen Jahren wurde das Haus in mehreren Etappen umfassend saniert und technisch modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem: Erneuerung der Fenster inklusive Aluminium-Fensterläden Fassadenoptimierung und Beseitigung von Kältebrückenhochwertige Eingangstüre mit Fingerprint-System Dachbodensanierung inklusive Dämmung und Begehbarkeit Einbau einer neuen Küche (Olina) Badmodernisierung mit Fußbodenheizung Erneuerung der Heizungsanlagelaufende Instandhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt, freue ich mich darauf, Ihnen die Liegenschaft persönlich näherbringen zu dürfen. Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: (in kürze)ℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Illustration der Raumaufteilung. Immobilienbewertung – professionell & präzise Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Gutachten – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Je nach Objekt erfolgt die Bewertung über den Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert, unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen und Marktdaten. Auch Bewertungen bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen oder steuerlichen Anforderungen übernehmen wir gerne. Viele weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.fbi-immobilien.atℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Illustration der Raumaufteilung. Immobilienbewertung – professionell & präzise Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir erstellen verkehrswertgerechte Gutachten – fundiert, objektiv und nachvollziehbar. Je nach Objekt erfolgt die Bewertung über den Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert, unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen und Marktdaten. Auch Bewertungen bei Erbschaften, innerfamiliären Regelungen oder steuerlichen Anforderungen übernehmen wir gerne. Viele weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus | Klaus | 4 Einheiten | 700m² | Toplage In attraktiver Lage von Klaus gelangt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten auf einem großzügigen 700 m² Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint Altbau-Charme mit moderner Erweiterung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Renditeobjekt zur Vermietung als auch für das Wohnen mit der gesamten Familie. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Altbauwohnungen sowie zwei im Jahr 2011 neu errichteten Wohneinheiten. Der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr gut, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen ergeben. Der Altbau ist ebenalls voll unterkellert! Die Wohneinheiten im Überblick: Wohnung 1: ca. 48,39 m² – Neubau (2011) Wohnung 2: ca. 57,61 m² – Altbau Wohnung 3: ca. 70,68 m² – Neubau (2011) Wohnung 4: ca. 64,15 m² – Altbau Parkmöglichkeiten & Außenbereich: 3 von 4 Wohnungen haben einen privaten Carport-Stellplatz zur Verfügung 2 separate Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden Fahrradabstellfläche vorhanden Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet somit eine sehr gute Vermietbarkeit. Heizung & Ausstattung: Altbau: Ölheizung Neubau (2011): Gas-Zentralheizung/Fußbodenheizung Grundstücksfläche: ca. 700 m² Zustand: Sehr gepflegt und gut erhalten Ihre Möglichkeiten mit dieser Immobilie: Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage: Alle vier Wohnungen können einzeln vermietet werden und sorgen für attraktive Mieteinnahmen. Mehrgenerationenhaus: Ideal für das Wohnen mit der gesamten Familie – z.B. Eltern, Kinder oder Großeltern unter einem Dach. Teilweise Eigennutzung: Eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen Einheiten vermieten. Langfristige Investition: Durch die Kombination aus Altbau und moderner Erweiterung bietet die Immobilie eine solide Wertanlage. Flexible Nutzung: Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist denkbar. Das großzügige Grundstück bietet zudem zusätzlichen Platz für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie in Klaus überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den sehr guten Zustand sowie die attraktive Grundstücksgröße und stellt sowohl für Investoren als auch für Familien eine seltene Gelegenheit dar. Preisaufstellung: Mehrfamilienhaus ( 4 Wohnungen) - 1.096.000 EUR Carportplätze 3 Stk. a 18.000 EUR - 54.000 EUR Gesamtkaufpreis - 1.150.000 EUR Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Reihenhaus | Götzis | Garten | 4 Zimmer Dieses gepflegte Eckreihenhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Götzis überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zahlreiche Zusatzflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 100 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten, einem großen Hobbykeller sowie Carport mit Abstellraum bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist die Ecklage, die zusätzliche Privatsphäre sowie mehr Gartenfläche bietet und somit ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Wohnbereich & Raumaufteilung Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit ca. 32 m², der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den ca. 62 m² großen Garten überzeugt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Spielmöglichkeiten für Kinder ideal verwirklichen. Die separate Küche mit ca. 9,90 m² bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist funktional gestaltet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Raumaufteilung im Überblick: Diele – 6,30 m² WC – 2,00 m² Küche – 9,90 m² Wohnen – 32,31 m² Elternzimmer – 12,99 m² Bad – 6,67 m² Gang – 7,95 m² Zimmer – 11,36 m² Zimmer – 10,70 m² Wohnfläche gesamt: ca. 100,18 m² Großzügige Zusatzflächen Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Hobbykeller mit ca. 53 m². Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hobbyraum oder Fitnessraum Werkstatt oder Bastelraum Heimkino oder Partyraum zusätzlicher Stauraum Homeoffice oder Atelier Der große Garten mit ca. 62 m² bietet ausreichend Platz für: Spielbereich für Kinder Gartenmöbel und Lounge Hochbeete oder Gartenprojekt Grill- und Freizeitbereich Weitere Flächen: Keller ca. – 53,00 m² Gartenfläche ca. – 62,00 m² Abstellraum/Terrasse – ca. 4,78 m² Parken & Außenbereich Carport – 1 Stellplatz Praktischer Abstellraum beim Carport für Gartenutensilien, Fahrräder oder Geräte Eckreihenhaus mit zusätzlicher Privatsphäre Ruhige Wohnlage Ausstattung & Bauweise Doppelhaushälfte / Eckreihenhaus Bauträger: Wilhelm + Mayer (hochwertige Bauqualität) Solaranlage vorhanden Sehr gepflegter Zustand Familienfreundliche Wohnanlage Lage – Götzis Die Immobilie befindet sich in Götzis, einer der beliebtesten Wohngemeinden in Vorarlberg. Die Gemeinde überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Naherholungsgebiete. Ihre Möglichkeiten Diese Immobilie eignet sich ideal für: Familien mit Kindern Paare mit Platzbedarf Wohnen und Homeoffice Hobby- und Freizeitnutzung durch großen Keller Ruhiges Wohnen mit Garten Dieses Eckreihenhaus in Götzis überzeugt durch großzügige Flächen, sehr guten Zustand, großen Hobbykeller, Garten sowie ruhige Lage und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer dar. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,0 % inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <1.175m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <1.025m Höhere Schule <1.275m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <1.400m Einkaufszentrum <2.825m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.225m Post <1.200m Polizei <1.275m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <1.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentral und trotzdem ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten zu vermieten. Das Haus ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich ab Juli frei. Die Liegenschaft (ca. 1000 qm) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens "Im Grisseler". Das ca. 120 qm große Haus besteht aus einer Küche, zwei Badezimmer, fünf Zimmer, einem großen Abstellraum, einem Balkon und einer Garage. Das Haus ist unterkellert und hat eine Ölheizung. Miete 1.580, zuzüglich BK Kaution: 5000,... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Altach steht diese gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf – ein echtes Raumwunder mit viel Potenzial. Auf rund 145 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet die Immobilie mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Das im Jahr 1998 errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und teilweise renoviert. Besonders hervorzuheben ist die moderne, neu eingebaute Küche, die dem Zuhause einen zeitgemäßen und einladenden Charakter verleiht. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten dar – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Waschküche, einen Carport, einen praktischen Schopf für Fahrräder, Gartengeräte oder als kleine Werkstatt sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Gas-Heizung. Zudem wurde eine 9,6 k Wp große PV-Anlage installiert. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein neuer Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 1- und 2-Zimmerwohnungen – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung – der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächenhochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Zuleitungsmöglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an jedem Tiefgaragenplatz bereits vorbereitet Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,26 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.139,802-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,11 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.158,22 - RESERVIERT2-Zimmer-Gartenwohnung mit 49,25 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.168,141-Zimmer-Gartenwohnung mit 33,08 m², Terrasse, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 783,24 - RESERVIERT2-Zimmer-Gartenwohnung mit 43,71 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.071,10 - RESERVIERT2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,33 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.159,42 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 48,39 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,872-Zimmer-Wohnung mit 48,74 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.113,632-Zimmer-Wohnung mit 50,14 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,46 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 49,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,312-Zimmer-Wohnung mit 44,39 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.080,172-Zimmer-Wohnung mit 48,97 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,832-Zimmer-Wohnung mit 48,61 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,69 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 49,47 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,04 - RESERVIERT2-Zimmer-Wohnung mit 50,68 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.176,642-Zimmer-Wohnung mit 49,44 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.173,252-Zimmer-Wohnung mit 44,93 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.129,092-Zimmer-Wohnung mit 49,53 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.179,99Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage: Ruhig und dennoch zentral im Rheintal – Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <750m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Höhere Schule <4.875m Universität <7.775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <1.425m Polizei <550m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

+ Offener Wohn- und Essbereich + Lichtdurchflutete Räume + Schlafzimmer mit Balkon + Einbauküche vorhanden + Geräumiger Keller + Großzügiger Garten mit Terrasse + Freiplätze vorhanden + Nahversorger und Dienstleister in der Umgebung + Öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Koblach bietet ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot und überzeugt durch seine solide Substanz. Das im Jahr 1983 errichtete Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 822 m² und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Raum und Privatsphäre legen. Mit einer Wohnfläche von rund 143 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zu attraktiven Raumlösungen für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem viel Potenzial für einen liebevoll gestalteten Garten, gemütliche Sitzbereiche im Freien oder weitere individuelle Gestaltungsideen. Die Lage in Koblach verbindet angenehmes Wohnen in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Ob als langfristiges Zuhause für die Familie oder als werthaltige Investition in eine gefragte Wohnlage: Dieses Einfamilienhaus bietet die passende Basis für Menschen, die Raum und Lebensqualität zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 2- und 3-Zimmerwohnungen – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung – der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächenhochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Zuleitungsmöglichkeit zur Installation einer E-Ladestation an jedem Tiefgaragenplatz bereits vorbereitet Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,93 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.466,443-Zimmer-Gartenwohnung mit 55,42 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.293,79 - RESERVIERT3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,47 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.462,993-Zimmer-Gartenwohnung mit 61,94 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.480,71 - RESERVIERT2-Zimmer-Gartenwohnung mit 46,23 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.068,29 - RESERVIERT3-Zimmer-Wohnung mit 63,87 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.452,603-Zimmer-Wohnung mit 56,24 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.274,543-Zimmer-Wohnung mit 63,31 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.451,863-Zimmer-Wohnung mit 62,86 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.450,973-Zimmer-Wohnung mit 59,72 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.383,143-Zimmer-Wohnung mit 64,60 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.475,043-Zimmer-Wohnung mit 56,94 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.346,39 - RESERVIERT3-Zimmer-Wohnung mit 64,07 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.477,663-Zimmer-Wohnung mit 63,58 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.473,553-Zimmer-Wohnung mit 60,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.410,44 - RESERVERTDer monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage: Ruhig und dennoch zentral im Rheintal – Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <725m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <350m Höhere Schule <4.825m Universität <7.775m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <1.375m Polizei <575m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit zwei (Schlaf-) Zimmern, einer modernen Wohnküche, einem gemütlichen, hellen Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer, separater Abstellraum. Ein echtes Highlight: Die zur Wohnung gehörende Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für Komfort im Alltag stehen Ihnen außerdem ein Fahrradraum, ein Besucherparkplatz, ein Kellerabteil sowie ein gepflegter Hinterhof und Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Wohnhaus mit nur 10 Parteien garantiert Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Umfeld. Die Wohnung sowie das Gebäude wurden laufend gepflegt und modernisiert: Das Dach, die Fenster, die Elektrik und das Badezimmer wurden Anfang der 2000er saniert, 2019 erfolgte eine großangelegte Renovierung inklusive neuer Böden und einer modernen Einbauküche. Im Jahr 2025 wurden sämtliche Wasserrohre des gesamten Gebäudes im Rahmen einer Rohrinnensanierung erneuert. Die Wohnung verfügt über eine helle, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 inklusive aller Elektrogeräte sowie ein helles, vollausgestattetes Badezimmer. Bei Bedarf und nach Absprache kann auch sonstiges Mobiliar, das sich aktuell noch in der Wohnung befindet, übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Möblierte 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Feldkirch Altenstadt zu vermieten Ab sofort gelangt diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in Feldkirch zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung sowie den großzügigen privaten Garten mit ca. 40 m² und überdachter Terrasse – perfekt zum Entspannen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Personenlift ist vorhanden. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. ⸻ Wohnungsdetails: • Wohnfläche: ca. 50 m² • Zimmer: 2 • Garten: ca. 40 m² • Terrasse: überdacht • Tiefgaragenplatz inklusive • Kellerabteil vorhanden • Baujahr: 2004 • Lift vorhanden 💰 Miete: € 1.145,- monatlich ⸻ Highlights: • ruhige und dennoch zentrale Lage • eigener Garten mit viel Privatsphäre • durchdachter Grundriss • gepflegte Wohnanlage • ideal für Singles oder Paare • möbliert möglich ⸻ Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Feldkirch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A14 ist ebenfalls optimal.... [Mehr]