Immobilien mit Garten im Bezirk Weiz

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll wohnen mit Garten, Garage & Hausflair! 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigem Grundanteil, Terrasse, Garage und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für alle, die die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung verbinden möchten. Die Hard Fact im Überblick: • Wohnfläche: ca. 102 m² • Terrasse: ca. 35 m² – uneinsehbar & perfekt zum Entspannen • Gartenfläche: ca. 190 m² – sonnig, pflegeleicht & direkt begehbar • Garage: ca. 20 m² im Eigentum • Hausflair: Nur wenige Wohneinheiten – fühlt sich an wie ein Bungalow! RAUMAUFTEILUNG: Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück dieser Immobilie. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstell-/ Wirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. LAGE Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit – ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende. WARUM DIESER WOHNUNG? Diese Gartenwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Wohnkomfort auf einer Ebene mit dem Gefühl eines eigenen Hauses – inklusive Garten, Terrasse und Garage. Einziehen, wohlfühlen, genießen! Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie diese exquisite Gartenwohnung in der Nähe von Gleisdorf, die sich ideal für Paare, Singles, junge Familien oder Investoren eignet. Diese im Jahr 2017 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise und ihren neuwertigen Zustand, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Wohn-Ess-Zimmer und ein modernes Badezimmer. Die geschmackvolle Parkettboden-Ausführung verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist optimal in den Wohnbereich integriert, was ein offenes und kommunikatives Wohnerlebnis schafft. Die großzügige Terrasse mit großem Gartenbereich, Kellerersatzraum und südwestlicher Ausrichtung bietet reichlich Sonnenschein zum Entspannen im Freien. Einteilung: • Vorraum • Bad mit Dusche und WC • 2 Zimmer • Abstellraum • großer Wohn-Essbereich • gemütliche Terrasse Alles barrierefrei erreichbar. Ausstattung: • Heizung: Zentralheizung und Fußbodenheizung • Die Wohnanlage verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasser- und Heizungsaufbereitung • Parkflächen: 1 Carport-Stellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze Die Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser belaufen sich monatlich auf € 154,-.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Weizerstraße 30, 8191 Birkfeld, bietet auf 100 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Das Haus steht auf einem geteiltem Grundstück mit ca. 3500 m² und ist sofort verfügbar. Es ist ein altes Bruchsteinhaus und verfügt über eine Pelletheizung sowie eine Solaranlage und ist auch als Feriendomizil geeignet. Im Inneren erwartet die: den neuen Bewohner: in eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Balkon. Das Haus verfügt über einen Erdkeller und einen Garten, der auf dem weitläufigen Grundstück viel Platz zur Entfaltung bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 150.000 € (Verhandlungsbasis). Das Nebengebäude ist an das Haupthaus angeschlossen und kann weiter ausgebaut werden. Dieses Gebäude hat die Energieeffizienzklasse F und verfügt im Erdgeschoss über neue 3-fach Verglasung und neue Haustüren. Das Haus ist bereits mit Smartmeter ausgestattet und eine Glasfaseranbindung ist seitens der Gemeinde Birkfeld in Arbeit. Das Mobilfunknetz ist in diesem Bereich bereits mit 5G ausgestattet. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen, familienfreundlichen Lage von St.Margarethen an der Raab. Die Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² teilt sich auf ca. 104 m² im Erdgeschoss und ca. 146 m² im Dachgeschoss (ausgebaut 1995) auf. Grundstücksgröße ca. 878 m² mit Widmung Bauland-Dorfgebiet. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz für Familien und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten flexibel zu verbinden. Erdgeschoss (ca. 104 m²) Vorraum mit praktischer Raumnutzung Abstellraum und separates WC Wohnküche als zentraler Treffpunkt Insgesamt 3 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Zugang vom Vorraum zum Heizraum Heizung: Öl- und Holzheizung kombiniert; Solaranlage vorhanden – Potenzial zur weiteren Optimierung der Energiekosten Dachgeschoss/Obergeschoss (ca. 146 m²) Großer, offener Wohn-Essbereich mit offener Küche Kachelofen, der über die Zentralheizung beheizt wird Drei Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Schrankraum Zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang Großes Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Überdachter Sitzplatz vor dem Eingang ergänzt die Außenwohnqualität Außenbereich Eine Einzelgarage mit ca. 33 m² plus mehrere Abstellplätze vor dem Haus Garten rund ums Haus mit Gestaltungspotenzial; Hütte aus Blech und Hochbeet vorhanden Fundament für einen Grundstückszaun vorhanden Überdachter Sitzplatz vor dem Eingang für gemütliche Stunden im Freien Lage Zentrale, ruhige Lage in St.Margarethen an der Raab Nähe zu Einkauf, Schule, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten Gute Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel Ausstattung und Zustand Ausbau Dachgeschoss ca. 1999 Wärmeerzeugung: Öl- und Holzheizung, Solaranlage vorhanden Balkonzugang in mehreren Schlafzimmern Offene Wohnkonzepte im Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume Dieses Haus bietet flexibles Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Platz für Familie, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Garten- und Außenbereich lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten, die vorhande Baudichte ermöglicht weitere Entwicklungspotenziale. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 51 m² Wohnfläche in der Fürstenfelder Straße 12 in 8200 Gleisdorf. Die barrierefreie Neubauwohnung ist sofort verfügbar und kann für einen Zeitraum von 3 Jahren gemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 730 €, wobei eine Kaution von 2200 € hinterlegt werden muss. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse mit 18,6 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, Fußbodenheizung mit Fernwärme, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit zusätzlichem Heizkörper. Weiters in die Wohnung inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein geräumiger Tiefgaragen-Parkplatz. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht einen uneingeschränkten Zugang für alle Bewohner: innen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Sinabelkirchen, nur wenige Minuten von Gleisdorf entfernt. Dieses großzügige Anwesen wurde im Jahr 1972 erbaut überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche von rund 295 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 485 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder kreative Projekte eröffnet. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus Platz für mehrere Generationen, Familien mit großem Raumbedarf oder auch eine teilweise betriebliche Nutzung. Raumaufteilung & Grundriss Erdgeschoss: 5 Zimmer | Küche | Speis | Essbereich | Vorraum | Badezimmer | separates WC | Garderobe | Windfang | Wirtschaftsraum | großer Balkon Das Erdgeschoss begeistert mit großzügigen, hellen Räumen, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Küche, Essbereich und Speis sind funktional verbunden – ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Der Wirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum im Alltag. Kellergeschoss (mit integrierter Garage): Großzügiger Kellerbereich mit mehreren Lagerräumen, Technikraum und direktem Zugang zur Garage. Hier finden Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyräume – ideal für all jene, die viel Stauraum oder Arbeitsfläche benötigen. Dachgeschoss (noch nicht ausgebaut): Geplanter Ausbau: 6 Zimmer | Badezimmer | separates WC | Vorraum | Loggia Das Dachgeschoss bietet ein enormes Ausbaupotenzial – hier können Sie Ihre Wohnträume individuell gestalten. Ob zusätzliche Schlafräume, Gästezimmer, Homeoffice oder ein großzügiger Wohnbereich – die Möglichkeiten sind vielfältig. Die geplante Loggia lädt zum Entspannen mit schönem Ausblick ein. Grundstück & Außenanlage Das Haus steht auf einem großzügigen 2.841 m² großen Grundstück, das Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Zur Immobilie gehören außerdem: ein Carport mit integrierter Sanitäranlageein charmantes Kellerstöckl, das sich vielseitig nutzen lässt – etwa als Gästehaus, Atelier oder Lagerraum Sanierung & Ausstattung Im Zuge einer umfassenden thermischen Sanierung im Jahr 2009 wurden unter anderem moderne 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Diese sorgen für ein angenehmes Raumklima und hervorragende Energieeffizienz zu jeder Jahreszeit. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Sinabelkirchen, nur wenige Minuten von Gleisdorf und Ilz entfernt. Die Autobahn ist in rund 5 Fahrminuten erreichbar – so gelangen Sie in ca. 25 Minuten nach Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage bietet damit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler. Fazit Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus überzeugt durch großzügige Flächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Lage. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder kombiniert mit einer betrieblichen Nutzung – hier finden Sie Raum für Ihre Wohn- und Lebensträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt persönlich kennenzulernen!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (9,6 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (43 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 788,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 729,00 • Grundstückskosten in EUR: 18.191,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 729,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses ca. 1993 erbaute Landhaus liegt idyllisch in der Gemeinde Nestelbach bei Graz, im Ortsteil Langegg, und wartet darauf, mit Ihnen neu durchzustarten. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet das zweistöckige Wohnhaus auf beiden Ebenen großzügigen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss, in robuster Blockbauweise errichtet, finden Sie einen einladenden Vorraum, eine separate Küche mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie einen großzügigen Wohnraum - perfekt für gemütliche Gemeinschaftszeiten und flexible Raumaufteilung. Das Kellergeschoss, über eine Verbindungstreppe vom Erdgeschoss oder den davorliegenden Garten erreichbar, gliedert sich in einen weiteren Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstell- bzw. Arbeitsraum. An der Westseite des Gebäudes eröffnen sich auf beiden Etagen jeweils großzügige Balkone - diese sind stark sanierungsbedürftig und derzeit nicht begehbar, wurden bei der Bewertung der Immobilie berücksichtigt und der Kaufpreis entsprechend angepasst. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Elektroheizung im Keller. Die Hauptwohnzentrale im Erdgeschoss wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich ein praktischer Vorplatz, an dem bequem zwei PKW parken können. Zusätzlich stehen ein Carport für einen weiteren PKW sowie eine Abstellfläche zur Verfügung. Der Hof ist durch ein elektrisches Tor sicher abgeschlossen, sodass Sie Privatsphäre und Sicherheit genießen. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten

Neubau - Zentral - Effizient - Grün! Erstbezugswohnungen ab 52 m² Wfl. mit Garten oder Balkon, Lift, Kellerabteil und je 2 Stellplätze im Untergeschoss in attraktiver, verkehrsberuhigter Lage in Gleisdorf. Planunterlagen und nähere Auskünfte auch zum Kaufpreis für eine Anlegerwohnung erteilen wir Ihnen gerne in Form unseres Exposes.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Neubau - Zentral - Effizient - Grün! Erstbezugswohnungen ab 52 m² Wfl. mit Garten oder Balkon, Lift, Kellerabteil und je 2 Stellplätze im Untergeschoss in attraktiver, verkehrsberuhigter Lage in Gleisdorf. Planunterlagen und nähere Auskünfte auch zum Kaufpreis für eine Anlegerwohnung erteilen wir Ihnen gerne in Form unseres Exposes.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Neubau - Zentral - Effizient - Grün! Erstbezugswohnungen ab 52 m² Wfl. mit Garten oder Balkon, Lift, Kellerabteil und je 2 Stellplätze im Untergeschoss in attraktiver, verkehrsberuhigter Lage in Gleisdorf. Planunterlagen und nähere Auskünfte auch zum Kaufpreis für eine Anlegerwohnung erteilen wir Ihnen gerne in Form unseres Exposes.... [Mehr]

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Neubau - Zentral - Effizient - Grün! Erstbezugswohnungen ab 52 m² Wfl. mit Garten oder Balkon, Lift, Kellerabteil und je 2 Stellplätze im Untergeschoss in attraktiver, verkehrsberuhigter Lage in Gleisdorf. Planunterlagen und nähere Auskünfte auch zum Kaufpreis für eine Anlegerwohnung erteilen wir Ihnen gerne in Form unseres Exposes.... [Mehr]