Immobilien mit Garten im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses charmante vollsaniertes Einfamilienhaus in Spital am Pyhrn bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe, zentraler Lage und praktischer Infrastruktur. Das Haus liegt in einer Sackgasse und begeistert mit einem traumhaften Blick auf die Berge sowie einer großzügigen Gartenfläche. Die halb überdachte Terrasse ladt zum Genießen ein. Das Haus wird möbliert verkauft und besticht mit einzigartigen, handgefertigten Holzmöbeln. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Naturliebhaber! ️️️Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Privatverkau! Beim Preis gibt es noch eine VHB️️️... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Micheldorf, Oberösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,88m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 399.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage mehr als fair. Als Erstbezug erwartet Sie hier eine topmoderne Wohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Grünblick und ist der perfekte Ort für gemütliche Grillabende oder Sonnenstunden im Freien. Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine stilvolle Atmosphäre. Für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung. Der Südbalkon bzw. die Südterrasse verspricht zudem sonnige Stunden und eine herrliche Aussicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Frischluft sorgt. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt - neben einem Carport steht Ihnen noch ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus, Bahnhof und Flughafen gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So haben Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in Reichweite. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <100m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <6.975m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <3.125m Post <3.175m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <4.625m Bahnhof <850m Flughafen <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Krankenhausnähe jetzt Eigentum sichern! Eigenheim macht glücklich. Hier erwartet Sie eine moderne und stilvolle Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einem Kaufpreis von 425.000,00 € bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach ihrem perfekten neuen Zuhause sind. Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes und besticht mit einer Gesamtfläche von 91,92m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein gemütliches Wohnambiente für Sie und Ihre Lieben. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen grünen Oasen zu gestalten und gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Grünblick. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Grillabende verbringen. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt - neben einem Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihr Auto sicher und geschützt abstellen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung bringt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit edlen Fliesen und Parkett versehen und sorgen für ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie je nach Bedarf entspannen oder sich schnell frisch machen können. Auch die Lage dieser Gartenwohnung ist unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch dem Bahnhof schnell und bequem in der Stadt oder unterwegs zu Ihren Zielen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kirchdorf an der Krems. Die moderne Ausstattung, die ruhige und grüne Lage sowie die optimale Verkehrsanbindung machen diese Gartenwohnung zu einem wahren Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <425m Klinik <925m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.350m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <500m Polizei <550m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.975m Bahnhof <525m Flughafen <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neues Wohnen "Feldgasse" in Ried im Traunkreis In der lebens- und liebenswerten Gemeinde Ried im Traunkreis entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen . Die ruhige Lage im Ortszentrum, umgeben von Natur und mit optimaler Verkehrsanbindung, macht dieses Projekt besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. Projektbeschreibung das Projekt vereint zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und Nachhaltigkeit . Die Wohnungen sind modern und ansprechend geplant und bieten durchdachte Grundrisse , lichtdurchflutete Räume und Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Noch Verfügbare Wohnungsgröße 2-Zimmer-Wohnungen | ca. 55 m² Optimal für Singles oder Paare - offen gestaltete Wohnbereiche mit modernem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer , eine offene Wohnküche , großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten), ein Kellerabteil sowie einen Freistellplatz. Ausstattung im Überblick Hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen) Energieeffizientes Heizsystem Elektrische Raffstore bei allen Fenster für optimalen Sonnenschutz Barrierefreie Zugänge Lagevorteile Ried im Traunkreis liegt verkehrsgünstig zwischen Kirchdorf und Wels und bietet alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Ärzte und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung & Autobahnanschluss A9 in kurzer Reichweite Natur und Freizeit direkt vor der Haustür - ideal für aktive Familien und Naturliebhaber "Ried Living" bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, frei finanziertes Eigentum in einer attraktiven Lage zu erwerben - nachhaltig gebaut, durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Neues Wohnen "Feldgasse" in Ried im Traunkreis In der lebens- und liebenswerten Gemeinde Ried im Traunkreis entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen . Die ruhige Lage im Ortszentrum, umgeben von Natur und mit optimaler Verkehrsanbindung, macht dieses Projekt besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. Projektbeschreibung das Projekt vereint zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und Nachhaltigkeit . Die 15 Wohnungen sind architektonisch ansprechend geplant und bieten durchdachte Grundrisse , lichtdurchflutete Räume und Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Wohnungsgrößen & Aufteilung 2-Zimmer-Wohnungen | ca. 55 m² Optimal für Singles oder Paare - offen gestaltete Wohnbereiche mit modernem Komfort. 3-Zimmer-Wohnungen | ca. 72 - 76 m² Viel Platz für kleine Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Jede Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer , eine offene Wohnküche , großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten), ein Kellerabteil sowie einen Freistellplatz. Ausstattung im Überblick Hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen) Energieeffizientes Heizsystem Elektrische Raffstore für optimalen Sonnenschutz Barrierefreie Zugänge Lagevorteile Ried im Traunkreis liegt verkehrsgünstig zwischen Linz und Wels und bietet alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Ärzte und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung & Autobahnanschluss A9 in kurzer Reichweite Natur und Freizeit direkt vor der Haustür - ideal für aktive Familien und Naturliebhaber "Ried Living" bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, frei finanziertes Eigentum in einer attraktiven Lage zu erwerben - nachhaltig gebaut, durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neues Wohnen "Feldgasse" in Ried im Traunkreis In der lebens- und liebenswerten Gemeinde Ried im Traunkreis entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen . Die ruhige Lage im Ortszentrum, umgeben von Natur und mit optimaler Verkehrsanbindung, macht dieses Projekt besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. Projektbeschreibung das Projekt vereint zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und Nachhaltigkeit . Die Wohnungen sind modern und ansprechend geplant und bieten durchdachte Grundrisse , lichtdurchflutete Räume und Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Noch Verfügbare Wohnungsgröße 2-Zimmer-Wohnungen | ca. 55 m² Optimal für Singles oder Paare - offen gestaltete Wohnbereiche mit modernem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer , eine offene Wohnküche , großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten), ein Kellerabteil sowie einen Freistellplatz. Ausstattung im Überblick Hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen) Energieeffizientes Heizsystem Elektrische Raffstore bei allen Fenster für optimalen Sonnenschutz Barrierefreie Zugänge Lagevorteile Ried im Traunkreis liegt verkehrsgünstig zwischen Kirchdorf und Wels und bietet alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Ärzte und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung & Autobahnanschluss A9 in kurzer Reichweite Natur und Freizeit direkt vor der Haustür - ideal für aktive Familien und Naturliebhaber "Ried Living" bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, frei finanziertes Eigentum in einer attraktiven Lage zu erwerben - nachhaltig gebaut, durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Neues Wohnen "Feldgasse" in Ried im Traunkreis In der lebens- und liebenswerten Gemeinde Ried im Traunkreis entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen . Die ruhige Lage im Ortszentrum, umgeben von Natur und mit optimaler Verkehrsanbindung, macht dieses Projekt besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien. Projektbeschreibung das Projekt vereint zeitgemäßes Wohnen mit hoher Bauqualität und Nachhaltigkeit . Die 15 Wohnungen sind architektonisch ansprechend geplant und bieten durchdachte Grundrisse , lichtdurchflutete Räume und Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Wohnungsgrößen & Aufteilung 2-Zimmer-Wohnungen | ca. 55 m² Optimal für Singles oder Paare - offen gestaltete Wohnbereiche mit modernem Komfort. 3-Zimmer-Wohnungen | ca. 72 - 76 m² Viel Platz für kleine Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Jede Wohnung verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer , eine offene Wohnküche , großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten), ein Kellerabteil sowie einen Freistellplatz. Ausstattung im Überblick Hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen) Energieeffizientes Heizsystem Elektrische Raffstore für optimalen Sonnenschutz Barrierefreie Zugänge Lagevorteile Ried im Traunkreis liegt verkehrsgünstig zwischen Linz und Wels und bietet alles für den täglichen Bedarf: Nahversorger, Ärzte und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung & Autobahnanschluss A9 in kurzer Reichweite Natur und Freizeit direkt vor der Haustür - ideal für aktive Familien und Naturliebhaber "Ried Living" bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, frei finanziertes Eigentum in einer attraktiven Lage zu erwerben - nachhaltig gebaut, durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen- egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren....... Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen. Jeder Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, ein Personenlift und ein Kellerabteil erhöhen zusätzlich das Angebot. Die Lage und der Komfort bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese seltene Immobilie vorstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum mit Garderobe Abstellraum Kinderzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten WC separat mit Handwaschbecken Bad mit Wanne, offener Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Infrarotkabine oder Sauna Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf die Terrasse und in den Garten Küche - Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Panorama-Fenster Richtung Höss-Bahn und großen Priel Kellerabteil + allgemeiner Ski-Equipment-Bereich Abstellplatz netto ? 10.500, (Endverbraucher ? 12.000, ) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GENIALE RUHELAGE umgeben von Wald und Wiesen in 4542 Nußbach, zwischen Kremsmünster und Kirchdorf. Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieser wunderbaren Lage im Grünen: Sensationelle Grün-und Ruhelage 3 Etagen: Keller, Wohnetage, Dachgeschoss Die beiden Wohneinheiten wären trennbar Keller mit Garage Wohnhaus wurde stetig saniert wie Fassade, Fenster Keine automatische Heizung vorhanden - Einbau problemlos möglich Einzelöfen vorhanden Schöne defacto uneinsehbare Terrasse Ideal für Garten-Liebhaber Dachboden isoliert Fläche Keller: 123,16m2 Fläche Erdgeschoss: 123,16m2 Fläche Dachgeschoss: 100,20m2 und viele weitere Pluspunkte... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles Haus mit defacto uneinsehbarer Terrasse! Die letzten 3 Bilder sind Einrichtungs-Beispiele und entsprechen nicht dem derzeitigen Aussehen der Räumlichkeiten! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Familiennest in Schlierbach - ein Zuhause, das Wärme, Raum und Licht in jede Ecke fließen lässt. Diese 92 m² große Wohnung mit vier Zimmern vereint Gemütlichkeit und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Der herzliche Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück, in dem gemeinsames Frühstück, Hausaufgaben und gemütliche Abende Hand in Hand gehen. Von dort breitet sich eine großzügige Terrasse mit 31 m² aus, die zum Sonnenbaden oder gemeinsamen Mahlzeiten im Freien einlädt - perfekt für sommerliche Stunden und frische Abendbrisen. Die Küche bietet Raum für kulinarische Experimente und bleibt gleichzeitig ein praktischer Ort für den Familienalltag (Vorratskammer). Drei behagliche Schlafzimmer schenken Rückzugsmöglichkeiten: Das Kinderzimmer wird zur Spielwiese, Lernstätte und Kreativzone gleichermaßen, das Elternschlafzimmer lädt zum Träumen ein. Das Highlight ist das großzügige Badezimmer mit einer XL-Badewanne (1,90 m x 0,90 m), in der Entspannungsrituale zu kleinen Auszeiten des Alltags werden. Ein besonderes Plus dieser Immobilie: Ein riesiger Kellerraum von 19 m² bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbywerkstatt oder Fitnessbereich - ideal für Familienbedürfnisse jeder Art. Das Carport mit zusätzlichem Platz für Räder oder ähnlichem, Licht, Steckdosen und Kraftstrom, ist der ideale Ort für ihr E-Auto. Das Objekt ist bewusst kleinräumig in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Schlierbach gehalten, mit nur drei Wohneinheiten, was Ruhe und Sicherheit garantiert. Die Infrastruktur überzeugt: kurze Wege zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre verzaubern. Klingt dies nach ihrer zukünftigen Immobilie? Vergewissern sie sich und informieren Sie sich zu diesem Objekt. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule sind rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Adeg im Ort versorgt sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die Busstation ist fußläufig zu erreichen und der Bahnhof mit dem Rad oder Auto.... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

BETREUTES WOHNEN - 1-ZIMMERWOHNUNG IN KIRCHDORF/KREMS! Lagebeschreibung: Kirchdorf an der Krems ist eine Stadtgemeinde im oberösterreichischen Traunviertel und Bezirkshauptstadt des Bezirks Kirchdorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Pagro, Lagerhaus, Billa, etc.) und Gastronomiebetriebe (Pizzeria und weitere Restaurants) sind fußläufig maximal 15 Minuten vom Objekt entfernt. Der Kirchdorfer Marktplatz ist ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems im Betreubaren Wohnen. Die Wohnung ist kompakt und barrierefrei. Wohnungsbeschreibung: - Vorraum - Wohnzimmer/Schlafzimmer - Bad inkl. WC Verfügbarkeit: ab 01. Dezember 2025 Kosten : Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 381,93 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 1.212,50 Betreuungspauschale: Einzelwohnung 216,20 € Was ist betreutes Wohnen? Das betreute Wohnen sind speziell gebaute Wohn-Häuser für ältere Menschen. Dort gibt es Wohnungen die verschieden groß sind. Die älteren Menschen können eine Wohnung dort mieten. Das betreute Wohnen ist kein Alten- oder Pflege-Heim. Was ist so besonders am betreuten Wohnen? Das ganze Haus und alle Wohnungen sind barrierefrei. Das heißt, Menschen mit einem Rollstuhl oder anderen Geh-Hilfen können sich ohne Hindernisse bewegen. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Volkshilfe sind untertags da und helfen den älteren Menschen, wenn sie Hilfe brauchen. Die älteren Menschen können selbst bestimmen, welche Hilfe sie brauchen. Jede Wohnung hat einen Notruf-Knopf. Wenn ein Mensch Hilfe braucht, kann er diesen Knopf drücken. Es gibt in dem Haus einen Gemeinschafts-Raum, wo sich die Menschen treffen können. Es gibt einen großen Garten. Damit die Menschen nicht einsam sind, werden Ausflüge gemacht und Feste gefeiert. Wer kann dort eine Wohnung mieten? Alle älteren Menschen, die nicht mehr zu Hause wohnen wollen, weil sie öfter Hilfe brauchen. Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfolgreich vermittelt! Lichtdurchfluteter Bungalow mit Pool, Keller und großem Garten ! Kostengünstig in der Erhaltung und gepflegt in Pettenbach! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, idyllisch und voller Lebensqualität. Dieser charmante gedämmte Bungalow mit Fern und Blick ins Gebirge, in massiver Bauweise bietet Ihnen ein wohngesundes Umfeld mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem Garten, der zum Träumen einlädt. Er wurde in massiver Ziegelbauweise (30 cm Ziegel) errichtet und über die Jahre laufend modernisiert. Eine effektive Dämmung von 15-20 cm sorgt in Verbindung mit einer ökologischen Stückgutheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Wohnklima sowie energieeffizientes Wohnen. Dank des intelligenten Grundrisses, der interessanten Lage und des liebevoll gestalteten Gartens eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen. Ob entspannte Stunden im neuen Salzwasserpool, gemeinsame Gartenprojekte mit den Kindern oder gemütliche Winterabende vor dem Kachelofen. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände. Es ist ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Leben. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Komfort zu schätzen wissen. Ausstattung Heizung : Umweltfreundliche Stückgutheizung mit 1000-Liter-Pufferspeicher Fenster : Kunststofffenster, Dreifachverglasung (2018 erneuert) Internet : Glasfaseranschluss Sicherheit : Alarmanlage + Videoüberwachung außen Wasserversorgung : Gemeinschaftsbrunnen Abwasser : 2 getrennte Senkgruben (Brauchwasser & Toilette) Kachelofen im Wohnzimmer Salzwasserpool (2023 Neu) elektrisches Sektionaltor-EInfahrt kleiner Teich mit Goldfische Sanierungen 2018 : Wasserleitungen, Kunststoff -Fenster (3 Fachverglasung), Fassade Vollwärmeschutz 2021 : Elektrik erneuert, Abdichtung des Kellers beim Terrassenbau Betriebskosten Gemeindekosten (vierteljährlich) : ca. € 85 (inkl. Müll, gelber Sack, Papier, Grundsteuer) Senkgrubenentleerung (pro Vorgang) : ca. € 55 Raumaufteilung Wohnfläche (ca. 106 m², Nutzfläche -Wohn-Nutzfläche ca.260m² inkl. sämtlicher Räume EG, UG. Nebengebäuden, Garage, Räume unter der Gerage usw.) Wohnzimmer: 23 m² (mit Kachelofen) Esszimmer mit Küche: 15 m² Zimmer 1: 14,1 m² Zimmer 2: 13,5 m² Zimmer 3: 10,5 m² Vorzimmer: 10,5 m² Diele: 8 m² Badezimmer: 6,5 m² (mit großer Dusche) Separate Toilette (mit Fenster & Waschbecken) Dachboden und Keller Dachboden : Ausbaufähig, Boden gedämmt mit ca. 20 cm Dämm-Material auf der obersten Geschossdecke. Ideal als Hobbyraum oder spätere Erweiterung Keller (ca. 80 m²) : 4 Räume teilweise beheizt, plus Technikraum und Holzlagerraum T rainings-/Fitnessraum mit ca. 25 m² Zusätzlicher Wohn- und Partyraum unter der Garage Außenbereich Liebevoll angelegter Garten mit: Spielplatz Gemüsebeeten Goldfischteich Neuem Salzwasserpool (Ø 6 m, Tiefe 1,20 m) 4000-Liter-Wassertank zur Gartenbewässerung Garage: ca. 25,5 m², unterkellert mit zusätzlichem Wohnbereich Carport: ca. 21 m² Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem Sommerabend auf der Terrasse sitzen, während die Kinder im Pool planschen oder im Garten spielen. Das ist mehr als Wohnen, das ist Lebensqualität. Ob als Familiennest, Rückzugsort oder Investition in Ihre Zukunft, dieses Objekt überzeugt mit Substanz, Charme und Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Zauber dieses außergewöhnlichen Anwesens! Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, jedoch noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie unverbindlich und ermöglichen dank exklusiver Partner optimale Konditionen. Kontaktieren Sie uns - wir finden die beste Lösung für Sie! Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! Herz-Immo Agentue GmbH - IHR IMMOBILIENMAKLER VOR ORT IN OBERÖSTERREICH Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr! Energieausweis ist in Arbeit, Angaben Wohnfläche beinhalten ebenfalls zusätzliche Räume welche ebenfalls mit einer E-Heizung zuzätzlich beheizt werden können. wie z.B. Aufenthaltsräume UG Garage, usw- Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage ( http://www.herz-immoagentur.at ). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Bundesstraße, nahe Vorchdorf, im Almtal unweit der Traunseestadt Gmunden an der Pforte zum Salzkammergut mit vielen Freizeitangeboten, wie z.B. das Almbad in Vorchdorf - die Wasseroase mitten im Ort. Ärzte (Allgemeinmedizin, Zahn-Mund und Kieferheilkunde direkt vor Ort usw.) bis hin zu Tierärzten und Tierambulanzen. Banken, Einkaufszentren, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Hort befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. An Kunst, Kultur und kulinarischen Genüssen werden Sie hier ebenfalls rasch fündig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Neubau ? Exklusives Energiesparhaus mit Solarthermie! Dieses moderne Einfamilienhaus vereint energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Errichtet in massiver Ziegelbauweise (50er Ziegel), bietet es nachhaltigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus wird im jetzigen Zustand verkauft. Für die Fertigstellung fehlen noch Dämmung und Fassade, Innentüren, Bäder (teilweise). Nach Vereinbarung kann das Haus auch fertig gestellt werden. Highlights der Immobilie: ? Energieeffizient & autark: Solarthermie mit 6.000-Liter-Speicher, dreifach verglaste Alufenster, Fußbodenheizung, funksteuerbare Rollläden. ? Alternative Heizoptionen: Warmwasserspeicher wird über einen Durchlaufkamin beheizt und kann noch mit Solaranlage kombiniert werden. ? Großzügiges Raumkonzept. ? Erdgeschoss: Offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche & Speisekammer (umbaufähig zum Kühlraum), drei Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Badezimmer (Dusche & Badewanne, Tageslichtfenster), separates WC. ? Dachgeschoss: Technikraum, zusätzlicher Raum (Büro/Gästezimmer), großzügige Freifläche (ca. 93 m², ideal für Fitness oder Spielfläche) ? Beeindruckende Raumhöhe von ca. 3m und im Wohnbereich über 6m offen bis zum Dach. Auch die großen überdimensionalen Fensterfronten mit ca. 2,6 m Höhe sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. ? Außenbereich: ca. 90 m² Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die Kremsmauer, Eigengarten auf drei Grundstücken (insgesamt ca. 1.506 m²). Der Bungalow befindet sich in fast schlüsselfertigem Zustand, sodass Sie die Außenanlagen und den Pool individuell gestalten können (nicht im Preis inkludiert). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Sie! Der charmante Bungalow liegt in der idyllischen Stadt Kirchdorf an der Krems, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar. Diese Lage bietet eine ideale, familienfreundliche Umgebung. Highlights: - Moderne, energieeffiziente 50er Ziegelbauweise - Umweltfreundliche Solarthermie - Dreifach verglaste Alufenster - Fußbodenheizung und funksteuerbare Rollläden - Flexible Heizlösungen: Kamin- und 6.000L Speicher - Solarvorrichtung inkl. Halterungen am Dach - Großzügige Räume im Erd- und Dachgeschoss - Große Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume - DAN-Küche mit Stein-Arbeitsfläche - Steinboden in der Küche - Terrasse mit Blick auf die Kremsmauer - Nahezu schlüsselfertig, individuelle Gestaltung - Raumhöhe 3m - Mit Galerie - Terrasse mit ca. 90 m² und vieles mehr? Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Modulbauweise aus Holz Fertigungsprozess von der Außenwand bis zur Zarge: Alles aus einer Hand► Vielfältige Wohnungsgrößen: Unsere Wohnungen bieten mit Flächen von 45,56 bis 94,88 m² den idealen Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse.► Tiefgarage: Beide Gebäude verfügen über eine Tiefgarage, die einen Fahrradabstellraum und einen separaten Abstellraum pro Wohneinheit beinhaltet.► Komfortable Erschließung: Beide Häuser sind mit einem modernen Aufzug ausgestattet.► Niedrigenergiehaus: Unser Projekt zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise mit PV Anlage aus. Dazu gehören auch Schallschutzfenster und eine innovative Heiz-Kühl-Decke.► Hochwertige Innenausstattung: Die Wohnräume sind mit robustem Vinylboden ausgestattet, während die Sanitärbereiche mit Großkeramikfliesen belegt sind. Die Badezimmer sind mit einer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet.► Freiräume: Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder einen kleinen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.► Familienfreundlich: Als besonderes Extra bieten wir einen großen Kinderspielplatz, der für Spiel und Spaß sorgt.► Qualität und Ausstattung: Wir legen großen Wert auf Qualität und statten unsere Wohnungen ausschließlich mit Produkten der Firma Laufen aus. Glasfaser vorhanden Ein Tiefgaragenstellplatz EUR 22.000,- wird zum Kaufpreis noch dazugerechnet. (in Provision bereits berücksichtigt) Zweiter TG Stellplatz um EUR 22.000,- und Außenstellplatz um EUR 6.000,- optional möglich... [Mehr]