Hotels mieten in Wien 12.,Meidling

#Büro #Handel #Hotel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In absoluter Bestlage, befindet sich der neue Gebäudekomplex VIO Plaza, direkt an der Schnittstelle der Wiener Bezirke Meidling und Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Büro- und Geschäftshaus besteht aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter hohem Turm. Direkt im VIO Plaza befindet sich auch ein Hotel und ein Fitnessstudio. Das Gebäude wird in Bezug auf seine Lebenszykluskosten und ebenso in Bezug auf seine Betriebskosten optimiert sein. Eine Zertifizierung nach LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) wird angestrebt, ein Vorzertifikat in LEED® Platin ist bereits vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #unbefristet

Sehr schönes und gepflegtes Spezialitätenrestaurant abzugeben. Das Lokal befindet sich in guter Lage in Meidling an einer stark frequentierten Straße mit hervorragender Sichtbarkeit und zieht zahlreiche Besucher an. Es verfügt über eine große Anzahl von Stammkunden, konstante Umsätze durch Anrainer, Büros, Hotels und Laufkundschaft. U-Bahn und Busstation befinden sich in unmittelbarser Nähe. Objektdaten: - ca 140m², aufgeteilt in mehrere Räume mit bis zu 65 Plätzen. - Küche, Vorbereitungsplatz, WC´s und Personal Umkleide. - ca 24 m² Schanigarten (Mai bis Oktober) mit ca 16 Plätzen. - ca 57 m² Keller. - Heizung mit Infrarotpanele. - Akkustik Panele (Schalldämmung). - Neu adaptiert. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt dzt € 1.089, mit einer geringfügigen Anhebung muss aber gerechnet werden. Die Kaution beträgt 3 BMM. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Das Gastronomielokal ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Die Gerätedetails können auf Wunsch übermittelt werden. Die Öffnungszeiten sind dzt. tägl. von Mo-Sa 07: 00 bis 23: 00 h, Sonntag 07: 00 - 19: 00 h. Ablöse auf Anfrage ! Das Video von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen ! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660,39 zzgl 20% USt. Betriebskosten €246,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €181,36 Gesamtbetrag €1088,15 Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

DAS GEBÄUDE Das Forum Schönbrunn ist ein multifunktionales Büro- und Geschäftsgebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst sechs Obergeschosse und bietet moderne Büros- und Geschäftsflächen. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Mieters angepasst werden. Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Der Standort weist durch die Nähe zu Schönbrunn eine gemischte Bebauung mit Büros, Hotels, Gastronomie und Nahversorgung auf. Die Nähe zur Grünbergstrasse wie auch die Westausfahrt bilden wichtige Verkehrsadern der Stadt Wien. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung * Kühlung mittels Kühldecken * Einbauleuchten (Spiegelrasterleuchten) * Heizung mittels Radiatoren (Fernwärme) * Öffenbare Fenster * IT-Verkabelung über Doppelboden (CAT 7) * Außenliegender Sonnenschutz (automatisch mittels Lichtsensoren) * Lift * Garage * Fliesen bzw. Teppich-Boden Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: 1. Etage: ME 1.1. 2 Flächen zu ca. 70 m² + 390 m² ME 1.3. 2 Flächen zu ca. 70 m² + 310 m² 2. Etage: ME 2.2. ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 3.2. verbunden werden) 3. Etage: ME 3.2 ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 2.2. verbunden werden) ME 3.3. ca. 744 m² (kann horizontal mit 3.2. verbunden werden) LAGE & UMGEBUNG Das Forum Schönbrunn liegt prominent an der Kreuzung Schönbrunnerstrasse/ Grünbergstrasse in Wien. Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr. Die U-Bahnlinie 4 und die Buslinie 10 A sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

DAS GEBÄUDE Das Forum Schönbrunn ist ein multifunktionales Büro- und Geschäftsgebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst sechs Obergeschosse und bietet moderne Büros- und Geschäftsflächen. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Mieters angepasst werden. Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Der Standort weist durch die Nähe zu Schönbrunn eine gemischte Bebauung mit Büros, Hotels, Gastronomie und Nahversorgung auf. Die Nähe zur Grünbergstrasse wie auch die Westausfahrt bilden wichtige Verkehrsadern der Stadt Wien. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung * Kühlung mittels Kühldecken * Einbauleuchten (Spiegelrasterleuchten) * Heizung mittels Radiatoren (Fernwärme) * Öffenbare Fenster * IT-Verkabelung über Doppelboden (CAT 7) * Außenliegender Sonnenschutz (automatisch mittels Lichtsensoren) * Lift * Garage * Fliesen bzw. Teppich-Boden Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: 1. Etage: ME 1.1. 2 Flächen zu ca. 70 m² + 390 m² ME 1.3. 2 Flächen zu ca. 70 m² + 310 m² 2. Etage: ME 2.2. ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 3.2. verbunden werden) 3. Etage: ME 3.2 ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 2.2. verbunden werden) ME 3.3. ca. 744 m² (kann horizontal mit 3.2. verbunden werden) LAGE & UMGEBUNG Das Forum Schönbrunn liegt prominent an der Kreuzung Schönbrunnerstrasse/ Grünbergstrasse in Wien. Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr. Die U-Bahnlinie 4 und die Buslinie 10 A sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

DAS GEBÄUDE Das Forum Schönbrunn ist ein multifunktionales Büro- und Geschäftsgebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst sechs Obergeschosse und bietet moderne Büros- und Geschäftsflächen. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Mieters angepasst werden. Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Der Standort weist durch die Nähe zu Schönbrunn eine gemischte Bebauung mit Büros, Hotels, Gastronomie und Nahversorgung auf. Die Nähe zur Grünbergstrasse wie auch die Westausfahrt bilden wichtige Verkehrsadern der Stadt Wien. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Es wird ein Nachmieter für die aktuell vermietete Fläche gesucht. Besichtigungen können jederzeit stattfinden. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung * Kühlung mittels Kühldecken * Einbauleuchten (Spiegelrasterleuchten) * Heizung mittels Radiatoren (Fernwärme) * Öffenbare Fenster * IT-Verkabelung über Doppelboden (CAT 7) * Außenliegender Sonnenschutz (automatisch mittels Lichtsensoren) * Lift * Garage * Fliesen bzw. Teppich-Boden Folgende Flächen stehen aktuell ebenfalls zur Verfügung: 2. Etage: ME 2.2. ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 3.2. verbunden werden) 3. Etage: ME 3.2 ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 2.2. verbunden werden) LAGE & UMGEBUNG Das Forum Schönbrunn liegt prominent an der Kreuzung Schönbrunnerstrasse/ Grünbergstrasse in Wien. Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr. Die U-Bahnlinie 4 und die Buslinie 10 A sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Das Gebäude Das Forum Schönbrunn ist ein multifunktionales Büro- und Geschäftsgebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst sechs Obergeschosse und bietet moderne Büros- und Geschäftsflächen. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Mieters angepasst werden. Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Der Standort weist durch die Nähe zu Schönbrunn eine gemischte Bebauung mit Büros, Hotels, Gastronomie und Nahversorgung auf. Die Nähe zur Grünbergstrasse wie auch die Westausfahrt bilden wichtige Verkehrsadern der Stadt Wien. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau. Es wird ein Nachmieter für die aktuell vermietete Fläche gesucht. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung Kühlung mittels Kühldecken Einbauleuchten (Spiegelrasterleuchten) Heizung mittels Radiatoren (Fernwärme) Öffenbare Fenster IT-Verkabelung über Doppelboden (CAT 7) Außenliegender Sonnenschutz (automatisch mittels Lichtsensoren) Lift Garage Fliesen bzw. Teppich-Boden Folgende Flächen stehen aktuell ebenfalls zur Verfügung: 2. Etage: ME 2.2. ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 3.2. verbunden werden) 3. Etage: ME 3.2 ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 2.2. verbunden werden) Lage & Umgebung Das Forum Schönbrunn liegt prominent an der Kreuzung Schönbrunnerstrasse/ Grünbergstrasse in Wien. Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr. Die U-Bahnlinie 4 und die Buslinie 10 A sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

In absoluter Bestlage, entsteht der neue Gebäudekomplex VIO Plaza. Das Büro- und Geschäftshaus wird aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter hohem Turm bestehen. Aus heutiger Sicht, werden sich neben den Büroflächen auch eine Shopping Mall, ein Hotel sowie ein Fitnesscenter im Gebäude befinden. Das Gebäude wird in Bezug auf seine Lebenszykluskosten und ebenso in Bezug auf seine Betriebskosten optimiert sein. Eine Zertifizierung nach LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) wird angestrebt, ein Vor-Zertifikat in LEED® Platin ist bereits vorhanden. Durch die zentrale Lage an der Rechten Wienzeile und die nur wenige Schritte entfernte U4 Station Meidling, punktet das VIO PLAZA mit einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung. Fertigstellung Q4 2023 Bezugsdatum: • Turm: ab Ende Jänner 2024 • Sockel: nach mieterspezifischen Ausbau der Bürofläche (Laufe Q2/Q3 2024) Visualisierungen © Telegram 71 Die Flächenberechnung erfolgt nach GIF; die angegebenen Flächen verstehen sich exklusive eines Add-On-Faktors i Hv ca. 5% für die Allgemeinflächen. Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4/U6 Station Längenfeldgasse • Autobuslinien: 9A, 10A, 7A, 63A • Auto: A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

In absoluter Bestlage, entsteht der neue Gebäudekomplex VIO Plaza. Das Büro- und Geschäftshaus wird aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter hohem Turm bestehen. Aus heutiger Sicht, werden sich neben den Büroflächen auch eine Shopping Mall, ein Hotel sowie ein Fitnesscenter im Gebäude befinden. Das Gebäude wird in Bezug auf seine Lebenszykluskosten und ebenso in Bezug auf seine Betriebskosten optimiert sein. Eine Zertifizierung nach LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) wird angestrebt, ein Vor-Zertifikat in LEED® Platin ist bereits vorhanden. Durch die zentrale Lage an der Rechten Wienzeile und die nur wenige Schritte entfernte U4 Station Meidling, punktet das VIO PLAZA mit einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung. Fertigstellung Q4 2023 Bezugsdatum: • Turm: ab Ende Jänner 2024 • Sockel: nach mieterspezifischen Ausbau der Bürofläche (Laufe Q2/Q3 2024) Visualisierungen © Telegram 71 Die Flächenberechnung erfolgt nach GIF; die angegebenen Flächen verstehen sich exklusive eines Add-On-Faktors i Hv ca. 5% für die Allgemeinflächen. Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4/U6 Station Längenfeldgasse • Autobuslinien: 9A, 10A, 7A, 63A • Auto: A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

In absoluter Bestlage, entsteht der neue Gebäudekomplex VIO Plaza. Das Büro- und Geschäftshaus wird aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter hohem Turm bestehen. Aus heutiger Sicht, werden sich neben den Büroflächen auch eine Shopping Mall, ein Hotel sowie ein Fitnesscenter im Gebäude befinden. Das Gebäude wird in Bezug auf seine Lebenszykluskosten und ebenso in Bezug auf seine Betriebskosten optimiert sein. Eine Zertifizierung nach LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) wird angestrebt, ein Vor-Zertifikat in LEED® Platin ist bereits vorhanden. Durch die zentrale Lage an der Rechten Wienzeile und die nur wenige Schritte entfernte U4 Station Meidling, punktet das VIO PLAZA mit einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung. Fertigstellung Q4 2023 Bezugsdatum: • Turm: ab Ende Jänner 2024 • Sockel: nach mieterspezifischen Ausbau der Bürofläche (Laufe Q2/Q3 2024) Visualisierungen © Telegram 71 Die Flächenberechnung erfolgt nach GIF; die angegebenen Flächen verstehen sich exklusive eines Add-On-Faktors i Hv ca. 5% für die Allgemeinflächen. Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4/U6 Station Längenfeldgasse • Autobuslinien: 9A, 10A, 7A, 63A • Auto: A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

In absoluter Bestlage, entsteht der neue Gebäudekomplex VIO Plaza. Das Büro- und Geschäftshaus wird aus einem 8-geschossigen Sockelgebäude und einem 60 Meter hohem Turm bestehen. Aus heutiger Sicht, werden sich neben den Büroflächen auch eine Shopping Mall, ein Hotel sowie ein Fitnesscenter im Gebäude befinden. Das Gebäude wird in Bezug auf seine Lebenszykluskosten und ebenso in Bezug auf seine Betriebskosten optimiert sein. Eine Zertifizierung nach LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) wird angestrebt, ein Vor-Zertifikat in LEED® Platin ist bereits vorhanden. Durch die zentrale Lage an der Rechten Wienzeile und die nur wenige Schritte entfernte U4 Station Meidling, punktet das VIO PLAZA mit einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung. Fertigstellung Q4 2023 Bezugsdatum: • Turm: ab Ende Jänner 2024 • Sockel: nach mieterspezifischen Ausbau der Bürofläche (Laufe Q2/Q3 2024) Visualisierungen © Telegram 71 Die Flächenberechnung erfolgt nach GIF; die angegebenen Flächen verstehen sich exklusive eines Add-On-Faktors i Hv ca. 5% für die Allgemeinflächen. Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U4 Station Meidlinger Hauptstraße; U4/U6 Station Längenfeldgasse • Autobuslinien: 9A, 10A, 7A, 63A • Auto: A1 Westeinfahrt und A2 Südeinfahrt... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Das Gebäude Das Forum Schönbrunn ist ein multifunktionales Büro- und Geschäftsgebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst sechs Obergeschosse und bietet moderne Büros- und Geschäftsflächen. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Mieters angepasst werden. Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Der Standort weist durch die Nähe zu Schönbrunn eine gemischte Bebauung mit Büros, Hotels, Gastronomie und Nahversorgung auf. Die Nähe zur Grünbergstrasse wie auch die Westausfahrt bilden wichtige Verkehrsadern der Stadt Wien. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung Kühlung mittels Kühldecken Einbauleuchten (Spiegelrasterleuchten) Heizung mittels Radiatoren (Fernwärme) Öffenbare Fenster IT-Verkabelung über Doppelboden (CAT 7) Außenliegender Sonnenschutz (automatisch mittels Lichtsensoren) Lift Garage Fliesen bzw. Teppich-Boden Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: 1. Etage: ME 1.1. 2 Flächen zu ca. 70 m² + 390 m²ME 1.3. 2 Flächen zu ca. 70 m² + 310 m²2. Etage: ME 2.2. ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 3.2. verbunden werden) 3. Etage: ME 3.2 ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 2.2. verbunden werden) ME 3.3. ca. 744 m² (kann horizontal mit 3.2. verbunden werden) Lage & Umgebung Das Forum Schönbrunn liegt prominent an der Kreuzung Schönbrunnerstrasse/ Grünbergstrasse in Wien. Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr. Die U-Bahnlinie 4 und die Buslinie 10 A sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Das Gebäude Das Forum Schönbrunn ist ein multifunktionales Büro- und Geschäftsgebäude im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst sechs Obergeschosse und bietet moderne Büros- und Geschäftsflächen. Besonders effizient ist der Grundriss der jeweiligen Büros, welcher eine optimale Nutzung der Mietfläche ermöglicht. Die Flächen können zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. an das Raumprofil des Mieters angepasst werden. Den Mietern stehen Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Der Standort weist durch die Nähe zu Schönbrunn eine gemischte Bebauung mit Büros, Hotels, Gastronomie und Nahversorgung auf. Die Nähe zur Grünbergstrasse wie auch die Westausfahrt bilden wichtige Verkehrsadern der Stadt Wien. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung Kühlung mittels Kühldecken Einbauleuchten (Spiegelrasterleuchten) Heizung mittels Radiatoren (Fernwärme) Öffenbare Fenster IT-Verkabelung über Doppelboden (CAT 7) Außenliegender Sonnenschutz (automatisch mittels Lichtsensoren) Lift Garage Fliesen bzw. Teppich-Boden Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: 1. Etage: ME 1.1. 2 Flächen zu ca. 70 m² + 390 m²ME 1.3. 2 Flächen zu ca. 70 m² + 310 m²2. Etage: ME 2.2. ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 3.2. verbunden werden) 3. Etage: ME 3.2 ca. 640 m² (kann vertikal via Wendeltreppe mit ME 2.2. verbunden werden) ME 3.3. ca. 744 m² (kann horizontal mit 3.2. verbunden werden) Lage & Umgebung Das Forum Schönbrunn liegt prominent an der Kreuzung Schönbrunnerstrasse/ Grünbergstrasse in Wien. Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr. Die U-Bahnlinie 4 und die Buslinie 10 A sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]