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Topgelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus in Lustenau!
€ 1.290.000,-
6890 Lustenau / 758m²
€ 1.701,85 / m²
#Büro
Topgelegenheit Wohnen und Gewerbe mit großem Grundstück in Bestlage von Lustenau. Diese einzigartige Immobilie in der begehrten Lage von Lustenau ist die Chance für Investoren und Eigennutzung zugleich. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1103 m² bietet schon allein das Grundstück viel Potential. Gewerbe: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Nutzfläche von etwa 351 m², ideal für Geschäfts- oder Bürozwecke. Das Obergeschoss bietet weitere großzügige 208 m² Nutzfläche, welche derzeit als Lager-, Besprechungs- und Büroräumlichkeiten genutzt werden. Wohnhaus: Ein zusätzliches Highlight ist das separate Wohnhaus, welches mit ca. 210 m² Wohnfläche viel Raum für Privatsphäre bieten. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist voll vermietet. Dies garantiert kontinuierliche Mieteinnahmen von etwa 5.000 € netto pro Monat und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit enormen Potential. Die Lage in Lustenau ist als absolut top zu bezeichnen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Gewerbe- als auch Wohnraum in einer harmonischen Einheit vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit zu werden. Kaufpreis: € 1.290.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung... [Mehr]
Reihenhaus - bis zu € 100.000,- Wohnbauförderung möglich
€ 573.500,-
6890 Lustenau / 96,4m² / 4 Zimmer
€ 5.949,17 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Gelegenheit für dein Eigenheim in Lustenau - fast schon günstiger als mieten In ruhiger Lage an der Adresse Vorachstraße 60 wird diese Reihenhausanlage errichtet, welche durch seine durchdachte und sehr funktionale Architektur besticht. Für die Zukunft gewappnet, werden die Häuser mit einer Luftwärmepumpe beheizt und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für Nachhaltigkeit. Diese spiegelt sich auch in den geringen Betriebskosten in Höhe von ca. € 226,- pro Monat wieder. Alle Häuser verfügen über eine Dachterrasse sowie einen Garten. Du bekommst das Haus schlüsselfertig inklusive Küche und Sanitäranlage. Beantragung der Wohnbauförderung ist möglich. Gerne unterstützen wir dich hierbei. Mögliches Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 573.500,00 Carport: € 15.000,00 Freiplatz: € 6.000,00 Küche: € 9.000,00 Gesamt: € 603.500,00 Wohnbauförderung bis zu € 100.000,- möglich Alle weiteren Objekte findest du unter: https://realbuerohagen.at/immobilien... [Mehr]
