Häuser im Bezirk Dornbirn

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sonnige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dornbirn und bietet viel Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Das großzügige Grundstück mit rund 670 m² sowie der gepflegte Garten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Speis sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zusätzliche Terrassenflächen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Dornbirner Hausberg – ein idealer Ort zum Entspannen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum. Eine Garage direkt am Haus sowie weitere Außenstellplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar. Highlights auf einen Blick: Ruhige Wohnlage in Dornbirn Sonniges Grundstück mit ca. 670 m² Großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Hausberg Mehrere Zimmer mit flexibler Nutzung Voll unterkellert mit viel Stauraum Garage und großzügige Stellflächen im Freien Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Mehr Informationen: www.atrium.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Exklusives, neuwertiges Reihenhaus mit größter Terrasse der Anlage – Modernes Wohnen in Lustenau Reihenhaus 6890 Lustenau, Österreich Wohnfläche: ca. 97 m² Zustand: Neuwertig Dieses im Ende Jahr 2023 fertiggestellte RIVA - Reihenhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauausführung sowie zahlreiche Sonderausstattungen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die größte Terrasse innerhalb der gesamten Wohnanlage, die dem Objekt eine außergewöhnliche Alleinstellung verleiht. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein stilvolles Ambiente. Das Reihenhaus eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Wohnkomfort & Sonderausstattungen: • Größte Terrasse der gesamten Anlage , inklusive direktem Ausgang zu den Carportplätzen • Hochwertiger Terrassenbelag aus Lapacho-Holz • Moderne Kücheninsel • Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Sämtliche Jalousien elektrisch steuerbar • Innenstiegen mit hochwertigem Parkett ausgestattet • Photovoltaikanlage auf dem Dach • möbliert verfügbar Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet außergewöhnlich viel Platz für Lounge-Bereiche, Essplatz oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zu den Carportplätzen erhöht zusätzlich den praktischen Alltagskomfort. Raumaufteilung: • 3 Schlafzimmer • 1 modernes Badezimmer • 1 separates WC • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel • Abstellraum • Terrasse mit Gartenbereich • Carport-Stellplatz (zzgl. € 19.000,–) Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Immobilie wird mittels moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt, was niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung garantiert. Ergänzend dazu sorgt die installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach für zusätzliche Energieeffizienz und nachhaltige Stromproduktion. Diese Kombination entspricht zeitgemäßen ökologischen Standards und steigert langfristig die Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Außenbereich: Die außergewöhnlich große Terrasse mit hochwertigem Lapacho-Holzbelag stellt ein echtes Highlight dar. Sie bietet nicht nur großzügige Freifläche, sondern auch Privatsphäre und Komfort. Der Gartenbereich eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder als repräsentativer Außenbereich für Gäste. Lage – Wohnen in Lustenau Die Marktgemeinde Lustenau zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Vorarlbergs. Die hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Kaufpreis: Wohnung: € 649.000,– Carport: € 19.000,– Gesamtkaufpreis: € 668.000,– Ein weiteres Highlight ist dass eine Wohnbauförderung über €140.000 ünernommen werden kann! Profitieren Sie von der attraktiven Förderungsübernahme und reduzieren Sie Ihren Finanzierungsbedarf beim Immobilienkauf erheblich. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Lage: Forststraße 42c, 6890 Lustenau •Objektart: Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten •Baujahr 2014 •Massivbauweise •Grundstücksfläche: ca. 736 m² •Wohnnutzfläche gesamt: ca. 230 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen mit je ca. 115 m² •Balkon- und Terrassenfläche gesamt: ca. 125 m² •Heizung: Gas-Fußbodenheizung •Energieeffizienz: HWB: 42 (B) •Warmwasseraufbereitung: solarunterstützend •Kaminanschluss im OG vorhanden (Ofen möglich) •Autoabstellplätze: 1 Einzelgarage & 1 Doppelgarage, sowie weitere Außenabstellplätze •Unverbaubare Aussicht ins Grüne (vordere Liegenschaften FF-Widmung) •Kaufpreis: € 1.150.000,– •Verfügbarkeit: Ab sofort In ruhiger und naturnaher Lage von Lustenau präsentiert sich dieses im Jahr 2014 errichtete Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde in bewährter massiver Bauweise ausgeführt und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 736 m² Fläche. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf zwei getrennte Wohnungen mit jeweils rund ca. 115 m². Beide Einheiten bieten ein komfortables Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer freien, unverbaubaren Aussicht in die Natur, da die vorgelagerten Grundstücke als Freifläche gewidmet sind. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Zwei Balkone sowie eine Terrasse mit insgesamt ca. 125 m² laden zum Entspannen und Genießen ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für sicheres und komfortables Parken. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Besonderheiten der Wohneinheiten: •Erdgeschosswohnung: Flexible Grundrissgestaltung – der Waschmaschinenanschluss kann alternativ im Badezimmer installiert werden, wodurch ein zusätzliches Kinderzimmer geschaffen werden kann. •Obergeschosswohnung: Anschlussmöglichkeit für einen Ofen dank vorhandenem Kamin – ideal für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus eignet sich hervorragend als Zweifamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zweier Haushalte unter einem Dach. Gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit attraktiver Mieteinnahmen durch Teilvermietung. Zusätzliche Option: Es besteht die Möglichkeit, das direkt angrenzende Grundstück (Grundstücksnummer 5565/1) mit ca. 636 m² zusätzlich zu erwerben – eine interessante Perspektive für Erweiterung, Gartenvergrößerung oder eine ideale Gelegenheit für die nächste Generation, den Traum vom Eigenheim in unmittelbarer Nähe zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Lage und eine wunderschöne Aussicht zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 127 m², insgesamt 6 Zimmern sowie einem voll unterkellerten Baukörper bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das massiv errichtete Haus mit klassischem Satteldach überzeugt durch seine solide Bauweise und ein angenehmes Wohnklima. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Wohnkomfort und schafft eine wohnliche Atmosphäre für den Alltag. Ein besonderes Highlight im Wohnbereich ist der wunderschöne grüne Kachelofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch optisch einen stilvollen Mittelpunkt bildet. Gerade in den kälteren Monaten schafft er eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick – der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder den Morgen in ruhiger Atmosphäre zu beginnen. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit praktischen Details: Zwei Badezimmer bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie. Eines der Bäder wurde kürzlich modern saniert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Ein holzbefeuerter Küchenherd ergänzt die Ausstattung der Küche und sorgt für eine besondere, traditionelle Atmosphäre. Eine Garage ergänzt das Angebot und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter. Besonders attraktiv ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Karren, einem der schönsten Naherholungsgebiete Dornbirns. Von hier aus eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Naturerlebnisse direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig genießen Sie einen schönen Blick auf den Karren und profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert. Die Lage in Dornbirn bietet zudem eine hervorragende Kombination aus Ruhe und optimaler Infrastruktur. Eine nahegelegene Busanbindung sorgt für eine bequeme und umweltfreundliche Mobilität. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind in kurzer Zeit erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich. Darüber hinaus eröffnet das großzügige Grundstück zusätzliche Perspektiven: Dank der vorhandenen Fläche sind An- oder Umbauten grundsätzlich gut realisierbar und bieten Potenzial für individuelle Wohnideen und zukünftige Erweiterungen. Diese Immobilie überzeugt durch Wohnkomfort, eine begehrte Lage, naturnahe Lebensqualität und eine wunderschöne Aussicht – eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Regionen Vorarlbergs. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dornbirn – einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vreal-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Moderne Innenausstattung 37m² großes Elternschlafzimmer Zwei Badezimmer Unterkellert Eigenes Nebengebäude (ehem. Stickerei) Doppelgarage Weitläufiges Grundstück Am Ende einer Sackgasse Grenznähe zur Schweiz Diverse Sanierungen 2010 und 2016 durchgeführt Dieses Einfamilienhaus, positioniert auf einem weitläufigen Grundstück mit über 1.000 Quadratmetern, bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort am Ende einer Sackgasse. Die Immobilie präsentiert sich in einem klassischen Stil mit modernen Akzenten, die sowohl zeitlose Eleganz als auch Funktionalität betonen. Das Haus wirkt freundlich und einladend, während der umliegende Garten viel Platz für Freizeit, Erholung oder Aktivitäten mit den Kindern bietet. Beim einstigen Stickereigebäude ist Ihre Kreativität gefragt - ob Atelier, Garage oder zukünftiges Poolhaus bieten sich viele Möglichkeiten. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Beide Stockwerke verfügen über ein Badezimmer, im Erdgeschoss findet sich zusätzlich ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für gemeinsame Abende, während die hochwertig ausgestattete Küche ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bereitstellt. Die 3 Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie insgesamt genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung haben. Zusammengefasst bietet das Einfamilienhaus in der Augartenstraße 44 eine gelungene Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Gäste bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Büro benötigen, bietet dieses Haus eine ca. 65 m² große Bürofläche im Souterrain. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die 2 geräumige Zimmer und ein großes behindertengerechtes Badezimmer bietet. Diese Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Lustenau gibt es einen privaten und elf öffentliche Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[68] drei Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf) und ein Sonderpädagogisches Zentrum sowie ein Bundesgymnasium und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule. Die Rheintalische Musikschule mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar) sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle: Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Reihenhaus in attraktiver Lage von Hohenems In besonders familienfreundlicher und begehrter Lage von Hohenems gelangt dieses gepflegte Reihenhaus im Wohnungseigentum zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre, sondern vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft – ein unschätzbarer Vorteil für Familien mit Kindern und ein Garant für kurze, sichere Wege im Alltag. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale sowie zugleich wohnliche Raumgestaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Vorraum in den offen gestalteten Kochbereich mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Die großzügige Gestaltung dieses Lebensmittelpunktes schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Eine praktische Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Der Außenbereich stellt ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die angeschlossene Gartenfläche ausreichend Platz für Spiel, Erholung oder gärtnerische Gestaltung bietet. Hier genießen Sie Privatsphäre in angenehmem Wohnumfeld. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung mit Solarunterstützung, was eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Die bestehende Küche ist im Angebot inkludiert. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von € 25.000. Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, eine praktische Raumaufteilung und einen privaten Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtpaket. Das Reihenhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Bungalow Smart Life 102 mit 102 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 20° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in den Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Pilotierung mit Holzpiloten mit Betonaufsätzen Einzelgarage ca. 3 x 8 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter, beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Haus 4 mit ca. 459 m² Grundstück: € 895.300, optionale Positionen: Terrassenüberdachung lt. Symbolbild ins Hauptdach integriert, inkl. Fundamente: € 15.680, nicht enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

+ Ruhige Lage + Naturnahe Umgebung + Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege + Ruine & Aussichtspunkte wie die Burgruine Alt‑Ems in kurzer Reichweite + Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnträume Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hohenems präsentiert sich als Sanierungsobjekt mit enormem Potenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von 928 m² gelegen, bietet es nicht nur ausreichend Platz für Garten, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungen, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit fünf Zimmern ist das Haus ideal für Familien, Paare oder Handwerker, die ein Projekt suchen, das Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung lässt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, umgeben von grünen Wiesen und idyllischer Natur, die Erholung und Rückzug garantiert. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die naturnahe Lage perfekt ergänzen. Zudem sind historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Alt‑Ems bequem erreichbar und bieten reizvolle Ausblicke auf die Umgebung. Das Haus selbst ist stark renovierungsbedürftig und wartet auf neue Ideen, um seine volle Schönheit und Funktionalität zu entfalten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage, naturnaher Umgebung und dem Gestaltungspotenzial macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot für alle, die bereit sind, mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick aus einem Rohdiamanten ein echtes Traumhaus zu formen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses sehr gepflegte, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort. Auf rund 170 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, das sowohl architektonisch als auch technisch auf aktuellem Stand ist und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Innenräume vermitteln ein helles, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Herzstück des Hauses ist der großzügige Kochen-Essen-Wohnen-Bereich, der Offenheit und Eleganz miteinander verbindet und ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein sowie entspannte Familienabende bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und verleiht jedem Raum eine exklusive Note. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine effiziente Gasheizung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die ganzjährig für frische Luft und hohen Wohnkomfort sorgt, sowie eine moderne Solaranlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Ein moderner Schwedenofen schafft zusätzlich eine behagliche Wohnatmosphäre und wohlige Wärme an kühleren Tagen. Wellnessliebhaber kommen im eigenen Jacuzzi voll auf ihre Kosten, während die großzügige Terrasse mit Swimmingpool zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine weitere Terrasse im Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Rückzug und Entspannung mit schönem Ausblick. Das Anwesen befindet sich auf einem insgesamt 1.500 m² großen Grundstück und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als weitläufige Gartenanlage, für Freizeitgestaltung oder als langfristige Wertanlage, aber auch eine ideale Perspektive für die nächste Generation – sei es zur späteren Bebauung oder Erweiterung. Eine Garage rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Dieses Anwesen vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Raum- und Grundstücksangebot und ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Betriebskosten monatlich: ca. € 300,- Energieausweis (HWB-Wert) = 48 kWh/m² a (B) fGEE = 0,62 (A+) FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Viel Platz für Ihre Familie – und viele Möglichkeiten zur Erweiterung. Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder und ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung – perfekt für Kinder, Eltern und/oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche & WC). Besonders spannend: Der Dachboden ist bereits für den Ausbau vorbereitet – hier lässt sich wahlweise ein separater Elternbereich mit Schlafzimmer und Bad oder ein großzügiger Spielbereich für die Kinder verwirklichen. Was dieses Haus sonst noch alles kann, zeige ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das generalsanierte Eckhaus zeichnet sich durch seine zentrumsnahe und doch sehr ruhige Lage im Grünen aus und befindet sich in bester Wohnlage im Dornbirner Oberdorf. Sie erreichen alles bequem in 10 bis 15 Minuten zu Fuß und wohnen trotzdem direkt am Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Stadtbushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Große Freiflächen in alle Richtungen laden die ganze Familie zum Verweilen ein.... [Mehr]