Häuser im Bezirk Reutte

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

EXKLUSIVES WOHNEN IN HÖFEN – 124,94 m² | 378 m² GRUNDSTÜCK | 44,79 m² KELLER | 60 m² AUSSENFLÄCHEN Raum. Privatsphäre. Natur. Lebensqualität. Diese sanierte Doppelhaushälfte in Höfen bei Reutte verbindet großzügiges Wohnen mit viel privatem Außenraum, zusätzlicher Nutzfläche und der beeindruckenden Hahnenkamm-Bergwelt direkt vor der Haustür. Auf rund 124,94 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnkonzepte. Das ca. 378 m² große Grundstück verfügt über einen eigenen Garten sowie über attraktive Außenflächen – bestehend aus einer ca. 30 m² großen Terrasse und ca. 30 m² Loggiaflächen. Zusätzlich stehen rund 44,79 m² Kellerfläche zur Verfügung – ideal als Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. DIE WICHTIGSTEN HIGHLIGHTS • ca. 124,94 m² Wohnfläche • ca. 378 m² Grundstück • ca. 44,79 m² Kellerfläche • ca. 30 m² Terrasse • ca. 30 m² Loggiaflächen • eigener Garten • 2 Stellplätze • Kachelofen • Pelletheizung • günstige Betriebskosten • saniertes und gepflegtes Wohnhaus WOHNEN MIT CHARAKTER Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Kachelofen schafft eine warme und behagliche Atmosphäre und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Die großzügige Terrasse, die Loggien und der Garten erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zu jeder Jahreszeit Raum für Erholung und gemeinsame Stunden. DIE HAHNENKAMM-BERGWELT VOR DER HAUSTÜR Höfen bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus alpiner Natur, Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Die Hahnenkamm-Bergwelt macht die Lage besonders attraktiv – im Sommer für Wandern und Naturerlebnisse, im Winter für Wintersport und Skifahren. Gleichzeitig ist Reutte schnell erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. VIEL PLATZ. GERINGE LAUFENDE KOSTEN. HOHE LEBENSQUALITÄT. Die Kombination aus 124,94 m² Wohnfläche, ca. 44,79 m² Keller, rund 378 m² Grundstück, großzügigen Außenflächen und günstigen Betriebskosten macht diese Immobilie besonders interessant. Ein Haus für Menschen, die Privatsphäre, Platz und die Nähe zur Tiroler Bergwelt zu schätzen wissen. Kaufpreis: € 599.000 Besichtigungen nach Vereinbarung. Bis 30.11.2026 ohne Makler Provision.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Ein Haus mit Geschichte. Ein Rückzugsort in den Alpen. Und eine Immobilie, die sich nicht beliebig reproduzieren lässt. Ausführliche Infos auch auf https://lechtaler-chalet-bauernhaus.online/ Mitten im historischen Ortskern von Elbigenalp im Tiroler Lechtal befindet sich dieses außergewöhnlich im Jahr 2025 aufwändig restaurierte Bauernhaus aus dem Jahr 1864. Hinter der traditionellen Tiroler Fassade entstand eine hochwertige Alpenimmobilie, die authentische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Chalet-Wohneinheiten mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche. Historische Natursteinmauern, Altholz, massive Holzelemente und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen den besonderen Charakter des gesamten Hauses. Das Chalet Bauernstube im Erdgeschoss bildet mit seiner original holzvertäfelten Tiroler Bauernstube und dem traditionellen Kachelofen das historische Herzstück des Anwesens. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, Kaminofen, hochwertiger Küche und einer gelungenen Verbindung aus alpinem Design und moderner Architektur. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer und hochwertige Badezimmer und können unabhängig voneinander genutzt werden. Damit eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen privaten Rückzugsort für Familie und Freunde bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und touristischer Nutzung. Ein eigener Garten sowie Stellplätze direkt am Gebäude ergänzen das Angebot. Besonders reizvoll ist das weitere Entwicklungspotenzial des historischen Hauses. Flächen im Bereich der ehemaligen Tenne und des Dachstuhls bieten Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung. Eine seltene Gelegenheit, ein echtes Stück Tiroler Baukultur mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Perspektiven zu erwerben. AUSSTATTUNG Das Bauernhaus wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt seines historischen Charakters und gleichzeitig hohen Wohnkomfort gestaltet. Highlights: • historisches Tiroler Bauernhaus, Baujahr 1864 • hochwertig und umfassend restauriert • insgesamt ca. 230 m² bestehende Wohnfläche • zwei eigenständige Chalet-Wohneinheiten • jeweils ca. 115 m² Wohnfläche • insgesamt vier Schlafzimmer • hochwertige Badezimmer • original holzvertäfelte Tiroler Bauernstube • traditioneller Kachelofen • Kaminofen im Obergeschoss • historische Natursteinmauern • hochwertige Altholz- und Holzelemente • zwei vollständig ausgestattete Küchen • großzügige Wohn- und Essbereiche • hochwertige Innenausstattung • Glasfaser-WLAN vorhanden • eigener Garten • Stellplätze direkt am Haus • kurze Wege zu Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten • weiteres Entwicklungspotenzial im Bereich Tenne/Dachstuhl LAGE Elbigenalp liegt im Herzen des Tiroler Lechtals und verbindet eine beeindruckende alpine Landschaft mit einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Das Bauernhaus befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im historischen Ortskern. Restaurants, Tiroler Gasthäuser, eine Pizzeria sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großer SPAR-Supermarkt liegt rund 100 Meter vom Haus entfernt. Auch die Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 100 Metern Entfernung. Der bekannte Lechweg und zahlreiche Wander- und Fahrradrouten erschließen die unmittelbare Umgebung. Der Naturpark Tiroler Lech mit einem der letzten weitgehend naturbelassenen Wildflüsse der Alpen prägt die außergewöhnliche Landschaft der Region. Im Winter bieten das Lechtal und die umliegenden Skigebiete vielfältige Wintersportmöglichkeiten. Das international bekannte Skigebiet Warth-Schröcken mit Verbindung zum Ski Arlberg liegt ca. 24 Kilometer entfernt. Damit befinden sich Lech, Zürs, Warth und das gesamte Arlberg-Gebiet in gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Lechtal gerade für Gäste aus Süddeutschland sehr attraktiv: Die Region ist über Füssen und das Allgäu sehr gut erreichbar und erfordert keine klassische Alpenpass-Überquerung. Diese Kombination aus alpiner Ruhe, touristischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Elbigenalp zu einem besonders interessanten Standort für eine hochwertige Ferien- und Freizeitimmobilie. BESONDERHEITEN Zwei Wohneinheiten – viele Möglichkeiten Ein wesentlicher Vorteil des Anwesens liegt in der Aufteilung in zwei großzügige, eigenständig nutzbare Chalet-Wohneinheiten. Dadurch sind unterschiedliche Konzepte denkbar: • großzügige Nutzung durch eine Familie • separate Bereiche für Familie und Gäste • Eigennutzung einer Einheit und Nutzung der zweiten Einheit für Gäste • vollständige touristische Nutzung beider Einheiten • Kombination aus Rückzugsort und Kapitalanlage Die konkrete zukünftige Nutzung ist vom Erwerber unter Berücksichtigung der jeweils geltenden gesetzlichen und behördlichen Rahmenbedingungen zu prüfen. ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Neben den bereits hochwertig ausgebauten Wohnbereichen besitzt das historische Gebäude weiteres Potenzial. Insbesondere die ehemalige Tenne sowie Bereiche des Dachstuhls eröffnen interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung des Anwesens. Zusätzlicher Wohn-, Wellness-, Freizeit- oder Nebenflächen. Gerade diese Kombination aus bereits fertiggestellter hochwertiger Immobilie und zusätzlicher Perspektive macht das Objekt besonders interessant. INVESTMENT / TOURISTISCHE NUTZUNG Das Objekt wird bereits touristisch genutzt und verfügt aufgrund seiner zwei eigenständigen Einheiten über eine für Ferienimmobilien attraktive Struktur. Die Apartments können getrennt angeboten werden und ermöglichen dadurch eine flexible Belegung. Elbigenalp und das Tiroler Lechtal sind sowohl im Sommer als auch im Winter etablierte Urlaubsregionen. Wandern, Mountainbiken, der Naturpark Tiroler Lech und die Nähe zum Arlberg schaffen eine breite touristische Nachfrage. Für einen Erwerber kann sich daher neben der privaten Nutzung auch eine Fortführung beziehungsweise Weiterentwicklung der touristischen Nutzung anbieten. ENTFERNUNGEN / INFRASTRUKTUR • Bushaltestelle: ca. 100 m • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 100 m • Gastronomie: fußläufig erreichbar • Geierwally Freilichtbühne: ca. 500 m • Lechweg: ca. 800 m • Skilift Lechtal: ca. 5,8 km • Warth / Ski Arlberg: ca. 24 km • Reutte in Tirol: ca. 35 km • Füssen: ca. 48 km Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die keine austauschbare Neubauimmobilie suchen, sondern Charakter, Geschichte und alpine Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Das Bauernhaus 1864 ist ein seltenes Stück Tirol – hochwertig restauriert, sofort nutzbar und gleichzeitig mit Perspektive für die Zukunft. Weitere Informationen, Grundrisse, Unterlagen sowie Details zur bestehenden Nutzung stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Der Verkaufspreis liegt > 1 Mio.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Vor der beeindruckenden Kulisse der Tiroler Bergwelt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus als eine Immobilie mit besonderer Ausstrahlung und seltenem Charakter. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Biberwier gelegen, vereint das Anwesen großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gepflegte Substanz zu einem Gesamtbild, das heute nur noch selten zu finden ist. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Großzügige Torbögen, repräsentative Eingangsbereiche und hochwertige Türen verleihen der Liegenschaft einen nahezu herrschaftlichen Charakter. Bei der Errichtung wurde großer Wert auf Qualität, Beständigkeit und eine ansprechende Gestaltung gelegt. Ausgewählte Materialien und eine solide Bauweise prägen das Erscheinungsbild bis heute und schaffen ein Wohnambiente, das Wärme, Stil und Behaglichkeit ausstrahlt. Das Haus wurde von den Eigentümern über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und laufend instand gehalten. Zahlreiche Erneuerungen und Verbesserungen am Gebäude sorgen dafür, dass sich die Liegenschaft heute in einem guten und gepflegten Gesamtzustand präsentiert. So wurden unter anderem die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert und wichtige Investitionen in den Erhalt des Hauses vorgenommen. Im Obergeschoss wurden die Sanitärbereiche modernisiert und an zeitgemäße Anforderungen angepasst, ohne dabei den wohnlichen Charakter der Immobilie zu verändern. Die beiden voneinander getrennten Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wird derzeit als private Wohnwohnung genutzt und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem bestehenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Gleichzeitig ermöglicht sie bereits heute ein komfortables Wohnen ohne unmittelbaren Handlungsbedarf. Die Wohnung im Obergeschoss wird aktuell erfolgreich an touristische Gäste vermietet und stellt eine attraktive Ergänzung zur Eigennutzung dar. Die bestehende Vermietung kann übernommen und fortgeführt werden, wodurch sich interessante Perspektiven für zusätzliche Einnahmen eröffnen. Ebenso denkbar ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine vollständig eigengenutzte Immobilie. Ein z... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Als Zweifamilienhaus gebaut, zusammengelegt zu einem großzügigen Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage am ehemaligen Lechkanal. Im Erdgeschoß auf 95 m² Küche, Wohnzimmer, Stube (mit gemauertem Holzofen), Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Über das Stiegenhaus getrennt erreichbar im ersten Stock auf 62 m² drei Zimmer, ein Badezimmer, sowie auf 35 m² ein Abstellraum und der Dachboden. Keller mit 92 m² mit drei Räumen und dem Heizungsraum sowie getrenntem Eingang zum Garten. Eine Garage mit Tor zum Garten. Stiegenhaus mit getrennten Zugängen für das Erdgeschoß und das Dachgeschoß. Baujahr ca. 1969. Privatverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Lechaschau bei Reutte befindet sich dieses im Jahr 2025 fertiggestellte Architektenhaus, das moderne Architektur, großzügiges Wohnen und hochwertige Ausstattung auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf rund 149 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit durchdachter Raumgestaltung, großzügigen Fensterflächen und einem offenen Wohnkonzept, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 3,30 m ein besonderes Raumgefühl. Die freitragende Kragarmtreppe mit elegantem Glasgeländer bildet dabei einen markanten Blickfang und unterstreicht die moderne Architektur des Hauses. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gleichzeitig immer wieder schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Das Zentrum des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der großzügig dimensioniert ist und einen idealen Lebensmittelpunkt für die Familie darstellt. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Panorama-Kamin, der von mehreren Seiten einsehbar ist und dem gesamten Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Kombination aus offenen Sichtachsen, hochwertigen Materialien und viel natürlichem Licht sorgt hier für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Im Obergeschoss wird das architektonische Konzept durch zwei offene Galerien fortgeführt, die dem Haus seinen individuellen Charakter verleihen und für interessante Blickbeziehungen innerhalb der Wohnbereiche sorgen. Während im Erdgeschoss großformatige Fliesen für ein modernes und klares Erscheinungsbild gewählt wurden, wurde im gesamten Obergeschoss durchgehend ein hochwertiger Fischgrät-Vinylboden verlegt. Auch die technische Ausstattung entspricht dem Anspruch eines modernen Neubaus. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,2 k Wp. Die bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet und verbinden einen hohen Wohnkomfort mit effektivem Sonnen- und Sichtschutz. Mit einem Heizwärmebedarf von 36,3 kWh/m²a und einem fGEE von 0,59 präsentiert sich die Immobilie zudem energieeffizient und zeitgemäß. Neben den eigentlichen Wohnräumen bietet das Haus mit seinem rund 110 m² großen Vollkeller außergewöhnlich viel zusätzliche... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

BADENIXEN WILLKOMMEN. Architektenhaus mit Pool – und ziemlich viel Freiheit dazwischen. „Life’s better in a bikini.“ – und hier stimmt das tatsächlich. Manche Häuser passen zu einem bestimmten Lebensabschnitt. Dieses hier denkt weiter. Familienhaus, Rückzugsort, Arbeitsplatz, Mehrgenerationenlösung – und vielleicht irgendwann sogar zwei Zuhause unter einem Dach. Dieses Architektenhaus passt sich dem Leben an, anstatt irgendwann nicht mehr dazu zu passen. Und einen Pool hat es auch noch. ARCHITEKTUR, DIE WOHNEN KANN Klare Linien, große Glasflächen, warmes Holz und großzügige Räume prägen das Haus. Modern, aber nicht kühl – mit einer Architektur, die Drinnen und Draußen ganz selbstverständlich miteinander verbindet. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die Designerküche mit Kochinsel liegt mitten im Geschehen, der Kamin bringt Wärme und Behaglichkeit in die klare Architektur. Und draußen wartet bereits das Wasser. Der Edelstahlpool mit Gegenstromanlage liegt eingebettet im liebevoll angelegten Garten und fühlt sich fast wie ein weiteres Zimmer an: morgens ein paar Bahnen, nachmittags Familienzeit am Wasser, abends noch einmal hineinspringen, während die Berge langsam im letzten Licht verschwinden. Urlaub muss man hier nicht buchen. Man wohnt schon mittendrin. OBEN WIRD ES PRIVAT Im Obergeschoss zeigt das Haus seine gemütlichere Seite. Das Schlafzimmer mit sichtbarem Dachstuhl vermittelt beinahe Chaletgefühl, ohne die moderne Architektursprache zu verlieren. Zwei Balkone öffnen den Blick nach draußen und holen die Bergwelt direkt ans Haus. EIN HAUS – VIELE LEBENSMODELLE Eine besondere Stärke liegt im großzügigen Untergeschoss. Denn wo andere Häuser einfach Keller haben, entstehen hier Möglichkeiten. Fitness und Wellness. Homeoffice. Gäste. Hobby. Au-pair oder Personal. Raum für ältere Familienmitglieder oder eine Betreuungskraft. Und – vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen und entsprechender Planung – sogar die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit. Damit kann das Haus mit seinen Bewohnern und deren Bedürfnissen wachsen: FAMILIE Mehr Raum, wenn die Kinder größer werden. MEHRGENERATIONEN Nah beieinander wohnen – und trotzdem jeder für sich. AU-PAIR & BETREUUNG Ein eigener Bereich, der beiden Seiten Privatsphäre ermöglicht. GÄSTE & HOMEOFFICE Platz für Besuch oder konzentriertes Arbeiten außerhalb des Familienalltags. FITNESS & WELLNESS Das private Studio nur ein Stockwerk entfernt. Heute vielleicht Fitnessraum. Morgen Büro. Und irgendwann möglicherweise eine zweite Wohneinheit. Ein gutes Haus funktioniert heute. Ein besonderes Haus wächst mit dem Leben mit. TECHNISCH ANGENEHM UNKOMPLIZIERT Auch hinter der Architektur wurde weitergedacht: Wärmepumpe, Solaranlage und moderne Haustechnik schaffen ein zeitgemäßes technisches Fundament. Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und alles, was zum Leben zwischen Bergen und Freizeit dazugehört. Garten, Terrasse und Edelstahlpool bilden den privaten Außenbereich des Hauses. WARUM WIR DIESES HAUS MÖGEN: Weil Architektur hier nicht kühl sein muss. Weil eine Designerküche mit Kochinsel besser ist als eine Küche, in der einer alleine kocht. Weil ein Kamin Berge und Winter einfach besser macht. Weil ein sichtbarer Dachstuhl niemals aus der Mode kommt. Weil ein Untergeschoss nicht bloß ein Keller sein muss. Weil Häuser sich verändern dürfen, wenn sich das Leben verändert. Und natürlich: weil ein Edelstahlpool mit Gegenstromanlage vor der Haustür eigentlich schon Argument genug wäre. BADENIXEN WILLKOMMEN. Architektur. Berge. Wasser. Und ziemlich viel Freiheit dazwischen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Highlights: Exklusive Innenarchitektur - teilmöbliert Hochwertige Schreinerarbeiten Nachhaltige Energieversorgung mittels Grundwasserwärmepumpe + Solaranlage Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl inmitten der atemberaubenden Berglandschaft von Grän. Dieses freistehende Anwesen kombiniert die Holzbauweise, hochwertigen Komfort und nachhaltige Energieeffizienz zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Lebensstile und Großfamilien. Ausstattung: Hochwertige Innenausstattung: Die offene Raumgestaltung mit Galerie schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung prägen jeden Raum. Der von zwei Seiten zu sichtende Kamin sorgt auch an kalten Wintertagen für ein wundervolles Ambiente. Moderne Küche: Vollausgestattet mit Premium-Geräten – perfekt für Kochbegeisterte und gesellige Abende. Exklusive Wohnbereiche: Einladendes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, stilvolle Schlafzimmer und luxuriöse Badezimmer für höchsten Komfort. Doppelgarage: Komfortabler Platz für Ihre Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum. Nachhaltige Energieversorgung: Eine moderne Grundwasserwärmepumpe sowie eine Solaranlage sorgen für die umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieerzeugung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über dieses System. Außenbereich: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die umliegende Natur zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Langlaufen und Mountainbiken einlädt. Dieses Anwesen vereint Luxus, Nachhaltigkeit und eine einzigartige Lage in den Alpen. Gönnen Sie sich ein Leben in Harmonie mit der Natur – in Ihrem neuen Zuhause in Grän. Das Wohnhaus unterteilt sich in einen Keller sowie in ein Erdgeschoss mit vorgelagertem Wintergarten und ein Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 248,55 m². Ebenfalls gehört zum Haus eine Doppelgarage mit ca. 42,86 m².... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem gemütlichen Haus in Wängle bei Reutte in Tirol, das auf 113 m² Wohnfläche viel Komfort und alpine Lebensqualität bietet. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 560 m² und bietet eine sonnige Terrasse und einen gemütlichen Garten in den Bergen. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Bad, eine offene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Kamin, der für behagliche Wärme sorgt. Das Obergeschoss besticht durch seinen offenen Grundriss, der durch eine elegante Holztreppe zugänglich ist und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer und eine offene Wohnfläche die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das offene Design schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, die eine flexible Raumaufteilung und eine ruhige Lage in den Bergen schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in der Gemeinde Musau vereint großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.585 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie alle, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen. Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1968 und wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnraumzubau aus dem Jahr 1996, der dem Haus zusätzlichen Komfort und ein offenes Wohngefühl verleiht. Auf rund 180 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, mehreren Schlaf- und Arbeitszimmern sowie einem vollständig unterkellerten Geschoss mit zusätzlichen Nutzflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einen separaten Hobbyraum, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die hochwertig gestalteten Außenanlagen mit gepflegtem Garten und vollständig gepflastertem Vorplatz verleihen der Liegenschaft ein besonders repräsentatives Erscheinungsbild und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

touristisch genutztes Objekt im Lechtal für 990€/qm provisionsfrei zu verkaufen, Bj. 1981, Grundstücksgröße 1380qm, solide Basis für Ausbau bis zu 11 Wohneinheiten oder Appartements/Ferienwohnungen zwischen 35-80qm, Interessenten und Anfragen unter [E-Mail-Adresse entfernt], Besichtigung nach vorheriger Absprache nur mit Liquiditätsnachweis... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Mitten im Herzen von Reutte, in der begehrten Lindenstraße, bietet sich mit dieser Haushälfte eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die zentrale Lage kombiniert kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einem hohen Maß an Lebensqualität und macht diese Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Die Haushälfte wurde in den vergangenen Jahren nicht genutzt und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch ihr besonderer Reiz: Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie von Grund auf nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Ob als großzügiges Eigenheim für die Familie, als Wohnhaus mit Homeoffice oder Praxis, als Mehrgenerationenlösung oder als nachhaltige Kapitalanlage ? die Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und langfristig ein hoher Wohn- und Sachwert schaffen. Die ausgezeichnete Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Ortszentrum von Reutte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge, Seen und Freizeitmöglichkeiten zu einem aktiven Lebensstil in einer der schönsten Regionen Tirols ein. Nicht der aktuelle Zustand dieser Haushälfte steht im Vordergrund, sondern die außergewöhnlichen Möglichkeiten, die sie bietet. Wer das Potenzial erkennt und bereit ist, seine Ideen zu verwirklichen, kann hier eine Immobilie mit Zukunft schaffen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage, viel Gestaltungsspielraum und die Chance suchen, ihren ganz persönlichen Wohntraum oder ein interessantes Investment zu realisieren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kaufer... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Florentina – die Blühende Florentina bedeutet „die Blühende“, „die Glänzende“, „die Erfolgreiche“. Selten hat ein Name besser gepasst! Sie steht in Ehrwald wie eine alte Bekannte. Nicht aufdringlich. Nicht laut. Aber präsent. Sie hat gesehen, wie aus einem kleinen Bergdorf ein lebendiger Ort wurde. Florentina ist mit Ehrwald gewachsen. Von der jungen Lady mit frischen Balken und neugierigen Fenstern zur erwachsenen Dame mit Haltung. Sie war da, als vieles begann. Und sie ist geblieben, als sich vieles verändert hat. Es gibt kaum Zweifamilienhäuser, die so zentral liegen und gleichzeitig so viel Ruhe in sich tragen. Wer an ein Häuschen in Tirol denkt – mit Charakter, mit Geschichte, mit Seele – der denkt an Florentina. Sie ist kein austauschbarer Baukörper. Sie ist ein Urgestein. Eine kleine Legende im Ortsbild. 1993 bekam sie ihr Makeover. Keine Verwandlung, sondern eine Weiterentwicklung. Wie eine Frau, die weiß, wer sie ist – und sich dennoch neu erfindet. Seitdem steht sie da als erblühte, reife Dame. Mit klarer Linie. Mit gewachsener Substanz. Mit dem Selbstbewusstsein eines Hauses, das nichts beweisen muss. Zwei Ebenen, zwei Welten unter einem Dach. Groß genug für eine Familie, die sich entfalten möchte. Flexibel genug für Generationen, die nah beieinander und doch eigenständig leben wollen. Florentina kennt das Lachen im Treppenhaus. Sie kennt das Klappern von Skischuhen im Winter. Sie kennt lange Sommerabende auf dem Balkon, wenn die Berge sich langsam rot färben. Sie hat Ehrwalds Geschichte miterlebt – und erzählt sie weiter, leise, in ihren Wänden. Wer durch ihre Räume geht, spürt: Hier wurde gelebt. Hier wurde gefeiert. Hier wurde geplant und geträumt. Florentina sucht keine schnellen Entscheidungen. Sie sucht Menschen, die Wert schätzen. Die das Besondere im Gewachsenen sehen. Die verstehen, dass ein Haus mit Geschichte kein Relikt ist – sondern ein Fundament. Vielleicht ist sie genau das, was man sich unter einem Zuhause in Tirol vorstellt. Vielleicht ist sie genau das, was dir noch gefehlt hat. Florentina blüht und wartet darauf, mit dir ein neues Kapitel zu beginnen.... [Mehr]