Häuser in 6373 Jochberg

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Jochberg präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für Menschen, die alpines Lebensgefühl, zeitgemäßen Wohnkomfort und großzügige Freiräume miteinander verbinden möchten. Auf einem Grundstück von rund 567 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 134 m² beziehungsweise rund 170 m² Wohn-/Nutzfläche. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen, Rückzug und praktischen Nebenflächen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein und schafft gemeinsam mit Ess- und Wohnbereich einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster- und Türflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum unmittelbar zur Terrasse. Besonders reizvoll ist der großzügige Außenbereich: Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten ins Freie und bietet viel Platz für gemeinsame Essen, entspannte Stunden in der Sonne oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Der Blick ins umliegende Grün und auf die Tiroler Bergwelt unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieser Immobilie. Ergänzt wird das Freiraumangebot durch einen Balkon im Obergeschoss. Die privaten Räumlichkeiten befinden sich überwiegend auf der oberen Wohnebene. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortable Rückzugsmöglichkeiten. Helle Räume, eine zeitgemäße Gestaltung und zahlreiche Fenster schaffen auch hier eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Raumangebot abseits der eigentlichen Wohnflächen. Neben Technik-, Abstell- und Lagermöglichkeiten verfügt das Haus über eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Damit bietet die Immobilie gerade für einen aktiven Lebensstil in den Bergen wertvolle Stau- und Nutzflächen für Fahrzeuge, Fahrräder, Ski- oder Sportausrüstung. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer einzubauen. Architektonisch verbindet das Haus eine moderne, klare Formensprache mit typischen alpinen Elementen. Holzdetails an Balkonen und Dach, großzügige Außenflächen und die Einbettung in den Hang verleihen dem Gebäude einen eigenständigen Charakter. Gleichzeitig präsentiert sich das Innere geradlinig und zeitgemäß. So entsteht ein Zuhause, das gleichermaßen für den Lebensmittelpunkt in den Tiroler Bergen wie für entspannte Rückzugszeiten geeignet ist ? modern, unkompliziert und eingebettet in eine der begehrtesten Alpenregionen Österreichs. Lage Jochberg liegt rund 10 Kilometer südlich von Kitzbühel auf etwa 924 Metern Seehöhe und verbindet die Ruhe eines gewachsenen Tiroler Bergdorfes mit dem vielseitigen Freizeitangebot der Region Kitzbühel. Der Ort ist als offizielles Wanderdorf bekannt und wird von den Kitzbüheler Südbergen, ausgedehnten Wanderwegen sowie Naturzielen wie dem Sintersbacher Wasserfall geprägt. Im Winter besteht über die Jochberger Bergbahnen direkter Zugang zum Skigebiet der Region Kitzbühel. Die erhöhte beziehungsweise hangseitige Situation, wie sie auf den Außen- und Drohnenaufnahmen des Exposés deutlich wird, sorgt für schöne Blickachsen in die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Gleichzeitig bleibt die Infrastruktur von Jochberg gut erreichbar. Kitzbühel mit seinem umfangreichen Angebot an Gastronomie, Shopping, Sport und Kultur liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses historische Knappenhaus ist in idyllischer Ruhelage, unweit der Skipiste im malerischen Ort Jochberg gelegen. Das Haus steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten. Da den Verkäufern auch die umliegenden, landwirtschaftlich gewidmeten Grundstücke gehören, besteht die Möglichkeit, auf über 3.800 m² Eigengrund zu erweitern. Hierfür ist allerdings die Zustimmung der Grundverkehrsbehörde notwendig. Es liegen bei den Fotos Umgestaltungsentwürfe des Garten vor, sodass dieser relativ leicht zu pflegen ist. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet derzeit eine reine Wohnfläche von ca. 126 m² zuzüglich Nebennutzflächen wie einen großen Abstellraum mit ca. 13 m² und einen Carport für zwei Autos mit ca. 35,5 m². Erweiterung der Wohnfläche durchaus möglich. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen geräumigen Vorraum mit Garderobe in das Wohnzimmer mit Kachelofen und in die Küche mit altem Holz-Herd, aber trotzdem auch modernen Geräten und gemütlicher Essecke. Weiters sind ein Abstellraum, eine Gäste-Toilette und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenschluss im Erdgeschoss situiert. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in das Obergeschoss, welches vor allem durch den Sichtdachstuhl und die nach oben hin offene Raumgestaltung überzeugt. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Ausgang auf den Balkon, welches ohne weiteres in zwei Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Ein zweites Schlafzimmer mit WC, von welchem man ebenfalls auf den Balkon gelangt, sowie ein großer Vorraum mit Ankleide, welcher in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden kann, befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Somit wären hier ohne großen Aufwand 4 Schlafzimmer möglich. Im Erdgeschoss steht vor dem Haus eine große, Richtung Süden ausgerichtete Sonnen-Terrasse zur Verfügung, welche direkt in den Garten übergeht. Dank der prädestinierten Lage am Ende einer Sackgasse hat man nur einen einzigen Nachbarn und der schöne Baumbestand rund um das Haus machen dieses fast völlig uneinsichtig, sodass man höchste Privatsphäre genießt. Beheizt wird das Haus aktuell über den Kachelofen im Wohnraum, den Holz-Herd in der Küche sowie den Kamin im großen Schlafzimmer, wobei die derzeitigen Besitzer diesen äußerst selten in Verwendung hatten. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zum Einbau einer Pelle... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses idyllisch-heimelige Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Oberndorf, einer Nachbargemeinde Kitzbühels. Dank einem direkten Blick aufs Kitzbüheler Horn fühlt man sich wie in der Gamsstadt selbst. Auch der Wilde Kaiser ist vom Haus zu sehen und erstrahlt im Sonnenaufgang jeden Tag aufs Neue. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen, wobei der Keller für Technik und Abstellräume genutzt wird. Hierzu gibt es jedoch bereits einen aktiven Bescheid, um den Keller und somit auch die gesamte Nutzfläche auf 400m² zu erweitern. Die restlichen Ebenen sind alle für die Wohnnutzung bestimmt. Im EG sowie im 2. OG gibt es eine Küche, während im 1. OG drei Schlafzimmer zu finden sind. In jedem Stockwerk gibt es sowohl ein vollwertiges Bad als auch ein Gäste-WC. Das 2.OG wurde erst vor kurzem aufgestockt und begeistert durch den wunderschönen Doppelgiebel, welcher einerseits den Blick aufs Kitzbüheler Horn und andererseits auf den Wilden Kaiser gewährt. Die außergewöhnlich hochwertige Ausstattung im 2. OG, sowie in den Schlafzimmern darunter verbindet einen modernen Tiroler Stil mit einem Heimatgefühl. Der große Garten kann dank Terrassierung ideal genutzt werden. Zum Angebot gehören eine Garage mit eigenem Abstellraum sowie weitere dahinter liegende Stellplätze. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, wald-und wiesenähnlichen Umgebung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Baujahr 1969, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Dielen, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Eckhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt. Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer 243 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Unterhalb des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche als "Freiland" gewidmet ist. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohn- als auch dem Essbereich gelangt man auf die große umlaufende Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon, Ankleide und Bad en suite, welches mit Dusche, frei-stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet ausgestattet ist und zudem einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bietet. Weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein kleines "Gästeapartment, mit Wohnbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Balkon-Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche. Weiters ist hier der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden. Eine großzügige Doppelgarage mit dahinter befindlichem Sportgeräteraum komplettiert das Haus. Durch die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich wurden Solar- und Photovoltaikpanel verbaut. Ein BUS-System sowie ein Frischwassermodul sind ebenfalls verbaut. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern zeitlos elegante Fliesen verbaut. Zahlreiche Altholzvertäfelungen sowie Altholztüren spiegeln den hochwertigen Umbau wider. Das im Jahr 2007 errichtete und immer modernisierte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort, inklusive aller Möbel (exkl. der persönlichen Gegenstände der Vermieterin) übernommen werden. WICHTIG: Das Haus befindet sich gleichzeitig auch im Verkauf. Die monatliche Miete beträgt 4.700 ?. Die Betriebskosten sowie Strom, Gas, Wasser, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter gesondert zu bezahlen. Kaution 3 Monatsmieten,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Eckhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt. Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer 243 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Unterhalb des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche als "Freiland" gewidmet ist. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohn- als auch dem Essbereich gelangt man auf die große umlaufende Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon, Ankleide und Bad en suite, welches mit Dusche, frei-stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet ausgestattet ist und zudem einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bietet. Weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein kleines "Gästeapartment, mit Wohnbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Balkon-Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche. Weiters ist hier der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden. Eine großzügige Doppelgarage mit dahinter befindlichem Sportgeräteraum komplettiert das Haus. Durch die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich wurden Solar- und Photovoltaikpanel verbaut. Ein BUS-System sowie ein Frischwassermodul sind ebenfalls verbaut. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern zeitlos elegante Fliesen verbaut. Zahlreiche Altholzvertäfelungen sowie Altholztüren spiegeln den hochwertigen Umbau wider. Das im Jahr 2007 errichtete und immer modernisierte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort, inklusive aller Möbel (exkl. der persönlichen Gegenstände der Vermieterin) übernommen werden. Das Haus kann optional auch zu den folgenden Konditionen angemietet werden: Die monatliche Miete beträgt 4.700 ?. Die Betriebskosten sowie Strom, Gas, Wasser, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter gesondert zu bezahlen. Kaution 3 M... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in Jochberg, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen und nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt. Auf einem rund 1.373 m² großen Grundstück präsentiert sich das ebenerdige Wohnhaus mit Untergeschoß im typisch traditionellen Tiroler Stil. Die Nutzfläche von ca. 218 m² bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die ganzjährig sonnenverwöhnte und unverbaubare Lage sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreicht die besondere Lebensqualität dieser Immobilie. Das weitläufige Grundstück bietet zudem viel Freiraum inmitten der Natur. Besonders hervorzuheben ist der freie, beeindruckende Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und den majestätischen Großvenediger, der diese Liegenschaft zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort in den Alpen macht. Abgerundet wird das Angebot durch eine abgeschlossene Garage sowie ausreichend Platz für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese Liegenschaft vereint traditionellen alpinen Charme, großzügige Flächen und eine attraktive Lage in einer der begehrtesten Regionen der Tiroler Alpen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Mit höchster Präzision geplant und auf einem Grundstück von 2.144 m2 realisiert, vereinen die vier exklusiven Lodges traditionelle alpine Architektur mit zeitgemäßem Luxus. Inspiriert von der Vision eines vollkommenen Wohnerlebnisses, entstanden einzigartige Chalets, die die Atmosphäre eines idyllischen Bergdorfs einfangen und gleichzeitig höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jede Lodge ist einem der umliegenden Gipfel gewidmet und besticht durch Großzügigkeit wie durch Individualität.... [Mehr]

#Bauernhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Charmantes Reihenhaus in Jochberg, Tirol mit ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche Erbaut in den Jahren 2002/2003 Behagliches Zuhause mit warmem Kachelofen Praktische Parkmöglichkeiten: Carport und Außenstellplatz Obergeschoss: 3 liebevoll gestaltete Schlafzimmer und Badezimmer Untergeschoss: Flexibel nutzbares Schlafzimmer mit Infrarotkabine und Dusche Einladender Essbereich mit traditioneller Holzvertäfelung und hochwertigen Bauernmöbeln Gut ausgestattete Küche für gemeinsame Kochmomente Außenbereich: ca. 50 m² Garten, Loggia und ein Balkon zum Entspannen und Spielen Außenjalousien für Sonnenschutz und Privatsphäre Wirtschaftsraum und Abstellkammer vorhanden Familienfreundliches, gepflegtes und liebevoll gestaltetes Wohnambiente Ideal als Rückzugsort mit frischer Bergluft und Naturnähe Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus in unmittelbarer Nähe Bei den Bildern handelt es sich teilweise um virtuelles Staging - die Möbel und Gestaltungsbeispiele sind im Preis nicht inkludiert. Das idyllische Jochberg ist eine kleine, vom historischen Bergbau geprägte, Gemeinde mit 1577 Einwohnern. Das nur 10 km südlich von Kitzbühel gelegene Dorf, ermöglicht komfortablen Zugang zu alpinen Ski- und Erlebniswelten. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Jochberg zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Neben fantastischen Nordic-Walking- und Laufstrecken sowie Wanderwegen zu Naturjuwelen bietet Jochberg mit seinem Schaubergwerk auch nicht Alltägliches und mit dem Körper und Geist belebenden Granderwasser sogar wahrlich Einzigartiges. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Jochberg Fakten: ca. 179 Pistenkilometer im Skigebiet Kitzbühel54 Seilbahnen der Bergbahn Kitzbühel Restaurants-Empfehlungen: Schwarzer Adler, Gasthaus Bärenbichl, Alte Wacht, Jodelbühel Entfernung Flughäfen: München 171 km, Salzburg 82 km, Innsbruck 108 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 1979 errichtete Landhaus verbindet großzügiges Wohnen mit alpinem Charme und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein weitläufiger Garten umgibt das gesamte Haus und ergänzt die großzügige, direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse. Das Herzstück bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin und angeschlossenem Essbereich. Besondere Ziegel aus Holland setzen hier einen charaktervollen Akzent. Eine separate Küche sowie drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Balkonzugang. Das Masterschlafzimmer ist zusätzlich mit zwei begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Ebene. Auch das Kellergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten. Neben einer Sauna mit Dusche können hier zusätzlicher Wohnraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbyraum oder ein geselliger Bereich geschaffen werden. Durch bestehende Umbau- und Veränderungsmöglichkeiten lässt sich das Haus individuell an persönliche Bedürfnisse anpassen. Zum Angebot gehören ein Garagenstellplatz sowie drei Freistellplätze. Auch die Lage überzeugt: Der Wagstättlift ist fußläufig bzw. nur eine Busstation entfernt. Pisten, Wander- und Bike-Strecken sowie Nahversorgung und Gastronomie sind schnell erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die eine rechtssichere Nutzung als Zweitwohnsitz ermöglicht. Ob als Rückzugsort, Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten oder Feriendomizil für Familie und Freunde – dieses Landhaus vereint alpines Wohngefühl, Großzügigkeit und viel Entwicklungspotenzial in den Kitzbüheler Alpen. Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 135 m², Grundstücksfläche 1.204 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Kitzbüheler-Horn-Blick, Sonnenlage, 1 Garagenstellplatz, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 2.100.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

In der Gemeinde Jochberg, einer der beliebtesten und wertstabilsten Ferienregionen im Raum Kitzbühel, gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt vereint eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung auf Teilbereiche, eine attraktive Aussichtslage am Ortsrand sowie ein großzügiges Grundstück im Freiland – eine Kombination, die in dieser Region nur äußerst selten verfügbar ist. Gebäude & Wohnflächen Das Gebäude stammt im Wesentlichen aus dem Baujahr 1973 und weist eine laut Baubescheid ausgewiesene Wohnfläche von insgesamt 155 m² auf. Besonderheiten der Liegenschaft Seltene Freizeitwohnsitzwidmung (66 m²) Attraktive Aussichtslage am Ortsrand Großzügige Wohnfläche (155 m² laut Baubescheid) Grundstück im Freiland Bausubstanz aus 1973 Bereits involvierter Architekt für mögliche Umbau- oder Erweiterungsoptionen Hervorragende Lage in einer der exklusivsten Ferienregionen Tirols Die Potenziale dieser besonderen Liegenschaft besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen im persönlichen Gespräch Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten & Barauslagen Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]