Häuser im Bezirk Südoststeiermark

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ LANDIDYLL MIT WELLNESS NAHE BAD RADKERSBURG + Ein Zuhause, das man nicht alle Tage findet: Dieses großzügige Landhaus vereint viel Privatsphäre, einen traumhaften Garten und echten Wellness-Komfort, und das nur rund 10 Minuten von der Altstadt Bad Radkersburg und der Therme entfernt. Mit ca. 244 m² Wohnfläche, ca. 350 m² Nutzfläche und einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 7.200 m² bietet diese Liegenschaft Platz, Ruhe und Raum zum Entfalten. Der schöne Baumbestand und die Sträucher schirmen das Grundstück angenehm ab, hier sind Sie ganz für sich. Die Zufahrt über eine Sackgasse sorgt zusätzlich für Ruhe. WOHNEN MIT HERZ Das Herzstück des Hauses ist der riesige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit neuer Markenküche von EWE. Der offene Kamin macht ihn zum Lieblingsplatz für gemütliche Abende. Im Erdgeschoß lädt die Terrasse zum Frühstück im Grünen und zu langen Sommerabenden ein. 3 Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer. Gäste-WCs gibt es im Erdgeschoß und im Untergeschoß. WELLNESS IM EIGENEN HAUS Das Untergeschoß ist ein echtes Highlight: Der Saunabereich mit finnischer Sauna und Dampfbad, Dusche und Relaxraum bietet Erholung wie im Hotel, nur ganz privat. Dazu kommt ein weiterer Raum, der sich als Fitnessraum, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Vom Untergeschoß gelangen Sie direkt in den Garten. SOMMER, SONNE, POOL Im Sommer lädt der 10 x 5 Meter große Pool zum Abkühlen ein. Befüllt wird er bequem über den eigenen Brunnen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK + Wohnfläche ca. 244 m² · Nutzfläche ca. 350 m² + Grundstück ca. 7.200 m², komplett eingezäunt + Maximale Privatsphäre durch Baumbestand und Sträucher + Ruhige Sackgassenzufahrt + Riesiger offener Wohn-Ess-Kochbereich mit offenem Kamin + Neue EWE-Markenküche mit modernen Geräten + 3 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Schrankraum + Großes Bad im Obergeschoß, Gäste-WCs im EG und UG + Saunabereich: finnische Sauna & Dampfbad (RUHA), Dusche, Relaxraum + Fitnessraum oder Gästezimmer/Büro + Terrasse im Erdgeschoß, direkter Gartenzugang vom Untergeschoß + Pool 10 x 5 m mit Befüllung über eigenen Brunnen + Doppelgarage, Carports und weitere Abstellplätze Die Liegenschaft liegt ruhig und naturnah im Südosten der Steiermark, eingebettet in eine Landschaft, in der man gerne ankommt. Altstadt und Therme von Bad Radkersburg erreichen Sie in rund 10 Minuten. Kaufpreis: VB 649.000, EUR Verfügbar: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Lassen Sie sich von dieser besonderen Liegenschaft persönlich überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 48,9 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 0,96 Gesamtenergieeffizienzklasse = B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Potenzial & moderner Technik Objektüberblick Baujahr: 1991 (teilweise renovierungsbedürftig) Grundstücksfläche: 796 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Gartenfläche: ca. 480 m² Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohnbereich) Zustand: Solide Substanz mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 befindet sich auf einem ca. 796 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Mit rund 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene sowie hervorragende Möglichkeiten, eigene Wohnideen durch gezielte Renovierungen umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist das Zukunftspotenzial der Haustechnik: Im Jahr 2024 wurde bereits eine moderne Luftwärmepumpe installiert, die für effiziente und zeitgemäße Beheizung sorgt. Zudem bietet der bereits zum Ausbau vorbereitete Dachstuhl die Option, die Wohnfläche bei Bedarf erheblich zu erweitern. Raumaufteilung & Raumkonzept Der zentrale Eingangsbereich verbindet alle Räume auf direktem und kurzem Weg miteinander: Geradeaus: Direkter Zugang zur integrierten Einzelgarage. Rechte Seite: Privater Bereich mit Schrankraum und dem Hauptschlafzimmer. Linke Seite: Zugang zum Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice), der Küche mit gemütlichem Essbereich, dem Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche, dem separaten WC sowie dem Technikraum. Außenbereich & Nebengebäude Terrasse: Eine ca. 30 m² große, überdachte Terrasse lädt zu wettergeschützten Stunden im Freien ein. Garten: Der rund 480 m² große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Hochbeete oder Spielbereiche. Parkmöglichkeiten: Neben der im Haus integrierten Einzelgarage steht ein 2024 neu errichtetes Carport mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge zur Verfügung. Ausstattung & Highlights auf einen Blick Effiziente Luftwärmepumpe (Neu 2024) Doppel-Carport (Neu 2024) + 1 Garagenstellplatz Ausbaufähiges Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum Bad mit moderner Walk-In-Dusche & separates WC Ca. 30 m² überdachte Terrasse & ca. 480 m² Gartenfläche... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Ein mildes Klima, Idylle, Ruhe, eine nette Nachbarschaft und viele Sonnentage im Jahr, all diese Vorzüge vereint; finden Sie hier bei uns, in der wunderschönen Südoststeiermark! Außerhalb einer kleinen Ortschaft, inmitten der südoststeirischen Weinberge, steht dieser sympathische Landsitz zum Verkauf. Die Liegenschaft mit ihrem überdimensionalen, sehr gepflegten Wirtschaftsgebäude steht an einem Platz, welcher Stimmigkeit und Ruhe ausstrahlt. Das Haus hat Wohlfühlcharakter, an einem Platz der zum Bleiben einlädt! Was steckt noch hinter diesem Anwesen? Wir verraten es Ihnen gerne persönlich, deshalb laden wir Sie ein, diesen außergewöhnlichen Platz selbst zu erleben und schätzen zu lernen! Hier noch einige Details: • Sanierungen: Fenster neu ca. 2000 Öl-Zentralheizung neu ca. 2000 Dach erneuert Bad erneuert Küche erneuert Speis erneuert Stromleitungen erneuert 2000 Wasserleitungen erneuert 2000 Dach Wirtschaftsgebäude 2013 neu • Liegenschaft steht im Bauland • sehr gepflegter Zustand Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Bei entsprechend hoher Nachfrage wird möglicherweise ein digitales Angebotsverfahren gestartet. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. BEI ENTSPRECHEND GROSSER NACHFRAGE WERDEN WIR DIE IMMOBILIE IM BIETERVERFAHREN VERMARKTEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der massiv gebaute ( 50 cm Ziegel, Raumhöhe 2,75 m ) barrierefreie Bungalow mit angebauter Garage ist eingeteilt in: • Eingangsbereich mit Garderobe • Gäste-WC • Abstell (Arbeits) - Raum • Techikraum • Badezimmer mit Fenster, WC und offener Dusche • Büro • Großzügiger Wohn - und Essbereich mit Küche, Kaminofen, Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten. • 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten Ausstattung: • Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung • Moderne DAN Küche mit BORA Kochfeldabzugssystem • Haustechniksteuerung ( Smart Home ) der Marke LOXONE • Speckstein Kaminofen der Marke RIKA • Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 8 KWp am Walmdach montiert • Elektrisches Garagentor • Regenwasserzisterne [Tel] Liter ) • Südterrasse aus Lärchenholz und Aluminium-Unterkonstruktion • Edelstahlkamin DN 200 an der Außenfassade montiert mit Anschluss im Wohnraum auf einer Höhe von 150 cm über Fußbodenoberkante inkl. Zuluft • Vorplatz in der Einfahrt gepflastert • Warm / Kalt und Schmutzwasser (Zisterne) -Anschluss an der Außenwand Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Bungalow mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kurstadt Bad Radkersburg punktet u.a. mit einem angenehmen Klima, einer guten ärztlichen Versorgung sowie Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufengymnasium und Berufsschule. Die Altstadt bietet sowohl einfache Küche als auch gehobene Gastronomie, viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafes und lauschige Plätzchen. In der wärmeren Jahreszeit bietet die Stadt zahlreiche Veranstaltungen wie z.B. "Flanieren und Radieren", Pannonisches Altstadtfest, Endpunkt "Tour de Mur" usw.. Auch aufgrund der großen Parktherme mit Freibad und 50m Sportbecken, einer Saunalandschaft sowie die Nähe zu bekannten Weinbauorten beidseits der Grenze (Klöcher Weinstraße, Jeruszalem, SLO) ist Bad Radkersburg eine lebens und -liebenswerte Stadt im Dreiländereck AUT-SLO-HU. Bad Radkersburg ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Genießen Sie die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Reihenhaus in schöner Lage von Fehring bietet die perfekte Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ruhig gelegen und dennoch mit sehr guter Infrastruktur, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Das Obergeschoss ist bereits renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss laufen aktuell umfassende Sanierungsarbeiten: Böden, Badezimmer und Küche werden neu gemacht, ebenso wird eine moderne Fußbodenheizung eingebaut. Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig. Vor allem die Fassade und das Dach sollten noch erneuert werden. Für die Dachsanierung können Förderungen in Anspruch genommen werden. Bei Interesse an einem Erwerb im aktuellen Zustand sowie eigenständiger Durchführung der Sanierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis entsprechend anzupassen. Ein Garten ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten. Ein ideales Objekt für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und es Schritt für Schritt zu ihrem persönlichen Zuhause machen möchten in einer wirklich schönen Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Ländliche Gegend - Moderne Austattung - Garten mit Gartenhütte - Schöne Küche in Holz Optik - Kaufpreis im aktuellen Zustand verhandelbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Auf ca. 79,50 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus eine kompakte und funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer, das einen gemütlichen Rückzugsort schafft. Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein Nebengebäude, das zusätzlichen Platz für Lagerung oder individuelle Nutzung bietet. Die überschaubare Größe und die Aufteilung über Erd- und Dachgeschoss machen die Immobilie zu einer interessanten Option für Singles, Paare oder als kleines Eigenheim. Schätzwert: 114.000 EUR Geringstes Gebot: 100.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Versteigerung

Eine interessante Kombination aus Wohnhaus, großzügigen Nutzflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Einfamilienhaus mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die eingeschossige Liegenschaft wurde 1952 errichtet und verfügt über eine praktische, kompakte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Dusche/WC, Lagerraum, ein Zimmer, Schlafzimmer sowie eine Wohnküche als zentraler Wohnbereich. Zwei Kellerräume mit eigenem Außenzugang bieten auf rund 21,42 m² zusätzliche Nutzfläche und praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind das Wirtschafts- und angebaute Nebengebäude mit insgesamt ca. 176,89 m² Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder andere individuelle Nutzungen eröffnen. Die Wirtschafts- und Nebengebäude wurden 2013 errichtet. Eine Liegenschaft mit vielseitigem Flächenangebot und interessantem Potenzial für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Schätzwert: 95.500 EUR Geringstes Gebot: 47.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich rund 4 km südlich des Marktzentrums Straden in ländlich geprägter Umgebung und direkt an der L 206 Stradener Straße. Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss sowie einem von außen zugänglichen Kellerraum. Erd- und Dachgeschoss sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Das Erdgeschoss mit ca. 57,27 m² umfasst einen Windfang, Vorraum, zwei Zimmer, Küche, WC und Bad. Der Keller bietet zusätzlich ca. 17,82 m² Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Holzherd in der Küche. Ein Nebengebäude ergänzt die Liegenschaft und gliedert sich in einen ehemaligen Stallbereich mit ca. 17,80 m² sowie eine offene Scheune mit ca. 20,95 m². Die Ausstattung entspricht einem einfachen bis normalen Standard. Der Bau- und Erhaltungszustand ist deutlich sanierungsbedürftig und eröffnet gleichzeitig Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer und Projektinteressierte, die Potenzial in einer ländlich gelegenen Liegenschaft mit bestehenden Gebäudestrukturen suchen. Schätzwert: 25.400 EUR Geringstes Gebot: 19.050 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Großzügiges Grundstück, attraktive Wohnlage und viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen! Dieses charmante Wohnhaus bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, naturnaher Umgebung und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1942 errichtet und verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine 3-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung. Das Grundstück umfasst beeindruckende 3.700 m² und bietet damit außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wünsche und Ideen. Ein wesentlicher Pluspunkt der Immobilie sind die umfangreichen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen aus dem Jahr 2009. Während der vordere Wohnbereich umfassend saniert wurde, entstand im hinteren Gebäudeteil eine zusätzliche Wohneinheit, die damals weitgehend neu geschaffen und ausgestattet wurde. Im Zuge dieser Arbeiten wurden unter anderem die Sanitärinstallationen, die Heizungsanlage, Fenster und Türen sowie Teile der Elektroinstallation erneuert. Auch Bodenbeläge, Verfliesungen und Malerarbeiten wurden durchgeführt. Die Dacheindeckung wurde im vorderen Gebäudebereich erneuert. Die beiden Wohneinheiten bieten unterschiedliche Möglichkeiten zur Nutzung und individuellen Gestaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück. Ob weitläufiger Garten, eigener Gemüseanbau, gemütliche Sitzplätze im Grünen oder einfach viel Freiraum für die ganze Familie – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnträume verwirklichen. Auch die attraktive Lage ist ein klarer Pluspunkt. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen, ländlich geprägten Wohnumgebung unweit des beliebten Kurortes Bad Gleichenberg. Die Region ist für ihre reizvolle Landschaft, ihre Erholungsmöglichkeiten und ihre hohe Lebensqualität bekannt. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten zwei separate Nebenräume sowie eine Garage und ein Dachboden, der noch Ausbaupotenzial bietet. Diese Immobilie ist besonders für Menschen interessant, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern Wert auf ein großzügiges Grundstück, eine schöne Wohnlage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Ob als Eigenheim mit zusätzlichem Wohnbereich, für die Verwirklichung persönlicher Wohnideen oder als langfristiges Wohnprojekt – hier finden Sie Platz, Potenzial und die Möglichkeit, sich ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Gepflegtes, liebevoll eingerichtetes Wohnhaus mit großem Garten, Nebengebäude und viel Ausbaupotenzial Objektbeschreibung Dieses charmante und äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in Nähe Feldbach, im Herzen des Südoststeirischen Vulkanlandes. Die idyllische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen, Mischwäldern und zahlreichen Sonnenstunden. Das Haus bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben sind der liebevoll angelegte Garten, die großzügigen Nebengebäude sowie die zahlreichen Möglichkeiten, das bestehende Wohnhaus individuell weiterzuentwickeln. Das im Jahr 1958 errichtete Wohnhaus wurde laufend renoviert, saniert und ordnungsgemäß instandgehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 69,30 m² sowie ein ausgebautes Obergeschoss mit ca. 25 m² und kleiner Loggia. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss nochmals rund 28 m² Ausbaupotenzial zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die liebevolle Möblierung, teilweise mit individuell angefertigten Tischlereinbauten. Edle Kirschholzelemente, Einlegearbeiten, Glastüren mit Ornamenten sowie die im Erdgeschoss vom Tischler gefertigten Türen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Diele • Vorraum mit Stiege • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • separates WC Dachgeschoss: • Gästezimmer • Arbeitszimmer • Kleine Loggia • ca. 28m² noch ausbaufähig Die Böden bestehen teilweise aus Holz-, Teppich- und Fliesenböden. Die Sanitärräume sind verfliest. Nebengebäude – ca. 63 m² Zum Anwesen gehört ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 63 m² Nutzfläche. Dieses umfasst: • Garage • Heizraum • Tankraum • mehrere Abstellräume • großer Heuboden im Obergeschoss Die vorhandenen Abstellflächen könnten teilweise auch als zusätzliche Garage bzw. für Hobby, Werkstatt oder Lagerzwecke genutzt werden. Heizung & Haustechnik Die Beheizung erfolgt über eine funktionierende Zentralheizung mit Heizöl. Zusätzlich steht ein Feststoffkessel zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten zur Beheizung bzw. Nutzung bestehen durch: • Feststoff-Tischherd in der Küche • weiteren Kamin im Bereich des Schlafzimmers • Radiatoren im Wohnhaus Die Wasserversorgung erfolgt ausschließlich über einen eigenen Hausbrunnen mit Wasserpass. Grundstück & Garten – ein echtes Highlight Das Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet viel Grünfläche in absoluter Ruhelage. Der Garten ist bereits wunderschön und fertig angelegt und verfügt über: • großzügige Grünflächen • Gemüse- und Kräutergarten • liebevoll angelegten Blumengarten • idyllische Weinlaube Hier findet man einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Natur, Garten und Ruhe schätzen. Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, großzügigem Grundstück, Nebengebäude und idyllischem Garten macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem. Energieausweis in Arbeit!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in der Thermenregion Bad Radkersburg – auch als charmantes Wochenenddomizil äußerst beliebt! Eingebettet in die reizvolle Landschaft des steirischen Vulkanlandes und direkt an der bekannten Schlösserstraße gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit besonderem Charme. Die Region rund um Bad Radkersburg ist bekannt für ihre Thermen, Weinberge, idyllischen Radwege und eine hohe Lebensqualität. Ob als liebevoller Lebensmittelpunkt oder als erholsames Wochenenddomizil – die Kombination aus Natur, Kultur, Kulinarik und Erholung macht diese Lage zu einem wahren Rückzugsort. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das laufend saniert und instand gehalten wurde. Bereits beim Ankommen spüren Sie die einladende Atmosphäre: eine schöne Zufahrt und ein heller, großzügiger Eingangsbereich heißen Sie herzlich willkommen. Das Haus selbst bietet rund 128 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die freundliche Wohnküche im Erdgeschoss bietet viel Platz, einen gemütlichen Essbereich und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Direkt anschließend lädt das weitläufige Wohn-Esszimmer mit seinem schönen Parkettboden zu entspannten Stunden in wohnlicher Atmosphäre ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, eine weitere Toilette sowie ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der wundervolle Ausblick, unter anderem mit Blick auf das Schloss. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme, was für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Schlagbrunnen, der das Haus mit Wasser versorgt. Der Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz ist bereits vorbereitet und kann jederzeit unkompliziert aktiviert werden. Für alle, die modernes Wohnen und digitale Infrastruktur schätzen: Glasfaser-Internetanschluss ist bereits vorhanden. Highlights auf einen Blick: Laufend saniertes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Großer, sonniger Garten in absoluter Ruhelage Teilweise bereits moderne Dreifachverglasung Fernwärme-Heizung Eigener Schlagbrunnen zur Wasserversorgung, Stadtwasseranschluss vorbereitet Glasfaseranschluss für schnelles Internet Fantastischer Ausblick ins Grüne und auf das Schloss Perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Erholung – ideal auch als Wochenenddomizil Ein wunderschönes Zuhause zum Wohlfühlen – perfekt für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und den vielen Freizeitmöglichkeiten dieser besonderen Region genießen möchten. VERKAUF & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Abgeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die im jeweiligen Kauf- bzw. Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Ein Zuhause mit viel Platz, Garten und sonniger Terrasse. In Unterpurkla, im Steirischen Vulkanland erwartet Sie dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 75 m2, welches jedoch noch weitgehend zum renovieren ist (1 Vorraum, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer). Das Obergeschoß mit ca. 95 m2 Nutzfläche besteht aus einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und einen ca. 45 m2 großen Wohn- und Esszimmer, in dem auch die Einbauküche untergebracht ist. Mit sechs Zimmern bietet es viel Raum für das Familienleben, fürs Arbeiten von zu Hause oder für individuelle Wohnideen. Ob gemeinsames Beisammensein, ein eigenes Büro oder ein Gästezimmer – hier lassen sich unterschiedliche Bedürfnisse angenehm unter einem Dach vereinen. Das Haus verbindet praktische Ausstattung mit wohnlichem Charakter. Eine neue Pellets-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Kunststoffboden und Laminat den Räumen jeweils ihren eigenen Charakter verleihen. Die teilsanierte Ausführung bietet eine gute Grundlage, um das Haus nach und nach an den eigenen Stil und die persönlichen Vorstellungen anzupassen. Ein eigener funktionierender Hausbrunnen ist vorhanden, ein Anschluss ans örtliche Ortswassernetz wäre aber möglich, da bereits mit einem Teilwasseranschluss vorgesorgt wurde. Besonders angenehm gestaltet sich der Alltag durch gleich zwei Bäder und zwei WCs. Ein Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne – ideal für entspannte Momente und eine natürliche Belichtung. So bietet das Haus auch für größere Haushalte und den Besuch von Familie oder Freunden praktische Vorteile. Im Freien eröffnen Garten und Terrasse vielfältige Möglichkeiten: Genießen Sie sonnige Stunden, gestalten Sie Ihre persönliche Gartenoase oder verbringen Sie entspannte Abende im Freien. Die südseitig ausgerichtete Terrasse im Obergeschoss verspricht besonders viel Licht und lädt dazu ein, den Tag draußen ausklingen zu lassen. Vier Stellplätze direkt beim Haus runden das komfortable Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gäste. Auch die Infrastruktur ist alltagstauglich: Bus und Bahnhof sorgen für öffentliche Verkehrsanbindungen und sind zu Fuß in ca. 2 min erreichbar. Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in der Thermenregion Bad Radkersburg (die Parktherme ist nur ca. 7 km entfernt, auch der Traminer-Golfplatz in Klöch ist mit dem Auto in 10 min erreichbar) vereint großzügiges Raumangebot, praktische Ausstattung und attraktive Außenbereiche. Zum Kaufpreis von 228.000 Euro bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause mit Garten, sonniger Terrasse und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neue Zuhause in Unterpurkla wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Post <1.500m Geldautomat <4.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]