Häuser in 8230 Hartberg

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Hartberg, besteht aus Wohnhaus mit vier Kinosäle, 19 Parkplätze, zwei Garagen, einen großflächigen Keller sowie zwei 100m2 Wohneinheiten mit dazugehörigen Terrassen. Das Kino wurde bis Ende 2022 im vollem Umfang betrieben und nicht mehr in Betrieb. Ideal ist zudem, dass sich im ersten und zweiten Stockwerk jeweils eine große Wohnung befindet. Somit wäre eine Kombination aus Arbeit und Wohnen möglich. Die Wohnung im zweiten Stock ist liebevoll und wohnlich eingerichtet. Diese umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen offenen Bereich mit Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Bibliothek, sowie einen Gangbereich mit Garderobe. Ein hochwertiger Kachelofen sorgt zudem für wohlige Wärme. Über das Esszimmer gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Im ersten Stock befindet sich ein Technikraum, fünf Zimmer - welche als Büro bzw. Schlaf- oder Aufenthaltsräume genützt werden können, ein WC, ein Bad sowie ein Terrassenzugang. Das Erdgeschoß umfasst vier Kinosäle mit dazugehörigen Technikräume, Verkaufstheke, Teeküche und Kundentoiletten. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie Lager- sowie Technikräume. Das Grundstück wird im hinteren Bereich durch eine Hecke sichtgeschützt und umfasst eine länglichen Bereich mit Grünfläche. Hier können Sie durch diverse bauliche Veränderungen einen neuen Gewerbestandort (Schauraum, Lagerflächen, Ordination, Kunstgalerie, Seminarhaus, Wohnungen) entstehen lassen. Gerne bin ich für weitere Informationen für Sie erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hartberg, in wunderschöner Lage enstehen diese hochwertigen Einfamilienhäuser. Auf rund 220m2 Wohnnutzfläche können Sie Ihren Wohntraum leben. Die beiden Häuser entstehen auf ca. 520m2 bzw. 850m2 großen Grundstücken in hochwertiger Ausführung. Für die Wohnanlage wurde ein Energiekonzept entwickelt. Dabei ist man energieunabhängig. Heizen, Kühlen sowie Strom wird mittels Photovoltaikanlage erzeugt. Die Häuser können 2-geschoßig also auch 1-geschoßig ausgeführt werden. Auch die Raumaufteilung kann dann individuell nach Kundenausführung geplant werden. In diesem Haus können Sie Ihre Träume verwirklichen. Möglich wäre auch Gewerbe mit Wohnen zu kombinieren bzw Möglichkeit 2 getrennter Wohneinheiten / Mehrgenerationenhaus. Der Preis ist daher individuell nach Ausführung. Gerne wird vom Bauträger bei Interesse ein Anbot erstellt. Technische Änderungen sowie lieferbedingte Preisänderungen vorbehalten. Lage: Verkehrstechnisch gute Lage, sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 ca 5km. Bahnhof Hartberg in ca 2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2km Schulen sowie Kindergarten in 1 – 2 km Entfernung, Bushaltestelle in ca 600 m, Arzt, Apotheke in ca. 1,5 -2 km. In und um Hartberg gibt es auch div. Freizeit- und Kulturangebote. Museum, Schloss Hartberg, Stubenbergsee … Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. B 48, A+ 0,66... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bez Hartberg/ Nähe St.Jakob im Walde!! Sie suchen ein Domizil in absoluter Traumlage? Wollen Sie auf ca 410 m2 großzügig leben? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! Insgesamt: 14 Zimmer, 6 Küchen sowie 6 Badezimmer und WC's Dieser teilrenovierte Wohntraum befindet sich in absoluter Ruhelage mit einem wunderschönem Ausblick. Das Haus gliedert sich in Vollkeller, EG und OG. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 410 m2 und eine Gfl. 1.750 m ² Ein großzügiger, sonniger Garten mit ca 1.400 m2 bietet div. Möglichkeiten der Gestaltung. Die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, sind keine Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie Ihren Traum in einer Einzellage und verwandeln Sie dieses Haus in Ihre Luxusimmobilie. Derzeit ist das Wohnhaus in 6 Einheiten untergliedert, wurde 2015 teilrenoviert. Beheizt wird es derzeit teils mit Infrarotheizung, teils mit Einzelöfen. Eine Zentralheizungsvorbereitung für Pellets-Hackschnitzel ist vorhanden. Derzeit stehen 4 Garagen und 3 Parkplätze zur Verfügung, ebenso 2 Balkone und 1 Terrasse mit Gartenzugang. Im Kellergeschoss wurde eine Sauna installiert. Versorgt wird das Grundstück mit Frischwasser aus einem Brunnen, für das Abwasser gibt es eine Senkgrube, welche bereits überholt wurde. Die Lage dieser Immobilie lässt sich nur mit "traumhaft" bezeichnen. Gelegen im grünen Herzens Österreich auf ca 1000 Höhenmeter mit herrlichem Blick auf die Peter Rossegger Waldheimat in Alleinlage mit sehr ruhigem Südwesthang am Waldrand. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie möchten auf diesem wunderschönen Platz Ihren Wohnraum verwirklichen, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. HWB D 149... [Mehr]