Häuser in 8551 Wies

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Nochmal reduziert! Schnäppchenpreis! Exklusives Designerstück: Atemberaubendes Architektenhaus auf drei Etagen mit separatem Büro- oder Geschäftseingang! Ruhige und erhöhte Sonnenlage mit Traumaussicht! Sie suchen ein modernes und geräumiges Architektenhaus mit separater Wohneinheit, welche als Büro, Praxis oder Geschäftsfläche verwendet werden kann? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der Kaufpreis von 499.999,00 ? ist für die großzügige Fläche und die hochwertige Ausstattung mehr als angemessen. Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern ausreichend Platz für jeden Bewohner. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten, der Balkon und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur und den Ausblick auf die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Der Fernblick und Grünblick sind einzigartig und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus sowie dem Bahnhof - mit nur drei Minuten Entfernung - gewährleistet, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie immer mit frischen Backwaren versorgt sind. Hinweis: Anzumerken ist, dass die Ausführungsarbeiten von den Planunterlagen teilweise abweichen, da diese optimiert wurden. Das Dachgeschoss wurde bereits vollständig ausgebaut und eine Benützungsbewilligung liegt vor! HIGHLIGHTS: Architektonisches Meisterwerk: Dieses atemberaubende Architektenhaus erstreckt sich über drei Etagen und wurde mit einem Auge für zeitgenössisches Design und funktionalen Luxus gestaltet. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Objekt bietet neben Wohnräumen auch einen separaten Büro- oder Geschäftseingang, ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ruhige und sonnige Lage: Gelegen in der bevorzugten Höhenlage von 8551 Mitterlimberg, genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Sonne den ganzen Tag über. Traumhafte Aussichten: Vom Haus aus eröffnen sich ungestörte Bli... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmant und modern - ein richtig gemütliches Zuhause mit Grünfläche und zwei Garagen. Besonders angenehm ist die neu installierte Nahwärmeheizung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen, im Keller befinden sich der Eingangsbereich, der Technikraum, ein noch nicht saniertes Badezimmer und ein Abstellraum, darüber liegt der Wohnbereich und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit Balkon. Zwei Garagenplätze mit viel Stauraum im Obergeschoss sind über die abfallende Grünfläche erreichbar und natürlich über die Straße. Die Liegenschaft ist teilsaniert. Wies hat eine hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof und ist eine sehr aufstrebende Gemeinde mit unzähligen Wander- und Radwegen und hervorragenden kulinarischen Möglichkeiten. Angenehm ist die kurze Distanz nach Deutschlandsberg. Infos zur Marktgemeinde Wies: https://www.wies.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Top Wohn- und Geschäftsimmobilie mit Büro, Geschäftsflächen, 2 vermieteten Wohnungen sowie 4 Garagen und Lagerräume befindet sich in einer begehrten Lage in Wies mit traumhaftem Fernblick auf die Koralpe. Zum Objekt gehört: TOP 1 mit insgesamt 106,36 m² derzeit vermietet: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC, Ostbalkon mit 8.51m² und ein Südbalkon mit 9,12 m². TOP 4 mit insgesamt 100m² derzeit vermietet: Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, WC und ein Süd-West Balkon mit 10,38m². TOP 2: Geschäftsfläche mit 57,66 m² derzeit ein Elektrofachgeschäft. TOP 3: Büro und Lagerräume mit 134,3m² Zusätzlich verfügt das Objekt über insgesamt 4 Garagenplätze und mehrere Besucherparkplätze. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Bei dieser Immobilie wären viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. - Vermietung: zu insgesamt 4 Wohnungen umbauen und das gesamte Haus vermieten. - Kurzeitvermietung: Air Bn B/Booking. - Eigennutzung und Teilvermietung…. Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] Dieter Kolbl Immosky. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Wies verfügt über eine Volksschule, eine Mittelschule und eine Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Apotheke wie auch ein Einkaufspark mit Post, BAWAG, Penny und Bipa sind in 2 Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Wies-Eibiswald ist nur 450 Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lassen Sie sich begeistern von einem neu errichteten Einfamilienhaus der Extraklasse. Inmitten der charmanten Marktgemeinde Wies wurden gerade Linien und minimalistische Stilsicherheit in den Vordergrund der Gebäudearchitektur gerückt. "Geschmackvoll & Aufgeräumt" präsentiert sich dieses wundervolle Objekt von der Garage bis zum offen gestalteten Wohn/Essbereich mit verglastem Kamin. Letzterer ist nicht nur ein stylischer Raumteiler sondern auch ein Garant für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre und das nicht nur an Schlechtwettertagen. Ebenerdig lassen sich sämtliche Wirtschaftsräume wie beispielsweise Lager, Technikraum bzw. Werkstatt oder eine der beiden Garagen begehen. Auf einen Keller wurde in diesem Fall verzichtet. Die ausreichende Baudichte und die Aufteilung der Wohnfläche im 1.OG erlauben dies und machen den Bau in die Tiefe überflüssig. Vom Eingangsbereich aus, welcher sich ebenfalls im EG befindet und als Zwischenraum von Garage und Wohnbereich dient, erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohnbereich über wenige Stufen. Wohn- und Essbereich erstrecken sich über die gesamte Südseite des Hauses und finden auf einer Seite ihren Abschluss in einer geschmackvollen und hochqualitativen Küche und auf der gegenüberliegenden Seite in einer Südwest-ausgerichteten Loggia. Diese bietet mit mehr als 25m² Fläche ausreichend Platz für Feierlichkeiten mit Gästen. Ob mit Ihren Gästen oder allein mit Ihrem Partner - eine Terrasse lädt stets dazu ein, tagsüber dort zu verweilen und abends das Farbenspiel der untergehenden Sonne zu genießen. An Annehmlichkeiten fehlt es Ihnen in diesem traumhaft ausgestatteten Haus nicht - so verfügt beispielsweise das Hauptbadezimmer über eine integrierte Sauna oder auch das Master Schlafzimmer über einen großzügig gestalteten, begehbaren Kleiderschrank. Ein Gäste WC wurde natürlich ebenfalls geplant und umgesetzt. Den Feinschliff der Raumgestaltung ergibt die Raumhöhe von durchschnittlich 3,5m in Verbindung mit dem Einbau einer sichtbaren Leimbinder-Deckenkonstrukion.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartiges, ruhiges und sehr sonniges Einfamilienhaus in wunderschöner Aussichtslage in Vordersdorf. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von rd. 175 m² und eine Grundfläche von 928 m². Die Wohnnutzfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum, Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, WCDachgeschossausbau: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, 3 Zimmer (Raumhöhe <2,40m) Der großzügige Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten und einer Gartenhütte bieten durch den hohen Ruhepol eine perfekte Entspannungslage sowie eine herrliche Aussicht. In der Garage ist Platz für zwei Fahrzeuge und eine Kellergarage ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, wobei eine Befeuerung durch feste Brennstoffe ebenfalls möglich ist. Mit dem Fahrzeug erreicht man in unter 10 Minuten diverse Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie eine Apotheke. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Aussichtslage! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Verkauft wird ein Bauernhaus mit 2 Wirtschaftsgebäuden - in einer wunderschönen Lage zu einem sehr attraktiven Preis! Die gesamte Liegenschaft besteht aus ca. 5.380 m² Bauland, ca. 16.200 m² Grünland sowie ca. 10.100 m² Wald. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig und lassen viel Spielraum zur individuellen Gestaltung - ebenso wie die Möglichkeit einer Vielfalt von verschiedenen Nutzungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gebäude neu: Lassen Sie sich begeistern von einem neu errichteten Einfamilienhaus der Extraklasse. Inmitten der charmanten Marktgemeinde Wies wurden gerade Linien und minimalistische Stilsicherheit in den Vordergrund der Gebäudearchitektur gerückt. "Geschmackvoll & Aufgeräumt" präsentiert sich dieses wundervolle Objekt von der Garage bis zum offen gestalteten Wohn/Essbereich mit verglastem Kamin. Letzterer ist nicht nur ein stylischer Raumteiler sondern auch ein Garant für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre und das nicht nur an Schlechtwettertagen. Ebenerdig lassen sich sämtliche Wirtschaftsräume wie beispielsweise Lager, Technikraum bzw. Werkstatt oder eine der beiden Garagen begehen. Auf einen Keller wurde in diesem Fall verzichtet. Die ausreichende Baudichte und die Aufteilung der Wohnfläche im 1.OG erlauben dies und machen den Bau in die Tiefe überflüssig. Vom Eingangsbereich aus, welcher sich ebenfalls im EG befindet und als Zwischenraum von Garage und Wohnbereich dient, erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohnbereich über wenige Stufen. Wohn- und Essbereich erstrecken sich über die gesamte Südseite des Hauses und finden auf einer Seite ihren Abschluss in einer geschmackvollen und hochqualitativen Küche und auf der gegenüberliegenden Seite in einer Südwest-ausgerichteten Loggia. Diese bietet mit mehr als 25m² Fläche ausreichend Platz für Feierlichkeiten mit Gästen. Ob mit Ihren Gästen oder allein mit Ihrem Partner - eine Terrasse lädt stets dazu ein, tagsüber dort zu verweilen und abends das Farbenspiel der untergehenden Sonne zu genießen. An Annehmlichkeiten fehlt es Ihnen in diesem traumhaft ausgestatteten Haus nicht - so verfügt beispielsweise das Hauptbadezimmer über eine integrierte Sauna oder auch das Master Schlafzimmer über einen großzügig gestalteten, begehbaren Kleiderschrank. Ein Gäste WC wurde natürlich ebenfalls geplant und umgesetzt. Den Feinschliff der Raumgestaltung ergibt die Raumhöhe von durchschnittlich 3,5m in Verbindung mit dem Einbau einer sichtbaren Leimbinder-Deckenkonstrukion. Gebäude alt: Hier bietet sich Ihnen eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit. Das vorhandene Bestandsgebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 200m² auf zweit Etagen. Zwei, bereits vorhandene, separate Eingänge machen eine Teilung in zwei Wohnungen unproblematisch realisierbar. Da das Gebäude bereits in der Vergangenheit zeitweilig in dieser Form genutzt wurde, sind die Leitungen in beiden Geschossen vorhanden. Somit verfügt sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss über eine Küche, ein eigenes Badezimmer sowie jeweils eine separate Toilette. Die Fensterflächen wurden großzügig gestaltet. In Verbindung mit der Südostausrichtung des Gebäudes ergibt sich ein helles Raumklima und bietet Ihnen natürliches Licht in Hülle und Fülle. Das gesamte Bestandsgebäude befindet sich jedenfalls in einem sehr wohnlichen und äußerst gepflegten Zustand. Dennoch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine markttechnische Aufwertung durch eine Modernisierung des Objektes zu generieren. Ihr neues Zuhause ist fast vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum gewährt wird. Einen Teil des Untergeschosses bildet der Erdkeller, welcher in den letzten Jahren seine Beliebtheit wiederfand, da er aufgrund seines, das gesamte Jahr über gleichbleibenden Klimas, ein optimale Möglichkeit zur Lagerung diverser Lebensmittel ermöglicht. Zu der wunderbaren Gestaltungschance gesellt sich überdies hinaus eine ca. 103m² große Geschäftsfläche. Diese ist bereits vermietet und generiert Ihnen zukünftig eine jährliche Rendite im einstelligen Prozentbereich. Natürlich steht es Ihnen frei, die zugehörige Fläche anderwärtig zu nutzen, falls Ihnen bereits eine Idee vorschwebt. Die angebotene Immobilie bietet Ihnen in Summe auf ca. 380m² Nutzfläche die Möglichkeit das volle Wirtschaftspotential auszunutzen oder doch den langen Traum vom leistbaren Eigenheim nach eigenen Wünschen umsetzen zu können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Landhaus in massiver Bauweise und mit großem Garten befindet sich in erhöhter, sonniger und verkehrsberuhigter Lage. Das 1982/83 errichtete Haus ist zur Gänze unterkellert, wurde sukzessive renoviert und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die Nutzung als Zwei-Familienhaus ist damit möglich. Das Haus verfügt einschließlich Keller über eine Nutzfläche von 258,73m², während das Grundstück insgesamt 1.001 m² hat. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoß: Vorkeller, Sauna, Heiz- u. Tankraum für die Öl-Zentralheizung* + feste Brennstoffe, Garage mit elektrischem Tor Anmerkung: • Die Ölheizung wurde vom Eigentümer durch eine umweltfreundlichere und energieeffizientere Nahwärmeheizung ersetzt. Es erfolgte auch eine Anbindung des Hauses an das Internet-Glasfasernetz. Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Speis/Abstellraum Highlight: große südseitige Sonnenterrasse Über eine breite Stiege gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Bad/WC, Abstellraum Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter Garten, abgegrenzt mit einem kürzlich errichteten Lärchenholzzaun. Zusammenfassend handelt es sich um ein gediegenes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Besichtigung: Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach telefonischer Absprache sehr flexibel möglich. Hinweis: Zurzeit ist das Haus an eine nette Familie befristet vermietet. Der Kauf ist jedoch jederzeit möglich, der Bezug voraussichtlich ab Februar 2024.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das sofort beziehbare Einfamilienhaus in gutem Zustand wird möbliert verkauft und bietet ca. 127 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Waschraum, Heizraum mit Pelletslager, Tankraum Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Bad, WC, Stiegenauf-/Kellerabgang Dachgeschoß: Ausbaufähig mit 69 m2 (Raumeinteilung bereits vorhanden) Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, ein Gartenhaus, eine Holzhütte sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Lagerraum und Gemüsekeller. Aufschließung: Strom, Telefon, Glasfaser, Ortswasser, Kanal, Regenwasserzisterne, SAT, Öl-Pellets-Zentralheizung, Solar für Warmwasser, HWB i.A.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Villa Guntschenberg ist eine Oase moderner Architektur, die sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt. Von der ersten Sekunde an fühlt man die warme Umarmung von Holz und Stein, die dem Interieur eine wunderbar authentische Atmosphäre verleihen. Dieses Zusammenspiel aus traditionellen Materialien und modernem, zeitgemäßen Design schafft einen einzigartigen Raum, in dem man sich sofort wohlfühlt. Ein absolutes Highlight der Villa ist der Wohnbereich, der sich nach außen hin komplett öffnen lässt. Mit nur wenigen Handgriffen verschmelzen Innen und Außen zu einer Einheit und geben den Blick frei auf die atemberaubende Region. Die sanften Hügel und malerischen Täler sind ein wahres Fest für die Augen und lassen das Herz jedes Naturliebhabers höherschlagen. Genießen Sie die besondere Alleinlage am ruhigen Guntschenberg! Wohn- und Außenbereich Modern, klar und gemütlich. Auf zwei Etagen erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer, eine vollausgestattete premium Küche und einen Wohnbereich, der sich vollständig nach Außen hin öffnen lässt. Der Außenbereich lässt sich am besten durch das einzigartige, beheizte Infinty-Überlaufpool genießen. Im großzügigen Wohn- bzw. Wellnessbereich befindet sich der Gym-Bereich, eine Sauna, ein Whirlpool sowie eine Dusche. Genauere Informationen finden Sie unter https://www.panorama-villen.at/villa-guntschenberg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Angebot wird ein sehr gepflegtes Landhaus im steirischen Baustil mit gekreuzten Giebeln in Ost – West und Nord - Süd. Ein besonderer Hingucker ist das Indoor Hallenbad mit Solarthermie, beheizt wird mit einem neuen 36 KW Pellets Kessel von KWB und kann ganzjährig genutzt werden. Der schöne Grund besteht aus vielen hübschen und idyllisch angelegten Plätzen, einem Gemüsegarten, einem Biotop mit Regenwasser gespeist - von der umgebenden Parkanlage. Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in der Gemeinde Wies im Schilcherdorf Wernersdorf am Fuß der Koralpe in der Südweststeiermark.... [Mehr]