Suchergebnisse für "mietwohnungen salzkammergut strobl"

#Kellerabteil #ruhig

Preisinformation: Der Mietpreis setzt sich zusammen aus 550, inkl. Mwst. + 200, an Betriebs- und Heizkosten pro Monat Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Zentrumslage von Strobl. In rund 5 Gehminuten sind sowohl das örtliche Strandbad als auch der Mittelpunkt des Ortszentrums erreichbar. Ausstattung: Diese Mietwohung ist mit Ausnahme der Küche unmöbliert. Objekt: Diese nette zwei Zimmer Mietwohnung befindet sich im DG eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Sie umfasst einen großen Wohnraum mit einer Kochnische sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wc. und einen Abstellraum. Darüber hinaus gehört noch ein Kellerabteil und ein Aussenstellplatz für ein Auto mit zur Wohnung. Von dieser Wohnung aus genießt man einen schönen Ausblick in Richtung Süden und Westen auf ausgedehnte Wiesen und die dahinter liegende Waldlandschaft. Ausserdem ist diese Wohnung trotz der sehr zetralen Wohlage sehr ruhig gelegen. Energiekennzahlen: Energieausweis in Arbeit Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: ADSL, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.15, Distanz zum See: 0.30, Distanz zum Skigebiet: 5.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00, Distanz zum Strand: 0.30 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#ruhig

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Strobl Lage: Die äußerst ansprechende Wohnung liegt in Grünruhelage im Ortsteil Weissenbach bei Strobl. Die öffentliche Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3-5 Gehminuten. Zum Ufer des Wolfgangsees sind es ca. 15 Gehminuten. Sportlich gesehen können Sie Ihre Laufrouten, Sparziergänge oder Fahrradtouren direkt von Zuhause aus starten. Sie befinden sich in Strobl, in einer der vielseitigsten Landschaften - dem Salzkammergut! Übrigens wollten Sie nicht schon immer in kristallklarem Wasser schwimmen? Der Wolfgangsee, eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft zwischen Berge, Wiesen und Wasser, wie sie nur mehr selten zu finden ist, gehört zu den reizvollsten Seen mit bester Wasserqualität. Ausstattung: Bei der charmanten Wohnung handelt es sich um 2 zusammengelegte Wohnungen, somit ergibt sich ein sehr guter Raumschnitt und Größzügigkeit im Wohngefühl. Egal wie Sie die Wohnung für Ihre Bedürfnisse auch gestalten, mit ein bisschen Geschick wird die Wohnung für Sie zu neuem Leben erweckt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP Grundbucheintragung: 1,1 % vom KP Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung. Vermittlungsprovision: 3 % vom KP zzgl. 20 % UST Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisenbank Ihrer Nähe. Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Der Ordnung halber verweisen wir auf die Funktion als Doppelmakler. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 82,00... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Preisinformation: Der Mietpreis setzt sich zusammen aus 496, inkl. Mwst. + 150, an Betriebs- und Heizkosten pro Monat Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Zentrumslage von Strobl. Ausstattung: Diese Mietwohnung ist mit einer kleinen Küchenzeile, diverse andere Möbel sowie mit einem Südbalkon und Kellerraum ausgestattet. Objekt: Diese nette zwei Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten OG eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Sie umfasst einen großen Wohnraum mit einer Kochnische sowie einem Schlafzimmer welche über eine Schiebtüre vom Wohnzimmer aus begangen werden kann, einem Badezimmer und einem Wc.. Der ebenfalls über das Wohnzimmer begehbare Balkon ist nach Süden ausgerichtet und man genießt vom Balkon einen schönen Ausblick über einen Park auf die umliegende Bergwelt des Wolfgangseegebietes. Von dieser Wohnung aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Parklandschaft einer benachbarten Villa aus der Jahrhundertwende sowie in Richtung Westen auf ausgedehnte Wiesen und die dahinter liegende Waldlandschaft. Ausserdem ist diese Wohnung in Richtung Süden und Westen ausgerichtet und daher sehr sonnig und hell. Energiekennzahlen: Energieausweis in Arbeit Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.15, Distanz zum See: 0.30, Distanz zum Skigebiet: 5.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00, Distanz zum Strand: 0.30 Provision: Bei dieser Wohnung fällt wegen Eigenbesitz keine Vermittlungsprovision an.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Was Sie wissen sollten: Diese neu renovierte, großzügige 1,5-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über ca. 50 m² und einen gemütlichen Balkon mit Was Sie wissen sollten: Diese neu renovierte, großzügige 1,5-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über ca. 50 m² und einen gemütlichen Balkon mit Wolfgangseeblick, mit ca. 6 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der praktische Grundriss dieser Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Pärchen, oder auch für eine kleine Familie, wenn diese als Feriendomizil genutzt wird. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und wird auch inklusive Inventar verkauft. Der Flur der Wohnung wurde mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt somit über genügend Staufläche. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Cerankochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler, alles ist vorhanden! Weiters befindet sich in dem großzügigen Wohn-Essbereich auch eine gemütliche Couch, dort können Sie nach einem schönen Abendessen Ihr Gläschen Wein genießen. Von diesem Raum gelangen Sie auch auf den Balkon, wo Sie in den Sommermonaten gemütlich verweilen können und den atemberaubenden Blick auf den Wolfgangsee genießen können. Der Schlafbereich kann durch eine Falttrennwand komplett abgetrennt werden und bietet somit einen perfekten Rückzugsort. Komplettiert wird dieses Raumangebot durch das neu renovierte Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank sowie Toilette. Die Wohnung ist sowohl als Eigenheim, als auch als Anlageobjekt geeignet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wolfgangsee - Leben, wo andere Urlaub machen: Die zentrale Umgebung im Ortsteil Weissenbach bei Strobl hat unglaublich viel zu bieten. Diese geräumige 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Ortsgebiet von Strobl, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 4 Minuten von der Wohnung entfernt - das Ufer des wunderschönen Wolfgangsees erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Da Sie sich inmitten das Salzkammerguts befinden, bieten sich Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten - im Sommer sowie auch im Winter: Schwimmen oder Bootfahren im kristallklaren Wasser des Wolfgangsees, Radtouren, Wanderwege oder auch Skifahren und Langlaufen. Die Kaiserstadt Bad Ischl erreichen Sie in kurzen 15 Fahrminuten, die Landeshauptstadt Salzburg in ca. 45 Minuten.... [Mehr]

Dieser urige Kiosk steht an einer stark frequentierten Ortsein- und Ausfahrt von Strobl am Wolfgangsee. Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt, und wöchentlich lädt der Wochenmarkt zum Einkaufen ein. Der Kiosk ist geeignet für eine Dauerausstellung, kleines Schauhandwerk, Galerie, uvm. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Stromanschluss mit eigenem Stromzähler, Beleuchtung und ein Kamin für einen Kachelofen zur Beheizung sind vorhanden. Es gibt jedoch KEINEN Wasseranschluss! Gastronomie ist hier ausgeschlossen und wird auch nicht genehmigt! Der Kiosk steht auf einem Pachtgrundstück und die monatliche Miete beträgt € 45.- Lage: Dieser urige Kiosk steht an einer stark frequentierten Ortsein- und Ausfahrt von Strobl am Wolfgangsee.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Lage: zwischen Bad Ischl und Strobl, ca. 5 km vom Ortszentrum und Wolfgangsee entfernt, direkt am Ischlfluss mit Zugang, Traum-Bergblick Grundstück: 1517 m² Grund, teils eben, teils leichte Geländestufen, wunderbarer Baumbewuchs mit Blickschutz, eingezäunt Haus: großzügiges, herrliches Landhaus mit 6-8 Zimmern, Küche, großer Terrasse/überdachter Freisitz, mehrere Nebenräume, großes Bad, WC, Vorraum, Diele, Vorhaus, großer Balkon mit sehr schöner Aussicht, großer Keller ca. 184 m² Wohnfläche Sonstiges: separates Garagengebäude, große Gartenhütte mit Silgmann-Sauna, Gartendusche, Lager/Gartengeräte, Baujahr 1985, gut erhalten und sehr gepflegt, Luft-Wärme-Pumpe, herrlicher Kachelofen, Schränke und hochwertige Verbauten in Tischler-qualität, schöne Böden, große Bibliothek HAUPTWOHNSITZ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 3 Stellplätze Objekt: Erdgeschoss Eingangshalle - mit Treppen zum ersten Stock und zu den Kellerräumen Große Lounge, Essbereich mit Küchenbereich - ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen, Schränke - alles was dazu benötigt wird Schlafzimmer 1 - Zwei Einzelbetten, Kleiderschrank Schlafzimmer 2 - Ein Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode Lounge verfügt über Ledersofas, einen großen Tisch und Stühle, TV, Bluray Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Keller Raum 1 Großer Multimedia-Raum mit großem 4K-Fernseher, zwei Computern und Surround-Sound System, Blu-ray Player, Play Station und großes Ecksofa Raum 2 Allzweckraum Waschmaschine Trockner Abstellraum für Fahrräder, Ski Erste Stock Großer Vorraum mit Kommode Schlafzimmer 3 Großes Zimmer mit zwei Einzelbetten, Kommode und Sitzgelegenheiten Bad mit Dusche und WC Eigener Balkon Schlafzimmer 4 Großes Zimmer mit Doppelbett, Sofa und Schreibtisch Bad mit Dusche und WC Eigener Balkon Garten mit Zäunen auf drei Seiten Kürzlich geschaffene Straße Neuer Parkplatz für mindestens zwei Autos 350.000 Euro inklusive allem, Möbel, Bettwäsche, Fernseher, Waschmaschine - das Haus hat alles, was man zum Vermieten braucht. Die Fußböden sind alle aus hochwertigem Holz in den Zimmern Betriebskosten Grundsteuer 157.12 Gemeinschaft, Müll, Kanal 680.48 Wasser127,27 Strom 1.641,40 Telefon / Internet 413,00 Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, Skilift, Seen, Sehenswürdigkeiten , Geschäfte, Restaurants 1 km bis Strobl Dorfzentrum und Seeufer, Einkaufsmöglichkeiten, Benzin 400 m zum ersten Restaurant 10km nach Bad Ischl, erste größere Stadt 1km zum Wolfgangsee St.Wolfgang, St.Gilgen rund um den See Salzburg 35 Minuten entfernt Örtliches Skifahren in Postalm führt vom Chalet direkt die Bergstraße hinauf Hallstatt, Weltkulturerbe, ist ca. 40 Minuten entfernt Das Chalet liegt in einer der schönsten Gegenden Österreichs und umgeben von Attraktionen Ground Floor Entrance hall - with staircases to first floor and to the basement rooms Internal door to ground floor area Large lounge, dinning area with Kitchen area - fitted with fridge, freezer, dish washer, hob , oven , cupboards - everything needed to rent i.e. pots and pans etc Bedroom 1 - Two single beds, wardrobe Bedroom 2 - One double bed, wardrobe, chest of drawers Lounge has leather sofas, large table and chairs, TV , Bluray Bathroom with bath Separate Toilet room Basement Room 1 Large Multimedia room with large 4K TV, two computers, surround sound system, bluray player, Play Station and large corner sofa Room 2 Utility Room Washing Machine Dryer Storage for bikes, skis First floor Large landing area with chest of drawers - all bedding for swap overs two separate doors off the landing to Bedroom 3 Large room with two single beds, chest of drawers, seating En-suite shower room and toilet Own Balcony Bedroom 4 Large room with double bed , sofa , desktop En-suite shower room and toilet Own balcony Garden with fences on three side Recently made up road New parking area for at least two cars Euro 350,000 with everything included , furniture, bedding , TV´s , washing machine - the house has everything needed to start a rental business or just move in. The floors are all quality wood in the rooms less running costs Community, property tax 157.12 Community, garbage, channel 680.48 Water interest 127.27 Electricity 1,641.40 Telephone / Internet 413,00 distance to main amenities, ski lift , lakes, tourist attractions , shops, restaurants 1km to Strobl village centre and lake side , shops , petrol 400m to first restaurant 10km to Bad Ischl first major town 1km to Wolfgangsee ( lake ) St Wolfgang, White horse Inn, St Gilgen all around the lake Salzburg 35 minutes away Local Skiing at Postalm is straight up the mountain road from the chalet Hallstatt, world heritage site is about 40 minutes away The chalet is in one of the most beautiful areas of Austria and surrounded with attractions Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Salzburg Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Hotel

Apartments auf der Alm Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Apartments auf der Alm Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Eine Planung zum Umbau zu Apartments samt Parifizierung und Einzelabverkauf liegt vor. Im Rahmen der bestehenden Nutzflächen kann die Adaptierung des Gebäudes erfolgen. Die Substanz des Gebäudes eignet sich vortelilhaft - massive Bauweise. AUFSCHLIESSUNG: Wasser über Ortswasserleitung, Kanal über Genossenschaft, Strom über Energie AG Das Anwesen liegt in über 1000 m Seehöhe - in zauberhafter Berglandschaft. Besitzer und Gäste können im Winter problemlos auf einer geräumten Straße zufahren. Skilifte in unmittelbarer Umgebung. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Hotel

Apartments auf der Alm Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Eine Planung zum Umbau zu Apartments samt Parifizierung und Einzelabverkauf liegt vor. Im Rahmen der bestehenden Nutzflächen kann die Adaptierung des Gebäudes erfolgen. Die Substanz des Gebäudes eignet sich vortelilhaft - massive Bauweise. AUFSCHLIESSUNG: Wasser über Ortswasserleitung, Kanal über Genossenschaft, Strom über Energie AG Das Anwesen liegt in über 1000 m Seehöhe - in zauberhafter Berglandschaft. Besitzer und Gäste können im Winter problemlos auf einer geräumten Straße zufahren. Skilifte in unmittelbarer Umgebung. Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank ! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Lage: Herrliche, sonnige Wohnlage in Seenähe mit traumhafter Aussicht und Westausrichtung in die umliegenden Berge, 3. Stock mit Lift im Ortszentrum, mit sehr guter Infrastruktur Wohnung: Sehr gut geplante, großzügige 4 ½ Zimmer-Wohnung mit 123m² Wohnfläche, 13m² Dachterrasse und 17m² Balkon, Dachboden, 2 Tiefgaragenplätze Sonstiges: Fernwärme-Fußboden-Zentralheizung und Klimaanlage, viele Einbauten, Einrichtung auf Vereinbarung BK: dzt. € 250.-monatlich je nach Verbrauch NUR HAUPTWOHNSITZ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.7 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"+++Traum Haus im Salzkammergut+++" Dieses im Jahr 2004 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus nahe dem Zentrum von Gosau wurde von seinen "+++Traum Haus im Salzkammergut+++" Dieses im Jahr 2004 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus nahe dem Zentrum von Gosau wurde von seinen Eigentümern kaum benutzt und befindet sich somit in ausgezeichnetem, fast neuwertigem Zustand! Ursprünglich als Doppelwohnhaus geplant, handelt es sich nun um zwei eigenständige Doppelhaushälften, die zum Verkauf stehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich inklusive einer voll ausgestatteten modernen Küche, ein Arbeitszimmer, Windfang/Garderobe, Vorraum sowie ein WC, und eine Garage, die bequem vom Haus aus betreten werden kann. Richtung Garten (Südost) gibt es eine große Terrasse. Im Dachgeschoss verfügen Sie über zwei kleinere Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), die über ein gemeinsames Bad/WC miteinander verbunden sind, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC sowie Balkon, sowie noch ein zusätzliches kleines Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Lage ist schön ruhig und sonnig und bietet einen wundervollen Ausblick in die Berge. Das Schigebiet Dachstein West befindet sich sozusagen vor der Haustür, und der Gosausee sowie der Hallstätter See sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch Bad Ischl sowie die anderen Seen des Salzkammerguts sind von hier aus schnell zu erreichen. In Salzburg Zentrum ist man von hier in ca. 1 Stunde. Entsprechend dem OÖ Raumordnungsgesetz § 22 [Tel] ist das Grundstück für Wohngebäude bestimmt, die dem dauernden Wohnbedarf dienen. Demnach ist für eine widmungsgemäße Nutzung auf diesen Grundstücken ein Hauptwohnsitz zu begründen. Der Preis NUR € 339.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 50.850, /monatlich € 1.441, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.03 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"+++Traum Haus im Salzkammergut+++" Dieses im Jahr 2004 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus nahe dem Zentrum von Gosau wurde von seinen "+++Traum Haus im Salzkammergut+++" Dieses im Jahr 2004 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus nahe dem Zentrum von Gosau wurde von seinen Eigentümern kaum benutzt und befindet sich somit in ausgezeichnetem, fast neuwertigem Zustand! Ursprünglich als Doppelwohnhaus geplant, handelt es sich nun um zwei eigenständige Doppelhaushälften, die zum Verkauf stehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich inklusive einer voll ausgestatteten modernen Küche, ein Arbeitszimmer, Windfang/Garderobe, Vorraum sowie ein WC, und eine Garage, die bequem vom Haus aus betreten werden kann. Richtung Garten (Südost) gibt es eine große Terrasse. Im Dachgeschoss verfügen Sie über zwei kleinere Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), die über ein gemeinsames Bad/WC miteinander verbunden sind, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC und einem Balkon, einen großen Raum mit Dachfenstern sowie noch ein zusätzliches kleines Zimmer. Im Keller, der aufgrund der leichten Hanglage in diesem Teil des Hauses über Fenster sowie einen Ausgang in den Garten verfügt, steht Ihnen ein exklusiver Wellnessbereich zur Verfügung: es gibt eine Sauna, ein Whirlpool und natürlich auch Dusche und WC! Die Lage ist schön ruhig und sonnig und bietet einen wundervollen Ausblick in die Berge. Das Schigebiet Dachstein West befindet sich sozusagen vor der Haustür, und der Gosausee sowie der Hallstätter See sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch Bad Ischl wie auch die anderen Seen des Salzkammerguts sind von hier aus schnell zu erreichen. In Salzburg Zentrum ist man von hier in ca. 1 Stunde. Entsprechend dem OÖ Raumordnungsgesetz § 22 [Tel] ist das Grundstück für Wohngebäude bestimmt, die dem dauernden Wohnbedarf dienen. Demnach ist für eine widmungsgemäße Nutzung auf diesen Grundstücken ein Hauptwohnsitz zu begründen. Der Preis NUR € 379.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 56.850, /monatlich € 1.611, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.03 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]