Häuser in 8544 Pölfing-Brunn

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem stark baufälligen Zustand und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Kellergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 173,35 m² und es verfügt über zusätzliche Nebengebäude. Schätzwert: 98.300 EUR Geringstes Gebot: 73.725 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Teilsaniertes, zentrales, charmantes Reihenhaus mit kleinen Garten in Pölfing-Brunn Dieses schöne, helle Reihenhaus mit rund 75m2 Nutzfläche überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und befindet sich in einer Reihenhaussiedlung mit Garten. Dieses freundliche 3 Zimmer Wohnobjekt besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept und eine stilvolle Ausstattung Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ausreichende Freiparkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. Das Reihenhaus befinden sich im schlichten Miteigentum und der Garten in Nutzungsrecht. OBJEKTDETAILS: Diese ca.75 m2 Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 1*Zimmer 1*Loftzimmer mit begehbaren Schrankraum Küche voll eingerichtet Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC-extra Abstellfläche im OG Garten ca.20m2 Terrasse ca.8m2 Freie Abstellplätze Sanierungen 2026: Küche Neu Böden, Fliesen, Kunststofffenster Gastherme NEU mit teilweise neuen Radiatoren und Warmwasseraufbereitung (ohne Boiler) Elektro mit Attest Rauchfangkehrerattest Altbestandsdach wurde von Fachfirma 2026 überprüft und gewartet. Eine bauphysikalische Beurteilung wurde nicht vorgenommen. Kaminanschluss nach Überprüfung möglich Zusatzinformationen: Heizung: Gasheizung, Fernwärmeanschluss möglich Energieausweis 121,6 kwh/m2a Kaufvertrag: Kanzlei Reiterer, St.Stefan ob Stainz 1,2% vom Verkauspreis. Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: BK - mtl. ca. 140€ ohne Strom Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Zum Verkauf steht eine große Liegenschaft die viele Möglichkeiten bietet. Auf dem knapp 6.000m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude bestehend aus derzeit zwei getrennten Wohnungen, einem großen zweistöckigen Wirtschaftsgebäude und einer Holzhütte mit angrenzendem Pool / Teich. * Das gesamte Grundstück wurde neu vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen. * Sämtliche Gebäude wurden neu Baubewilligt * Neuer Hauptstromanschluss sowie ein neuer Hauptverteilerkasten * Neuer Hauptwasseranschluss (Kanalanschluss auch bereits vorhanden) * Kaminsanierug (Neue Edelstahlrohre eingezogen) Die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück und ist somit gesichert. Die Schneeräumung erfolgt durch die Gemeinde. Das sonnige Grundstück mit Blick auf den Heidelbeergarten könnte noch mit ca. 500m² bebaut werden. Auch eine Teilung des Grundstückes oder die Vermietung einzelner Bereiche wäre denkbar. Wohngebäude (blau): Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen sowie zwei überdachte Autoabstellplätze. Aufteilung beider Wohnungen: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Abstellraum Die beiden Wohnungen sind voll eingerichtet und könnten sofort bezogen werden. Die Beheizung erfolgt mittels einzelner Holz und Pellets Öfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Elektro Boiler. Wirtschaftsgebäude (weiß): Das Erdgeschoss wurde durch eine Ziegelwand getrennt. Das Obergeschoss gleicht einer großen Halle und ist auch ebenerdig zugänglich. Wasser und Strom sind auch im Wirtschaftsgebäude vorhanden. Holzhütte (braun): Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC Die Hütte wird auch mit Strom und Wasser versorgt. Das angrenzende Wasserbecken ist ca. 5m breit und ca. 15m lang. Es wird derzeit als Teich genutzt, könnte aber leicht zu einem Pool umgebaut werden. Sie haben Fragen oder möchten gleich eine Besichtigung vereinbaren? Einfach anrufen: [Tel] (Hr. Hirzer) Besichtigungen auch am Wochenende möglich. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten und gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Anwesen bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Arbeiten unter einem Dach bieten. Wohnen im 1. Obergeschoß: Die Immobilie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. So sind alle 5 Wohnräume plus Küche getrennt begehbar. Auf dieser Etage (155m²) befindet sich auch ein Bad mit WC sowie die große, überdachte Terrasse. Arbeiten im Erdgeschoß: Hier befindet sich ein großzügiger Arbeitsbereich (200m²), der als Jausenstation genutzt wurde. 3 große Räume plus Bar, Küche und etlicher Lagerräume finden sie hier. Auch eine Nutzung als Büro oder Ordination wäre möglich, da der Zugang barrierefrei ist und selbst die WC Anlagen ausreichend sein sollten. Viele Möglichkeiten im Dachgeschoß: Der Rohdachboden (155m²) wartet auf sie um Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Der Garten: Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten mit Pool und einem großen Gartenhaus. All das lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen und dabei den spektakulären Fernblick auf die umliegende Natur genießen. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Garage (2 PKW Plätze) sowie auf den insgesamt 10 Stellplätzen rund ums Haus – ideal für Gäste, Kunden oder mehrere Familienmitglieder. Die Ölheizung wird von Solarenergie unterstützt und sorgt für wohlige Wärme und eine nachhaltige Energieversorgung. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort und Raum zu verzichten. Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen Steiermark zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Wohnhaus mit Nebengebäude überzeugt mit seiner idealen Lage (Waldnähe) und zahlreichen Annehmlichkeiten. Für den attraktiven Kaufpreis von 195.000, € bieten wir Ihnen hier ein Wohnjuwel mit drei gut geschnittenen Zimmern, das sowohl für Familien als auch Paare perfekt geeignet ist. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem großzügigen Garten und auf der sonnigen Terrasse, die zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein einladen. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Carport zur Verfügung - so sind sie bestens vor Wind und Wetter geschützt. Das Haus besticht durch eine gute Ausstattung: Ein behaglicher Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet, sodass Kochen hier zum Vergnügen wird. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum, der Ordnung und Übersicht garantiert. Kaminliebhaber werden sich über die Möglichkeit zur Holzlagerung für den Kamin im Nebengebäude freuen.. Die Lage der Immobilie ist hervorragend - 15 Minuten bis Deutschlandsberg, 25 Minuten bis Leibnitz. Dieses Haus in Pölfing-Brunn verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Besonders hervorzuheben sind folgende Punkte: - neue Holzheizung mit Pufferspeicher - neue Fenster (Internorm) - 2 sanierte Kamine Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit 112,96 qm Wfl. und 3.444 qm Grund im Ortsteil Jagernigg in Pölfing-Brunn - schlechter Erhaltungszustand, abbruchreifes Altgebäude - die benachbarten Liegenschaften sind mit Einfamilienhäusern bebaut, im Norden und Westen schließt Wald an Schätzwert: EUR 98300,- geringstes Gebot: EUR 73725,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Versteigerung

Reihenhaus mit Nebengebäude mit 122 qm WNFl. und 166 qm Grund in Pölfing-Brunn - die Westfassade ist als Putzfassade ausgeführt, die Ostfassade ist mit einer Wärmedämmung ausgeführt - Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliesen- und Laminatboden Schätzwert: EUR 67600,- geringstes Gebot: EUR 50700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hochwertig sanierte Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im Herzen von Pölfing-Brunn und überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Marktgemeinde Pölfing-Brunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Bahnhof, Ärzten, Kindergarten und Volksschule in gut erreichbarer Nähe. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Familien sowie für all jene, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2023 bis 2024 umfassend und mit hoher Qualität saniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Installationen wurden erneuert und entsprechen dem aktuellen technischen Standard. Aufgrund des erst kürzlich durchgeführten Umbaus sowie der umfassenden Sanierungsmaßnahmen befinden sich die entsprechenden Bewilligungen und Bescheide derzeit noch beim zuständigen Bauamt in Bearbeitung. Selbstverständlich wird die Immobilie bei Übergabe mit sämtlichen erforderlichen Bescheiden und Genehmigungen übergeben. Im Erdgeschoss stehen auf rund 97 m² Wohnfläche ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnbereich sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Familienwohnen. Das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und kann somit auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Hier befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer. Ein besonderes Highlight stellt die Terrasse im Obergeschoss dar, auf der sich ein Jacuzzi befindet, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Im Obergeschoss sind lediglich noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sorgen Klimaanlagen für angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über praktische Abstell- und Technikräume unterhalb der Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport mit vollständiger Elektroinstallation, vorbereitet für das Laden eines E-Fahrzeugs. Auch das Freizeitangebot in der Marktgemeinde ist äußerst attraktiv: Zahlreiche Wander- und Radwege, Tennis- und Fußballvereine sowie eine besonders schöne Naturbadeanlage mit Restaurant und Campingplatz bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung in naturnaher Umgebung. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Sanierung und eine lebenswerte Lage und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten

Dieses charmante Reihenhaus wurde im Jahr 2025 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in modernem Zustand. Auf rund 75 m² Nutzfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Anlage mit Fußbodenheizung und Radiatoren, während neue Kunststofffenster mit Außenrollläden für angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sowie elegante Fliesen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet ein kleiner Balkon die Möglichkeit, den Feierabend im Freien zu genießen. Zum Reihenhaus gehört außerdem eine separate Gartenfläche von ca. 50 m², die nur wenige Gehminuten entfernt liegt und genügend Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden bietet. Sowohl das Reihenhaus als auch der Gartenanteil befinden sich im schlichten Miteigentum. Einziehen und wohlfühlen – dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme der Siedlung und modernem Wohnkomfort. Da es zu dieser Reihenhaushälfte keine Planunterlagen gibt, wurde die Nutzfläche von ca. 75 m2 angenommen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der Marktgemeinde Pölfing-Brunn unweit vom Bahnhof entfernt finden Sie dieses liebliche Reihenhaus, welches einem mit seiner Ecklage sofort ins Auge sticht. Zu Fuß sind viele Nahversorger wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants und auch der Bahnhof in Kürze erreichbar.1873 erbaut als Arbeitersiedlung für die Bergleute erwerben Sie hier nicht nur ein fantastisches Häuschen mit schönem Garten und Nebengebäude, sondern auch ein Stück Geschichte. Die Grundfläche setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Somit beträgt die Fläche des Nebengebäudes Hauptstraße 125a 157m² und ist alleiniges Eigentum des Besitzers. Jedoch ist die Fläche, auf der das Haus steht, Hauptstraße 125, 307m² groß und wird grundbücherlich zur Hälfte mit anderen Besitzern geteilt. Hierbei geht es lediglich um die Parzelle und um die frühere Regelung zu Kolonie-Zeiten. In diese Fläche ist auch der Weg neben dem Haus mit einbezogen, zusätzlich erhalten Sie hier einen netten Garten der zwischen dem Nebengebäude/Garage und dem Haus liegt. Das Haus selbst weist eine Wohnfläche von ca. 87,32 m² auf, welche sich wie folgt aufteilt: EG: Vorraum, kleine Nische hinter der Treppe, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und Badewanne, Wohnzimmer OG: Schlafzimmer, Zimmer mit Zugang zum ca. 6,31m² großen Balkon Im Erdgeschoß befindet sich eine Bodenluke zu einem kleinen Kellerraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Nebengebäude ist umfangreich ausgebaut. So finden Sie neben der Garage mehrere Räumlichkeiten sowie eine sehr ordentliche Werkstatt, die optimal für Tüftler und Hobbyhandwerker geeignet ist. Der Außenbereich vor dem Nebengebäude schmückt sich mit einer gemütlichen Sitzecke und einem integrierten Grill, sodass Sie an lauen Sommernächten herrliche Abende im Freien verbringen können. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich heute noch bei einer Besichtigung von mir überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]