Häuser in 4600 Wels

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bezauberndes Eigenheim mit Traumterrasse, Swimmingpool und entzückenden Garten! Das hier angebotene Eckreihenhaus im ruhigem Welser Stadtteil Puchberg, unweit vom Zentrum, umfasst 123m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt in: EG: Vorraum, Gäste-WC, Technik/Wirtschaftsraum, exklusive Wohnküche mit großer Glasfront und Zugang in den gemütlichen Garten samt Pool. OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den sonnigen 12 m² großen Balkon, 1 Gästezimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Toilette. Beheizt wird mittels Luft-/Wasserwärmepumpe. Die Fenster sind dreifachverglast aus Kunststoff. Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und in moderner Architektur. Derzeit sind noch Wünsche der Käufer in Bezug auf Fliesenauswahl, Böden und Türen sowie eines Kamins noch möglich zu verwirklichen. Im übersichtlich gestalteten Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besamung und die Errichtung des Pools. Der PKW- Abstellplatz, Carport, Terrasse und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert bzw. mit Betonsteinen gepflastert. Alles in Allem ein fantastisches, modernes Neubauprojekt, welches ab Sommer 2022 Ihr neues Zuhause sein könnte! Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf unter [Tel] (Herr Mitterer) Schulen: Ki Ta, öffentliche Schulen und höhere Lehranstalten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: fast nebenan befinden sich Einkaufsmarkt, Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Bank. Öffentlicher Verkehr: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle mit perfekter Anbindung. Lage: Beste Infrastruktur in sehr guter Lage im Stadtteil Wels Puchberg.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses klassische Welser Wohn- und Geschäftshaus ist in einem gepflegten und sauberen Zustand und kann jederzeit bewohnt werden. Mit geschickter und liebevoller Hand kann man diese "Vintage-Liegenschaft mit 60er-Jahre-Charme" jedoch einfach auf aktuellen Stand bringen und seinen persönlichen Bedürfnissen anpassen. Der Garten liegt geschützt und ruhig am hinteren Teil des Grundstückes und bietet noch genug Platz für eine große Terrasse, Schwimmbad und/oder einen kleinen Spielplatz. Das rückwärtige Gebäude (Haus II) mit Garage kann auch perfekt als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Ein kleiner Vorplatz zur Straße hin führt ins Hauptgebäude (Haus I). Insgesamt befinden sich in diesem Gebäude aktuell 2 kleine Geschäftslokale (EG), eine kleine Hausmeisterwohnung (EG) und eine große Haupt-Wohneinheit (OG). Eines der beiden Geschäftslokale liegt …… westseitig, verfügt über einen eigenen Eingang und wurde als Friseursalon genutzt. Vom Erdgeschoß aus gelangt man außerdem in den hinteren Garten / Hof, sowie in den Keller; unter dem gesamten Gebäude liegt ein alter Gewölbekeller. Die derzeitige Hauptwohneinheit im Obergeschoß bietet 5 Wohn- und/oder Schlafräume und eine großzügige Küche. WC und Waschraum sind getrennt. Das Dachgeschoß ist durch einen großen Aufgang erreichbar, und bietet sich perfekt für einen Ausbau an. Natürlich ist das Gesamtensemble auch für einen Bauträger interessant, der Bebauungsplan lässt einen 4 geschossigen Ausbau zu, im hinteren Teil könnten genügend Stellplätze geschaffen werden. Gut zu wissen: + Sehr gute Stadtlage + Perfekte Verkehrsanbindung + Ausgezeichnete öffentliche Anbindung + Garage & 2 Freiparkplätze + Ruhiger Garten + Ausbaumöglichkeiten + Gruppenbauweise im gemischten Baugebiet + 4-geschossiger Ausbau möglich. …ein kleines, feines Stadthaus mit vielen Möglichkeiten! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Dieses großzügige Stadthaus ist im Zentrum von Wels gelegen. Nur ca. 1.200 m und Sie befinden sich am Stadtplatz, zu Fuß in ca. 14 min.! So stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer TOP-Zentrumslage zur Verfügung. Aber auch überregional ist Wels der sprichwörtliche "Nabel der Welt", sohin sind Sie in: Linz ca. 35 km / 35 Min. Wien ca. 200 km / 2,5 Std. Graz ca. 200 km / 2 Std. Salzburg ca. 110 km / 1,5 Std. München ca. 210 km / 2,75 Std. Passau ca. 90 km / 60 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #barrierefrei

Objekt: Attraktive Ertragsimmobilie in Zentrumslage. Die Welser Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten, zwei Wohnungen im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss. Alle Wohnungen sind derzeit mit befristeten Mietverträgen ausgestattet und bringen jährlich ca. 4,5% Rendite. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt bei der Immobilie. Nicht barrierefrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,5 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Doppelhaus

Objekt: Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlußgebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag Stichworte: Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus

Objekt: Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlußgebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag Stichworte: Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

Preisinformation: inkl. Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC und Dusche Lage: Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Wels Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 850m². Weiters verfügt das Objekt über einen tollen Garten, einen Keller, eine Garage und ein Doppelcarport. Die Wohnfläche von 120m² ist auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss aufgeteilt. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der vielseitig nutzbare Wintergarten. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Gasheizung. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus um 7m in den Garten zu erweitern und um ein Stockwerk zu erhöhen. Das Erdgeschoss wird wie folgt aufgeteilt: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WC Über einen Treppenaufgang gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und eine überdachte Loggia befinden. Der Garten bietet viel Platz für die ganze Familie. In den beiden Gartenhütten ist genügend Stauraum für die Überwinterung der Gartenmöbel, Werkzeug etc. Der Energieausweis wird nachgereicht. Sie befinden sich hier im Stadtteil Pernau in Wels. Der Welas Park, etliche Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind binnen 5 Autominuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Linz ist über die B1 ebenfalls schnell erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren! Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Ein wunderbares Haus gegenüber einer grünen Wiese in einer ruhigen Lage in Wels. Zentrale Stausaugeranlage, geräumiger Dachboden, Erdwärmeheizung Doppelgarage + Abstellraum 2 Balkone und eine 25 m2 Terasse im 1. Stock und eine im Garten. 6 x 3 Meter Pool Im EG ein großes Wohnzimmer, Gästezimmer, Gästebadezimmer, Küche, Technikraum Im OG 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine 25 m2 Terasse und 2 Balkone Eine Landesförderung wäre zu übernehmen und ist im Preis inkludiert. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 76,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus

Objekt: Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar. Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden. Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards. Objektbeschreibung Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2 Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlußgebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag Stichworte: Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]