Häuser in 4600 Wels

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUN PLATZ´L - Doppelhaushälfte 03 ab sofort zum VERKAUF BAUSTART bereits erfolgt! Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues Traumplatz´l werden. Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in belagsfertiger Ausstattung inkl. Fertigteilgarage und Freistellparkplatz sowie Grundanteil. Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus auch schlüsselfertig oder mit Keller ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis) Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 403 und 536m² und die Wohnflächen der Häuser betragen 110 - 124m². LAGE Durch die tolle Lage im Grünen mit viel Ruhe und Erholung, sowie der optimalen Anbindung an Schleißheim Zentrum (ca. 1km), Wels (ca. 7 km) sowie der Landeshauptstadt Linz (ca. 25km) finden Sie hier Ihr "Traumplatzer´l" zwischen Wels und Linz. DETAILS Die Doppelhaushälfte 04 hat eine Wohnfläche von ca. 110,25m², eine Terrassenfläche von ca. 19m² und ein Grundstück mit ca. 434m². Vor dem Haus befindet sich ein Abstellparkplatz sowie die Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m. Im Erdgeschoss des Hauses wartet ein Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 32m² mit direkten Zugang auf die Terrasse und ein Büro sowie der Haustechnikraum und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 separate Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleiner Schrankraum. Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan. IHRE HIGHLIGHTS ✔ BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG ✔ TOP RAUMAUFTEILUNG ✔ GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ ✔ NÄHE WELS UND LINZ ✔ FIXPREISE ✔ OPTIONAL MIT KELLER MÖGLICH Detaillierte Informationen zur Ausstattung der Häuser finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUN PLATZ´L - Einfamilienhaus 02 ab sofort zum VERKAUF BAUSTART bereits erfolgt! Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues Traumplatz´l werden. Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in belagsfertiger Ausstattung inkl. Fertigteilgarage und Freistellparkplatz sowie Grundanteil. Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus auch schlüsselfertig oder mit Keller ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis) Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 403 und 536m² und die Wohnflächen der Häuser betragen 110 - 124m². LAGE Durch die tolle Lage im Grünen mit viel Ruhe und Erholung, sowie der optimalen Anbindung an Schleißheim Zentrum (ca. 1km), Wels (ca. 7 km) sowie der Landeshauptstadt Linz (ca. 25km) finden Sie hier Ihr "Traumplatzer´l" zwischen Wels und Linz. DETAILS Das Einfamilienhaus 3 hat eine Wohnfläche von ca. 123m², eine Terrassenfläche von ca. 20m² und ein Grundstück mit ca. 498m². Vor dem Haus befindet sich ein Abstellparkplatz sowie die Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m. Im Erdgeschoss des Hauses wartet ein Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit mehr als 40m² mit direkten Zugang auf die Terrasse und ein Büro mit ca. 8m² sowie der Haustechnikraum und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 separate Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schrankraum angrenzend an einem Schlafzimmer. Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan. IHRE HIGHLIGHTS ✔ BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG ✔ TOP RAUMAUFTEILUNG ✔ GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ ✔ NÄHE WELS UND LINZ ✔ FIXPREISE ✔ OPTIONAL MIT KELLER MÖGLICH Detaillierte Informationen zur Ausstattung der Häuser finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Tel] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHÖNER WOHNEN - LEBEN - ARBEITEN VIEL RAUM FÜR IDEEN Lage: Diese vielseitige Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage von Pichl bei Wels im sogenannten Speckgürtel von Wels. Die Marktgemeinde Pichl bei Wels ist eine Welser Umlandgemeinde mit sehr gutem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, vielen Nahversorgern und Direktvermarktung. Die sehr gute Infrastruktur ist bedingt durch den direkten Autobahnanschluss; in wenigen Minuten ist man in Wels oder Bad Schallerbach; Linz, Salzburg, Ried im Innkreis oder Passau sind ebenfalls schnell erreicht. Allgemeine Beschreibung: Die nächsten Eigentümer können sich hier über eine Immobilie mit riesigem Platzangebot im Haus und auf dem ebenen Grundstück freuen. Das wunderbare Haus ist traditionell erbaut, sehr gut instand gehalten und bereits mit vielen technischen Raffinessen ausgestattet. Die Haustechnik ist schon jetzt auf eine separate Abrechnung der beiden Einheiten ausgerichtet; eine Trennung kann man machen, muss man aber nicht. Im Erdgeschoß befindet sich ein bestens eingeführter toller Friseursalon mit treuer Stammkundschaft, der wegen Pensionierung ebenfalls an die nächsten Eigentümer weitergegeben wird oder aber auch vermietet werden kann. Ob Friseursalon oder anderes Geschäft, ausreichend Parkplätze sind vor dem Gebäude bereits vorhanden. Andererseits kann die große befestigte Fläche auch für andere Nutzungsmöglichkeiten verwendet werden. Das Obergeschoß bietet seinen Bewohnern wirklich behagliches Wohnen mit allem Komfort; sehr großzügig präsentiert sich der Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Sitzecke, Couching-Zone und Büroecke; darüber hinaus geht es hier ins "zweite Wohnzimmer", der riesigen Terrasse, die zum Teil überdacht wurde und auf der herrliche Sonnenstunden verbracht werden können. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, wobei eine Ebene höher eine Galerie und Luftraum für Fitness und als Rückzugsraum genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert, eine Kellerbar ist bereits vorhanden, genauso wie ein Wäscheabwurfschacht, eine Zentralstaubsauganlage im gesamten Gebäude und in der Garage und eine Dolby-Surround-Anlage. Der große rückwärtige Garten beherbergt darüber hinaus ein Wellnessgebäude mit Sauna und Relaxbereich. Selbstverständlich gibt es eine Garage und einen Schuppen für diverse Gerätschaften. Großes Plus dieser Immobilie: Gewonnene Lebenszeit und tolle Vereinbarkeit von Familie und Karriere, da es für die berufliche Tätigkeit im Erdgeschoß viele Möglichkeiten gibt, keine wertvolle Lebenszeit für die Anfahrt zur Arbeitsstelle verbraucht wird und flexibel auf die Bedürfnisse der Familie eingegangen werden kann. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

FAMILIENPARADIES MITTEN IN WELS MIT TRAUMHAFTER GARTENANLAGE - POOL INKLUSIVE!! Lage: Dieses feine Domizil befindet sich in ruhiger Siedlungslage auf einem völlig ebenen Grundstück (~700 m²) mitten in der Stadt Wels, und trotzdem ist es wunderbar ruhig; gefühlt im Stadtteil Neustadt, aber doch schon in der Pernau mit seinem tollen Mix an Einfamilienhäusern und Gewerbebetrieben in kleiner Struktur. Schulen, Kindergärten und sonstige Infrastruktur sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Stadt Wels bietet alles, was für ein modernes Leben im städtischen Bereich attraktiv ist. Allgemeine Beschreibung: Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde hier ein schönes Zuhause geschaffen. Empfangen wird man mit einem kleinen hübschen Vorgarten, der noch nicht verrät, welch tolles Gartenparadies sich gleich eröffnen wird. Der überdachte Zugang zum Haus erfolgt via Carport vor der Garage, wobei für Privatsphäre durch das Schließen des automatischen Tores sogleich gesorgt ist. Das Haus bietet im Erdgeschoß eine komplette Wohneinheit mit Wohn/Essbereich, moderner Küche und gemütlicher Couching/Relaxzone. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer samt WC sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Hofartig angelegt und vor neugierigen Blicken schützend erstreckt sich das Gartenparadies, dessen zentrales Element die Poolanlage samt Überdachung ist, über die grüne Wiese mit verschiedenen Spielbereichen bis hin zu einem Baumbestand, unter dem sich wiederum ein Sitzbereich befindet. Direkt vor dem Eingang ist eine tolle Laube, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, fast ein zweites Wohnzimmer sozusagen. Es gibt auch einen kleinen Vorratskeller, eine Garage und ein Nebengebäude für diverse Gerätschaften und nicht zuletzt ein Häuschen für die Gartenspielsachen. Für die Pflege der Grünanlage ist mittels Rasenmäherroboter gesorgt. Ein Energieausweis ist vorhanden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht hier eine prachtvolle Villa mit einer Wohnfläche von über 300m², welche keine Wünsche offen läßt. Egal ob Whirlpool im Wintergarten, Sauna im Elternschlafbereich, Dampfbad, Billardraum oder Bibliothek, es ist alles vorhanden. Auf einer Grundfläche von über 1600m² kann sich auch der Nachwuchs- selbst im Fall eines Lockdown- problemlos austoben. Auch die Nähe zum Stadtkern und den öffentlichen Einrichtungen ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in rd. 50m Entfernung. Schule ( Montessori) Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind rasch erreichbar. Sollte diese Immobilie für Sie in Frage kommen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf das Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise - 2018 aufwendig und hochwertig saniert - nahe Klinikum und Zentrum Dieses wahrlich topmoderne und stylische Wohnjuwel, im Welser Stadtteil Puchberg an der Grenze zu Wels- Neustadt, wurde erst vor 4 Jahren komplett saniert und es blieb kaum ein Stein auf dem Anderem und bietet Ihnen nun ein absolutes Wohlfühlen auf 3 Ebenen, samt bezauberndem Garten, überdachter Terrasse und die nahe zu perfekte Infrastruktur und Nähe zur City, Bahnhof und Autobahn. ( EG und KG Ziegelmassiv; OG komplett neu errichtet in zeitgemäßer Holzriegelbauweise; Flachdach mit Kies 4 fach isoliert) Folgende, gelungene Raumaufteilung dieser Wohnidylle wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: EG: 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse samt herrlichem, südwestlich ausgerichtetem Garten; 1 elegante Küche mit Speisekammer; 1 Gäste WC und der einladende Flur; OG: 3 Schlafzimmer; 1 XL Badezimmer mit Eckwanne und barrierefreier Dusche und WC; Vorraum. Auch im voll unterkellertem KG finden Sie reichlich Platz für Wäsche, Hobby und Technik vor. Weitere Highlights dieser entzückenden Immobilie wären u.a.: Fußbodenheizung in allen 3 Ebenen (Gasheizung 2018); extravaganter Design Epoxy- Harz Boden in allen Wohn- Schlafräumen; elektrische Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern( 3 fach verglast Kunststoff im Alurahmen) und Terrassentüre; französischer Balkon im OG; Wäsche- Abwurfschacht; u.v.m. Sollte ich Ihr Interesse an diesem einmaligen Angebot in fantastischer Welser Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier). Schulen: Kita, Krabbelstube, VS, NMS nur 300 Meter enhtfernt, HTL und HAK bequem in 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Geschäfte in unmittelbarem Umfeld Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss Wels- Nord nur 2 km entfernt; Bushaltestelle nur 200 Meter; Bahnhof Wels in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Doppelhaushälfte in netter Siedlungslage zu kaufen Ca. 599 m² Grundstücksgröße Ca. 130,3 m² Wohnfläche (EG: ca. 56 m², 1. OG: ca. 53 m², 2. OG: ca. 21 m²) Ca. 19,1 m² Garage/ Geräteraum Ca. 46,1 m² Kellerfläche Ca. 6 m² Terrasse Ca. 8 m² Balkon Der Energieausweis befindet sich in Arbeit Der Bezug des Wohnhauses ist rasch möglich Das Haus wurde ca. 1950 und die Garage ca. 1954 errichtet. Der Großteil der Fenster wurde 2005 auf 2- fach verglaste Kunststofffenster getauscht. Teilweise sind noch die alten Holzfenster eingebaut. Das Haus hat eine hinterlüftete Fassade die mit ca. 5 cm Mineralwolle gedämmt ist. Das Wohnhaus ist bereits in die Jahre gekommen und auch sanierungsbedürftig. Ihre Vorteile im Überblick Nette Siedlungslage Gas- Zentralheizung Großer Garten aufgrund der Situierung des Hauses Optimal als Anlageobjekt oder zum selbst bewohnen Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert (ausgenommen der Zubau) Nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt Öffentlicher Kanal Ortswasser Brunnen vorhanden (ob dieser funktioniert ist nicht bekannt) Finanzielles: Kaufpreis: € 298.000,- Betriebs- und Heizkosten sind nicht bekannt Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 42,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Projekt Reihenhausanlage In Bauphase befindet sich eine Reihenhausanlage in Wels. Gebaut werden 14 neue Objekte. Bezugsfertig werden sie ab ca. April 2023. Miete inklusive Mwst. beträgt ? 1250.-. Ausgestattet wird mit Parkett und Fliesenböden. Im Erdgeschoß befindet sich ein separates Gäste WC. Eine offene Wohn/Ess/Küche bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe liegt eine Abstellkammer die optimalen Stauraum anbietet. Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit um weitere Zimmer oder was auch immer Ihr Herz begehrt zu errichten. Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: - Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: - ca.41,56m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster Lage: In traumhafter Grünlage und doch sehr zentral zu vielen Geschäften. Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube und sogar ein Einkaufszentrum ist fußläufig gegenwärtig. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca.350m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangt man in nur wenigen Autominuten. Die Zugstation Gunskirchen können Sie mit einem Fahrzeug in wenigen Augenblicken heranreichen. Im großen und ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentüm... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses neu renovierte Einfamilienhaus zeigt sich mit einem familienfreundlichen Raumkonzept, das sich über ca. 175 m² Wnfl. verteilt. Ein repräsentativer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, WC separat sowie Wellnessbereich mit Sauna und Pool befinden sich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss / Untergeschoss befindet sich ein vielfältiges und flexibel nutzbares Platzangebot mit großzügigem Vorraum, 2 Zimmer (Schlafzimmer, Stube), WC, sowie Technikraum und diverse Nebenräume wie Kelleräume, Pelletslager und eine Garage mit ca. 43m2 inkl. Starkstrom- und Wasseranschluss. Hervorzuheben ist auch der Gartenbereich mit einer großzügigen Süd- / Westterrasse welche von Wohnzimmer und auch vom Wellnessbereich / Pool begehbar ist. Dank der versetzten Architektur und des zentralen Eingangs genießt dieses Objekt einen angenehmen Einfamilienhauscharakter von der Straßenseite als auch Bungalowstil vom Gartenbereich. Auch die Sackgassenlage ist ausgezeichnet, das Domizil befindet sich in einem noblen und zugleich familienfreundlichen Umfeld in Niederthan, Wels. - großzügiger Eingangsbereich, offene Holz -Treppe mit Holzgeländern - offene Wohn-Ess-Küche - bis zu 4 Schlafzimmer - teilweise urige Holzdeckenoptik - traditioneller Kachelofen im Wohnbereich - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie WC neu renoviert 2022 - Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad (neue Technik und Folie 2022) - Solar Warmwasserheizung am Dach - anthrazit Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Neu 2022 - separates WC im /Erdgeschoss / Untergeschoss neu gefliest 2022 - Graue Aussenfliesen auf der Süd-/Westterrasse neu verlegt 2022 - neue Fassade mit VWS 2022 - Beschattung an den Fenstern (Rollläden und Raffstore) neu 2022 - neu eingebaute Pelletsheizung 2022 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 57,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nähe Bauhaus Wels-Nord 5 Fahrminuten zur Autobahn A25 Bildungseinrichtungen, Betreuungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte u.v.m. nur wenige Gehminuten entfernt Objekt: Dieses Eckreihenhaus, welches sich im Stadtteil Neustadt befindet wird belagsfertig bzw. gegen Aufpreis schlüsselfertig angeboten. Über 150 m² Wohn.-Nutzfläche platziert auf ca. 300 m² Grundstück kann individuell nach Ihrem Geschmack und Budget fertiggestellt werden. DER ANGEBOTENE PREIS VERSTEHT SICH _INKLUSIVE_ HEIZSYSTEM (GAS ODER LUFTWÄRMEPUMPE), PV ANLAGE, DÄMMUNG DACHGESCHOSS, SANITÄR, BESCHATTUNG SOWIE EINE VERFLIESTE TERRASSE. Gerne informiere ich Sie über weitere Details und Optionen. DAS OBJEKT IST WIE FOLGT AUFGETEILT: ERDGESCHOSS: Vorraum mit Garderobe ca. 14m² Technikraum ca. 6m² Gäste WC ca. 2,20m² Küche ca. 7m² Wohn.-Essbereich ca. 25,40m² OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit Ankleideraum ca. 13,65m² Kinderzimmer ca. 12,70m² Kinderzimmer ca. 12,75m² Gang ca. 4,80m² Bad ca. 9,30m² DACHGESCHOSS mit ca. 41m² für weiteren Wohnraum oder als Stauraum geeignet Sonstiges: Süd-Ausrichtung Dachgeschoss komplett ausbaufähig Photovoltaik möglich Leitungen für Pool Luftwärmepumpe gegen Aufpreis Schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis Weitere Details und Preisangaben erhalten Sie bei einem persönlichen Termin. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. ICH FREUE MICH AUF UNSERE GEMEINSAME BESICHTIGUNG. Stichworte: Nutzfläche: 151,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nähe Bauhaus Wels-Nord 5 Fahrminuten zur Autobahn A25 Bildungseinrichtungen, Betreuungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte u.v.m. nur wenige Gehminuten entfernt Objekt: Dieses Reihenhaus, welches sich im Stadtteil Neustadt befindet wird belagsfertig bzw. gegen Aufpreis schlüsselfertig angeboten. Über 150 m² Wohn.-Nutzfläche platziert auf ca. 300 m² Grundstück kann individuell nach Ihrem Geschmack und Budget fertiggestellt werden. Beim Baukastenreihenhaus entscheiden Sie, welche Baumaßnahmen die Baufirma noch übernimmt und welche Sie selbst erbringen. DER ANGEBOTENE PREIS VERSTEHT SICH _EXKLUSIVE_ HEIZSYSTEM (GAS ODER LUFTWÄRMEPUMPE), PV ANLAGE, DÄMMUNG DACHGESCHOSS, SANITÄR UND BESCHATTUNG. Gerne informiere ich Sie über weitere Details und Optionen. DAS OBJEKT IST WIE FOLGT AUFGETEILT: ERDGESCHOSS: Vorraum mit Garderobe ca. 14m² Technikraum ca. 6m² Gäste WC ca. 2,20m² Küche ca. 7m² Wohn.-Essbereich ca. 25,40m² OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit Ankleideraum ca. 13,65m² Kinderzimmer ca. 12,70m² Kinderzimmer ca. 12,75m² Gang ca. 4,80m² Bad ca. 9,30m² DACHGESCHOSS mit ca. 41m² für weiteren Wohnraum oder als Stauraum geeignet Sonstiges: Süd-Ausrichtung Dachgeschoss komplett ausbaufähig Photovoltaik möglich Leitungen für Pool Luftwärmepumpe gegen Aufpreis Schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis Weitere Details und Preisangaben erhalten Sie bei einem persönlichen Termin. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung. Stichworte: Nutzfläche: 151,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]