Mietwohnungen in 4600 Wels

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hallo, Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung. Hausverwaltung und letztendgütige Entscheidung liegt hier bei der WSG Wels. Warmmiete: 838,00€ Strom: extra 1x Kinderzimmer 1x Schlafzimmer Bad + WC extra Vorraum Küche um Wohnzimmer zusammen Ablöse Küche: 3200€ ohne Kühlschrank Ablöse Rollos: (ein halbes Jahr alt Schlafzimmer + Kinderzimmer) 600€ mit Rechnung und Garantie Optionale Ablöse, würden wir in der Wohnung lassen wenn vom Nachmieter gewünscht: Sofa, Vorraum Schuhhängeschrank + Spiegel, Badmöbel: 2000€.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug - Wohnen am Park, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche in 4600 Wels Nähe Krankenhaus Das stilvolle Apartment ist mit hochwertiger Tischlerküche, luxuriösem Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 43 m² und ist perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt. Besonders hervorzuheben ist die idyllisch gelegene Parkanlage auf der Rückseite des Wohnobjekts, die in ruhiger Atmosphäre zu einem entspannten Verweilen im Grünen einlädt. Im Tiefparterre des Gebäudes befindet sich neben dem zu jedem Apartment gehörende Kellerabteil auch eine komfortabel ausgestattete Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektroladeanschlüsse, die den Anforderungen moderner Mobilität gerecht werden. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits in der gesamten Miete inkludiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die geräumige 3 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in der Ringstraße und ist ab sofort verfügbar. Zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Ärzte, Schulen, sowie div. Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Raumaufteilung - Voraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, es besteht die Möglichkeit einen Autostellplatz im Innenhof anzumieten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 591,8 Betriebskosten inkl Heizkosten € 205,2 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 797 Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wels (4600) mit 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ab 01.08.2026 unbefristet zu mieten und kostet monatlich 681 Euro. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen und es fällt keine Provision an. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (0. Stock) und bietet somit einen bequemen Zugang ohne Treppen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Vogelweide und bietet hervorragende Infrastruktur mit einem Spar-Markt und einigen großen Welser Firmen (z.B. Pohl, VFI und Teufelberger) in nächster Umgebung. Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Reihenhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten und ist durch die Sackgasse sehr ruhig. Die Küche ist möbliert, der fehlende Kühlschrank wird - wenn gewünscht - durch den Vermieter ergänzt. Das Badezimmer wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet, ein Anschluß für die Waschmaschine ist vorhanden. Direkt vor dem Haus steht dem Mieter ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bahnhofcity in Wels. Sie gliedert sich im 3. Obergeschoß aus Vorraum, einem Bad mit Badewanne und WC, einem Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich (möbliert) und einem Schlafzimmer. Ein westlich ausgerichteter Balkon rundet das Angebot ab. Im Mietpreis ist bereits die Küche inkl. Geräte inkludiert und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage der Stellplatz Nr. 091 und den dazugehörigen Abstellraum zum Preis von EUR 72,00 /Monat angemietet werden. Es ist eine zusätzliche Kaution in Höhe von EUR 340,00 zu hinterlegen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Schnittes für Singles oder Paare (insgesamt also max. 2 Personen). Die Wohnung auf einem Blick: 1 Schlafzimmer Balkon Küche im Mietpreis inkludiert max. 2 Personen Tiefgaragenplatz + AR optional (72,00 €/Monat) Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist. Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Gaszentralheizung; die aktuelle Mieterin bezahlt aktuell EUR 27,00 pro Monat für Strom. Achtung, dies ist lediglich ein Richtwert! Die tatsächlichen Kosten hängen vom jeweiligen Nutzungsverhalten bzw. von der Entwicklung der Energiepreise ab. Vertragskosten einmalige: EUR 378,00 Die angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern! Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Garconniere in Wels-West, 31 m², 3. OG, ab 01.05.2026 provisionsfrei zu vermieten. Raumaufteilung/Ausstattung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Parkettboden, Loggia, Kellerabteil, Lift, Tiefgaragenplatz. Anfragen unter [Telefonnummer entfernt] an Herrn Helmut Wendt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

„AM PARK“ – Eferdinger Straße 7, Wels kann ab 01.05.2026 bezogen werden! Jetzt vormerken lassen und sich einen Besichtigungstermin sichern! Das Wohnprojekt "AM PARK", zentral gelegen an der Adresse Wels, Eferdinger Straße 7, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus. Es beherbergt 24 elegante Apartments, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und sich durch einen gehobenen Standard auszeichnen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei großzügige Geschäftsflächen sowie Gartenwohnungen im Erdgeschoss, die mit einer beeindruckenden Raumhöhe von drei Metern für eine besondere Atmosphäre sorgen. *** Projektfolder mit Pläne und Preisliste der einzelne Einheiten anfordern! *** Die stilvollen Apartments sind mit hochwertigen Tischlerküchen, luxuriösen Badezimmern sowie Vorbereitung für Klimaanlagen ausgestattet. Sie bieten eine komfortable Wohnfläche von 32 m² bis 86 m² und sind perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt. 19 der 24 Apartments verfügen zusätzlich über Eigengärten, Loggien, Balkone oder Dachterrassen, die das Wohngefühl nochmals bereichern und den Bewohnern zusätzlich viel Raum für Erholung und Entspannung bieten. Besonders hervorzuheben ist die idyllisch gelegene Parkanlage auf der Rückseite des Wohnobjekts, die in ruhiger Atmosphäre zu einem entspannten Verweilen im Grünen einlädt. Im Tiefparterre des Gebäudes befindet sich neben dem zu jedem Apartment gehörende Kellerabteil auch eine komfortabel ausgestattete Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektroladeanschlüsse, die den Anforderungen moderner Mobilität gerecht werden. *** Projektfolder mit Pläne und Preisliste der einzelne Einheiten anfordern! *** Die ausgezeichnete Lage des Objekts ermöglicht es, alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu finden. Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte sowie Friseure und viele weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine Perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität. Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur24 elegante Apartments (32 – 86 m² Wohnfläche) Ausstattung Apartments: Hochwertige Tischlerküchen Luxuriöse Badezimmerelegante Böden aus Venylelektrische Beschattunggroße Glasfronten Vorbereitung für Klimaanlagen2 Geschäftsflächen und Gartenwohnungen im EG mit 3 Meter Raumhöhe Gehobener Standard und exklusive Architektur Freiflächen bei 19 von 24 Einheiten: Eigengärten, Loggien, Balkone oder Dachterrassen Parkanlage im Hinterhof: Ruhige, grüne Erholungsoase - mit idealer Süd-West-Ausrichtung Tiefgarage: Jeder Einheit ein Kellerabteil Vorbereitung für E-Ladestationen Top-Infrastruktur fußläufig erreichbar: Bahnhof & Busterminal Krankenhaus & Apotheken Lebensmittelgeschäfte, Friseure, Dienstleister, u. v. m. Hohe Lebensqualität durch zentrale Lage & moderne Ausstattung Weitere Detailinformationen, Projektfolder und Pläne der einzelnen Einheiten sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Anita Eder-Böhm Geschäftsführende Gesellschafterin Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

> Wels | Wohnung | Mieten Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohn- und Geschäftsanlage überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in der Welser Innenstadt - ideal für Singles oder Studierende, die urbanes Leben schätzen. Die Wohnung bietet ein freundliches Wohn- und Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die moderne, neuwertige Küche ist bereits im Mietpreis enthalten - eine Ablöse fällt nicht an. Die restlichen Räume sind unmöbliert und lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ein Carport-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden - praktisch für Ihren PKW. Besichtigungstermine müssen mit der aktuellen Mieterin abgesprochen werden! Lage Die Wohnung punktet mit ihrer Toplage mitten in der Welser Innenstadt - zentraler geht's kaum. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Schritte entfernt und macht den Alltag angenehm unkompliziert. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels sowie das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars. Auch Cafés, Apotheken, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die gute Verkehrsanbindung zusätzliche Flexibilität bietet. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Preis für Carportparkplatz siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Wels/ Dragonerhöfe / Dragonerstraße 44 2. OG Top 224: In den historischen Dragonerhöfen in Wels erwartet Sie eine besonders attraktive Wohnung mit einzigartigem Wohnambiente. Die gepflegte Wohnanlage verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ruhige sowie sichere Wohnumgebung mit viel Grün. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: Vorraum / Eingangsbereich großzügiger Wohn- und Essbereich 2 Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Badezimmer separates WC Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Highlights der Wohnung: 3-Zimmer-Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung helle Wohnräume durch große Fensterflächen Wohnen in den historischen Dragonerhöfen mit besonderem Flair ruhige und sichere Wohnanlage naturnahe Umgebung mit Grünflächen Lage: Die Wohnung befindet sich in den historischen Dragonerhöfen in Wels, einer besonders charmanten Wohnanlage mit einzigartigem architektonischem Charakter. Die Umgebung verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, wodurch der tägliche Bedarf bequem abgedeckt wird. Auch... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Wels / Vogelweide / Carl-Richter-Straße 3: ACHTUNG: Die Wohnung ist leer und wird ohne Möbel vermietet; mögliche Einrichtungsvorschläge wurden nur zur Veranschaulichung visualisiert. In der Carl-Richter-Straße 3 in 4600 Wels befindet sich diese attraktive Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von 78,01 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder berufstätigen Einzelpersonen ein komfortables Zuhause ermöglicht. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum (11,0 m²), der viel Platz für Garderobe, Schuhschränke oder zusätzliche Stauraumlösungen bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar, was den Grundriss besonders praktisch macht. Das Wohnzimmer mit 21,5 m² ist hell und freundlich gestaltet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Hier finden sowohl eine gemütliche Couchlandschaft als auch ein Essbereich problemlos Platz. Der direkte Zugang zum 6,3 m² großen Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein ? ob beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages. Das Schlafzimmer (16,6 m²) überzeugt durch seine Größe und Ruhe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie große Kleiderschränke. Das zusätzliche Zimmer mit 11,9 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die separate Küche (11,4 m²) ist funktional geschnitten und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Küchengeräte und Vorräte. Hier macht das Kochen im Alltag ebenso Freude wie das gemeinsame Zubereiten von Mahlzeiten. Das Badezimmer (2,6 m²) ist kompakt und praktisch gestaltet, während das separate WC (1,0 m²) den Wohnkomfort zusätzlich erhöht ? besonders im Familienalltag oder bei Besuch.... [Mehr]