Häuser im Bezirk Wels-Land

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei diesem wunderschönen Fertighaus in Krenglbach. Das Haus bietet Ihnen eine Fläche von 129,5m² und 4 Zimmer. Es ist gepflegt und verfügt über einen Balkon und eine Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick. Der gepflegte Garten wird Sie verzaubern - liebevoll angelegt und gepflegt ist der leicht geneigte Gartenbereich eine Wohlfühloase. Die ca. 30 m² große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, wie Fliesen, Parkett, Elektro, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dusche und Kabel / Satelliten-TV. Im Erdgeschoß ist der Ess-/Wohnraum offen gestaltet und hell durchflutet. Im Obergeschoß befindet sich eine Galerie und zwei Schlafräume. Beheizt wird das EG durch eine elektrisch gesteuerte Fußbodenheizung bzw. das OG durch kurzfristig aktivierbare Infrarotgeräte. Das Schlafzimmer verfügt sogar über eine Klimaanlage. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bus erreichen Sie schnell und problemlos Ihr Ziel. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Wenn Sie nach einem schönen Zuhause in einer tollen Gegend suchen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Erwerben Sie dieses wunderschöne Fertighaus in zum Kaufpreis von 445.000,00 ?. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Einmalige Gelegenheit - Großzügige Liegenschaft für vielerlei Zwecke geeignet! Die Liegenschaft mit 4.703 m² Bauland (Dorfgebiet) befindet sich in der Gemeinde Neukirchen bei Lambach. Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit tollen Fernblick in die Alpen. Es liegt ruhig und idyllisch, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben genießen möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² ideal für eine Familie. Ein großzügiger Scheunenbereich sowie Stallungen sind vorhanden. Das Objekt ist in massiver Bauweise ausgeführt und ist teilweise unterkellert. Ein großzügiges Nebengebäude (Maschinengebäude) sorgt für die Unterbringung mehrere Fahrzeuge. Die Liegenschaft kann sowohl als Wohnsitz als auch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Der Zukauf zweier landwirtschaftlicher Flächen im Ausmaß von 20.096 m² und 7.155 m², die sich in unmittelbarer Nähe befinden ist möglich. Der Preis pro m² landwirtschaftlicher Fläche beträgt ? 23,-. Achtung für Investoren / Bauträger / Die Flächenwidmung: Bauland Dorfgebiet Dieses 4.703 m² große Grundstück bietet eine tolle Gelegenheit das Grundstück zu parzellieren und auf den Grundstücken gemäß der Widmung "Bauland Dorfgebiet" Wohngebäude zu errichten. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Egger unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow in Lambach, der im Jahr 1966 erbaut wurde und schon etwas in die Jahre gekommen ist. Das teilweise unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 2-3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die Bauweise ist massiv und der Boden ist mit Teppichboden und Holzboden ausgelegt. Die Küche ist bereits möbliert jedoch schon etwas älter. Des Weiteren gibt es eine Terrasse, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Ein absolutes Highlight ist der große Garten ca.1006m² mit Blick auf den Traunstein. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Eine Garage mit Sektionaltor macht die Immobilie perfekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Zuhause überzeugen!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wundervolle Landgut in einzigartiger Alleinlage in Buchkirchen besticht durch seinen top Zustand und seine Vielseitigkeit - hier erfüllt sich Ihr Traum vom Landleben! Im nach Süden ausgerichteten Hauptgebäude stehen auf zwei Geschossen ca. 280 m² Wohnraum zur Verfügung. Zusammen mit den landwirtschaftlichen Nebengebäuden ergibt sich ein U-förmiger Gebäudekomplex. Die Anlage ist vom eigenen Grund umgeben. Insgesamt umfasst die angebotene Liegenschaft ca. 6.750 m². Ein Großteil der benachbarten landwirtschaftlichen Fläche ist mit Apfelbäumen bepflanzt. Sie genießen den unverbaubaren Blick in diese landschaftliche Idylle. Im Frühling blühen die Apfelbäume wunderschön und im Sommer stehen sie im satten Grün. Durch die leicht erhöhte Lage ergibt sich außerdem ein bemerkenswerter Fernblick. Ihr Grundstück mit großer Grünfläche und wunderbarem Baumbestand liegt zusammenhängend um den Hof herum. Die Grundstruktur des massiv erbauten Gebäudekomplexes wurde in Teilen bereits um 1900 errichtet und von da an über Generationen erweitert und immer wieder modernisiert. Durch die vielen Erhaltungsmaßnahmen und Verbesserungen wird dem Hof per aktuellem Gutachten das fiktive Baujahr 2003 bescheinigt. Sowohl Wohnbereich als auch Haustechnik entsprechen modernsten Standards. Aber auch der urige Charme des Landguts blieb bei den Umbauten erhalten. Energietechnisch ist der Hof seiner Zeit sogar voraus: es kommen keine fossilen Brennstoffe zum Einsatz. Die Zentralheizung wird mit Hackgut befeuert und für die Warmwassererzeugung steht zusätzlich eine 16 m² Solaranlage zur Verfügung. Für Gemütlichkeit sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Mit der Photovoltaik Anlage bestehend aus 40 Paneelen mit 16,3 k Wp wird zudem eigener Strom erzeugt und auch ins Netz eingespeist. Natürlich gibt es auf einem Landgut dieser Größe viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf der Gesamtnutzfläche von ca. 1.227 m² können Sie Ihren Traum vom Landleben realisieren. ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß: ca. 133 m² - Küche - Wohn- und Esszimmer - Büro - Bad mit Dusche - WC - Eingangsbereich & Flur - Abstellraum Obergeschoß: ca. 147 m² + ca. 45 m² Terrasse - Wohnraum - 4 Zimmer - Bad mit Wanne & WC - Wäscheraum - Lagerraum - Flur - große Terrasse Keller und Nebengebäude: ca. 902 m² - Keller Haupthaus & Nebengebäude - Einstellhalle - 3 Garagen - Werkstatt - Heulager - ehemaliger Stall - Heizraum & Hackgutlager ++++++++++++++++++++ Lage und Infrastruktur: Der Hof liegt an einer Gemeindestraße. Das Ortszentrum von Buchkirchen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet die gesamte Infrastruktur einer modernen Zuzugsgemeinde. Im Ort und der Umgebung finden Sie unter anderem: - Supermärkte - Verschiedene Hofläden und Direktvermarkter - Gasthäuser - Kindergarten und Krabbelgruppe - Hort - Volksschule und Mittelschule - Landesmusikschule - Fußballplatz und Tennisplätze - Fitnessstudio - Praktische Ärzte und Zahnarzt - Tierärztin - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestellen Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch die vielen Vereine und das große Wander- und Radwegenetz gesorgt. Auch für Pendler ist die Lage gut geeignet. Mit dem Auto sind Sie schnell im Zentrum von Wels sowie im gesamten oberösterreichischen Zentralraum: - 3 km Buchkirchen - 5 km A25 Auffahrt Wels-Nord - 7 km Wels Zentrum - 9 km Marchtrenk - 12 km Eferding - 13 km Bad Schallerbach - 18 km Traun - 20 km Grieskirchen - 25 km Linz Zentrum ++++++++++++++++++++ Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung vor Ort selbst von den vielseitigen Qualitäten dieser idyllischen Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 515.940,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024 bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf Privatsphäre gelegt wurde. Neben der Verwendung von hochwertigen Markenbaustoffen namhafter, heimischer Hersteller wurde vor allem viel Wert sowohl auf Lage, als auch auf die Aufteilung der Wohneinheiten gelegt. Die Wohnanlage wird in Hangbauweise errichtet, so sind sowohl die Gartenwohnung (eigener Eingangsbereich) und die Terrassenwohnung (EG) ebenerdig zugänglich. Zusammenfassung & Highlights: Sonniges, südlich ausgerichtetes Grundstück in verkehrsberuhigter Lage mit herrlichem Grünblick Ziegelmassivbauweise mit namhaften, heimischen Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Komplette, belagsfertige Ausführung inklusive: Aufschließung, Anschlüsse und Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal KFZ-Abstellplätze Terrassen mit Belag Umzäunung Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung Luft-Luft-Wärmepumpe und vieles mehr... Weitere Vorteile, Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung eines vergleichbaren Baukörpers und können vom beschriebenen Immobilienangebot abweichen. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Was Sie wissen sollten: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer wahren Oase der Entspannung und des Komforts, in Steinerkirchen an der Traun im Bundesland Oberösterreich. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in seiner vollen Pracht zu genießen, während Sie dennoch von der Nähe zur Natur profitieren. Das großzügig geschnittene Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. EG: Vom Flur aus sind alle Räume zentral begehbar. Der gemütliche Wohnbereich sorgt mit einem Kachelofen in der Winterzeit für wohlige Wärme für Ihre Liebsten. Von dort aus gelangt man zur großzügigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Die separate Küche bietet Ihnen genügend Platz, wo sie gemütliche Kochstunden mit Freunden oder Ihrer Familie verbringen können. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Zimmer, welches Sie individuell nützen können. Ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Bidet und Fenster vervollständigt diese Etage. OG: Weitere drei Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, warten bereits auf Ihre neuen Bewohner. Zusätzlich steht Ihnen auch auf dieser Ebene ein Badezimmer mit einer Badewanne, Fenster und Dusche zur Verfügung. Ein Pool und ein großer Garten mit einem Gartenhaus bieten eine wunderbare Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Der Pool ermöglicht erfrischende Schwimmrunden an heißen Sommertagen und lädt zum Entspannen und Spaß haben ein. Das Kellergeschoß lässt ebenfalls keine Wünsche offen und präsentiert sich mit einem Fitnessraum und einer Sauna, wo Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlbefindens und der Erholung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein gut konzipiertes Ziegelreihenhaus in ruhiger Siedlungslage am Ende der Zeisigstrasse in Marchtrenk. Im EG gibt es ein kleines Büro/Gästezimmer, WC, Küche, Wohnzimmmer, Terrasse mit abdeckbarem Terrassenpavillon und einen 7,5 x 3 Salzwasserpool mit eigener Wärmepumpe. Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, Bad und das Elternschlafzimmer mit Schrankraum. Die Garage ist eine Doppelgarage. Allerdings wird der hintere Bereich als Abstellbereich für die Gartenmöbel verwendet. Es gibt 2 Abstellplätze vor dem Haus zusätzlich. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung rundet den Wohnkomfort ab. 20 cm Vollwärmeschutz ergeben einen sehr guten Energiewert. Ihr künftiger Wohntraum wäre relativ rasch verfügbar. 2 Monate nach Kaufvertrag könnte man schon einziehen. PREIS auf Anfrage. LEGEN SIE IHR ANGEBOT! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese besondere Immobilie befindet sich in Thalheim bei Wels, einer sehr beliebten Wohngemeinde, die über beste Infrastruktur verfügt. Hier finden Sie sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum, Kindergarten sowie auch eine Volks- und Landesmusikschule vor. Von der Siedlung aus fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels, bzw. Kleinbusse für die Volksschüler. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. benötigen Sie zur A25 und wenige Min. zum Knoten Voralpenkreuz. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Der Stadtplatz von Wels ist wenige Fahrminuten entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieehr gepflegte Immobilie mit schönem Garten und Pool bietet Vieles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangen Sie in die Küche und in den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit Kachelofen und Blick und Ausgang in den Garten. Im EG befindet sich zusätzlich das Foyer mit Garderobe und das WC, sowie ein zweiter Eingangsbereich. Im OG erwarten Sie mehrere Schlafzimmer bzw. Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, zwei Badezimmer, sowie zwei Toiletten. Dieses Haus punktet mit seiner zentralen Lage und mit der Möglichkeit von zwei getrennten Wohneinheiten. Eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein geräumiger Keller, bieten viel Platz für Ihre Hobbys. Besichtigungen Wir haben enormen Respekt vor dem Eigentum unserer Kunden, unseren Auftraggebern. Aus diesem Grund ersuchen wir, vor einer Besichtigung die grundsätzliche Finanzierbarkeit der Immobilie abzuklären. Gerne können wir Ihnen bei Bedarf auch den Kontakt von unserem Partner-Bankinstitut zukommen lassen. Gut zu wissen!• Ziegel-Massiv-Bauweise mit 8 cm Vollwärmeschutz• Zweifamilienhaus - 2 getrennte Wohneinheiten und 2 Eingänge• Gastherme• Holz/Alu-Fenster mit Raffstores, teilweise elektrische Rollläden• EWE Küche mit Neff-Geräten• Wintergarten beheizt und mit offenem Kamin• mehrere Schlafräume möglich• 3 Bäder und 3 Toiletten• Vollholz-, Fliesen- und Korkböden• Bewässerungsanlage im Garten, Kabel für Mäh-Roboter ist verlegt• Garage für zwei Fahrzeuge mit elektrischem Tor und seitlichem Zugang• großzügiges Untergeschoss (teilweise beheizt) mit Wellnessbereich und Ausgang in den Garten• überdachter Pool (8 x 4 m)• Tresor• Photovoltaik-Anlage für Strom, Pool, Wasser und Heizung• ausbaufähiges Dachgeschoss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Interesse? Mehr Bilder, mehr Informationen im Exposè. Sie suchen nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Lambach wartet dieses wunderschöne Haus auf seine neuen Besitzer. Auf einer großzügigen Fläche von 136m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und punktet mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein liebevoll angelegter Garten, eine gemütliche Loggia, eine sonnige Terrasse und eine praktische Garage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen zur Verfügung. Hier können Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie ein Traum: Dank der Fußbodenheizung sind kalte Füße im Winter kein Thema mehr. Die Einbauküche bietet neben viel Stauraum auch modernste Technik. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Bidet, verspricht pure Entspannung. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Garagenplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls perfekt, da eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe sind. Auch die Versorgung mit Lebensmitteln ist dank eines Supermarktes in der Umgebung sichergestellt. Lassen Sie sich von diesem Haus in Lambach verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde in Oberösterreich! Wir freuen uns auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein stilvolles Einfamilienhaus mit Büro und Garten, in dem zeitloses Design auf gemütliches Wohnambiente sowie moderne Technik trifft. Die Liegenschaft auf einen Blick: • Ca. 1.001m² Grundstück mit ca. 214m² Wohnfläche inkl. separat begehbarem Büro und ca. 67m² Keller • Herrlicher südwest-seitiger Garten, überdachter Sitzbereich, Salzwasserpool (4x8m, beleuchtet und beheizbar) • Massivbauweise mit 50cm Ziegel, Niedrigenergiehaus • Heizung: Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und zusätzlicher Kachelofen im Wohn- Essbereich • Kontrollierte Wohnraumlüftung • 3-fach verglaste Alufenster mit Bus-gesteuerten Raffstoren • Doppelgarage mit angrenzendem Stauraumbereich, Doppelcarport und bis zu vier Stellplätze • Hervorragende Lage: ruhige, gewachsene Siedlung, top Infrastruktur, leichte Erreichbarkeit • BUS-System, Alarmanlage mit Videoüberwachung • und vieles mehr... Bei Fragen zum Objekt und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich unter [Telefonnummer entfernt] über Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Kontaktinformation bearbeiten können, ausreichende Finanzierungsmöglichkeiten werden vorausgesetzt. In den angegebenen Preisen sind keine Kaufnebenkosten enthalten... [Mehr]

#Reihenhaus #hell #ruhig

Kleines günstiges modernes Reihenhaus um 322.080 inkl. Grundstück Modernes Reihenhaus, auf einem ruhigen Grundstück südlich ausgerichtet, mit offenen, hellen Räumen und ökologischen Baustoffen! Dieses geräumige Zuhause verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 120m² Wohnnutzfläche und 190m² Grundstücksgröße, die vielfältig nutzbar sind. Die offene Gestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Haus wird in belagsfertiger oder auf Wunsch auch in schlüsselfertiger Ausführung angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie den Komfort und die Nachhaltigkeit dieses einzigartigen Wohnraums. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses traumhafte Reihenhaus in der begehrten Gegend zu erfahren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zinshaus im Zentrum von Lambach mit 15 Wohnungen und Potential Attraktives Zinshaus mit 15 Wohneinheiten und Potential für einen Ausbau. Die sehr gut vermietbaren Wohnungen haben zwischen 27 - 64m² und sind alle befristet vermietet. Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 239.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]