Häuser zu mieten in der Steiermark

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Modernes Wohnen mit Panoramablick - KS1 TOWER Das Wohnprojekt KS1 TOWER bietet ein vielfältiges Angebot an modernen Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern sowie exklusiven Penthouses. Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und verbinden Funktionalität mit zeitgemäßem Komfort. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen je nach Wohnung einen beeindruckenden Blick auf den Schlossberg, die Grazer Altstadt oder den Plabutsch. Einbauküchen inklusive Elektrogeräten, pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik, Feinsteinzeug sowie Fußbodenheizung mit Kühlfunktion bieten eine Ausstattung, die den Alltag angenehmer macht. So entsteht ein Projekt, das nicht nur durch seine äußere Erscheinung überzeugt, sondern auch die Qualität des Umfelds in den Blick nimmt. Alles in Reichweite - mitten in Graz: Kurze Wege erleichtern den Alltag: Das Einkaufszentrum CITYPARK, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Der Griesplatz liegt rund 200 Meter entfernt, weitere Haltestellen befinden sich im Bereich Elisabethinergasse, Wagner-Jauregg-Straße und Don Bosco. Der Grazer Hauptbahnhof ist etwa 800 Meter entfernt und bietet Anschlüsse an Fern-, Regional- und S-Bahn-Verbindungen. Auch Familien und Studierende profitieren von der Umgebung: Das BG/BRG Oeversee liegt rund 350 Meter entfernt. Weitere Bildungseinrichtungen sind die Volksschule Bertha von Suttner, die Mittelschule Graz Albert Schweitzer und die FH JOANNEUM. Stadtnähe trifft auf Erholung und Nachhaltigkeit: Wer im Alltag einen Ausgleich sucht, erreicht den Oeverseepark in rund 400 Metern und den Spielplatz im Josef-Huber-Park in etwa 550 Metern. Begrünte Außenflächen und Aufenthaltsbereiche schaffen zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Barrierefreie Bereiche und eine hauseigene Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Energieversorgung ist auf Nachhaltigkeit ausgerichtet, eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung wird angestrebt. Ihre Vorteile auf einen Blick: - 1- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen und exklusive Penthouses - Helle Wohnräume mit Ausblick über Graz - Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und Raffstores - Pflegeleichte Böden und Videogegensprechanlage - Barrierefreie Bereiche und hauseigene Tiefgarage - Begrünte Außen- und Aufenthaltsbereiche - Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Markante Architektur mit hohem Wiedererkennungswert - Nachhaltigkeitsorientiertes Energiekonzept; ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt KS1 TOWER vereint modernes Wohnen, attraktive Ausblicke und eine gut angebundene Lage. Hier finden Sie Wohnraum, der sich an Ihre aktuelle Lebenssituation anpasst - vom kompakten Apartment bis zum großzügigen Penthouse. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besonderheit: außergewöhnliches Zuhause im charmanten Landhausstil! Zur Miete steht ein großzügiges Einfamilienhaus in freundlicher Wohnumgebung in Feldkirchen bei Graz. Die Mietimmobilie eignet sich mit einer Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoss von rd. 168,85 m² sowie einem großzügigen, sehr gepflegten Garten ideal für eine Familie. In einer ruhigen Seitengasse gelegen erreicht man die Liegenschaft über ein elektrisches Tor. Nach einer großzügigen, gepflasterten Einfahrt befindet sich ein separates Garagengebäude, welches einen überdachten Stellplatz für 2 Fahrzeuge bietet. Das Wohnhaus im Landhausstil vermittelt bereits von außen eine warme, einladende Atmosphäre. Die charaktervolle Architektur, die sonnige Ausstrahlung und die liebevoll gestalteten Details lassen schon beim ersten Anblick erahnen, dass man sich hier einfach wohlfühlen kann. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 2.788,50 inkl. USt. zusätzlich belaufen sich die laufenden Kosten (Wasser und Kanal, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung Rauchfangkehrer, etc.) auf ca. € 473/Monat. Strom- und Heizkosten sind hierbei noch nicht inkludiert. ERDGESCHOSS - ca. 87,25 m² zzgl. ca. 35 m² Terrasse mit Pool Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die Küche ist mit viel Holz gestaltet und verfügt über eine gemütliche Essecke mit einem Kachelofen. Daran anschließend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Galeriecharakter, großem Esstisch und schönem Blick in den Garten. Von hier gelangt man auch auf die rund 35 m² große, überdachte Sonnenterrasse. Zwei weitere, separat begehbare Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Büro, Gästezimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum. Im Eingangsbereich befinden sich zudem eine Garderobe und ein Gäste-WC. OBERGESCHOSS - ca. 81,60 m² Im Obergeschoss setzt sich der offene Charakter des Hauses mit einer Galerie fort, die als zusätzlicher Wohn- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Auf dieser Ebene stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit eigenem Schrankraum. Das Badezimmer wurde erst kürzlich modernisiert. Ein separates WC sowie ein Balkon ergänzen das Raumangebot. KELLERGESCHOSS - ca. 87,11 m² Das Kellergeschoss bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich mehrere Lagerflächen, eine Zusatzküche, eine Waschküche sowie der Heiz- und Technikraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Weiters stehen ein separates WC sowie ein Partyraum zur Verfügung. GARAGE mit Zusatzraum - ca. 47,50 m² Die Garage bietet neben ausreichend Platz für Fahrzeuge einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Lager-, Werkstatt- oder Hobbybereich nutzen lässt. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Die Übertragung erfolgt über den Fußboden sowie vereinzelt über Heizkörper. Das Haus soll befristet auf 5 Jahre vermietet werden. Individuelle Ausgestaltungen des Mietverhältnisses sind nach Vereinbarung mit den Eigentümern möglich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1981 wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus mit insgesamt 4,5 Zimmern ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Besichtigungen finden im Rahmen von Besichtigungstagen statt. Hier gehts zur online Terminbuchung [https://www.remax.at/de/1606-17030]! 360° Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/rundgang/chzvkwqoic] vorab Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Vorraum, eine großzügige Diele sowie ein separates Gäste-WC. Das Kellergeschoss umfasst einen Technikraum, einen Lagerraum, einen weiteren Kellerraum sowie einen Hobbyraum. Zusätzlich stehen zwei separate Garagen zur Verfügung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.210 m² großen Grundstück und überzeugt insbesondere durch seine absolut ruhige und grüne Lage sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohn- und Freizeitwünsche zu verwirklichen. Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet und bietet dank der umfassenden Renovierung beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, dem sehr guten Zustand und der idyllischen Ruhelage eignet sich dieser Bungalow ideal für all jene, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Einfamilienhaus schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

In der Kasernstraße verbindet Jakomini Verde urbane Lebensqualität mit einer grünen Umgebung. Kurze Wege in die Grazer Innenstadt sorgen für Alltagskomfort, während die begrünte Freiflächen rund um die Häuser zum Verweilen, Aktivsein und Zusammenkommen einladen. Moderne Architektur mit mediterranem Flair sorgt für ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt. Willkommen in Haus G und Haus F! In diesen beiden Häusern erwarten Sie Mietwohnungen ab 34 m², die sich flexibel Ihrem Lebensalltag anpassen, vom ersten eigenen Zuhause bis zur geräumigen Wohnung mit mehr Platz zum Leben. Offene Grundrisse schaffen lichtdurchflutete Räume und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die verfügbaren Wohnungen sehen Sie unten, einfach anklicken und Details entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne Maisonette in ruhiger und angenehmer Lage in Eggersdorf bei Graz, einer idyllischen Gemeinde etwa 30 Minuten von Graz entfernt. Die Maisonette befindet sich zentral in der Gemeinde und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Ärzte, Restaurants sowie eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen nach Graz und Gleisdorf. Der Einzugstermin ist flexibel und kann nach Absprache individuell vereinbart werden. Raumaufteilung Die Maisonette erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Erdgeschoss: • großer, heller Wohnbereich, getrennt von Küche und Essbereich • Küche mit Essbereich • zwei kleine Abstellräume • separates WC • Ausgang von der Küche auf die hintere Terrasse und in den hinteren Garten • Ausgang vom Wohnzimmer auf die vordere Terrasse und in den Vorgarten Obergeschoss: • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC und Badewanne • Einbauschrank • Flur Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie ein überdachter Stellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf einem nahegelegenen kostenlosen öffentlichen Parkplatz zu parken. Für Besucher der Bewohner stehen außerdem drei Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Maisonette kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Besichtigung Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Daher können wir Ihnen momentan keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen. Ein Grundriss der Maisonette steht jedoch zur Ansicht bereit. Gerne können Sie nach vorheriger Terminvereinbarung die Immobilie persönlich besichtigen und sich vor Ort ein Bild von den Räumlichkeiten und der Umgebung machen. Betriebskosten und Heizung Die monatliche Miete versteht sich exklusive Betriebskosten und Heizkosten. Diese Kosten werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet und hängen vom individuellen Verbrauch des Mieters ab. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

WOHNEN MIT WEITBLICK – CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT UND GROSSZÜGIGEM GARTEN! In begehrter Aussichtslage von Raaba erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.488 m². Die besondere Hanglage, der beeindruckende Panoramablick und das weitläufige Platzangebot schaffen ein Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 153 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Die Immobilie ist bereits etwas in die Jahre gekommen, wurde jedoch im Jahr 2022 oberflächlich saniert und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet das ca. 115 m² große Kellergeschoss, das sich aufgrund der Hanglage teilweise auch für wohnähnliche Zwecke eignet. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das vor allem Garten- und Naturliebhaber begeistern wird. Ob gemütliche Rückzugsorte im Grünen, ein eigener Gemüsegarten oder großzügige Freiflächen – hier lassen sich persönliche Gartenträume verwirklichen. Eine direkt am Haus angebaute Garage mit ca. 18 m² rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels Öl, wobei die Ölversorgung und die damit verbundenen Kosten vom Mieter selbst zu übernehmen sind. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKTraumhafte Hanglage mit beeindruckendem Panoramablick Ca. 153 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen Zusätzlich ca. 115 m² Kellergeschoss Großzügiges Grundstück mit ca. 1.488 m²Oberflächliche Sanierung im Jahr 2022 Teilweise ausgebautes Dachgeschoss Angebaute Garage mit ca. 18 m²Ölheizung – Ölversorgung durch den Mieter Attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Graz Ein Zuhause für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses, großzügige Freiflächen und eine außergewöhnliche Aussicht zu schätzen wissen. Mietvertrag 5 Jahre befristet, kündbar nach der Mindestmietdauer lt. Gesetzgeber zum Monatsletzten mit 3 Monate Kündigungsfrist. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Söding-Sankt Johann – Ihrem neuen Zuhause im Grünen Naturnah wohnen, stadtnah leben: In Söding-Sankt Johann, südwestlich von Graz, verbinden sich idyllische Ruhelage, moderne Wohnqualität und eine hervorragende Anbindung an die steirische Landeshauptstadt. In nur rund 20 Autominuten erreichen Sie Graz und genießen gleichzeitig die Vorzüge des Lebens im Grünen. Am Rande eines malerischen Föhrenwäldchens entsteht in der Hitzendorferstraße 20–28 ein nachhaltiges Wohnprojekt mit insgesamt 22 modernen Reihenhäusern in Holzriegelbauweise. Großzügiger Wohnkomfort auf zwei Ebenen Mit Wohnflächen von 124 bis 132 m² und jeweils fünf Zimmern bieten die Reihenhäuser viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich ein großzügiges Zuhause wünschen. Die durchdachten Grundrisse erstrecken sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett und Fliesen sorgen für ein modernes, behagliches Wohnambiente. Privater Freiraum und nachhaltige Energieversorgung Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Terrasse und einen kompakten Privatgarten – ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine hochwertige Gartenhütte der Marke Biohort bietet zusätzlichen Stauraum. Pro Wohneinheit stehen außerdem zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Wohnprojekt: Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe ausgestattet und setzen damit auf eine zeitgemäße, energieeffiziente Versorgung. Erst mieten, später kaufen – flexibel in die Zukunft Ein besonderes Highlight ist das attraktive Wohnmodell Miete mit Kaufoption. Es ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern, zunächst zur Miete einzuziehen und ihr Zuhause auf Wunsch nach 5, 10 oder 15 Jahren zu erwerben. So verbindet das Projekt die Flexibilität des Mietens mit der langfristigen Perspektive auf Eigentum. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Rendering: DIA Virtuelle Architektur Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <2.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Söding-Sankt Johann – Ihrem neuen Zuhause im Grünen Naturnah wohnen, stadtnah leben: In Söding-Sankt Johann, südwestlich von Graz, verbinden sich idyllische Ruhelage, moderne Wohnqualität und eine hervorragende Anbindung an die steirische Landeshauptstadt. In nur rund 20 Autominuten erreichen Sie Graz und genießen gleichzeitig die Vorzüge des Lebens im Grünen. Am Rande eines malerischen Föhrenwäldchens entsteht in der Hitzendorferstraße 20–28 ein nachhaltiges Wohnprojekt mit insgesamt 22 modernen Reihenhäusern in Holzriegelbauweise. Großzügiger Wohnkomfort auf zwei Ebenen Mit Wohnflächen von 124 bis 132 m² und jeweils fünf Zimmern bieten die Reihenhäuser viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich ein großzügiges Zuhause wünschen. Die durchdachten Grundrisse erstrecken sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett und Fliesen sorgen für ein modernes, behagliches Wohnambiente. Privater Freiraum und nachhaltige Energieversorgung Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Terrasse und einen kompakten Privatgarten – ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine hochwertige Gartenhütte der Marke Biohort bietet zusätzlichen Stauraum. Pro Wohneinheit stehen außerdem zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Wohnprojekt: Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe ausgestattet und setzen damit auf eine zeitgemäße, energieeffiziente Versorgung. Erst mieten, später kaufen – flexibel in die Zukunft Ein besonderes Highlight ist das attraktive Wohnmodell Miete mit Kaufoption. Es ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern, zunächst zur Miete einzuziehen und ihr Zuhause auf Wunsch nach 5, 10 oder 15 Jahren zu erwerben. So verbindet das Projekt die Flexibilität des Mietens mit der langfristigen Perspektive auf Eigentum. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Rendering: DIA Virtuelle Architektur Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <2.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Söding-Sankt Johann – Ihrem neuen Zuhause im Grünen Naturnah wohnen, stadtnah leben: In Söding-Sankt Johann, südwestlich von Graz, verbinden sich idyllische Ruhelage, moderne Wohnqualität und eine hervorragende Anbindung an die steirische Landeshauptstadt. In nur rund 20 Autominuten erreichen Sie Graz und genießen gleichzeitig die Vorzüge des Lebens im Grünen. Am Rande eines malerischen Föhrenwäldchens entsteht in der Hitzendorferstraße 20–28 ein nachhaltiges Wohnprojekt mit insgesamt 22 modernen Reihenhäusern in Holzriegelbauweise. Großzügiger Wohnkomfort auf zwei Ebenen Mit Wohnflächen von 124 bis 132 m² und jeweils fünf Zimmern bieten die Reihenhäuser viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich ein großzügiges Zuhause wünschen. Die durchdachten Grundrisse erstrecken sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett und Fliesen sorgen für ein modernes, behagliches Wohnambiente. Privater Freiraum und nachhaltige Energieversorgung Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Terrasse und einen kompakten Privatgarten – ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine hochwertige Gartenhütte der Marke Biohort bietet zusätzlichen Stauraum. Pro Wohneinheit stehen außerdem zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Wohnprojekt: Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe ausgestattet und setzen damit auf eine zeitgemäße, energieeffiziente Versorgung. Erst mieten, später kaufen – flexibel in die Zukunft Ein besonderes Highlight ist das attraktive Wohnmodell Miete mit Kaufoption. Es ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern, zunächst zur Miete einzuziehen und ihr Zuhause auf Wunsch nach 5, 10 oder 15 Jahren zu erwerben. So verbindet das Projekt die Flexibilität des Mietens mit der langfristigen Perspektive auf Eigentum. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Rendering: DIA Virtuelle Architektur Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <2.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Söding-Sankt Johann – Ihrem neuen Zuhause im Grünen Naturnah wohnen, stadtnah leben: In Söding-Sankt Johann, südwestlich von Graz, verbinden sich idyllische Ruhelage, moderne Wohnqualität und eine hervorragende Anbindung an die steirische Landeshauptstadt. In nur rund 20 Autominuten erreichen Sie Graz und genießen gleichzeitig die Vorzüge des Lebens im Grünen. Am Rande eines malerischen Föhrenwäldchens entsteht in der Hitzendorferstraße 20–28 ein nachhaltiges Wohnprojekt mit insgesamt 22 modernen Reihenhäusern in Holzriegelbauweise. Großzügiger Wohnkomfort auf zwei Ebenen Mit Wohnflächen von 124 bis 132 m² und jeweils fünf Zimmern bieten die Reihenhäuser viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich ein großzügiges Zuhause wünschen. Die durchdachten Grundrisse erstrecken sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett und Fliesen sorgen für ein modernes, behagliches Wohnambiente. Privater Freiraum und nachhaltige Energieversorgung Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Terrasse und einen kompakten Privatgarten – ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine hochwertige Gartenhütte der Marke Biohort bietet zusätzlichen Stauraum. Pro Wohneinheit stehen außerdem zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Wohnprojekt: Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe ausgestattet und setzen damit auf eine zeitgemäße, energieeffiziente Versorgung. Erst mieten, später kaufen – flexibel in die Zukunft Ein besonderes Highlight ist das attraktive Wohnmodell Miete mit Kaufoption. Es ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern, zunächst zur Miete einzuziehen und ihr Zuhause auf Wunsch nach 5, 10 oder 15 Jahren zu erwerben. So verbindet das Projekt die Flexibilität des Mietens mit der langfristigen Perspektive auf Eigentum. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Rendering: DIA Virtuelle Architektur Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <2.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Söding-Sankt Johann – Ihrem neuen Zuhause im Grünen Naturnah wohnen, stadtnah leben: In Söding-Sankt Johann, südwestlich von Graz, verbinden sich idyllische Ruhelage, moderne Wohnqualität und eine hervorragende Anbindung an die steirische Landeshauptstadt. In nur rund 20 Autominuten erreichen Sie Graz und genießen gleichzeitig die Vorzüge des Lebens im Grünen. Am Rande eines malerischen Föhrenwäldchens entsteht in der Hitzendorferstraße 20–28 ein nachhaltiges Wohnprojekt mit insgesamt 22 modernen Reihenhäusern in Holzriegelbauweise. Großzügiger Wohnkomfort auf zwei Ebenen Mit Wohnflächen von 124 bis 132 m² und jeweils fünf Zimmern bieten die Reihenhäuser viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich ein großzügiges Zuhause wünschen. Die durchdachten Grundrisse erstrecken sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett und Fliesen sorgen für ein modernes, behagliches Wohnambiente. Privater Freiraum und nachhaltige Energieversorgung Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Terrasse und einen kompakten Privatgarten – ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine hochwertige Gartenhütte der Marke Biohort bietet zusätzlichen Stauraum. Pro Wohneinheit stehen außerdem zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt das Wohnprojekt: Die Häuser werden mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe ausgestattet und setzen damit auf eine zeitgemäße, energieeffiziente Versorgung. Erst mieten, später kaufen – flexibel in die Zukunft Ein besonderes Highlight ist das attraktive Wohnmodell Miete mit Kaufoption. Es ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern, zunächst zur Miete einzuziehen und ihr Zuhause auf Wunsch nach 5, 10 oder 15 Jahren zu erwerben. So verbindet das Projekt die Flexibilität des Mietens mit der langfristigen Perspektive auf Eigentum. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Rendering: DIA Virtuelle Architektur Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <2.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug - Traumhaus zur Miete am Gipfelweg - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südsteiermark, nur wenige Minuten von der renommierten Südsteirischen Weinstraße entfernt, befindet sich dieses charmante Haus am Gipfelweg des Mattelsberg - ein Rückzugsort der besonderen Art. Das Objekt: Das freistehende Haus bietet großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnbereich und mehreren Schlafzimmern - ideal für Paare, Familien oder als Wochenendresidenz. Ein gepflegter Garten mit traumhaftem Ausblick lädt zum Entspannen ein. Highlights: * Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick * Nähe zu Weinbergen, Buschenschänken & Wanderwegen * 2 Terrassen mit Fernsicht * Hochwertige Ausstattung & gepflegtes Ambiente * Parkmöglichkeiten direkt am Haus / Carport für 2 Fahrzeuge inkl. KFZ-Elektroanschluss * 5G Netzabdeckung *****Hochwertige Zusatz-Ausstattung wie Sauna, Jacuzzi (Outdoor Whirlpool) und Ofen optional verfügbar. Premium-Paket: +500 €/Monat Wir ersuchen um Verständnis, dass an Mieter mit mittleren oder größeren Hunden nicht vermietet wird. Langfristige Mieter bevorzugt ( 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit) - auch als Zweitwohnsitz geeignet. Interesse? 360 Grad Rundgang: https://youtu.be/yqp Hxi Mc_Dw? si=Rxs Jm9r ZWHgz2515 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne persönlich! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Der Gipfelweg liegt in einer der schönsten Regionen Österreichs - nahe Leutschach, Gamlitz und Ehrenhausen. Die Südsteirische Weinstraße mit ihren kulinarischen Highlights, Weingütern und Naturschönheiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für alle, die Ruhe suchen und das Besondere schätzen. Rundflug: https://youtu.be/e Atfb Cb Odrs Mattelsberg - Wien 2h 43 Mattelsberg - Graz 49 min. Mattelsberg - München 4: 45 min. Mattelsberg - Flughafen Graz 33 min. Mattelsberg- Maribor 46 min. Mattelsberg - Leibnitz 18 min.... [Mehr]