Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Krems an der Donau(Stadt) mieten

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Erstbezug in 3500 Krems an der Donau - Egelsee Verkauf/ Vermietung (auch als Gewerbeobjekt zu mieten - optimal als Praxis, Bio Laden, Studio, Büro) Mietpreis: 1.510,00 ? (inkl. Steuer u. Betriebskosten) Helles Einfamilienhaus in Ziegelmassiver Bauweise in 3500 Krems an der Donau Baujahr 2019/ 2020 !! Im idyllischen Ortsteil Egelsee - unweit vom Stadtzentrum Krems, entstand Ende 2019 dieses moderne, platzeffektive Einfamilienhaus. Das bezugsfertige Bungalow/ Einfamilienhaus in Egelsee überzeugt durch Charakter, Qualität und ist geprägt durch ein modernes, intelligentes und funktionales Wohnkonzept. Das gesamte Haus steht auf einem ca. 291 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von 125,93 m², besonders zeichnet sich das sonnige Bungalow durch die optimale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum - großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten - Abstellraum: - Technikraum/ Abstellraum: - Bad: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - 2 seperate Wc PKW Abstelllatz: 25m² Terrasse/ Garten ca.: 60 m² Kein Keller Im ganzen Haus sind Außenrollos angebracht Betriebskosten Monatlich: ca. 80,00 ? AUCH EINE BESTEHENDE KAUFOPTION IST GEGEBEN ? 395: 000;- Die Möglichkeit auf einen Dachbodenausbau ist vorhanden, hier würde eine extra Wohnfläche von ca. 90m2 entstehen. Weiteres besteht die Möglichkeit das gegenüberliegende Grundstück mit Altbestand (5 Meter entfernt) zu erwerben. Größe: ca. 480m2 (Kaufpreis 175.000 ?) Einreichungsplan vorhanden Aktuell ist die Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit eingeplanter Küche (inkl. Kücheninsel), großzügiger Abstellraum (Heizraum), großes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, seperates WC , 3 Schlafzimmer. monatliche Miete: 1.300,00 ? (exkl. Betriebskosten u. Steuer) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1300 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 80 Umsatzsteuer ? 130 Gesamtbetrag ? 1510 Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

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Das einladende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtinneren, in einer ruhigen dreißiger Zone. Es besteht aus Vorraum, Küche und Essbereich, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Damit Sie sich noch wohler fühlen, gibt es eine Garage mit einer großzügigen Wohnfläche. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, ebenerdige Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Handtuchtrockner. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bestlage - neue Küche - Badezimmer Fußbodenheizung - KEINE ABLÖSE - helle Räume - tolle Infrastruktur - neue Installationsleitungen - Garage und Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Gartennutzung: JA Provision: 1 MM... [Mehr]

#hell

Das kleine Stadthaus ist in einer ruhigen Seitengasse inmitten der historischen Steiner Altstadt gelegen. Zu Fuß sind es 5 Minuten zur Zahn-Uni in Stein. Das Haus ist sehr offen und hell angelegt, es sind drei Etagen. Ebenerdig die Küche und Sanitärräume mit Natur Terrakottasteinen und Fussbodenheizung, im 1. Stock ein großer, heller Wohnraum (3 Fenster) mit Parkettböden und im Dachgeschoß, das über eine elegante Wendeltreppe erreichbar ist, ein großer und heller Schlafraum mit vielen Dachfenstern, Klimaanlage und Anschluß für eine Feuerstelle, ebenso Parkettboden. Die Infrastruktur ist hervorragend, viele Restaurants und kleine Geschäfte vor der Haustür, Parkmöglichkeit auf dem historischen Platz etwa 30 Meter entfernt. Das Haus ist aufgrund der offenen Strukturen für eine Person oder ein Paar geeignet.... [Mehr]

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Zur Vermietung gelangt ein 100 m² großes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage. Das Haus befindet sich in Gneixendorf in einer perfekten Lage und ist nur 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt, die direkt in das Zentrum von Krems an der Donau führt. Zimmeraufteilung wie folgt im Erdgeschoss: Vorraum Großer Raum zur individuellen Nutzung Einbauküche (inkl. Geräte) separates Esszimmer Badezimmer mit Dusche und WCZimmeraufteilung im Obergeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick auf Kremszwei kleine Abstellräume Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt. Haus hat kein Garten Eine Garage ist im Mietpreis inkludiert. Mietpreis ist inkl. Betriebskosten und Ust. Um sich einen persönlichen Eindruck machen zu können sind Besichtigungen ab sofort möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

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Modernes Reihenhaus in ökologischer Niedrigenergiebauweise und bewährter HARTL HAUS Qualität errichtet. Wohnbauförderung möglich! Jetzt Küchenaktion - Tischlerküche inklusive Top moderne Ausstattung:• Wohnnutzfläche 114,26 m² / großes, sonniges Wohnzimmer, Tischlerküche, Abstellraum, WC und Technikraum. 3 Zimmer und Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG• Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Kühlfunktion• Photovoltaikanlage mit 2,12 k Wp• 2 Autoabstellplätze pro Wohneinheit• überdachte Terrasse, Garten mit Geräteraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]