Haus bis 4 Zimmer in Kärnten mieten

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Haus mit Garten und Pool am Klopeiner See ab sofort zu mieten Das wunderschöne rund 125 m² große Haus bietet folgende Aufteilung: Erdgeschoss: -Eingangsbereich: Entré mit Garderobe -Offener Wohn/Essbereich mit neuwertiger Küche und großzügigem Arbeitsbereich -überdachter Terrasse -Badezimmer mit Dusche und WC -Kleiner Abstellraum unter der Stiege Obergeschoss: 2 bzw. 3 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer davon mit begehbarer Ankleide Badezimmer mit Wanne Ausstattung: - Holzdielen, Laminat- und Fliesenböden - E-Nachtspeicherheizung und Pelletsofen - Warmwasser über E-Boiler/ Infrarot im Bad - Holz- und Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) - Fernseher -und Internetanschluss vorhanden - Ziegel-Massiv mit 8 cm VWS Außenbereich Das rund 596 m² große Grundstück bietet eine komplette Grundstückseinfriedung mit elektr. Einfahrtstor Der bekieste Vorplatz bietet Platz für 2-3 PKW´s Das ca. 9m lange Nebengebäude teilt sich auf in eine Garage mit elektr. Garagentor und eine separate Werkstatt bzw. Lagermöglichkeit. Der sehr gepflegte Garten ist wunderbar konzipiert und perfekt angelegt. Neben liebevoll gepflegten Bäumen gibt es einige kleine Sträucher wie etwa Hortensien. Auch eine schöne Weinrebe ziert das Nebengebäude. Für Hobbygärtner bietet sich die Chance, im Hochbeet einiges anzupflanzen. Durch die perfekte Ausrichtung gibt es ausreichend Sonne von in der Früh bis Abends. Das Highlight im Garten ist der mit Solaranlage beheizte Pool, den man vom Frühjahr bis lange in den Herbst nützen kann. Des Weiteren gibt es neben der überdachten Terrasse eine gesondert aus Holz konzipierte Lounge, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Direkt daneben findet man eine großartige Solardusche. Der Garten hat auch eine vorbereitete und installierte automatische Bewässerung der Wiese zu bieten. Ortslage Die Liegenschaft befindet sich an einem ruhigen, asphaltierten als Einbahn ausgewiesenen Weg in St.Kanzian ca. 100 m Luftlinie vom Klopeiner See und 500 m vom Ortskern entfernt. Im Umkreis von ca. 2 km finden sich sämtliche Infrastruktur wie etwa Schulen, Nahversorger, Ärzte, Apotheke, etc. Im Gesamten handelt es sich um ein liebevoll und sehr gepflegtes Wohnhaus in idealer Lage am Klopeiner See, welches durch den gut durchdachten und sehr hellen Wohnraum, aber auch durch den liebevoll angelegten und zum Verweilen einladenden Garten besticht und keine Wünsche offen lässt. Die monatlichen Mietkosten setzen sich zusammen aus: Miete netto: 1320,- EUR (inkl. Ust) Betriebskosten 120 EUR Heizung und Stromkosten richten sich nach individuellem Verbrauch. Die Maklerprovision richtet sich nach dem gesetzlichen Tarif. Das Haus wird auf drei Jahre befristet vermietet. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Karner unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 107 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = 1.33 Gesamtenergieeffizienzklasse = B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie wünschen sich genügend Platz und einen wunderschönen Garten? Dann sind Sie hier richtig! Lassen Sie sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus samt herrlichem Grundstück und zwei Carports überzeugen. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 115 m² werden Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer samt offener und neuer Einbauküche, ein Tageslicht-Gästebad samt Dusche, ein Tageslichtbad samt Dusche und Badewanne, drei separate Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse inkl. großem Garten geboten. Eine stilsichere Premium-Ausstattung samt SMART HOME System lässt keine Wünsche offen. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine zwei Carportplätze zur Verfügung. Der angeführte Mietpreis versteht sich exkl. Heizung (Luftwärmepumpe) und Strom. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Entré • Abstellraum • Wohnzimmer mit offener Küche (NEU samt Vollausstattung) • Tageslichtgästebadezimmer mit Dusche • Terrasse inkl. Eigengarten Obergeschoss: • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne ALLE BESONDERHEITEN FÜR SIE IM ÜBERBLICK: • Zwei Tageslichtbäder mit Dusche • Premium Interior: Exklusive Materialien für Böden / Fenster / Innentüren /Sanitär • Bodentiefe Panoramafenster • Intelligentes SMART HOME System • Elektr. Jalousien an allen Fenstern • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Hauseigene Luftwärmepumpe (Hoval) • 2 Carportplätze optional verfügbar • Zentrale Lage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Miete steht ein kleines aber feines, voll möbliertes Haus direkt am Keutschachersee. Mit einer Größe von 69m2 und einer optimalen Aufteilung auf 2 Stockwerken, bietet das Haus ausreichend Platz. Die Lage ist unschlagbar - nur 40 Meter Luftlinie vom Wasser entfernt, mit einer privaten Liegewiese, die zum Sonnen und Baden einlädt. Das Haus befindet sich in einem guten, zeitgemäßen Zustand und verfügt über eine erneute Pellets-Heizung, die für sehr geringe Heizkosten sorgt. Durch die Größe des Hauses sind auch die Betriebskosten sehr gering. Zwei Parkplätze direkt vor der Tür sowie eine Terrasse und ein Balkon runden das Angebot ab. Das Schlafzimmer (Ost- und Südsonne) hat direkten Blick auf den See. Hier können Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Ausblick aufwachen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Wohnen im Herzen des Wörthersees Maria Wörth "Herz vom Wörthersee" liegt mit seiner wunderschönen Halbinsel am sonnenverwöhnten Südufer des Wörthersees zwischen Velden und Klagenfurt. Türkisblaues Wasser, stilvolle Villen und Häuser in der traditionellen Wörthersee - Architektur prägen das Bild dieses wunderschönen Ortes. Inmitten dessen liegt diese exklusive und sehr repräsentative Doppelhaushälfte. Geboten wird die östliche Hälfte welche eine Wohn/Nutzfläche von 107,27m² aufweist. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Schrankraum und ein Abstellraum. Von den zwei Schlafzimmern aus erreichen Sie die großzügige Terrasse sowie den traumhaft schönen Garten. ca. 300m². Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn und Essbereich sowie ein großer Balkon von wo aus Sie den facettenreichen, türkisblauen Wörthersee perfekt beobachten können. Das Highlight aber bildet der gegenüberliegende private Badestrand mit einer Größe von ca. 250m² auf welchen Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Sommertage verbringen werden. Keyfacts: Baujahr: 2020 Wohnfläche: 107,27m² Terrassenfläche EG: 31,59m² Balkonfläche OG: 29,56m² Garten: 300m² Seezugang: ca. 250m² Carport: 1 Miete: Gebäude: € 3.600,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Liegewiese: € 15.000,00 zzgl. 20% Ust (Jährlich) SALES: ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Tel] Email: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Garten mit ca 312m² und einer geräumigen Gartenhütte ca 20m² + überdachte Terasse Die Hütte beinhaltet 3 Räume sowie eine überdachte Terasse mit ca. 6m². Weiteres ist die Liegenschaft mit einen Stromanschluss sowie einem Wasseranschluss, ausgestattet. Ideal geeignet als Gartennutzung, Freizeitplatz, Abstellplatz, die Hütte ist winterfest. (Information: die Liegenschaft eignet sich nicht zum ständigen wohnen) Das Gartenhaus + Garten bietet reichlich Platz und befindet sich direkt in Hermagor. Der Presseggersee, das Nassfeld, die Garnitzenklamm und viele andere Ausflugsmöglichkeiten sind mit dem Rad oder natürlich dem Auto in nur wenigen Minuten wunderbar erreichbar. Hermagor selbst bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafe´s und Lokale. Eigener Parkplatz steht zur Verfügung. Die Liegenschaft steht ab sofort zum Mieten bereit. Miete: 280€ (inkl. Steuer) Provision: 2 BMM (+20% Ust.) Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Theresia Trojer E-Mail.: [E-Mail-Adresse entfernt]lien / Tel.: [Telefonnummer entfernt] Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Almhütte in Alleinlage mit Fischteich, Nähe Innerkrems zu mieten Wollen sie relaxen, die Natur genießen, ein paar Fischlein aus dem Teich holen und diese in Ruhe auf dem Griller zubereiten, dann habe ich den richtigen Platz für Sie. Die urige Almhütte befindet sich in Alleinlage im Bereich Innerkrems, Nähe Biosphärenpark Nockberge. Die Zufahrt für Transporte zur Hütte erfolgt über den neuen Forstweg. Sonst ist die rechtmäßige Zufahrt über den alten Waldweg möglich (mit einem Geländewagen oder auch zu Fuß.) Dieser Weg muss auch vom Mieter teilweise fahrtauglich gehalten werden. (Ausputzen von Wasserrinnen und kleinere Reparaturen, Entfernung von Ästen etc.) Weiters sind auch die Kosten der Versicherung und der Strom vom Mieter zu bezahlen. Das Trinkwasser und das Wasser für den Fischteich ist gratis. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber die Hütte wurde immer wieder saniert und renoviert. Errichtet in Stein- und Holzbauweise. Böden aus Holz, Laminat, im Bad verfliest. Neue Kunststofffenster. Neue Stromleitungen und eigener Zähler. Die Hütte ist teilweise möbliert (Küche, Öfen, Betten, etc. und sollen vom Mieter abgelöst werden (Vorstellung ca. € 2.000) Weiters sind laufende kleinere Reparaturen und Sanierungen in Absprache mit dem Vermieter durch den Mieter durchzuführen und auch zu bezahlen. Der Strom wird über eine neu errichtete Photovoltaikanlage am Stallgebäude bezogen, (die Leitungen sind bereits verlegt), Wasser aus eigener Quelle. Bei Bedarf kann dem Mieter im nahegelegenen Stallgebäude ein Lagerraum eingeräumt werden. Gliederung der Hütte: Kellgerschoss: Hier befindet sich eine Dusche mit Elektroboiler, WC und Waschbecken. Erdgeschoss: Vorraum, Stiege ins OG, Küche mit Ofen und kleiner Speis, 1 Schlafzimmer. Oberschoss: Vorraum mit Zählerkasten, 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, ausbaufähiger Dachraum (nur in Absprache mit dem Vermieter) Sie können von der Hütte aus Wanderungen und Schitouren durchführen auf die Blutige Alm. Nähe Biosphärenpark Nockberge, Nockalmstraße, Schönfeld. Der richtige Platz für Genießer mit Naturverbundenheit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 70 Gesamtbetrag € 770 RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Velden28 m2 Wohnung, ebenerdig mit Gartenanteil, Parkplatz ganzjährig zu vermieten.