Haus bis 130 m2 in Tirol mieten

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses kleine Häuschen mit Old Time Charm befindet sich in einer grünen Oase am südwestlichen Stadtrand. Hauptuni und Klinik sind 1700 Meter entfernt und einfach mit dem Rad oder per Stadtbus zu erreichen. Der Eingang führt via alter Holztüre in den hellen Hausgang. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, eine lichtdurchflutete Stube mit Holzboden und ein Gäste-WC. Ein Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Platz für Waschmaschine, Trockner und mehr befindet sich ebenso im Parterre. Von der Küche und von der Stube aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse. Gartenfreunde dürfen gerne Gewürze, Tomaten und was dem Gaumen und Daumen beliebt anpflanzen. Eine urige Holzstiege führt vom Erdgeschoss in den vollständig ausgebauten ersten Stock. Das moderne Bad und die beiden Zimmer im Obergeschoss wurden geschmackvoll gestaltet. Dachschrägeckfenster und eine Gaube sorgen für ein helles, freundliches Wohnen im Obergeschoss. Einbaukästen erleichtern die Übersiedelung. Das Haus wird mit Gas beheizt, Warmwasser über Boilerpauschale. Es gibt 3 Autoabstellplätze. Weitere Schmankerln: Bad mit Bambusboden und eingebautem Infinity Soundsystem, Infrarot Bodenheizung in der Küche, Brunnen im Garten mit fließendem Quellwasser Sommer wie Winter. Hunde und Katzen sind willkommen. Für Vierbeiner darf ein Teil des Gartens eingezäunt werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Das lichtdurchflutete und luxuriös ausgestattete Mittelreihenhaus bietet Ihnen ganz in der Nähe von Innsbruck in ausgezeichneter Lage ein naturnahes Zuhause in herrlicher Umgebung. Das Haus gewinnt die Wärme für Wasser und Heizung mittels einer Wärmepumpe mit Tiefenbohrung sehr effizient, ökologisch und kostengünstig. Zum Laden eines E-Autos ist an der Fassade eine Wallbox installiert. Der Garten und die Terrasse laden zum Sonnetanken, Kaffeetrinken oder dem Genießen von Köstlichkeiten unter freiem Himmel förmlich ein. Auf dem Induktionskochfeld lassen sich in der Küche Speisen optimal und schnell zubereiten. Im Bad sorgt die Dusche für einen guten und frischen Start in den Tag und die Badewanne garantiert Wellness und Entspannung. Der Vorplatz bietet 2 überdachte Autoabstellplätze und insgesamt Platz für bis zu vier KFZ.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer Haushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Garten Am Archenweg 3 in 6114 Kolsass erwartet Sie ein Zuhause mit einem besonderen Highlight: einem außergewöhnlichen, ca. 400 m² großen Garten. Die weitläufige Grünfläche, das Gartenhaus mit Stromanschluss und das Gewächshaus bieten viel Raum zum Entspannen und für die Freude am eigenen Garten. Die Fenster des Gewächshauses öffnen und schließen sich automatisch. Der Garten ist ideal für Menschen, die gerne im Grünen leben und sich aktiv um ihren Garten kümmern möchten. Die regelmäßige Gartenpflege wird vom Mieter übernommen und ist Bestandteil des Mietangebots. Eine automatische Bewässerungsanlage übernimmt die Bewässerung und erleichtert damit die Pflege. Die ca. 100 m² große Wohnung erstreckt sich über eine Etage im 1. Stock. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein Keller, eine Garage und ein Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung ergänzen das Angebot. Mietkonditionen Monatliche Miete: 1.300 €Betriebskostenpauschale inklusive Heizung: 300 €Monatliche Gesamtzahlung: 1.600 €Strom wird separat bezahlt. Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 3 Jahre Verfügbar: ab sofort Ein Zuhause für Gartenliebhaber, die großzügigen Außenraum schätzen und Freude daran haben, ihn zu pflegen und zu genießen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Gerold Leutgeb Alp In West Immobilien OG [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Seltene Gelegenheit in Stans – Großzügiges Zweifamilienhaus mit 1.237 m² Grundstück in bester Wohnlage zu vermieten. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stans präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einem großzügigen Grundstück von 1.237 m². Sonnig, ruhig und dennoch äußerst zentral gelegen, vereint dieses Objekt eine Lagequalität, wie sie heute nur noch äußerst selten am Immobilienmarkt zu finden ist. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Privatsphäre, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Liegenschaften dieser Größenordnung und Qualität sind in Stans mittlerweile kaum mehr verfügbar. Gerade die Kombination aus großzügigem Grundstück, bestehendem Zweifamilienhaus, sonniger Ruhelage und gleichzeitig zentraler Anbindung macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Highlights auf einen Blick • Unterkellertes Zweifamilienhaus • Großzügiges Grundstück mit 1.237 m² • Doppelgarage • Sonnige und ruhige Wohnlage • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stans • Liegenschaften dieser Art sind am Immobilienmarkt nur noch äußerst selten verfügbar Kosten: Mietvertragserrichtungskosten Euro 720, Die Kaltmiete beträgt Euro 1.500, Kaution Euro 6.000, Ablöse Heizöl (Nach tatsächlichem Ölbestand) Sämtliche Betriebs-, Heiz-, Wartung- und Erhaltungskosten sind vom Mieter zu tragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Idyllisches Haus mit großzügigem Garten zu mieten Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt. Umgeben von viel Grün, gepflegten Sträuchern und blühenden Pflanzen liegt dieses charmante Einfamilienhaus eingebettet in die Tiroler Bergwelt. Der großzügige Garten schafft dabei einen Ort, an dem man den Alltag für einen Moment hinter sich lassen kann – mit viel Platz, Sonne und Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Schon die Terrasse vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten, der aktuell als Vorraum genutzt wird und einen sanften Übergang zwischen Garten und Wohnraum schafft. Im Inneren setzt sich die gemütliche Atmosphäre fort. Die separate Küche mit Sitzgelegenheit führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, dessen Kachelofen besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Raum zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über eine direkt angrenzende, begehbare Ankleide. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch die Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses. Der Skilift ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie im Winter beinahe direkt von der Haustüre auf die Piste. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, viel Natur und die besondere Nähe zur Tiroler Bergwelt. Eine eigene Garage bietet einen geschützten Stellplatz direkt beim Haus. Raumaufteilung Über die sonnige Terrasse gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der aktuell als einladender Vorraum dient. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit praktischem Stauraum. Die separate, ausgestattete Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und führt direkt in das großzügige Wohnzimmer. Der traditionelle Kachelofen bildet hier das Herzstück des Raumes und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eine direkt angrenzende, begehbare Ankleide. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet das Raumangebot ab. Der großzügige Garten, die sonnige Terrasse und die eigene Garage machen dieses Haus zu einem Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und ein gemütliches Zuhause in den Alpen schätzen. Maximal zwei Personen sind im Haus zugelassen. Die Immobilie darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Kein rechtlich gesichertes sowie grundbücherliches Geh-, Fahr-, und Wegerecht, jedoch Forstgesetz. Lage In absoluter Ruhelage im Freiland auf der Hungerburg, mit Zufahrt ca. 100 Meter zum Grundstück und Parkplatznutzung, gelangt eine absolute als einzigartige zu bezeichnende Immobilie zur Vermietung. Immobilie Die voll erschlossene Waldhütte, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer Waldlichtung. Der atemberaubende Weitblick erstreckt sich über die majestätische Alpenkulisse von Tirol. Der exklusive Standort und das Potential der Immobilie sprechen für sich. Die Waldhütte ist aufgeteilt in Küche, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette. Weiters befinden sich noch kleine Nebengebäude am Grundstück. Eine Um- und Zubauten zu ca. 350 Kubikmeter ist laut TROG § 42a zulässig. Weiters ist die Immobilie ist bestandsfrei. Ausstattung • Badezimmer • Toilette • Kachelofen • Kühlschrank Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte in St.Ulrich am Pillersee, in der ruhigen Lage am Waldweg, bietet ein schönes Zuhause inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt. Das im Jahr 2021 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen Eingang-/Dielenbereich. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, die beide einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Außerdem befindet sich hier das Badezimmer. Zur Doppelhaushälfte gehören ein Garten zur alleinigen Nutzung, eine Garage sowie ein Kellerabteil. Ob als Paar oder für eine kleine Familie - diese Immobilie bietet die Möglichkeit, modernes Wohnen mit der Ruhe und Naturnähe der Tiroler Alpen zu verbinden. Eckdaten: • moderne Doppelhaushälfte (linke Haushälfte) • Baujahr 2021 • zwei Etagen • Garage • Kellerabteil Mietkondition: • Kaltmiete: 1.190€ monatlich • Betriebskostenvorauszahlung: 150€ monatlich • Gesamtmiete: 1.340€ monatlich Die Betriebskostenvorauszahlung umfasst die Kosten der Heizung (Gas, Wartung), Schneeräumung, Müllgebühren und Allgemeinstrom. Der Strom für das Haus sowie Telefon/Internet werden vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet. Der Energieausweis wird bei Besichtigung des Objektes vorgelegt!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Terrasse

In traumhafter Hanglage oberhalb von Hopfgarten im Brixental steht diese neu errichtete Almhütte zur Miete. Hier verbinden sich alpiner Charme, moderner Wohnkomfort und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Als Neubau im Erstbezug und mit gewidmetem Freizeitwohnsitz ist sie eine seltene Gelegenheit für alle, die ein eigenes Refugium in den Bergen suchen, ganz gleich ob für das Skiwochenende, den Sommerurlaub oder entspannte Auszeiten das ganze Jahr über. Auf rund 48,30 m² Wohnfläche bietet die Hütte ein durchdachtes Raumkonzept. Die Almhütte verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit elektrischer Heizung. Die Küche ist als moderne Einbauküche ausgeführt. Zur Hütte gehören ein Balkon mit 10,22 m² sowie zusätzliche Terrassen im Ober- und Erdgeschoss. Beheizt wird über elektrische Wandheizpaneele, ein Ofen kann auf Wunsch eingebaut werden. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung der Gemeinde Hopfgarten angeschlossen. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus eine eigene Quelle. Die Almhütte ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Die Zufahrtsstraße wird im Winter regulär von der Gemeinde geräumt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage – Bezug ab Dezember 2026 Dieses Haus befindet sich in der ruhigen und beliebten Bodensiedlung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der großzügige Garten mit ca. 250 m² lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Eine gemütliche Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer erweitert den Bereich nach draußen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, sowie zwei Badezimmer, was eine flexible Nutzung und Privatsphäre ermöglicht. Die Küche samt elektrischen Geräten wird vom Vermieter bereitgestellt. Im voll unterkellerten Bereich stehen mehrere Räume zur Verfügung – ideal für Lagerung, Hobby oder Heimwerken. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen, der verwendet werden kann. Die Lage nahe der Brixentaler Straße kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Objekt ist wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich Abstellraum Schlafzimmer Küche Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: Gang Badezimmer Schlafzimmer klein Schlafzimmer groß Miete: 1.493,30 € Betriebskosten: 174,90 € Heizkosten: 226,80 € Gesamtmiete pro Monat: 1.895,00 € Nebenkosten Mietvertragserstellung: 540,00 € einmalig Kaution: 5.685,00 € (3 BMM) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Dieses Reihenhaus in Kramsach steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Miete inklusive Betriebskosten 2.300 Euro monatlich. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 110 m² auf 2 Etagen zuzüglich Keller mit rund 60m² und zwei überdachten Autoabstellplätzen. Das Haus ist südseitig ausgerichtet mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Aufteilung Räume: EG: Gäste-WC, Abstellraum, Arbeitsraum, Wohn-Küchenbereich OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit 102 m² Wohnfläche, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Raumaufteilung und Ausstattung: EG: Eingangsbereich mit Garderobe und Diele Gäste-WC mit Dusche großzügiges Wohn- Esszimmer mit Terrasse voll eingerichtete DAN-Küche mit Miele-Einbaugeräten moderner Kachelofen mit Sichtfenster OG: Schlafzimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separates WC KG: geräumiger Keller mit 2 großen nutzbaren Räumen, sowie Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Carport für 2 Auto-Abstellplätze in allen Räumen Fußbodenheizung, Heizung bzw. Warmwasser mit Luftwärmepumpe sowie Solaranlage Strom, Wasser und Müllgebühren sowie die Wartung der Wärmepumpe werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch direkt vom Mieter an den jeweiligen Anbieter bezahlt. Haus ist noch vermietet, Besichtigung können nach Absprache vereinbart werden. Nichtraucherhaushalt bevorzugt, keine Haustierhaltung erwünscht.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

In absoluter Ruhelage am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes ist dieser hochwertige Neubau auf einem 825 m² großen Grundstück gelegen. Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem traumhaften Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne. Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Haus gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet auf 333 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz sowie genügend Privatsphäre dank dem großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele/Garderobe, ein Abstellraum sowie ein großer Wellnessbereich mit Sauna/Dampfbad-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Von Außen verfügt das Haus hier über zwei getrennte Eingänge, einmal ins Haupthaus und in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Speis, sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Das Haupthaus besteht auf dieser Ebene aus, Diele mit Garderobe, dem Masterschlafbereich mit Bad en suite und Balkon-Terrasse. Das Dachgeschoss besticht vor allem durch die Räumhöhe und der schönen Dachstuhluntersicht. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet sich ein fantastischer Ausblick. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wirtschaftsraum und ein separates WC, sowie drei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine äußerst ökologische Bauweise, hochwertige Materialien, sehr gediegene Sanitärausstattung, schöne Steinfußböden und Eichenholzböden sowie Eichen-Türen, Gas-Fußbodenheizung, zwei Kachelöfen (Grundöfen), WLAN und TV-Anschluss, hochwertigste Fenster mit Thermoverglasung und vieles mehr, zeichnen das Objekt aus. Die monatliche Miete beträgt 7.000 ? inkl. USt. jedoch zusätzlich Betriebskosten. Mietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar. Optional steht das Haus auch zum Verkauf. Auch ein Mietkauf wäre denka... [Mehr]