Haus bis 130 m2 in der Steiermark mieten

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug - Traumhaus zur Miete am Gipfelweg - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südsteiermark, nur wenige Minuten von der renommierten Südsteirischen Weinstraße entfernt, befindet sich dieses charmante Haus am Gipfelweg des Mattelsberg - ein Rückzugsort der besonderen Art. Das Objekt: Das freistehende Haus bietet großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnbereich und mehreren Schlafzimmern - ideal für Paare, Familien oder als Wochenendresidenz. Ein gepflegter Garten mit traumhaftem Ausblick lädt zum Entspannen ein. Highlights: * Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick * Nähe zu Weinbergen, Buschenschänken & Wanderwegen * 2 Terrassen mit Fernsicht * Hochwertige Ausstattung & gepflegtes Ambiente * Parkmöglichkeiten direkt am Haus / Carport für 2 Fahrzeuge inkl. KFZ-Elektroanschluß * 5G Netzabdeckung * Extras Sauna-, Ofen und Jacuzzi auf Anfrage Wir ersuchen um Verständnis, dass an Mieter mit mittleren oder größeren Hunden nicht vermietet wird. Langfristige Mieter bevorzugt ( 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit) - auch als Zweitwohnsitz geeignet. Interesse? 360 Grad Rundgang: https://youtu.be/yqp Hxi Mc_Dw? si=Rxs Jm9r ZWHgz2515 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne persönlich! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Der Gipfelweg liegt in einer der schönsten Regionen Österreichs - nahe Leutschach, Gamlitz und Ehrenhausen. Die Südsteirische Weinstraße mit ihren kulinarischen Highlights, Weingütern und Naturschönheiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für alle, die Ruhe suchen und das Besondere schätzen. Rundflug: https://youtu.be/e Atfb Cb Odrs Mattelsberg - Wien 2h 43 Mattelsberg - Graz 49 min. Mattelsberg - München 4: 45 min. Mattelsberg - Flughafen Graz 33 min. Mattelsberg- Maribor 46 min. Mattelsberg - Leibnitz 18 min.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Wohnjuwel zu mieten - mit Panorama der Steirischen Weingegend - für höchste Ansprüche absolut geeignet! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dieses außergewöhnliche, exklusive Einfamilienhaus in Reiteregg für höchste Wohnansprüche. Gemeinde Sankt Bartholomä, verbindet moderne Architektur, großzügiges Wohnen und eine herrliche Naturlage zu einem ganz besonderen Lebensgefühl. Eingebettet in die sanften Hügel der steirischen Weinlandschaft genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen beeindruckenden Ausblick. Lichtdurchflutete Räume, weitläufige Terrassen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität vermittelt. Wohnen mit Aussicht Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Der großzügige Wohnbereich mit rund 48,10 m² begeistert durch seine offene, helle Atmosphäre und den traumhaften Blick auf die umliegenden Weinberge. Die direkt angeschlossene, überdachte Terrasse mit rund 20,30 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden inmitten der Natur ein. Ein besonderes Highlight ist die rund 60 m² große 360°-Panorama-Dachterrasse. Von hier eröffnet sich ein eindrucksvoller Rundumblick über die steirische Hügellandschaft. Ein vorhandener Wasseranschluss bietet zusätzlichen Komfort und vielfältige Möglichkeiten bei der Gestaltung dieses außergewöhnlichen Freiraums. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken. Großzügiger Rückzugsbereich für die ganze Familie Im Erdgeschoss stehen drei helle und geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Sie eignen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und bieten damit viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Das großzügige Familienbad überzeugt mit einer großen Badewanne, einer geräumigen Dusche, einem Waschbecken sowie natürlichem Tageslicht durch ein Fenster. Auch der ausgesprochen helle Treppenaufgang unterstreicht den freundlichen und offenen Charakter des Hauses. Viel Platz für Fahrzeuge, Freizeit und Alltag Im Untergeschoss befindet sich eine rund 50 m² große Doppelgarage. Sie bietet nicht nur komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Sportausrüstung und weitere persönliche Gegenstände. Eine Vorbereitung für einen E-Anschluss ist bereits vorhanden. Der Technikraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken und praktische Staumöglichkeiten. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie weiterer Stauraum im Bereich des modernen Stromzählerkastens sorgen für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Vor dem Haus steht außerdem eine zusätzliche Abstellfläche mit rund 46,88 m² zur Verfügung. Garten und Freiflächen Der rund 309,07 m² große Gartenbereich, einschließlich des Zugangs zum Haus, bietet Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ob gemütliche Sitzplätze, Familienzeit im Grünen oder ein persönliches Gartenparadies: Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Nachhaltig und effizient mit Erdwärme Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels moderner Erdwärme. Dabei wird die konstante Temperatur des Erdreichs als Energiequelle genutzt. Die effiziente Wärmepumpentechnik reduziert den Einsatz fossiler Energieträger, unterstützt eine umweltbewusste Lebensweise und ermöglicht besonders wirtschaftliches Heizen. Ein weiterer Komfortvorteil: Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in den monatlichen Gesamtkosten enthalten. Elektrische Panzerrollläden im gesamten Haus bieten zusätzlichen Komfort sowie zuverlässigen Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz. Eine Lage für Genießer Die idyllische und ruhige Lage in Reiteregg verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Graz und die steirische Weinstraße sind bequem erreichbar - ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Genussliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, eine bekannte Buschenschank sowie ein ausgezeichnetes kroatisches Lokal mit Schwerpunkt auf frische Fischgerichte. befinden sich nur wenige Schritte entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Highlights auf einen Blick Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Weinberglage Rund 48,10 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich Überdachte Terrasse mit rund 20,30 m² Rund 60 m² große 360°-Panorama-Dachterrasse mit Wasseranschluss Drei helle und großzügige Schlafzimmer Familienbad mit Badewanne, großer Dusche und Fenster Separates Gäste-WC mit Fenster Heller und offen gestalteter Treppenaufgang Rund 50 m² große Doppelgarage Vorbereitung für einen E-Anschluss Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Zusätzlicher Abstellraum und umfangreiche Stauflächen Gartenbereich mit rund 309,07 m² inklusive Hauszugang Zusätzliche Abstellfläche vor dem Haus mit rund 46,88 m² Effiziente und nachhaltige Erdwärmeheizung Elektrische Panzerrollläden im gesamten Haus Gute Anbindung an Graz und die steirische Weinstraße Buschenschank und kroatisches Lokal in unmittelbarer Gehweite erreichbar Monatliche Kosten Nettomiete € 1.500,00 Betriebskosten netto ca. € 248,00 pro Monat Monatliche Gesamtkosten brutto € 1.908,00 Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits inkludiert Stromkosten sind nicht inkludiert Ihr neues Zuhause in der steirischen Weinlandschaft Dieses außergewöhnliche Mietobjekt richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung, nachhaltige Technik und eine einzigartige Naturlage miteinander verbinden möchten. Erleben Sie das besondere Gefühl, jeden Tag mit einem Panoramablick über eine der schönsten Weinregionen Österreichs zu beginnen - und entdecken Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk inmitten der malerischen Weinberge der Steiermark. Dieses exklusive Einfamilienhaus in Reiteregg, Gemeinde Sankt Bartholomä, vereint moderne Eleganz, großzügige Raumgestaltung und unvergleichliche Naturkulisse. Umgeben von sanften Hügeln und der Magie der steirischen Weinlandschaft entfaltet sich ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Freiheit. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <7.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <9.250m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in Reiteregg, Gemeinde Sankt Bartholomä, mitten in der malerischen steirischen Weingegend. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und charmanten Buschenschänken. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Graz ist in ca. 20 Minuten erreichbar, ebenso Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Region ist bekannt für ihre kulinarischen Highlights, Weinverkostungen und zahlreiche Wander- und Radwege.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne Neubau-Reihenhaus bietet auf einer Fläche von 79.98 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie den offenen Wohnraum, der mit einer eleganten Wohnküche ausgestattet ist. Das Badezimmer mit WC bietet Komfort und Stil. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, der mit einem weiteren kleinen Vorraum aufwartet. Hier finden Sie zwei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein separates WC im OG rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Die private Terrasse lädt zum Entspannen ein und sorgt für erholsame Stunden im Freien. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Platz. Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 1385,96plus Heizungsakonto: ca. EUR 120,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 4500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts c Reihenhaus/Mansarde79,98 m²3 Zimmer8,30 m² Terrasse Garten eingezäunt Gerätebox im Garten Neue Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärme Fußbodenheizung Neubau 2025 Es stehen aktuell 4 Reihenhäuser, alle mit identem Grundriss zur Verfügung! Räume Wohnküche Abstellraum Vorraum Bad/WCZimmer 1Zimmer 2Vorraum OGWCGarten Terrasse... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Naturliebhaber aufgepasst ! Dieses hübsche und geräumige Wohnhaus, wurde größtenteils renoviert und befindet sich in herrlicher Aussichtlage in bevorzugter Wohngegend von Stainz Egelweingarten. Im Innenbereich wurde die Wohnküche vollkommen erneuert, sämtliche Fußböden wurden saniert bzw. erneuert. Das Kellergeschoß bietet genügend Platz für Hobby, Lagerraum und Aufenthaltsraum. Die Pelletsheizung wurde 2022 installiert. Das Dachgeschoß, auch von außen begehbar, ist auch benutzbar. Das Carport wurde neu errichtet und verfügt über eine Lademöglichkeit für E-Auto oder E-Bike. Das Grundstück ist mit Liebe angelegt, mit schönen Obstbäumen. Die Pflege des Grundstückes erleichtert ein Rasenmäh-roboter. Glasfaser und Sat-Schüssel vorhanden. Bezug wäre ab sofort möglich! HWB i.A. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer OG: 2 Zimmer KG: Heiz-Technikraum, Werkstatt , Hobbyraum Miete: € 990, BK + HK: € 90, BK, € 120, HK exkl. Strom u. Internet Kaution: € 3.900, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Leistbares Mietshaus wird an Rentner Paar vermietet. Wohlfühlen und die Ruhe genießen, ohne Autolärm auf einer Anhöhe. am ende einer Sackgasse. Wer die ruhe sucht und selbst nicht lärmt, ist hier willkommen. Vermietung max. 2 Personen. Haustier nur nach Rücksprache. Miete inklusive Betriebskosten 690€ ohne Heizung und Strom Heizkosten mit Stromliegen derzeit bei 120€ im Monat. Mietshaus 90 Quadratmeter Wohnfläche ab Jänner 2027 beziehbar. 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche - Esswohnzimmer. Terrasse 2 Balkone Bodenheizung mit Luftwärmepumpe, elektrische Rollos, Fliegengitter Entkalkungsanlage. 1 Garage Zugang vom hausinneren über eine Stiege in das Untergeschoss. 1 Carport mit Mühlplatz. Garten ca. 800 Quadratmeter für Eigennützung Haushaltversicherung muss abgeschlossen werden ca 12€ Arzt, Friseur, Spar, 1,5 km entfernt Feldbach 10km entfernt. Gleisdorf 25 km entfernt. Graz 50km entfernt. Ps Kann auch vom Vormieter Möbliert übernommen werden., gegen Ablöse . Fotos folgen bei Kontaktaufnahme. Wird nur an Pensionisten Paar vermietet. Bei Interesse können sie Infos über sich senden. Besichtigung nur nach Absprache mit mir. LG Robert... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Dieses Bauernhaus in Gams bei Hieflau 23, 8922 Gams bei Hieflau, steht ab dem 1. September 2026 zur Miete zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 60 m², eine Grundstücksfläche von 200 m² sowie einen Gartenbereich von 100 m². Das Gebäude wurde in Holzbauweise errichtet und erstreckt sich über 2 Stockwerke. Für Fahrzeuge stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Das Haus gehört renoviert. Das Haus umfasst 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seltene Gelegenheit! Angeboten wird ein Ferienhaus am schönen Zwirtnersee, eingebettet in die Ennstaler Bergwelt. Der See bietet gute Badequalität und Raum für schöne Spaziergänge. Der Zwirtnersee ist nicht öffentlich zugänglich und die Benutzung nur für Besitzer/Mieter von Ferienhäusern (und deren Gästen) erlaubt. Das Ferienhaus befindet sich in erster Reihe am See. Es wurde 2018 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hervorzuheben ist die gute Isolierung. Sie sorgt im Winter für Wärme und im Sommer für Kühle. Vom Balkon im 1. Stock hat man einen traumhaften Blick auf den See. Die drei Schlafzimmer und der geräumige Wohn- und Kochbereich bieten ausreichend Raum für verschiedene Ideen. Bad und WC sind getrennt, auch ein Schuppen sorgt für Lagerraum. Die Terrasse bietet viel Platz für schöne Stunden, Seeblick ist möglich. Sie ist außerdem direkt aus dem Wohn- und Kochbereich erreichbar. Auch der Garten bietet viele Möglichkeiten. Er ist groß genug, um sich bei Interesse mit verschiedenen Bereichen (Gemüse, Rosen, o.Ä.) zu verwirklichen und klein genug damit die Mäharbeit überschaubar bleibt. Es gibt auch ausreichend Parkplätze direkt beim Haus, auch bei einer Familienfeier gibt es diesbezüglich keinen Stress. Für einen Carport wäre genug Grund, diesbezüglich bin ich offen. Ein großer Vorteil sind die niedrigen Betriebskosten und Heizkosten. Die Betriebskosten sind mit ca. € 30 pro Monat sehr gering. Auch die Heizkosten sind aufgrund der guten Dämmung gering. Der Verbrauch beträgt ca. 5-7 fm Brennholz, was monatlich ca. € 50 entspricht. Dafür muss pro Tag ca. ein "Oferl" voll Brennholz abgebrennt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das erhaben gelegene Haus mit einer 258 m² großen Wohnfläche wird im Obergeschoß vermietet. Auf einem Hügel gelegen, sonnig ausgerichtet können Sie in einer ruhigen Lage und in einem ca.1000 m² großen Garten wohnen. Ein großer Keller beinhaltet Wirtschaftsräume, einen Heizraum mit Tankraum, eine Sauna und eine Garage. Die Wohnung im ersten OG weist einen sehr schönen Rundumblick auf, welcher ca. eine Größe von 14 m² hat. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Waldgürtel, der sich um die Siedlung rankt. Im Sommer sorgt er für kühle Luft und er spendet den Dorfbewohnern herrlichen Sauerstoff. Durch den Hauteingang gelangen Sie über einen breiten Stiegenaufgang in den vom Erdgeschoß getrennten Vermieterwohnbereich des Appartements, welches sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Raum, Bad mit WC, Abstellraum. Erst kürzlich wurde ein Nahwärmeanschluss installiert. Ein Anschluss an das Breitbandnetz mittels Glasfaser steht ebenso zur Verfügung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wies in der Steiermark! Dieses gepflegte Apartmenthaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischer Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 85 m² erstreckt sich diese charmante Wohnung im 1. Dachgeschoss über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein ruhiges Home-Office einrichten, einen gemütlichen Wohnbereich schaffen oder einladende Schlafzimmer gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der großzügige Südbalkon ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den herrlichen Grünblick zu bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen. Das umliegende Grün schafft eine entspannte Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend - hier macht das Kochen Spaß! Das Bad mit Fenster bietet Ihnen zusätzliches Tageslicht und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV, eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab und machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna - der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag! In Ihrem eigenen Wasch- und Trockenraum wird auch die Wäsche zum Kinderspiel. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle bestens gesichert, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel und mobil bleiben. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe, die Ihnen frische Brötchen und köstliche Backwaren bietet. Zusammengefasst: Dieses Apartment in Wies ist eine wahre Oase des Wohlfühlens und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Immobilie liegt im malerischen 8551 Wies in der Steiermark und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gemütliche Bäckerei, die frische Backwaren für den perfekten Start in den Tag bietet. Zudem ist eine Bushaltestelle schnell erreichbar, was Ihnen eine optimale Anbindung an die Umgebung sichert. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit! Die Gemeinde Wies ist gut erreichbar mit Regiomobil, Bus oder nur 4 km per Fahrrad. Dort haben Sie eine sehr gute Infrastruktur. Steyeregg ist ein ehemaliges Bergarbeiterdorf, unweit von Wies. Auf dem Siedlungshügel wurden in den 70 iger Jahren schöne Einfamilienhäuser errichtet. Im Dorf gibt es einen Bäcker, der auch Lebensmittel anbietet (Greissler); eine Fleischerei wird auch im Ort betrieben, ein bekanntes Restaurant bietet im Ort Kulinarisches an. Attraktive Wanderwege rund um die Ortschaften sind sehr attraktiv. Es gibt weiters Buschenschänken in der Nähe, sowie ab Hof Verkäufe. Ein erst kürzlich entstandenes Bewegungszentrum bietet alles für Gesundheit und Seele. Mit dem Auto sind es nur 4 Minuten bis zum Bahnhof Wies. Egal, ob in den bekannten Reihenhäusern oder in den großen Einfamilienhäusern, hier lässt es sich gut leben!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses hochwertig voll sanierte Haus (Erstbezug) bietet ein stilvolles Zuhause für zwei Personen, die Ruhe, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort schätzen. In idyllischer Einzellage, umgeben von Wald und ohne direkte Nachbarn, genießen Sie absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das nicht einsehbare Grundstück macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort. Die Lage ist einzigartig: Inmitten des UNESCO-Biosphärenparks Unteres Murtal gelegen, verbindet das Haus Natur, Erholung und Freizeit auf ideale Weise. Der Murradweg (R2) verläuft in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Radtouren ein. Die malerische "Südsteirische Toskana" mit ihrer bekannten Weinstraße ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet zahlreiche kulinarische Highlights. Auch der beliebte Golfplatz Klöch befindet sich in der Nähe. Die energieeffiziente Bauweise auf modernstem Stand, die hochwertige Ausstattung und die moderne Klimaanlage sorgen für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Viele Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente mit direktem Bezug zur Natur. Aufgrund der hochwertigen Böden, sind Haustiere nicht erlaubt. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Natur und exklusives Wohnen legen. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige telefonische Anfrage unter 0-6-6-4-5-9-2-8-0-7-7 und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Haus zu vermieten: Charmantes Haus zu vermieten – Ihr neues Zuhause wartet! Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für Paare oder Familien, die eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Details zum Haus: • Wohnfläche: 117 m² • Zimmer: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche • Küche: Voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und gesetzter Herd • Vorratsraum • Waschküche • Badezimmer: Hauptbad mit barrierefreier Dusche und WC + 1 Gäste-WC • Garten: Liebevoll gepflegt, perfekt für Kinder und Gartenfreunde • Parkmöglichkeiten: Carport für 2 Fahrzeuge • Innenhof/ Vierkanthof • Keller: Ja, mit viel Stauraum • 1. Stock nicht ausgebaut - Ausbau nicht erwünscht! Besonderheiten: • Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern • Neu verlegter Boden (Laminat) • Ölheizung und Holzheizung • Vierkanthof nutzbar • Haustiere erlaubt Miete: • Kaltmiete: 1.300€ • Nebenkosten: Gemeindeabgaben • Kaution: 3 Monatsmieten Einzugstermin: ab sofort Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne unter [Telefonnummer entfernt] um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Inserat auch auf willhaben zu finden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MODERNES ERSTBEZUGS-REIHENHAUS UND PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG, EIGENGARTEN, TERRASSE UND PARKPLÄTZEN! Dieses moderne Reihenhaus beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Galerie, getrennte sanitäre Einrichtungen, Terrassen, Eigengarten, Parkplätze. DIE HIGHLIGHTS DIESES REIHENHAUSES: * Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern * privater Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse sowie Eigengarten im Erdgeschoß und auf der Dachterrasse. * Außenrollos * Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung * Photovoltaikanlage am Dach * Technikraum * 2 PKW Abstellplätze * Parkett und Fliesen * Vorbereitung SAT-TV Anschluss * eingezäunter Garten * Geräteschrank auf der Terrasse SICHERN SIE SICH IHR STÜCK LEBENSQUALITÄT IN EINEM MODERNEN REIHENHAUS IN HERVORRAGENDER LAGE, WELCHES AUCH KÄUFLICH ZU ERWERBEN IST. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen sie gleich direkt an! DAS TEAM VON IMMOCONTRACT FREUT SICH AUF SIE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MODERNES ERSTBEZUGS-REIHENHAUS UND PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG, EIGENGARTEN, TERRASSE UND PARKPLÄTZEN! Dieses moderne Reihenhaus beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Galerie, getrennte sanitäre Einrichtungen, Terrassen, Eigengarten, Parkplätze. DIE HIGHLIGHTS DIESES REIHENHAUSES: * Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern * privater Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse sowie Eigengarten im Erdgeschoß und auf der Dachterrasse. * Außenrollos * Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung * Photovoltaikanlage am Dach * Technikraum * 2 PKW Abstellplätze * Parkett und Fliesen * Vorbereitung SAT-TV Anschluss * eingezäunter Garten * Geräteschrank auf der Terrasse SICHERN SIE SICH IHR STÜCK LEBENSQUALITÄT IN EINEM MODERNEN REIHENHAUS IN HERVORRAGENDER LAGE, WELCHES AUCH KÄUFLICH ZU ERWERBEN IST. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen sie gleich direkt an! DAS TEAM VON IMMOCONTRACT FREUT SICH AUF SIE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]