Haus bis 130 m2 in der Steiermark mieten

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug - Traumhaus zur Miete am Gipfelweg - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südsteiermark, nur wenige Minuten von der renommierten Südsteirischen Weinstraße entfernt, befindet sich dieses charmante Haus am Gipfelweg des Mattelsberg - ein Rückzugsort der besonderen Art. Das Objekt: Das freistehende Haus bietet großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnbereich und mehreren Schlafzimmern - ideal für Paare, Familien oder als Wochenendresidenz. Ein gepflegter Garten mit traumhaftem Ausblick lädt zum Entspannen ein. Highlights: * Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick * Nähe zu Weinbergen, Buschenschänken & Wanderwegen * 2 Terrassen mit Fernsicht * Hochwertige Ausstattung & gepflegtes Ambiente * Parkmöglichkeiten direkt am Haus / Carport für 2 Fahrzeuge inkl. KFZ-Elektroanschluß * 5G Netzabdeckung * Extras Sauna-, Ofen und Jacuzzi auf Anfrage Wir ersuchen um Verständnis, dass an Mieter mit mittleren oder größeren Hunden nicht vermietet wird. Langfristige Mieter bevorzugt ( 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit) - auch als Zweitwohnsitz geeignet. Interesse? 360 Grad Rundgang: https://youtu.be/yqp Hxi Mc_Dw? si=Rxs Jm9r ZWHgz2515 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne persönlich! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Der Gipfelweg liegt in einer der schönsten Regionen Österreichs - nahe Leutschach, Gamlitz und Ehrenhausen. Die Südsteirische Weinstraße mit ihren kulinarischen Highlights, Weingütern und Naturschönheiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für alle, die Ruhe suchen und das Besondere schätzen. Rundflug: https://youtu.be/e Atfb Cb Odrs Mattelsberg - Wien 2h 43 Mattelsberg - Graz 49 min. Mattelsberg - München 4: 45 min. Mattelsberg - Flughafen Graz 33 min. Mattelsberg- Maribor 46 min. Mattelsberg - Leibnitz 18 min.... [Mehr]

#ruhig

Das gemütliche Haus liegt absolout ruhig und man ist trotzdem ca in 15 Minuten in Graz. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und einer großen Wohnküche und ist ab 1. Oktober zu vermieten. In den 1300.- Miete sind sowohl Betriebskosten, Strom als auch Heizung enthalten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – perfekt für Familien, die das Besondere suchen. In einer ruhigen, begehrten Wohnlage wartet dieses geräumige Einfamilienhaus auf neue Mieter Umgeben von viel Grün und eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung bietet das Haus den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 2 Bäder und eine Wohn-Ess-Küche. Es bietet damit reichlich Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Eine voll ausgestattete Küche ist bereits vorhanden – hier lässt sich das Familienleben wunderbar entfalten. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der große Garten Kindern ebenso viel Freude bereitet wie Naturfreunden und Ruhesuchenden. Das Haus verfügt über eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte etc. befinden sich in der Nähe. Das Haus ist schon etwas in die Jahre gekommen und hat daher dort und da etwas Sanierungsbedarf. Diese können ggf. in Abstimmung mit dem Vermieter auch in Eigenregie gegen entsprechende zeitlich begrenzte Mietreduktionen durchgeführt werden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl- Zentralheizung. Heiz- und Stromkosten sind im Preis nicht enthalten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <5.250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Liegenschaft in absolut ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins angrenzende Freiland (Ackerfläche). Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.855 m² befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche sowie ein separates Nebengebäude mit ca. 150 m² Nutzfläche. Zusätzlich ist eine eigene Garage vorhanden. Highlights der Liegenschaft Ca. 130 m² Wohnfläche im Einfamilienhaus Ca. 150 m² Nebengebäude (ideal für Gewerbe, Lager, Werkstatt, Atelier o.Ä.) 1.855 m² Bauland, WR 0,3 - 0,4 großes ebenes Grundstück mit viel Potential Unverbaubare Aussicht dank angrenzendem Freiland Absolute Ruhelage 1 Garage vorhanden 3 Autoabstellplätze im Freien Sehr gute Kombination aus Wohnen & Arbeiten möglich Optional mit Kaufmöglichkeit! Nutzungsmöglichkeiten Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für: Familien mit Platzbedarf Selbstständige oder Unternehmer (z. B. Büro, Werkstatt, Praxis, Lager) Wohnen und eigene Firma am selben Standort Lage Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und naturnahen Umgebung , mit freiem Blick ins Grüne und ohne direkte Nachbarbebauung auf einer Seite. Dennoch ist die Anbindung an die umliegende Infrastruktur gegeben - eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nutzbarkeit . Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vermiete gemütliches Einfamilienhaus zum Superpreis für Kleinfamilie (max. 1 Kind) oder Studenten WG ( 3-4 Personen) in Graz Jakomini nähe ORF Park, ganz im Grünen, mit hübschem Garten und großer Terrasse, EG: Wohn- Esszimmer offen zur Küche, kleines Bad mit Dusche, WC extra, Vorraum, im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Pelletsofen zum Zuheizen oder Heizen in Übergangszeiten. OG: zwei Schlafzimmer und Bad mit WC. Keller: Waschküche und Zentralheizung (Öl) Heizkosten, Strom und Wasser sind selbst zu entrichten und beliefen sich bei einer 4 köpfigen Familie zuletzt auf insgesamt ca. 300€ pro Monat. Somit könnte man als WG die Gesamtmiete aufteilen und würde pro Kopf mit Allem in etwa mit 412€ zahlen. nur 5 min. zu Fuß zur Infeld Uni und zum ORF Autoabstellplatz vorhanden, kleiner Hund wäre ok, Bitte keine Nachrichten,- nur Anrufe!!! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Kellerraum, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie mit kleinem Garten und ohne Investitionsbedarf? Hier sind Sie genau richtig! Vermietet wird ein ca. 110 m² großes Einfamilienhaus in St.Marein-Feistritz! Neben dem tollen und durchdachten Grundriss bietet sich Ihnen noch eine Garage sowie ein dazugehöriger Lagerraum (für Pellets) sowie der Heizraum. Sonnige Nachmittagsstunden können im kleinen aber feinen Garten genossen werden. Das Haus wurde erst kürzlich neu errichtet und es besteht absolut kein Investitionsbedarf. Koffer packen und einziehen! Die Teilmöblierung des Objektes erleichtert Ihnen auch das Siedeln! Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: Geräumiger und möblierter Vorraum, eine möblierte Wohnküche mit Einbauküche im Landhausstil, Badezimmer mit WC und Dusche sowie 3 Schlafzimmer. Der Garagenanbau bietet neben Platz für Ihr Auto noch einen Lagerraum sowie den Heizraum des Hauses. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Es wurden hochwertige Bodenbeläge verarbeitet, Parkettböden von Weitzer Parkett sowie Natursteinböden. Beheizt wird das Objekt mit einem neuen Hargassner Pelletsofen und im Badezimmer findet sich zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung. In sämtlichen Räumlichkeiten wurden bereits Deckenlampen montiert, teilweise sogar dimmbare Einbauspots verbaut. Aufgrund der Wandstärke und der Dämmung ist mit niedrigen Heizkosten zu rechnen (38 cm Hochlochziegel + 10 cm Hanffaserdämmung). Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: Neubau Einfamilienhausca. 900 m² Grundstücksfläche Sichtschutz und Bepflanzung von Vermieter durchgeführtkein Investitionsbedarf Teilmöblierung (Badezimmermöbel, Vorraummöbel, Einbauküche im Landhausstil) Hochwertige Ausstattung (Einbauspots, Deckenlampen, elektrische Fußbodenheizung im Bad etc.) Effiziente Hargassner-Pelletsheizung mit 300 Liter Boiler Beliebte Wohngegend in Feistritz Zu den 1.100,00 € Miete kommen noch verbrauchsabhängige Betriebs- (Wasser, Kanal, Müll), Heiz- (Pelletseinkauf und Rauffangkehrer) und Stromkosten extra dazu welche von Ihnen direkt bei den jeweiligen Versorgern angemeldet werden müssen. Die zu zahlende Miete i Hv. 1.100,00 € pro Monat beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Gebäudeversicherung sowie die Grundsteuer. Die einmaligen Kosten betragen 6.000,00 € Kaution sowie 500,00 € Mietvertragserrichtungsgebühr. Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus zum Mieten? Dann rufen Sie Herrn Tobias Weikl unter [Telefonnummer entfernt] an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2014 befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage, nur 3,4 km vom Stadtzentrum Fürstenfeld entfernt. Das 864 m² große Grundstück bietet viel Grünraum und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Die Wohnfläche von 77 m² überzeugt durch einen offenen Wohnbereich bis in die Firste, der für ein besonders helles und freundliches Ambiente sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die 17 m² große Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Haus wurde nur selten genutzt und befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand – ideal als Hauptwohnsitz für zwei Personen oder als hochwertiger Zweitwohnsitz. Das Raumangebot umfasst einen offenen Wohn Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Technikraum sowie einen einladenden Eingangsbereich. Der Dachboden mit 47 m² ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und ausbaufähig. Ein Carport mit 18 m² bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist energieeffizient ausgestattet: Vollwärmeschutz, eine Solaranlage für Warmwasser und eine Photovoltaikanlage mit 3 k Wp sorgen für niedrige Betriebskosten. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme mit Flüssiggastank. Eine Alarmanlage, Blitzschutzanlage sowie Kunststofffenster mit handbetriebenen Außenrollläden ergänzen die hochwertige Ausstattung. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Lage am Waldrand bietet eine ruhige Wohnumgebung mit viel Natur, während das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, die naturnah wohnen möchten, oder für Personen, die einen gepflegten Zweitwohnsitz suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Miete inklusive Betriebskosten, Klimaanlage (5k W) fest installiert & Internet, exklusive Strom und Heizung. Optional Waschmaschine und Trockner im Keller verfügbar. Optional Garagenplatz.

#Einfamilienhaus #Keller

saniertes Einfamilienhaus in Lieboch mit ca 130m² + ca 50m² Kellergeschoss 4 Zimmer 3 Schlafzimmer + 1 großes Wohnzimmer Vollunterkellert Luftwärmepumpe. Miete: 2000€ inkl. BK Küche ist nicht inkludiert. 5 Jahres Vertrag ...

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage in Aichdorf wartet diese sanierte Haushälfte auf neue Mieter. Sie bietet ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und sowie ein separates WC. Ein Balkon und der rund 300 m² große Garten schaffen zusätzlichen Freiraum zum Erholen und Spielen. Die Immobilie wird beinahe vollständig möbliert und ohne Möbelablöse vermietet. Das Zentrum von Fohnsdorf und das Einkaufszentrum Arena sind in wenigen Autominuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

Dieses 37 m² große Haus mit traumhaften Blick eignet sich besonders als Wochenendhaus. Aber kann natürlich auch als Single- oder Pärchenhauptwohnsitz genutzt werden. Für mehr als zwei Personen ist es nicht geeignet. Der Pauschalmietzins inkl. BK, Strom und USt. beträgt 950 Euro pro Monat. Das Haus wurde ca. 1970 gebaut und 2025/26 generalsaniert und renoviert. Die Innenausstattung ist nagelneu und ungenutzt. Neues Badezimmer mit Dusche und Fenster, neuer Küchen- und Wohnbereich mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler. Das Schlafzimmer kann mit einer Klimaanlage aufwarten. Auch eine Starkstromleitung (für E-Autos) ist vorhanden.... [Mehr]