Haus ab 5 Zimmer in Vorarlberg mieten

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Ruhige Wohngegend + Haus ist am Ende der Sackgasse + Holzofen im Wohnbereich + Sauna mit Ruheraum + Einliegerwohnnung im Obergeschoss + Überdachter Sitzplatz + Große Doppelgarage + Gartensitzgarnitur inkl. Sonnenschirm + Gartenhaus für Gemüseanbau + Sämtliche Gartengeräte vorhanden + Nahversorgung in unmittelbarer Nähe + Zufahrt mit Grunddienstbarkeit geregelt In Altach wartet dieses charmante Einfamilienhaus mit vielseitiger Einliegerwohnung auf neue Bewohner - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank großer Fenster viel Licht und ein einladendes Wohngefühl bietet. Ein geräumiger Vorraum mit WC sowie ein Büro bzw. Arbeitszimmer mit anschließendem Technikraum schaffen zusätzlichen Komfort und praktische Nutzflächen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Sauna mit Ruheraum und uneinsehbarer Terrasse - ein privater Wellnessbereich für Entspannung zu jeder Zeit. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und eigenem Badezimmer, die über einen eigenen Zugang sowie eine Verbindungstür verfügt und somit flexibel genutzt werden kann. Die große Garage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder Stauraum. Der liebevoll gestaltete Garten mit Feigenbäumen, Hortensien, gemütlichem Essplatz, überdachtem Sitzbereich beim Esszimmer und einem praktischen Gartenhaus schafft eine idyllische, geschützte Atmosphäre. Durch die Garage ist das Grundstück perfekt abgeschirmt und bietet maximale Privatsphäre - ein Zuhause zum Wohlfühlen. weitere Informationen: Altach überzeugt durch eine moderne Infrastruktur, vielfältige Bildungseinrichtungen und soziale Angebote. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge, Radfahren und Erholung entlang des Alten Rheins, Sport- und Kulturveranstaltungen, sowie aktive Vereinsangebote. Die Verkehrsanbindung ist sehr praktisch: der Bahnhof verbindet Altach halbstündlich mit Dornbirn, Feldkirch und Bregenz, zudem gibt es gut ausgebaute Rad- und Fußwege. Natur, Naherholung und eine gepflegte Umgebung schaffen hohe Lebensqualität. Gleichzeitig setzt die Gemeinde auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Projekte, wodurch Altach ein lebendiger, gut erreichbarer Wohn- und Freizeitort im Rheintal bleibt. Vertragserrichtungskosten Kaution: 3 BMM mit Bankgarantie... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Miete gelangt ein Haus, welches sich ideal als Seminar Zentrum, Vereinshaus oder für künstlerische Einrichtungen eignet. Beschreibung: Dieses Haus bietet großzügige Flächen, eine durchdachte Raumstruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gewerblich gewidmete Objekt eignet sich ideal als Atelier, Vereinshaus, Seminar- oder Schulungszentrum und eröffnet Raum für kreative, soziale oder unternehmerische Konzepte. Das Haus verfügt insgesamt über mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Mehrere Küchen ermöglichen eine komfortable Versorgung auch für größere Gruppen oder parallele Nutzungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Sanitärbereiche, die eine praktische und effiziente Nutzung des Gebäudes gewährleisten. Zusätzliche Abstell- und Lagerräume, eine Waschküche sowie zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Material, Technik, Fahrzeuge oder organisatorische Abläufe. Die klare Raumaufteilung erlaubt sowohl offene als auch getrennte Nutzungseinheiten und lässt sich individuell an verschiedene Nutzungskonzepte anpassen. Das Gebäude ist derzeit ohne installierte Heizung; die Heizungsinfrastruktur ist jedoch vollständig vorhanden, sodass eine moderne und bedarfsgerechte Heizlösung problemlos realisiert werden kann. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für vielseitige gewerbliche Nutzungen. Notwendige Verbesserungen am Haus sind vom Mietwerber zu tragen. Über eine angepasste mietfreie Zeit ist der Vermieter bereit zu verhandeln. Eckdaten: Zimmer: 6 Gewerbefläche: ca. 204,39m² Grundstücksfläche: ca. 487m² Freiflächen: Ja, Terrassen und Balkon Kellerfläche: ca. 69,98m² Kosten: Hauptmietzins: € 1.653,- zzgl. 20% Ust. Kaution: 3 BMM Vergebührung: ca. € 1.190,16 Provision: 3 BMM, - zzgl. 20% Ust. Lage: Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch die Kombination aus ländlicher Lage und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Schweiz sowie die rasche Erreichbarkeit der A14 Rheintalautobahn gewährleisten eine hervorragende regionale und grenzüberschreitende Anbindung. Das Zentrum von Dornbirn ist in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz, was einen komfortablen und unkomplizierten Alltag ermöglicht. Auch der Bahnhof Dornbirn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine warme Wohnatmosphäre – perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem behaglichen Platz zum Leben sehnen. Im Erdgeschoss führt die Diele direkt in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie in den liebevoll angelegten Gar-ten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit vielseitiger Nutzung: eine Waschküche, ein Heizraum, ein Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein direkt an das Haus angrenzender, überdachter und absperrbarer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte – auch eine Garage ist vorhanden. In der Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Eine Bäckerei, gemütliche Restaurants, ein Café, sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Die beliebten Einkaufszentren Lünerseepark und Zimbapark sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. DATEN • Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche • Baujahr 1989 • Gartenfläche • Keller mit Gästezimmer • Garage mit Abstellraum • 2 PKW-Abstellplätze • Öl-Zentralheizung • teilmöbliert • EAW i.A. • beziehbar ab Oktober 2025 MONATS-MIETE € 1.800,- brutto MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN Je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • Kaution € 7.200,- • Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20 MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHHerzlich willkommen in Kennelbach! Hier eröffnet sich die exklusive Möglichkeit, ein charmantes Refugium für sich und Ihre Familie zu mieten. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und ist aktuell bewohnbar. Gleichzeitig bietet es ein erhebliches Potential für Modernisierungen und individuelle Umgestaltungen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Zugängen, was die Schaffung einer Einliegerwohnung grundsätzlich ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer im Obergeschoss, das mit einem authentischen Südtiroler Backsteinofen ausgestattet ist und über eine traumhafte Terrasse verfügt. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke über das malerische Rheintal. Der Außenbereich beeindruckt durch einen gepflegten Garten mit einer einladenden Steinterrasse, die ebenfalls einen bezaubernden Panoramablick bietet. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für diverse Sitz- und Liegemöglichkeiten. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Um die Privatsphäre zu wahren, können keine Innenaufnahmen bereitgestellt werden, da das Haus noch bewohnt ist. Der Bezugstermin wird in Absprache festgelegt. Der Plan vom Kellergeschoss ist nicht mehr aktuell: Bastelraum = Küche; Trockenraum = Eingangsbereich; Keller = Schlafzimmer; Heizraum = Keller; Waschküche = Dusche und WCWir laden Sie herzlich dazu ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Lage in Dornbirn zu vermieten. Dieses sehr gepflegte Haus überzeugt mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten und einem durchdachten Wohnkonzept. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen, ergänzt durch einen einladenden Essbereich für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Garten – ideal zum Entspannen und für schöne Stunden im Freien. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie Autoabstellplätze. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen in der Nähe rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohn- & Geschäftshaus zu vermieten! Zur Vermietung steht ein großzügiges Wohn- & Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von ca. 222,6 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre weitläufige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. ERDGESCHOSS: • Eingangsbereich • Garage OBERGESCHOSS: • Badezimmer • Schlafzimmer mit Ankleidebereich • Terrasse • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche mit Essbereich DACHGESCHOSS: • Badezimmer • Zwei Schlafzimmer Miete: € 1.500,00 Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HWB/Klasse: In Erstellung... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit 1600 m Garten in Schlins ab Sommer 26 zu vermieten! Ideal für eine Familie mit Kinder. Der Weg in den Kindergarten 5 min und in die Volksschule 8 min zu Fuß. Zum Spar ebenfalls 5 min und zum Bahnhof wären es 15 min. EG: Küche, großes Wohnzimmer, WC und kleine Dusche OG: 4 SZ und ein Bad Keller: Heizraum, 3 Kellerräume (mit Aussenstiege) Doppelgarage, über der Garage ein unbeheizter Raum zum Wäsche trocknen Gartenhaus, Beerengarten, Obstbäume, offener Garten Langfriste Vermietung möglich. Gerne übermitteln wir Bilder auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentral und trotzdem ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten zu vermieten. Das Haus ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich ab Juli frei. Die Liegenschaft (ca. 1000 qm) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens "Im Grisseler". Das ca. 120 qm große Haus besteht aus einer Küche, zwei Badezimmer, fünf Zimmer, einem großen Abstellraum, einem Balkon und einer Garage. Das Haus ist unterkellert und hat eine Ölheizung. Miete 1.580, zuzüglich BK Kaution: 5000,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Altach, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen. Trotz der angenehmen Ruhelage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ortszentrum, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet am Alten Rhein liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt. Die Autobahnanbindung (A14) sowie die Nähe zu Götzis, Hohenems und Mäder machen den Standort besonders attraktiv für Pendler im gesamten Rheintal. Immobilie Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Altach überzeugt vor allem durch ein seltenes Wohnkonzept: komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die großzügige Hauptwohnebene im Obergeschoss bietet rund 131 m² Wohnfläche und vereint Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Geräten von Siemens, separatem Kühl- und Gefrierschrank sowie moderner Tip-on-Technologie lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit rund 89 m²: Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt (Kapf, Hohe Kugel, Hoher Kasten, Kummenberg und die Drei Schwestern). Eine geschützte Sitzecke sowie eine großzügige Markise ermöglichen eine nahezu ganzjährige Nutzung. Ein bewusst pflegefreier Außenbereich ohne Garten sorgt dafür, dass Sie Ihre Freizeit genießen können, ohne Zeit für Gartenarbeit aufwenden zu müssen – ideal für alle, die Komfort und Unabhängigkeit schätzen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Homeoffice. Ausstattung & Highlights Wohnen auf einer Ebene (OG) Großzügige Sonnenterrasse (ca. 89 m²) Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Fußbodenheizung (Öl) Pflegefreier Außenbereich – kein Gartenaufwand Bergblick Mehrere Kellerräume (ca. 70 m²) – vielseitig nutzbar (Fitness, Hobby, Lager) Garage (ca. 30 m²) + 6 Außenstellplätze Mietkonditionen Gesamtmiete 2.992 € Nettomiete 2.490 € Betriebskosten 230 € Umsatzssteuer 272 € Provision: Provisionsfrei für den Mieter (Erstauftraggeberprinzip) Mietumfang Gesamtes Einfamilienhaus Wohnebene im Obergeschoss Kellergeschoss inkl. Naturkeller, Werkstatt und Nebenräume Garage6 Außenstellplätze Dachboden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Bergblick in Bludenz zu vermieten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bludenz. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 100,75 m² Wohnfläche und 70,65 m² Büro/Praxisfläche mit 6 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in schöner Lage schätzen. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Bergblick, der dem Haus eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich bieten Balkon und Terrasse weitere Möglichkeiten, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Das Erdgeschoss wurde früher als Praxis bzw. Büro genutzt. Die drei dort befindlichen Räume können jedoch flexibel und ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen – beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume – verwendet werden. Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Heizofen, die für angenehme Wärme sorgen. Auch die Lage überzeugt: Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe, ebenso wie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Miete: 1.800 € monatlich (Kaltmiete, exkl. Betriebskosten) Verfügbar: ab sofort Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bludenz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Haus | Dornbirn | Zentrum | Garten Allgemeine Informationen: Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Haushälfte am Unteren Kirchweg in Dornbirn. Die Immobilie bietet rund 170 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die monatliche All-In-Miete beträgt € 2.600,- und beinhaltet sämtliche Betriebskosten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe) Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar Diese Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv. Gebäude & Bauweise: Das Haus besteht aus einem ursprünglichen Gebäude aus dem Jahr 1904 sowie einem modernen Anbau aus dem Jahr 2001. Die angebotene Haushälfte ist vollständig getrennt und eigenständig zur Einliegerwohnung im Untergeschoss (des vorderen Teil des Hauses). Der neuere Anbau bietet modernen Wohnkomfort und bildet den zentralen und sehr großen offenen Wohnbereich. Wohnbereich & Raumaufteilung: • 2 große Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 separates WC Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich im Anbau, der durch große Fensterflächen sehr hell ist und viel Sonnenlicht bietet. Küche: Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein: • Neuer Kühlschrank • Hochwertige Arbeitsplatte • Zeitgemäßes Design Ideal für alle, die Wert auf eine funktionale und stilvolle Küche legen. Außenbereich: Der Außenbereich bietet viel Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung. • Große Terrasse im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten • Balkon im Obergeschoss • Großzügiger Garten zur Mitbenutzung • Nutzung von Gartengeräten und Gegenständen möglich • Schöner, gewachsener Nussbaum als besonderes Highlight Ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen im Grünen. Keller & Stauraum: Im Untergeschoss stehen umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung: • 5 Kellerräume • Separater Waschraum Viel Platz für Lagerung, Hobby oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten • 1 Garage • 2 Stellplätze direkt neben dem Haus Zusätzliche Infos: Vorteilhaft wäre wenn der Mieter Gartenarbeiten und kleinere Reperaturen selbständig erledigen könnte. Preisauflistung: Gesamtmiete 2600€ Einmalkosten: Kaution: 5BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses sehr grosszügige Einfamilienhaus im Zentrum von Schwarzach (Vorarlberg) besticht durch einen herrlichen Ausblick über das Rheintal und zugleich sehr zentraler Lage im Dorf. Das Haus wurde fortlaufend Instand gehalten und ist in sehr gutem Zustand und ist ab 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Immobilie ist teilmöbliert (Einbaumöbel) und geeignet für eine Familie mit bis zu 5 Personen oder für Paare, die im Homeoffice oder als Selbständige arbeiten. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank sind nur 5 Gehminuten entfernt. Volks- und Mittelschule sowie Bushaltestellen sind nur 2 Gehminuten entfernt mit sehr guter Anbindung nach Dornbirn und Bregenz im 15-Minuten- Takt. Ein Wanderweg zur Basilika in Bildstein startet direkt vor der Haustür. Der monatliche Mietpreis ist zzgl Nebenkosten (Heizöl, Strom, Wasser, Müll, Internet, Hausrat- und Haftpflichtversicherung). Die zu vermietende Grundfläche umfasst ca 400 m² mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Gartenanlage. Für Hobbygärtner besteht zudem die Möglichkeit zur unentgeltlichen Nutzung von ca. 200 m² Hangflächen unterhalb vom Haus, beispielsweise zur Errichtung eines terrassenartig angelegten Nutzgartens mit Früchten und Gemüse oder zur bunten Gestaltung mit Blumen und Stauden. Für Familien mit Kindern besteht zudem die Möglichkeit zur unentgeltlichen Nutzung einer ebenen Fläche unterhalb vom Haus beispielsweise zum Fussball spielen oder ähnlichem. Das Haus verfügt im EG über eine grosszügige eingebaute Küche mit Naturstein-Arbeitsplatte und Essbereich mit eingebauter Sitzecke, ein grosses Wohnzimmer (mit Einbauschrank) sowie ein Gäste-WC und ein separates Zimmer (mit Einbauschrank und Sitzecke). Das separate Zimmer befindet sich nahe dem Hauseingang und könnte auch als Büro, oder ähnliches genutzt werden. Im UG befinden sich zwei Lager-/Kellerräume sowie eine Waschküche mit Dusche und der Technikraum (Heizung). Im OG befinden sich drei (teilweise möblierte) Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne) und ein separates WC. Es hat im OG einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon und beim Hauseingang eine nach Nordwest ausgerichtete Gartenterrasse. Fahrräder können im Keller des Hauses eingestellt werden, es hat eine zusätzliche Eingangstür vom Garten in den Keller. Ca. 20 Schritte unterhalb vom Haus ist eine Auto-Abstellfläche im Freien, deren Nutzung im Mietpreis bereits enthalten ist. Dort können 2 Autos geparkt werden, es hat keine Garage/Carport. Allgemeine Hinweise: • Mindestmietdauer 3 Jahre. • das Haus befindet sich in steiler Hanglage - nicht geeignet für Personen, die nicht gut zu Fuss sind. • Die Möblierung in der Küche ist fix eingebaut und kann nicht entfernt werden, die Sitzecke kann aber nach eigenem Geschmack neu überzogen werden. In der monatlichen Miete enthalten sind: • 2 Autoabstellplätze im Freien • Gebäude-Bündelversicherung • Grundsteuer • Wartungskosten Heizung und Rauchfangkehrer Zur monatlichen Miete hinzu kommen folgende Nebenkosten: • Hausrat- und Haftpflichtversicherung • Müllgebühr • Wasser/Abwasser/Kanalgebühr, Zählermiete • Strom, Netzgebühren und Abgaben • Heizöl • Internet Vorhandene Elektrogeräte (Kühl-/Gefrierschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler) und vorhandene Möbel (Tische, Stühle, Betten) können in Absprache mit dem Vermieter genutzt werden. Vorhandene Möbel, für die der Mieter keinen Bedarf hat, werden im Dachboden eingelagert. Haustiere sind in Absprache mit dem Vermieter erlaubt (keine exotischen Tiere). Bei Haltung von Haustieren kommt zur Miete eine monatliche Gebühr von EUR 50 hinzu. Sie interessieren sich für dieses Mietobjekt und wünschen eine Besichtigung, dann senden Sie uns eine Nachricht über dieses Portal und stellen sich bitte kurz vor: • Vollständiger Name • Beruf oder aktueller Arbeitgeber • Wer zieht mit Ihnen in das Haus ein, Alter der Personen, Haustiere • In welcher Gemeinde wohnen Sie aktuell • Was ist Ihre aktuelle Wohnsituation (Wohnung, Haus, etc.) • Was ist der Grund für Ihre Suche nach einem neuen Zuhause • Ihre Telefonnummer, damit wir gegebenenfalls einen Termin vereinbaren können Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.... [Mehr]