Haus ab 5 Zimmer in der Steiermark mieten

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Abseits des Trubels, umgeben von eindrucksvoller Berg- und Naturlandschaft, befindet sich dieses großzügige Holzriegelhaus in einer kleinen, sehr ruhigen Siedlung mit nur wenigen Ferien- und Wohnhäusern. Die Liegenschaft liegt leicht erreichbar nahe der wenig befahrenen Landesstraße L606 und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Naturgenuss und wohnlichen Komfort – sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjährig bewohnbarer Hauptwohnsitz. Die Region rund um die Hebalm überzeugt mit Wäldern, Wiesen, Wanderwegen sowie gepflegten Alpengasthöfen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen zur Umgebung finden Sie unter steiermark.com. Das Haus selbst bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung Platz für mehr als 8 Personen und vermittelt vom ersten Betreten an ein warmes, einladendes Wohngefühl. Helle Holzelemente, stilvolle Möbel und eine durchgehende Holztramdecke schaffen ein harmonisches Ambiente. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein großer Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und lädt zum Entspannen ein. Dieser wird aktuell neu gebaut und ein Tischherd wird ebenso integriert. Eine gemütliche Couch, der TV-Flachbildschirm sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten machen diesen Bereich besonders attraktiv. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet: Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine sowie zahlreiche Schränke und Regale bieten alles für den täglichen Bedarf. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss präsentiert sich hell und modern – ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und praktischen Stauraumlösungen. Ein zusätzliches WC sowie ein großer Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der dank des Kachelofen-Anteils angenehm beheizt wird. Vier Schlafzimmer– jeweils mit Doppelbett (1,80 m x 2,00 m), Kleiderschrank und Nachttischen – sorgen für erholsame Nächte. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die vollständige Verdunkelung ermöglichen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Beheizt wird das Haus wahlweise über den Kachelofen oder Elektro-Radiatoren. Ein Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung. Der Außenbereich bietet eine eigene Terrasse mit Gartenmöbeln, einen Grillbereich sowie eine Holzlagerhütte mit ausreichend Brennholz. PKW-Abstellplätze sind direkt am Grundstück reichlich vorhanden. Dieses Objekt eignet sich ideal für Ruhe suchende Familien, Naturliebhaber und all jene, die eine hochwertige und gemütliche Immobilie in unvergleichlicher Lage suchen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <1.500m Verkehr Bus <7.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Absolute Ruhelage! Das Haus wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Direkt neben dem Leechwald und in erhöhter Lage gelegen und fußlaufig nur wenige Minuten vom LKH und Hilmteich entfernt, befindet sich dieses generalsanierte und grossteils gedämmte Einfamilienhaus auf einem sonnigen Westhang. Große Wohnräume (insgesamt sechs Zimmer) eine eingerichtete Küche, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Terrasse. Ein großer Balkon und Garten runden das Angebot ab. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 1 und Bus Nr. 58), der Schulbus für die Volksschule und das Zentrum von Mariagrün sind fußläufig wenige Minuten bergab entfernt erreichbar: Sparkasse, Spar, Billa, Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Optiker, Kindergarten, Schule. Herrliche Wander- und Radwege beginnen bereits hinter dem Haus am Ende der Sackgasse. MONATLICHE MIETE: Verhandlungsbasis Euro 2.590.- inkl. Betriebskosten und Hausversicherung, exkl. Wasser, Strom, Luftwärmepumpe. Eine Haushaltsversicherung sollte vom Mieter abgeschlossen werden Beheizt wird das Haus mit einer stromsparenden Luftwärmepumpe, im Erdgeschoss durchgängig mit Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in diesem großzügigen Haus, das mit einer Wohnfläche von 202 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1561 m² zu viel Platz und Freiraum für Ihre Familie bietet. Der idyllische Garten mit vielen Bäumen und die zwei Balkone – einer davon mit einer eigenen Treppe in den Garten – laden zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Das Haus ist über zwei Eingänge zugänglich und zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung: Untergeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Erdgeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine einladende Küche, ein WC und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Obergeschoss: Hier finden Sie eine weitere Küche, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer. Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage mit Zufahrtstor und eine Ölheizung. Die Klimaanlage im Obergeschoss sowie in zwei Zimmern im Erdgeschoss sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort. Dieses charmante Zuhause verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer ausgezeichneten Lage – ideal für Familien, die den Komfort der Stadt und die Idylle des Landlebens gleichermaßen schätzen!• Die Küche im obersten Stockwerk sowie die Klimanlage im Haus wurden vom aktuellen Mieter auf eigene Kosten eingebaut. Diese sind kostenpflichtig abzulösen. Die Kosten dafür werden einvernehmlich vereinbart. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie erwartet eine großzügige Villa mit Garten in Graz-Umgebung-Nord und Blick über die steirische Landeshauptstadt. Die Standrandlage verbindet die Vorteile der Stadtnähe mit den Erholungsmerkmalen Ruhe und Abgeschiedenheit am Land. Lage-Besonderheitenrepräsentativ Sie erwartet eine Liegenschaft in Graz-Umgebung-Nord mit Blick über die steirische Landeshauptstadt. Die Standrandlage verbindet die Vorteile der Stadtnähe mit den Erholungsmerkmalen Ruhe und Abgeschiedenheit am Land. Lage-Besonderheiten repräsentativ überdurchschnittlich viele Sonnenstunden hohe Luftgüte unverbaubare Fernsicht Zufahrt über Servitut an Privatstraße (Sackstraße) am Fuß des Grazer Hausbergs "Schöckl" 643m über Seehöhe (Hauptbahnhof Graz liegt auf 364m) Die Wohnfäche unterteilt sich in drei Ebenen: Im Obergeschoss Sehr großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern, Ess-Bereich, Studio und Balkon, Küche mit Essbereich, Aussicht auf Graz, zweitem Balkon, belüfteter Speisekammer und Gästebereich mit Badezimmer und extra WC. Eingangssituation mit Windfang. Im Erdgeschoß Haupt-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, drei separaten Zimmern, zwei Badezimmern, zwei separaten WCs. Wintergarten, Waschküche, Doppelgarage und Zedernholz-Terrasse. Im Untergeschoß Fitnessraum/Gästezimmer mit zwei Duschen (eine Schwalldusche), Sauna, Dampfbad, weiters ein Schutzraum/Bunker, zwei Lagerräume und die Haustechnik. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte im Jahr 1996. Das Haus verfügt über drei Hauseingänge. Geheizt wird über eine Ölheizung unterstützt durch Solarthermie und in weiten Teilen Fußbodenheizung. Jahresverbrauch ca. 3500 Liter Heizöl extra leicht. Obstbaumbestand vorhanden aus Maulbeere, Süß- und Sauerkirschen, Apfel, Zwetschge, Feige, Walnuss. Lage - Zusatzinfos Nächster Ortskern des 12. Grazer Bezirks Andritz: ca. 4,5 Auto-km / ca. 10-Automin Volksschule Stattegg: ca. 7 km / ca. 15 Auto-Min. Landeskrankenhaus Graz: ca. 12,5 Auto-km / ca. 30 Auto-Min. A9-Autobahnauffahrt Graz-Nord: ca. 7-Auto-km / ca. 15-Auto-Min. Graz Hauptbahnhof: ca. 11 Auto-km / ca. 20 Auto-Min. Graz Flughafen: ca. 20 Auto-km / ca. 35-Auto-Min. Wien Flughafen: ca. 210 Auto-km / ca. 135-Auto-Minuten Quelle: google.maps - Angaben bei durchschnittlichem Verkehrsaufkommen Das Haus wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Es sind aber Einbaumöbel vorhanden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stelle gern Besichtigungen in Aussicht. Alle Details zu Ausstattungsdetails auf persönliche Anfrage.überdurchschnittlich viele Sonnenstundenhohe Luftgüteunverbaubare Fernsicht Zufahrt über Servitut an Privatstraße (Sackstraße) am Fuß des Grazer Hausbergs "Schöckl"643m über Seehöhe (Hauptbahnhof Graz liegt auf 364m) Die Wohnfäche unterteilt sich in drei Ebenen: Im Obergeschoss Sehr großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern, Ess-Bereich, Studio und Balkon, Küche mit Essbereich, Aussicht auf Graz, zweitem Balkon, belüfteter Speisekammer und Gästebereich mit Badezimmer und extra WC. Eingangssituation mit Windfang. Im Erdgeschoß Haupt-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, drei separaten Zimmern, zwei Badezimmern, zwei separaten WCs. Wintergarten, Waschküche, Doppelgarage und Zedernholz-Terrasse. Im Untergeschoß Fitnessraum/Gästezimmer mit zwei Duschen (eine Schwalldusche), Sauna, Dampfbad, weiters ein Schutzraum/Bunker, zwei Lagerräume und die Haustechnik. Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge. Geheizt wird über eine Ölheizung unterstützt durch Solarthermie und in weiten Teilen Fußbodenheizung. Jahresverbrauch ca. 3500 Liter Heizöl extra leicht. Im Garten ist Obstbaumbestand vorhanden aus Maulbeere, Süß- und Sauerkirschen, Apfel, Zwetschge, Feige, Walnuss. Lage - Zusatzinfos Nächster Ortskern des 12. Grazer Bezirks Andritz: ca. 4,5 Auto-km / ca. 10-Auto-Min. Volksschule Stattegg: ca. 7 km / ca. 15 Auto-Min. Landeskrankenhaus Graz: ca. 12,5 Auto-km / ca. 30 Auto-Min. A9-Autobahnauffahrt Graz-Nord: ca. 7-Auto-km / ca. 15-Auto-Min. Graz Hauptbahnhof: ca. 11 Auto-km / ca. 20 Auto-Min. Graz Flughafen: ca. 20 Auto-km / ca. 35-Auto-Min. Wien Flughafen: ca. 210 Auto-km / ca. 135-Auto-Minuten Quelle: google.maps - Angaben bei durchschnittlichem Verkehrsaufkommen Das Haus wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Es sind aber Einbaumöbel vorhanden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stelle gern Besichtigungen in Aussicht. Alle Details zu Ausstattungsdetails auf persönliche Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #hell

Das großzügige Einfamilienhaus bietet mit 152 m² Wohnfläche und 5 separat begehbaren Zimmern auf zwei Ebenen Platz für die ganze Familie und viele Parkmöglichkeiten für Sie und ihre Gäste. Das Haus kann auch als Büro/Wohn-Büro/Ordination angemietet werden. Das Mietobjekt/Kaufobjekt besteht aus den folgenden gut aufgeteilten Räumen: Im Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum/Speis und WC. Im Obergeschoss: 3 Zimmer, Vorraum, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC. Der ca. 700 m² große Garten bietet Platz für einen Spielbereich, Aufstell-Pool, Gartenmöbel, Pavillion, Liegestühle, … was auch immer ihr Herz begehrt. Das freistehende Einfamilienhaus in Graz-Puntigam befindet sich am Ende einer Sackgasse und hat nur einen Nachbar. Optimale Südwest Ausrichtung bietet Ganztagssonne. 📍 Adresse: Wenzlhofstraße 30, 8055 Graz ✅ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel, Radweg, Autobahn, Lokale und Restaurants, Schulen, Ärzte, Fitness-Center, uvm. ✅ Miet-Vereinbarung: Miete inkl. Betriebskosten: 1.400,- Euro (Strom, Heizung sind extra zu bezahlen). Keine Ablöse. Keine Provision. Kaution: 3 Monatsmieten 👉 AUCH KAUF UM € 397.000,- MÖGLICH 👍 ✅ Einzug: Nach Vereinbarung beziehbar! 📞 Kontakt: Herr Dominique Sock, Mobil: [Telefonnummer entfernt] Privat – Kein Makler – Daher Provisionsfrei. Kontakt von Maklern unerwünscht – Vielen Dank!... [Mehr]

#Balkon #hell

helle Dachgeschosswohnung ab sofort zur Miete frei bestehend aus: 1 WC, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer, 1 sehr offenes Wohnzimmer mit Balkon und Kachelofen, 1 voll möbelierte Küche, 1 Abstellraum, 2 Autostellplätze Miete 800,00 EUR plus 200,00 EUR Betriebskostenakonto= Gesamt 1.000,00 EUR Strom extra Heizung mit Infrarot oder Holz (Kachelofen) Kaution 3000,00 EUR vor Mietvertragsbeginn (div. Unterlagen; Lohnzettel, Unbedenklichkeitsbescheinigung Vormieter, Exekutionsregisterauszug....) Termine: Mo bis Fr. ab 14: Uhr jederzeit möglich , Sa, So ab 7 Uhr Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Viel Platz, gemütliches Wohnambiente und idyllische Lage am Fuße des Wechsels… Dieses gepflegte Haushälfte mit zugehörigem Grundstück und Garagen befindet sich im Ortskern von Schäffern und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung bzw. Raumgrößen ideal für eine kleine Familie. Der Mietgegenstand mit ca. 150 m² Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum mit anschließenden Garderobenraum, ein Gäste-WC, eine extra Küche, eine Speis, sowie über einen großzügigen Wohn- Essbereich. Der Wohnbereich ist durch die Südausrichtung hell und wirkt aufgrund des offen gestalteten Grundrisses sehr freundlich. Im Obergeschoss befinden sich eine kleine Galerie, 3 Zimmer (2 mit Zugang auf einen Balkon), ein Hauswirtschaftraum, ein extra WC, ein Abstellraum und ein großes Bad mit Wanne/Dusche/Doppelwaschtisch. Des Weiteren sind dem Mietobjekt eine Terrasse, ein Kellerersatzraum, sowie zwei Garagen und ein ca. 500 m² großes Grundstück zugehörig. Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise errichtet und mit Holzfenstern, Holz/Parkett- bzw. Fliesenböden, hochwertigen Holztüren und Tischlermöbel ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung (Fernwärme) mit Heizkörper. Für ein gemütliches Ambiente und wohlige Wärme sorgt zusätzlich ein im Wohnbereich befindlicher Kachelnofen. Durch die Nähe zum Ortskern ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Man erreicht z.B. einen Nahversorger inkl. Postpartner, ein Gasthaus, eine Volkschule, ein Arzt und eine Bank in wenigen Gehminuten. Auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich in der Nähe. Die Autobahnanschlussstelle Schäffern ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Die angeführte Gesamtmiete versteht sich inkl. einem Betriebskosten-Akonto, einen Heizkosten-Akonto, einem Strom-Akonto und gesetzlicher Steuer. Bei der Mietfläche handelt es sich um eine Haushälfte mit eigenem Eingang und eigenem Grundstück, wodurch ausreichend Privatsphäre gegeben ist. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Sie waren schon immer auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit "Hauscharakter" ? Dann bietet sich hier die ideale Möglichkeit für Ihre Wohnträume! Aufteilung der Wohneinheit: Wohneinheit 2 mit ca. 107,46 m²: - Vorraum - Küche mit Essbereich - 4 individuell nutzbare Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette - eigener Waschmaschinenraum - Wintergarten Zudem sind bei dieser Wohneinheit zwei überdachte PKW-Abstellplätze zugewiesen. Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Sonnenlage und verfügt über eine gesamte Grundstücksfläche von circa 1805 m². Das gepflegte Anwesen ist durch ein elektrisches Tor bei der Zufahrt gesichert und ist vollständig umzäunt. Der Garten wird mit der zweiten Wohneinheit der Liegenschaft zur Hälfte geteilt, sodass trotzdem jede Wohneinheit ihre Privatsphäre genießen kann. Das im Jahr 1968 bzw. 1977 errichtete Wohnhaus zeichnet sich durch die Nutzfläche und die optimale Lage aus. Im Jahr 1995 wurde eine Generalsanierung durchgeführt. Ebenfalls ist ein Kellerersatzraum, der für viel Stauraum sorgt, im Angebot inkludiert. Entfernung mit dem Auto: Autobahnauffahrt A2 Wien/Graz: ca. 5 Minuten Gleisdorf Zentrum: ca. 10 Minuten Graz: ca. 35 Minuten Wien: ca. 2 Stunden Hofstätten an der Raab hat rund 2.329 Einwohner und liegt auf einer Seehöhe von circa 358 Meter. Die zahlreichen Waldwege laden zum Spazieren, Wandern, Radfahren und zur Erholung an der frischen Luft ein. Das Kulturangebot ist vielseitig. Der Gesamtmietzins von € 1.295,97 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Strom- und Heizkosten. Sie fühlen sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1178,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €117,82 Gesamtbetrag €1295,97 Heizwärmebedarf: 188.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]