Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt) mieten
(Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 160m² / 5 Zimmer
€ 11,81 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes und exklusives Haus ( Hausanteil) am Föhrensee in Wiener Neustadt. Viel Raum, Licht und Grün erfüllen sämtliche Wohnwünsche der neuen Mieter auf insgesamt ca.160 m² Wohnfläche. Das Haus gliedert sich wie folgt auf: Wohneinheit: großzügige Wohnküche (neuwertige Einbauküche) mit Zugang auf den Balkon mit ca. 20,46 m²offener Vorraum Garderobe Kinderzimmer Schlafzimmer mit geräumigen Schrankraum ( mit Zugang zum Balkon) WCBadezimmer mit Dusche und Waschbecken (Verbau und Spiegel) Abstellraum Wohnkeller mit Zugang zum See: 2 großzügige Zimmer ( wobei eines mit Glas abgetrennt wurde) mit Zugang zum Garten sowie zum privaten Seezugang Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein WC ( Verbau und Spiegel) Wasch-/Technikraum Das Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Es steht links vom Haus ein Stellplatz zur Verfügung. Es sind auch genügend Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wir haben Fotos vom Ist-Zustand des Seestandes beigefügt sowie auch Fotos von den Vorjahren. Wir haben Fotos mit Möblierung und ohne Einrichtung zum besseren Verständnis online gestellt. Bitte nur schriftliche Anfragen wegen Besichtigungstermine stellen! Danke für Ihr Verständnis! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Es wird auf unsere Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 170m² / 5 Zimmer
€ 8,12 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Es gelangt ein sehr geräumiges Haus zur Miete und befindet sich in guter und zentraler Lage im Zehnerviertel. Dieses Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und verfügt über eine große und offene Raumgestaltung. Es besteht aus Keller- Erd- Ober- und einem Dachgeschoßzimmer und bietet somit viel Platz zum Wohnen oder Wohnen und Arbeiten. Auch für eine Mehrgenerationen-Familie "Wohnen unter einem Dach" möglich, da im Obergeschoß Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden sind. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Folgende Räume stehe zur Verfügung: Kellergeschoß - mehrere Lager bzw. Hobby-Räume, Heizungsraum Erdgeschoß - Eingangsbereich mit Garderobe, Vorzimmer, schöne große und neuwertig möblierte Küche sowie Ausgang auf die Terrasse, ein sehr großes Wohn-Esszimmer das auch abgetrennt werden könnte, Bad mit Dusche und WC, und ein Zimmer im Halbstock. Obergeschoß - Vorzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Zimmer im DG-Halbstock. Ein kleiner Garten steht natürlich auch zur Verfügung und rundet das Angebot ab Beheizt wird über eine Gastherme. Das Warmwasser erfolgt elektrisch. Ein Parkplatz ist am Grund möglich. Kaution: € 5.000, und für die neuwertige Küche € 1.500, Kosten Mietvertrag seitens des Vertragserrichters Miete inkl. allg. Betriebskosten: € 1.380, Die Energiekosten sind vom Mieter zu bezahlen BEZUG AB MÄRZ 2024 MÖGLICHMonika Pirringer [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 208,7m² / 7 Zimmer
€ 13,18 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Klicke auf den Video-Link: LINK youtu.be/Ty B8-9ZD66k Dieses Einfamilienhaus ist ein Traumhaus und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Es ist ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ein angenehmer Blick über die grüne Umgebung. Netto-Mindesthaushaltseinkommen: € 4500,-Gerne kann der Mietvertrag nach 3 Jahren verlängert werden, sollte das Mietverhältniss gut verlaufen sein. Für Strom wurde im Monat bisher €70 bezahlt, Gas ca. 280€ pro Monat. Das Haus soll später verkauft werden, Sie können als pontentieller Mieter das Haus gerne im Zuge der Miete auch abkaufen. In den Betriebskosten sind Müll und Rauchfangkehrer inkludiert. Heizung und Strom sind nicht im Preis inkludiert. Die Gastherme ist ein mal jährlich zu warten. Baubeschreibung: Fenster im Stiegenhaus NEU eingebaut Wärmedämmung 20 cm Styrodur NEU verbaut im Jahr 2022 Kanalanschluss plus komplette Verrohrung plus Hebeanlage NEUVerrohrung in beiden Badezimmer NEUElektroinstallationen auf neusten E-Stand: Verteilerkasten NEU, Sicherungskasten NEU, Verkabelung und Verrohrung im Keller NEU , im EG teilweise komplett erneuert, im Badezimmer NEU, die Schalter und die Steckdosen im gesamten Haus NEU (außer Küche), der zuständige Elektriker: Elektro Kuzel, Rechte Wasserzeile, 1230 Wien Zuständiger Installateur Ing. Ewald Janska in 7201 Neudörfl: UG Küchenanschlüsse neu, generell alle Anschlüsse EG und UG neu, Heizung NEU im Heizungsraum, Spenglerarbeiten: Abdichtungsarbeiten am Dach erledigt, Splittschutz vom Elektriker NEU, zuständig: Spenglerei Pfeifer Alexander Gesmb HOptik: alle Innentüren NEU, CAMBIELLI EDILFRIULI italienische Steingutfliesen, Böden: versiegelter Parkett Eiche; Terrasse wurde erweitert; Wasseranschluss nach draußen NEU, alle Fenster im UG NEU, Kellerterrassentür NEU, Lichtschächte NEU, alle neuen Fenster von Körbler & Huf Bauelemente GmbH , Stiege von Kellerterrasse zum Garten NEU, Garten NEU konzipiert Garage: Innenputz und Elektrik NEU, Garagentor NEU , zuständige Schlosserei: Schlosserei Bock GmbH (Garage); der Raum hinter der Garage ist Abstellraum der Garage (kein Wohnraum) Bad: Armaturen und Interieur NEU, WC-Abwasserrohre NEU, Badezimmer Abwasserrohre NEU, Installationsrohre NEUSockel rund um das Haus NEU gemacht Dachaufstieg (im Vorzimmer eine ausziehbare Treppe) NEUBlitzschutz NEUDachluken NEUZu den Highlights zählen: eine neu gedämmte Fassadedie großzügige Feuerflächen- toller Lichteinfalldas Esszimmer mit Kamin und Blick auf den Garten Außenrollos an den Fensternder großzügige Souterrain-Bereich mit Wellness Oase (Infrarotkabine) die Garage mit automatischem Garagentordie großzügige Terrasseder sehr gepflegte Gartendie Siedlungslage mit Anbindung an die Südautobahndie neue Gasetagenheizung der Marke Vaillant Zur Grundausstattung gehören: 3 Zimmer plus ein Abstellraum, der von der Garage abgezweigt wurde. 2 Bäder3 WCs1 Infrarotkabine im Souterrain3 Räume im Untergeschoß1 Abstellraum1 Heizraum Vorhandene Küchenanschlüsse in einem der Räume im Keller Lage Das Objekt befindet sich in Wiener Neustadt. Das nächste Lebensmittelgeschäft, BILLA Plus, ist 13 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Südautobahn ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Der Stadtrand kann mit dem Auto in 5-7 Minuten erreicht werden. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
