Haus ab 1.500 EUR im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt) mieten

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne, moderne Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, wo Sie von der großzügigen Terrasse aus, in den Wald und auf die Wiese schauen. Es ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und zusätzlich gibt es noch einen Raum im Keller, wo Sie von der Tiefgarage aus gleich durch Ihren...... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne, moderne Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, wo Sie von der großzügigen Terrasse aus, in den Wald und auf die Wiese schauen. Es ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und zusätzlich gibt es noch einen Raum im Keller, wo Sie von der Tiefgarage aus gleich durch Ihren eigenen Kellerraum in Ihr Heim gelangen. Die Nutzfläche beträgt 128m2, wobei sich eine Gesamtnutzfläche von 196m2 mit zwei Balkonen und eine großzügige Terrasse ergibt. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie durch einen Vorraum gleich in die wundervolle, moderne Küche, die am letzten Stand ist. Weiters bietet dieser großzügige, helle, offene Raum Platz für eine Essgelegenheit und auch einen Chillbereich und das alles können Sie vor der großzügigen Terrassentür, mit Blick ins Grüne, genießen. Ein WC befindet sich auf jeder Ebene. Über die Stiegen gelangen Sie ins 1.Obergeschoß, wo sich auch 2 Räume befinden, eines davon mit begehbaren Schrankraum. Weiters ist auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im 2.Obergeschoß befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, auch einen davon mit begehbaren Schrankraum. In diesem Badezimmer können Sie Sich bei einem Vollbad entspannen. Beheizt wird mit einen Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Weiteren Komfort: Elektrische Rollos Fliegengitter Klimaanlage in jedem Geschoß Neue Einbauküche mit neuen Küchengeräten verbaut Modere Türen in Holz Geschmackvolle Badezimmermöbel Ein geräumiges Kellerabteil Moderne Lampen im Industriestyle Eine Gegensprechanlage Vorbereitung der Photovoltaikanlage Weiters gibt es zwischen den Häusern einen überdachten Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz. Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof und die Bushaltestelle ist fast vor der Türe. Auch viele Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 1500-2500m. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Sabine Bolterauer Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.376,36 EUR Lage: Verkehrsanbindung: Im nahen Umfeld zum Wohnobjekt befindet sich der S-Bahnhof Wr. Neustadt Civitas Nova. Quasi vor der Haustüre liegt die Busstation der Linie 902, welche Sie bequem in nur wenigen Minuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten chauffiert. Stichworte: Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Obj. Nr. 2027 (EG & OG / Top 1 & 2) In diesem historischen Stadthaus, welches unlängst umfassend renoviert / teils saniert wurde, stehen ab sofort im Erdgeschoss ca. 72,91 m² sowie im Obergeschoss ca. 76,60 m² große Räumlichkeiten zur Anmietung frei. Je nach mieterspezifischem Bedarf, Vereinbarung und Verfügbarkeit sind die zwei Einheiten, welche sich durch die beiden Etagen und den allgemeinen Eingangsbereich klar abgrenzen, optional getrennt oder gemeinsam - mit einer Gesamtfläche von ca. 155,10 m², aufgeteilt auf ca. 5 Zimmer - je nach Bedarf für Büro-/ Geschäfts- oder Wohnzwecke anmietbar. Das denkmalgeschützte Gebäude glänzt vor allem durch seine wunderschöne Kreuzgewölbe-Architektur, die sich repräsentativ durch alle Innenräume zieht, sowie viele, stilistische Vorzüge, die den Altbau-Charme hervorheben. Obj. Nr. 2024 bzw. 2028 / Erdgeschoss / Top 1 / ca. 72,91 m² Nutzfläche: Betritt man diesen besonderen Altbau gelangt man vom allgemeinen Flur aus gleich zu Beginn über einen sehr charakteristischen Steinboden in den eigens zu den Erdgeschossflächen zugehörigen Vorraumbereich. Über diesen sind der zugehörige Abstellraum, welcher sich direkt unter dem Treppenaufgang befindet, zugänglich sowie eine erhöhte Nische mit Wasseranschluss (zwecks Waschmaschine) und ein in die Wand integrierter Schrankverbau nutzbar. Eine Treppenstufe höher befindet sich ein zentraler Vor- bzw. Durchgangsraum, welcher rechterhand den direkten Zugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Fenster sowie linkerhand zur separaten Toilette bietet. Das Bad ist in Weiß- und Anthrazit-Tönen ansprechend verfliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank, einem Spiegelschrank mit Beleuchtung sowie einer Gas-Therme ausgestattet. Vom eben erwähnten Eingangsbereich aus gelangt man fortan in eine großzügige, offene Wohn-/ Essküche, welche das Herzstück der Erdgeschossräumlichkeiten bildet und als Hauptaufenthaltsraum / Wohnzimmer ideal dienen würde. Das ostseitig ausgerichtete sowie ebenso mit Kreuzgewölben schön ausgestaltete, ca. 24,34 m² große, Zimmer ist in neutralen Beige-Tönen verfliest sowie mit einer neuwertigen, hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräten praktisch ausgestaltet. Dem neuen Mieter wird dabei vermieterseits neben einem Einbauherd-Set inkl. Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube via Umluftbetrieb, einer Edelstahlspüle inkl. Armatur sogar ein integrierter Einbau-Geschirrspüler zur Verfügung gestellt. Von diesem zentral gelegenen Hauptraum aus sind zwei weitere, getrennt begehbare (Schlaf-/ Kinder-/ Arbeits-) Zimmer, die auf Grund der N-/ NO-Ausrichtung an heißen Sommertagen eine angenehm, kühlere Atmosphäre versprechen, zugänglich. Obj. Nr. 2025 bzw. 2029 / Obergeschoss / Top 2 / ca. 76,60 m² Nutzfläche: Über den allgemeinen Eingangsbereich, welcher durch eine hölzerne, mit Gusseisen verspielte und von Stuck umschmeichelte Haupteingangstüre den fortlaufenden Stil des Gebäudes erahnen lässt, gelangt man in die obere Etage. Beim bereits zu Top 2 zugehörigen Treppenaufgang befindet sich ein großzügiges Fenster sowie ein Heizkörper, sodass, egal, ob im Sommer oder Winter, auch diese Fläche nach Belieben gemütlich temperiert werden kann. Die steinernen Treppenstufen, der naturhölzerne Handlauf, die traumhaft geschichtsträchtigen Gewölbe sowie das gusseiserne Geländer in Zusammenhang mit einer passenden Deckenleuchte machen dem Aufgang alle Ehre. Angelangt im Flur des Obergeschosses, welcher stilistisch den zentralen Mittelpunkt des Obergeschosses darstellt, besticht dieser durch hohe Decken, typische Altbau-Türen, marmorierte Fliesen sowie einer kleinen Nische mit einem Wasseranschluss (zwecks Waschmaschine). Gleich anschließend zum Treppenaufgang befindet sich rechterhand der Zugang zur abgeschlossenen Küche mit hochwertig, eingebauter Möblage inkl. Elektrogeräten und würde sich in diesem Raum adaptiv ausreichend Platz für einen kleineren Essbereich bieten. Die großzügig ausgestattete Einbauküche (Marke DAN) verfügt über ein Herd-Set mit Ceranfeld, eine Edelstahl-Wandesse via Umluftbetrieb, eine Spüle inkl. Armatur, einen integrierten Geschirrspüler sowie einen Einbau-Kühlschrank. Über eben diesen Essküchenbereich gelangt man in das möblierte Badezimmer mit Fenster, einer beneidenswerten Eckbadewanne inkl. Duschwand und zusätzlichem Heizstrahler, sowie zur separaten Toilette-Anlage mit raffiniertem Stauraum. Wieder retour im charmanten Flur erreicht man weiters einen praktischen Abstellraum sowie das ca. 20,24 m² große, mit Laminatboden ausgekleidete Wohnzimmer, welches vor allem durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Zu allerletzt gelangt man in ein ca. 20,88 m² großes Zimmer, welches durch seine Raumhöhe, eine weitere, individuelle Wandnische sowie besonders tiefe Fensternischen brilliert, und als gemütliches Schlafzimmer ideal nutzbar wäre.allgemeine Informationen: Weiters erwähnenswert ist, dass die unlängst adaptierten Fenster über eine qualitative Doppel-/ Mehrfachverglasung sowie im Erdgeschoss straßenseitig teils über praktische Gitter, welche zum Lüften einladen, verfügen. Jede Etage für sich wird mittels eigener Gastherme über neuwertige Flächen-Radiatoren beheizt und auf Grund separat vorhandener Strom- als auch Wärmezähler jeweils nach Verbrauch und je nach Tarif abgerechnet. Als GOODIE on TOP im Mietpreis inkludiert: Die Privatfläche vor dem Haus darf mieterseits (nach Vereinbarung / je nach Verfügbarkeit) zum Parken mitbenutzt werden. Obj. Nr. 2024 / 2028: Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 72,91 m² zzgl. ca. 2,80 m² (Hälfteanteil) allg. Eingangsbereich: mtl. Miete: € 681,39, zzgl. Betriebskosten A-Konto in Höhe von € 151,42, gesamt sohin € 832,81 (NETTO) zzgl. (allfälliger) 20 % USt., gesamt sohin € 999,37 (BRUTTO - für Gewerbezwecke - Obj. Nr. 2024) zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 916,09 (BRUTTO - für Wohnzwecke - Obj. Nr. 2028) Obj. Nr. 2025 / 2029: Top 2 im Obergeschoss mit ca. 76,60 m² zzgl. ca. 2,80 m² (Hälfteanteil) allg. Eingangsbereich: mtl. Miete: € 714,60, zzgl. Betriebskosten A-Konto in Höhe von € 158,80, gesamt sohin € 873,40 (NETTO) zzgl. (allfälliger) 20 % USt., gesamt sohin € 1.048,08 (BRUTTO - für Gewerbezwecke - Obj. Nr. 2025) zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 960,74 (BRUTTO - für Wohnzwecke - Obj. Nr. 2029) Obj. Nr. 2026 / 2027: Top 1 & 2 im Erd- bzw. Obergeschoss mit ca. 155,10 m² (Gesamtnutzfläche des Gebäudes): mtl. Miete: € 1.395,90, zzgl. Betriebskosten A-Konto in Höhe von € 310,20, gesamt sohin € 1.706,10 (NETTO) zzgl. (allfälliger) 20 % USt., gesamt sohin € 2.047,32 (BRUTTO - für Gewerbezwecke - Obj. Nr. 2026) zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 1.876,71 (BRUTTO - für Wohnzwecke - Obj. Nr. 2027) Das Betriebskosten A-Konto inkludiert das (Kalt-) Wasser, die Kanalbenützung, die Gebäudeversicherung sowie die Schneeräumung. Strom, Warmwasser, Gas (nach Verbrauch / je nach Tarif) sowie die Reinigung sind mieterseits zu bezahlen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: je nach Vereinbarung Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage (bei Wohnzwecken entfällt die Vergebührung) Mietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters Vermittlungsprovision: gemäß Immobilienmaklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]