Haus ab 1.500 EUR im Bezirk Korneuburg mieten

#Altbau #Garten #Terrasse #möbliert

Befristet und möbliert in zentraler Stadtlage von Stockerau, bezaubert dieses Haus mit tollen Altbauelementen in Kombination mit modernen Details. Im EG finden sich geräumigers Vorzimmer, KÜche, Wohnzimmer mit en suite Esszimmer, Arbeitszimmer sowie ein WC. Im 1. Stock weitere 3 Zimmer, ein Ankleidezimmer, Badezimmer sowie Gästebad. Der Garten hat alten Baumbestand und eine großzügige Terrasse. Das Mietverhältnis ist nur befristet bis 31.5. 2028 möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Dieses möblierte Einfamilienhaus in 2100 Leobendorf bietet auf 180 m² und 6 Zimmern helle, großzügige Wohnqualität - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf auf Zeit oder Geschäftsleute mit befristeten Verträgen. Das Objekt läuft mit Befristungen für maximal 2 Jahre! Das 860 m² große Grundstück begeistert mit Pool, diversen Gartenmöbeln und großem Garten direkt an der Burg Kreuzenstein sowie Blick bis zur Wiener Skyline. Das Haus ist voll ausgestattet inkl. Sky, Internet, Waschmaschine, Trockner, Kaffee-Vollautomat, hochwertige Steinplatten in Küche und Bad, Doppelgarage mit E-Ladestation und Vieles mehr. Dazu können Sie optional einen Tesla Modell 4 Dual um 900EUR mieten. Lediglich Strom ist selber anzumelden und zu bezahlen (aktuell ca. 350EUR). Sofort einziehen und wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, große Räume - alle möbliert - großer Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten grenzt an das Anwesen Burg Kreuzenstein Dieses möblierte Einfamilienhaus in 2100 Leobendorf bietet auf 180 m² und 6 Zimmern helle, großzügige Wohnqualität - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf auf Zeit oder Geschäftsleute mit befristeten Verträgen. Das Objekt läuft mit Befristungen für maximal 2 Jahre! Das 860 m² große Grundstück begeistert mit Pool, diversen Gartenmöbeln und großem Garten direkt an der Burg Kreuzenstein sowie Blick bis zur Wiener Skyline. Das Haus ist voll ausgestattet inkl. Sky, Internet, Waschmaschine, Trockner, Kaffee-Vollautomat, hochwertige Steinplatten in Küche und Bad, Doppelgarage mit E-Ladestation und Vieles mehr. Dazu können Sie optional einen Tesla Modell 4 Dual um 900EUR mieten. Lediglich Strom ist selber anzumelden und zu bezahlen (aktuell ca. 350EUR). Sofort einziehen und wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, große Räume - alle möbliert - großer Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten grenzt an das Anwesen Burg Kreuzenstein - Blick auf die Skyline von Wien - voll ausgestattet, inklusive Sky und Internet - Waschmaschine und Trockner vorhanden - eingebauter Kaffee-Vollautomat in der Küche - hochwertige Steinplatten in Küche und Bad - große Doppelgarage mit E-Ladestation - optional Auto (Tesla Modell 4 Dual) um 900? mieten - Pool und Gartenmöbel vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Grundstück grenzt an das Anwesen Burg Kreuzenstein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Hier gelangt ein Einfamilienhaus zur Vermietung, das sich unweit des Bahnhofs, des Zentrums und der Au befindet und Ihnen folgende Räumlichkeiten bietet: Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoß: - zentralem Vorraum - Wohnküche - Wohnzimmer - zwei separat begehbare Schlafzimmer - Badezimmer - WC über eine weitere Stiege, gelangt man ins Souterrain: (durch eine leichte Hanglage zum Garten hin, gibt es hier ebenfalls Tageslicht) - zentraler Vorraum - Küche - Badezimmer - ein Wohn-/ Schlafzimmer - Technik-/Heizraum - Kellerstüberl - geräumige Werkstatt/Lagerraum Von diesem Geschoß aus kommt man in den gepflegten Garten, der einen eigenen Zugang zur unteren Wohnebene bietet. Eine Garage sowie ein Gartenhaus, das Platz für Rasenmäher, Werkzeug und Fahrräder bietet, rundet dieses interessante Angebot ab. Auf einem windgeschützten Platzerl kann man nach einem hektischen Arbeitstag den Tag mit Blick in den wunderbaren Garten, ausklingen lassen. Das Haus wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und bekam eine neue Wärmeschutzfassade. Weiteres wurde die Heizung sowie einige Sanitärelemente erneuert. Der Zustand dieses Hauses kann als äußerst gepflegt angesehen werden, hat jedoch im Moment einen klassischen 80er-Jahre-Style, der allerdings nach Rücksprache mit den Vermietern, jederzeit nach eigenen Wünschen geändert werden kann. Die Abgaben für Kanal und Müllabfuhr sind bereits in den Betriebskosten beeinhaltet. Wasser, Strom und Gas sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen. Die nur ca. 5 Gehminuten entfernte Au bietet nicht nur Erholung pur sondern Sie haben hier auch die Möglichkeit, auf den Treppelweg zu gelangen und von hier Richtung Wien und Tulln zu fahren. Wenn Sie ein sofort beziehbares Haus - nur 10 Minuten vor Wien - suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Für Fragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter [Tel] gern zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein frisch saniertes, lichtdurchflutetes Haus in ruhiger Lage in 2202 Enzersfeld im Weinviertel. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer sowie zwei voll ausgestattete Küchen, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort geboten wird. Zusätzlich stehen zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate Toiletten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohncharakter durch große Fensterflächen sowie die durchdachte Raumgestaltung. Die kürzlich abgeschlossene Sanierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl in gepflegtem Ambiente. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Eine sonnige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten mit idyllischem Fischteich bieten eine perfekte Rückzugsoase im Grünen. Die Lage in Enzersfeld im Weinviertel verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants. Auch Kindergarten und Schule sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben, und die nahegelegene Stadt Korneuburg sowie Wien sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen in attraktiver Lage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ein Haus, das Platz schenkt 260 m² Wohnfläche ersten Wohnebene von 180 m² 890 m² Grund 2 Gärten Wintergarten 2 Bäder mit Wanne und Dusche Sauna Garage mit E-Ladestation 2018 generalsaniert bezugsfertig haustierfreundlich ab sofort Wer in Würnitz ankommt, merkt schnell, warum Menschen hierbleiben: sanfte Hügel am Beginn des Kreutals, weite Felder, ruhige Nebenstraßen - und trotzdem ist man in einer halben Stunde in Wien. Genau hier, am Sonnenhang, steht dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise auf 890 m² Grund. Kein direktes Gegenüber, nur vorderseitig einsehbar. In der ersten Wohnebene von 180 m² öffnet sich das 54 m² große Wohnzimmer über breite Schiebebalkontüren aus Sicherheitsglas in den voll verglasten ALCO-Wintergarten und von dort direkt in den Garten. Wenn die Sonne durch die Glasflächen fällt, entsteht ein einziger großer, heller Raum - Frühstück im Frühling, Lesen im Sommerregen, Familienfeste im Herbst, ruhige Abende im Winter. Der Boden des Wintergartens besteht aus großen italienischen Relief-Marmorfliesen, robust und rutschsicher. Zwei der drei weiteren Zimmer messen je 15 m² und blicken auf ein begrüntes Feld; sie eignen sich als Kinderzimmer, Jugendzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer - je nachdem, wie die Familie sie braucht. Das dritte ist ein klassisches Kinderzimmer mit 8 m² und schöner Weitsicht. Alle Räume sind zentral über Vorzimmer und Gang begehbar. Das Hauptbadezimmer auf dieser Ebene hat Wanne plus Dusche und einen Spiegelheizkörper; eine separate Gästetoilette kommt dazu. Beide Bäder im Haus haben Wanne und Dusche - nicht nur eines von beidem. Der zweite Stock gehört ganz den Erwachsenen: 31 m² Schlafzimmer unter neuen Markendachfenstern und ein 20 m² großes Designerbad, in dem man aus der Eckbadewanne durch das Dachfenster in den Himmel schaut. Doppelwaschtisch in warmem Orange, bodengleiche Dusche, WC, Spiegelheizkörper, Marmorfliesen. Dazu ein begehbarer Schrank. Das Dach wurde komplett neu isoliert, das sehr große Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf teilen. Der Wohnkeller bringt noch einmal Raum: ein 31 m² beheiztes Basement mit Sauna und Hobbyraum, zwei große Fenster machen es hell, im Nebenraum liegt die Dusche. Dazu drei weitere Kellerräume mit 21, 18 und 9 m², einer davon mit Wand-Stellagen, und eine eigene Waschküche. Selbst an die Tiere wurde gedacht: eine Hundebadewanne und eine eigene Hunde- und Katzentreppe in den Garten. Draußen zwei Gärten mit unterschiedlichem Charakter: der vor dem Wintergarten liegende uneinsehbar, von einer Thujenhecke begrenzt und von zwei Linden und einem Blutahorn beschattet; der vordere mit Birnen- und Weichselbaum, Rosen und Koniferen und Platz für Obst und Gemüse. Hinter dem Haus ein Geräteschuppen, Wasseranschluss für den Gartenschlauch vorhanden. Das Haus wurde 2018 generalsaniert: Dachausbau und Isolierung, Wärmedämmfassade, neue Fenster und Dachfenster, erneuerte Leitungen, Solaranlage für Warmwasser mit 800-Liter-Speicher, Entkalkungsgerät, Infrarotheizung, Küche mit Bosch-Markengeräten, Landhausdielen aus massivem Vinyl und Marmorböden. In der ebenerdigen Garage lädt das E-Auto, davor ist Platz für ein zweites. Gesamtmiete € 2.450 monatlich inklusive Betriebskosten, Kaution drei Bruttomonatsmieten. Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümerin, ohne Makler und ohne Provision. Haustiere nach Absprache ausdrücklich willkommen. Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

TOLLES MIETHAUS MIT GROSSEM GARTENUm weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen. In Stockerau im Bezirk Korneuburg wird dieses Haus mit einem großen Garten vermietet. Die Liegenschaft wurde bereits thermisch saniert (Vollwärmeschutz). Die Gesamtnutzfläche inkl. Dachboden, Keller, Nebengebäude und Garage beträgt rund 307 m², auf einem ca. 765 m² großen Grundstück. Raumaufteilung Erdgeschoss• ) ein Vorraum• ) eine Küche mit Essplatz• ) ein Badezimmer mit Dusche und WC• ) ein extra WC• ) ein Zimmer• ) eine Waschküche• ) eine Garage Obergeschoss:• ) ein Vorraum• ) ein Bad mit WC• ) ein Wohnzimmer• ) ein Schlafzimmerzusätzlich vorhanden:• ) offener Kamin im Wohnzimmer• ) der Dachboden mit ca. 90 m²• ) ein ca. 12 m² großer Kellerraum• ) eine Garage mit ca. 20 m²• ) eine Werkstatt mit ca. 13 m²• ) ein Pool (dieser muss aber überholt werden)• ) überdachter Sitzbereich• ) ein eigener Grillplatz Unterlagen und Mietvertrag:• ) die letzten 3 Einkommensnachweise• ) Lichtbildausweis• ) Laufzeit Mietvertrag 5 Jahre• ) Kaution: EUR 8.244,00• ) die Liegenschaft wird teilmöbliert vermietet• ) Mietbeginn: 01.10.2026 Die erstmalige Mietvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre, und die Betriebskosten der Gemeinde für Müll, Kanal, usw. sind in der ausgewiesenen Miete bereits inkludiert. Die Energiekosten für Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet und kommen zur Miete hinzu. Die Gaszentralheizung (Therme wurde 2015 erneuert) muss nach dem jeweiligen Wartungsintervall auf Kosten des Mieters gewartet werden, und der Mieter verpflichtet sich eine Haushaltsversicherung abzuschließen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht ein zweistöckiges, großteils saniertes Ein- oder Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Leitzersdorf, in unmittelbarer Nachbarschaft zur größten Stadt des Weinviertels, Stockerau. Aufgrund der großen Nutzfläche bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten der Nutzung: für Wohngemeinschaften Nutzung für Gewerbebetrieb und gleichzeitiger Wohnnutzung etc. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, 2 Garagen, Keller- und Dachgeschoss stehen zur Nutzung zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann ebenfalls mitbenutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich drei große, helle Räume (Verkaufsraum, Büro, Wohnküche), ein Abstellraum, Bad, WC und Vorraum. Das Erdgeschoss würde sich zur Gewerbenutzung anbieten. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 130 m². Im nördlichen Teil des Erdgeschosses bietet die ca. 40 m² große als "Durchfahrt" bezeichnete Fläche Platz für 2 PKW. Das Obergeschoss bietet 5 große Räume (Wohnzimmer, Zimmer), einen Abstellraum, Bad, WC und Vorraum. Zwei der Zimmer im Obergeschoss bieten Zugang zum Balkon. Die Nutzfläche im Obergeschoss beträgt ca. 170 m². Sämtliche Räumlichkeiten des Objekts mit Ausnahme der Bäder und WC sind nicht möbliert. Ein großer Keller sorgt ebenso wie der Dachboden für ausreichend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gesamtbelastung (300 m² Nutzfläche): 2.700 Eur (inkl. MWSt., exklusive Betriebskosten)... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht ein zweistöckiges, großteils saniertes Ein- oder Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Leitzersdorf, in unmittelbarer Nachbarschaft zur größten Stadt des Weinviertels, Stockerau. Aufgrund der großen Nutzfläche bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten der Nutzung: für Wohngemeinschaften Nutzung für Gewerbebetrieb und gleichzeitiger Wohnnutzung etc. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, 2 Garagen, Keller- und Dachgeschoss stehen zur Nutzung zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann ebenfalls mitbenutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich drei große, helle Räume (Verkaufsraum, Büro, Wohnküche), ein Abstellraum, Bad, WC und Vorraum. Das Erdgeschoss würde sich zur Gewerbenutzung anbieten. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 130 m². Im nördlichen Teil des Erdgeschosses bietet die ca. 40 m² große als „Durchfahrt“ bezeichnete Fläche Platz für 2 PKW. Das Obergeschoss bietet 5 große Räume (Wohnzimmer, Zimmer), einen Abstellraum, Bad, WC und Vorraum. Zwei der Zimmer im Obergeschoss bieten Zugang zum Balkon. Die Nutzfläche im Obergeschoss beträgt ca. 170 m². Sämtliche Räumlichkeiten des Objekts mit Ausnahme der Bäder und WC sind nicht möbliert. Ein großer Keller sorgt ebenso wie der Dachboden für ausreichend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gesamtbelastung (300 m² Nutzfläche): 2.700 Eur (inkl. MWSt., exklusive Betriebskosten)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolle Wohlfühloase in Form dieses generalsanierten Einfamilienhauses mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit ausgezeichneter Infrastruktur und tollem Wohnambiente bei sehr hoher Lebensqualität in Bestlage von Hausleiten beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 1984 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene, soeben generalsanierte Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage durch dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit unzähligen, hochwertigen Ausstattungsdetails. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, die separate Küche inkl. Einbauküche samt allen Geräten, ein Esszimmer sowie einen Wohnsalon mit Kamin für angenehm wohlige Wärme an kühleren Tagen. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC erfüllt. Massive Stiegenanlagen führen in die Schlafebene. Hier empfängt Sie ein zentraler Galeriebereich und bildet die Verbindung zu zwei Schlafzimmern, eines davon mit Schrankraum und Balkonausgang für herrliche Sonnenstunden und einen erhabenen Ausblick. Auch auf der Schlafebene steht für Sie als zukünftigen Mieter ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Ausreichend Stauraum sowie Schutz für Ihr Auto bietet eine Garage für ein Auto sowie das Kellergeschoss mit ausreichend Platz für Ihre Hobbies mit klassischen Kellerräumlichkeiten sowie Technik- und Lagerräumen, teilweise sogar als Wohnkeller ausgestattet und beheizt. Zusätzlich bietet die Einfahrt weitere Parkmöglichkeiten, auch direkt vor der Liegenschaft befinden sich ausreichend Parkplätze auf öffentlichem Gut. Zuletzt wurde die Liegenschaft generalsaniert, die Fenster, die Fassade sowie der gesamte Innenraum generalsaniert, lediglich die Gaszentralheizung ist bereits einige Jahre in Betrieb. Zusätzlich wurde energieeffizient eine Photovoltaikanlage installiert, ein weiterer Parameter, von welchem Sie als Mieter profitieren. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale für ein angenehmes Raumklima oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses revitalisierten Wohlfühlhauses, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Mieter, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bergseitiger Ruhelage direkt am Waldrand! Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=z4XALZQAH4a In begehrter Waldrandlage, am Ende einer Sackgasse und ohne jeglichen Durchzugsverkehr, vereint diese Liegenschaft naturnahe Idylle mit urbanem Komfort. Umgeben von viel Grün und unmittelbarer Nähe zur Natur genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Trotz dieser außergewöhnlichen Rückzugslage erreichen Sie den Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur in nur wenigen Gehminuten ? eine seltene Kombination aus Erholung, Naturverbundenheit und kurzen Wegen. Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf Südwest-Terrasse, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur, 2 Toiletten, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit Toilette, große Galerie mit Bisambergblick, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 10m² Loggia. Kellergeschoss: Doppelgarage, 4 Lagerräume, Heizraum, Technikraum, für eine Sauna vorbereiteter Raum mit Dusche, Toilette. EIne Küche ist in der Miete enthalten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe). Das Haus wird neu ausgemalt übergeben. Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt. Der Garten ist nahezu uneinsehbar. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht. Nebenkosten: Kaution ? 15.000.- Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverh... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI MIETEN - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit schönem Garten, Terrasse, Pool, Sauna und Garage *direkt* in Korneuburg Sommer im eigenen Garten! Platz für die ganze Familie! Herbst auf eigener Terrasse! Winter in eigener Sauna! Frühling im eigenen Garten! Frei ab 1.9.2026 Wohnfläche: 130 m2 zuzüglich Keller: 130 m2 zuzüglich großer Garten (824 m2 gesamt). Endlich viiiiel Platz und eigene Rückzugsräume! Miete exkl. Betriebskosten 1.800 EUR Kaution: EUR 5.000 Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein stattliches Eckhaus mit großem Garten in begehrter, ruhiger Lage direkt in Korneuburg. Damit super Öffi-Anbindung an Wien. Bezug möglich am 1.9.2026. Raumaufteilung: Eine blickdichte Hecke trennt das Grundstück ab und bietet Privatsphäre. Über das Eingangstor gelangt man in einen Windfang und von dort in den zentralen Vorraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich (1) die Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer, (2) ein großzügiger offener Wohnbereich mit Schwedenofen, (3) drei Schlafräume, sowie (4) auch ein kleines Badezimmer mit Badewanne, (5) ein getrenntes WC und (6) ein Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist zur Südwestseite ausgerichtet. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Kellergeschoss. Dieses besteht aus Waschküche, zwei Abstellräumen, einer großen Werkstatt, einem Heizraum, einem Zugang zur Garage, einer Sauna mit Dusche und einem größeren Aufenthaltsraum. Das Haus wurde von einem Architekten geplant und seit dem Bau in den 1970 errichtet. 2018/19 wurden die Fenster (Alu-/Kunststoff) saniert. Ausstattung: voll ausgestattete Einbauküche 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche mit Essbereich 1 Abstellraum 1 Speisekammer 1 Badezimmer 1 WCs Garten mit Pool und Terrasse Garage Außenjalousien Sauna Lage Umgebung: Direkt an der Bushaltestelle der Buslinien 234 Stadtverkehr Korneuburg gelegen. Damit oder in 10 Radmintuten erreichen Sie den Korneuburger Bahnhof, mit einer großartigen Anbindung nach Wien. In 2 Radminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt und die örtliche AHS. Zum Hauptplatz sind es auch weniger als 10 Radminuten, wo man aus zahlreichen Cafés und Restaurants wählen kann.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Fast in Wien und doch in der Natur Herzliche willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zur Vermietung gelangt ein exklusives, 1993 kernsaniertes Winzerhaus, das außergewöhnliche Maßstäbe in Sachen Komfort setzt und ausreichend Platz für die gesamte Familie, Arbeit von Zuhause aus sowie Fitness und Wellness bietet. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und dem Charme der traditionsreichen Weinbaugemeinde Langenzersdorf - ganz in der Nähe von Wien und doch mitten in der Natur. Highlights: Verwirklichen Sie auf 400 m² Ihre Wohnträume! Durchdachte Raumaufteilung: Möglichkeit, Wohnsitz und Arbeitsplatz zu verbinden Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Solarium, Whirlpool Wunderschön gepflegter, ruhiger Garten: mit automatischem Bewässerungssystem & Rasenmäher-Roboter für minimalen Arbeitsaufwand und maximalen Komfort Uneineinsehbare Freiflächen mit traumhaftem Blick auf den Bisamberg Perfekte Verbindung von urbanem Leben und Naturnähe Teilweise klimatisiert Erdgeschoß & 1. Stock: mehr Platz zum Leben! Die ersten beiden Stockwerke dieser außergewöhnlichen Liegenschaft bestechen mit ihrem gediegenen Ambiente und bieten genug Platz für gemütliches Beisammensein ebenso wie heimelige Rückzugsmöglichkeiten: Erdgeschoß: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse mit wunderschönem Blick in den Garten bzw. auf den Bisamberg (klimatisiert) Esszimmer - über Flügeltüren mit Wohnzimmer verbunden Voll ausgestattete, neue Tischler-Küche Geräumiges Vorzimmer mit direkt angeschlossenem Lagerraum WC mit Handwaschbecken1. Stock: Schlafzimmer mit großem Schrankraum und Balkon (klimatisiert) 2 weitere Zimmer Bibliothek Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne WC mit Handwaschbecken Das Dachgeschoß: mehr Platz zum Arbeiten! Im Dachgeschoß steht die Arbeit im Fokus! Das moderne, lichtdurchflutete Büro jede Menge Platz und Ruhe für konzentriertes Arbeiten ebenso wie Besprechungen mit Ihren Geschäftspartnern/Kunden in angenehmer Atmosphäre: Büro mit rd. 70 m² (klimatisiert) Über das Stiegenhaus direkt vom Eingangsbereich aus erreichbar ohne die Wohnräume betreten zu müssen Bad mit Badewanne und Waschbecken WC mit Handwaschbecken Gästezimmer Das Untergeschoß: Fitness, Wellness & Entspannung! Das Untergeschoß steht ganz im Zeichen von Fitness, Wellness, Entspannung und gemütlichem Beisammensein: Fitness-Raum mit Sauna, Infrarotkabine, Solarium, Crosstrainer und Ergometer Gemütliches Stüberl mit direktem Ausgang in den Garten und zum Whirlpool Raum zum Entspannen mit Ausgang in den Garten und zum Whirlpool Bad mit Walk-In-Dusche, Waschbecken, WC und Bidet Technikraum großer Abstellraum Ein Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage (ca. 180 m Richtung Ortszentrum) rundet das Angebot ab. Das Haus wird in Rücksprache mit den künftigen Mietern teilmöbliert vermietet. Kosten: Beim monatlichen Mietzins in Höhe von € 3.200 (brutto) handelt es sich um einen Pauschalmietzins exkl. Strom und Gas. Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen, bei gutem Einvernehmen besteht gerne die Option auf Verlängerung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <850m Klinik <5.125m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <675m Universität <1.500m Höhere Schule <5.175m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <900m Geldautomat <400m Post <925m Polizei <675m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.100m U-Bahn <5.825m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]