Haus ab 1.500 EUR im Bezirk Eisenstadt-Umgebung mieten

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Ob Sommer oder Winter ? hier möchte man gerne das ganze Jahr wohnen! Die Wohnfläche von 147 m² ist auf Erd- und Obergeschoß aufgeteilt, in beiden gibt es Bad und WC. Eine moderne Küche mit großer Speis bietet Freude beim Kochen. Gleichzeitig kann man sich mit der Familie im angrenzenden offenen Wohnzimmer unterhalten. Die Fußboden-Wärmepumpenheizung sorgt für ein gemütliches zu Hause, im Sommer kann sie auch zur Kühlung verwendet werden. Eine Terrasse mit Blick auf den See und in die Natur lädt zum Geniessen zu allen Tageszeiten ein. Der Garten ist von überschaubarer Größe und dank einer automatischen Bewässerung mit Regensensor nicht viel Arbeit. Für 2 Autos gibt es ein Carport und einen Abstellpaltz vor dem Haus. Miete inkl. BK: ? 2.800, 3 MM Kaution: ? 8.400, Ein wunderschönes Seehaus in traumhafter Natur und Ruhelage! Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte: Der perfekte Wohntraum für Ihre Familie! Zur Miete gelangt eine charmante Doppelhaushälfte in schlüsselfertiger Ausführung in begehrter Einfamilien- und Villenlage in Großhöflein. Insgesamt werden 8 hochwertige Doppelhaushälften zur Miete angeboten. Sechs der Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 113 m² (5 Zimmer inklusive Wohnküche), während zwei Einheiten mit einer größeren Fläche von 137 m² zur Verfügung stehen. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit familienfreundlichen Grundrissen und qualitativ hochwertiger Bauweise nach besten Qualitätsstandard. Die offene, moderne Raumgestaltung mit viel Licht schafft ein angenehmes Wohnklima – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen. Die Wohneinheit weist eine Wohnnutzfläche von 137 m² auf (5 Zimmer inkl. Wohnküche) und verfügen über eine wunderschöne Terrasse mit Fernblick, Balkon und Eigengarten. Komfortabel gelangen Sie über die Zufahrt Fasangasse direkt in ihr Carport für zwei Stellplätze. Eine Leerverrohrung einer E-Ladestation ist vorbereitet. Durch die stabile Eingangstür gelangen Sie in Ihr gemütliches neues Zuhause. Erdgeschoss Ein großzügig und optimal geplanter Vorraum, der genügend Stauraum für ihren grosszügigen Gaderobenschrank aufweist, führt Sie in die lichtdurchflutete 37 m2 große Living Area (Wohn- Essbereich). Dieses Herzstück des Hauses bietet einen direkten Zugang auf den 17 m2 großen Balkon mit einer modernen, abgedunkelten Glasfront, die für ausreichend Privatsphäre sorgt. Ergänzend befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum/Speis und ein Gäste WC. Obergeschoss Hier befindet sich das Master Bedroom, sowie das elegante Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC – Ihre private Wellnessoase für die ganze Familie. Das absolute Highlight ist die 27 m² große Terrasse mit unvergleichbarem Fernblick bis zum Schneeberg und maximaler Privatsphäre. Sie ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Gang aus zugänglich und bietet Platz für Ihre individuellen Wünsche – sogar der Traum vom Whirlpool ist hier realisierbar. Ein perfekter Rückzugsort für Ruhe, Entspannung und besondere Momente! Untergeschoß inkl. Terrassen- und Gartenzugang Im UG befinden sich neben dem Technikraum, ein Bad mit Dusche inkl. WC und drei Schlafzimmer [Tel] m2), wovon zwei auf die Terrasse inkl. Garten führen. Ob Frühstück in der Morgensonne, gemütliches Abendessen im Freien, ein Hochbeet für Kräuterliebhaber, eine Sandkiste für Kinder oder ein Trampolin für die Kleinen - hier können Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen. Ausstattung Der Boden besteht aus einem natürlichen Eichenparkett, der mit seiner warmen, einladenden Ausstrahlung überzeugt. Ergänzt wird dies durch edle Feinsteinzeug-Fliesen, die in bestimmten Bereichen verlegt sind und dem Raum eine elegante Note verleihen. Beheizt wird mittels einer hochwertigen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, somit wird Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten und optimaler Energieeffizienz ermöglicht. Ein angenehmes Raumklima sorgen darüber hinaus elektrische Raffstores sowie die Vorrichtung für eine Klimanlage. Ebenso ist eine Photovoltaik - Leerverrohrung am Dach vorbereitet. Highlights im Überblick: helle, offene Wohnküche mit 37 m²4 Schlafzimmer – ideal für Familiensüdseitiger Balkon mit verdunkelter Glasfront für optimale Privatsphäre Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Fenster in allen Sanitärräumen Hochwertige Markenaussstattung: Armaturen Hansgrohe, Badmöbel Laufen, Diakin Luftwärmepumpe, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischen Raffstores in der Farbe Anthrazit2 Carportplätze in der Miete inbegriffen Ruhe, Naturnähe und hohe Lebensqualität gepaart mit einer qualitativ- hochwertigen Bauausführung lassen hier ihren Wohntraum Wirklichkeit werden. Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau und reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

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Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung Zur Miete steht eine moderne Doppelhaushälfte in schlüsselfertiger Ausführung, gelegen in einer beliebten Einfamilien- und Villenlage in Großhöflein. Insgesamt werden 8 hochwertige Doppelhaushälften zur Miete angeboten. Sechs der Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 113 m² (5 Zimmer inklusive Wohnküche), während zwei Einheiten mit einer größeren Fläche von 137 m² zur Verfügung stehen. Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss und einer hochwertigen Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards. Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre – ideal für Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ästhetisches Wohnen legen. Die Wohneinheit verfügt über eine wunderschöne Terrasse, einen Balkon sowie einen Eigengarten mit einer Fläche von ca. 31 m². Über die Zufahrt Rechte Steinzeile gelangen Sie bequem zu Ihrer modernen Tiefgarage, die zwei großzügige Stellplätze bereithält. Eine Leerverrohrung für eine E-Ladestation ist ebenfalls vorbereitet. Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (Living Area) mit 33 m², der direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten bietet. Ob Frühstück in der Morgensonne, Abendessen im Freien, ein Hochbeet für Kräuterfreunde oder eine Sandkiste für die Kinder – hier können Sie das Leben im eigenen Garten in vollen Zügen genießen. Das Erdgeschoss bietet außerdem einen praktischen Abstellraum, ein modernes Bad mit WC und Dusche sowie ein komfortables Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Obergeschoss Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden (Größen zwischen 11 m² und 15 m²). Eines der Zimmer verfügt über einen südseitigen Balkon (6 m²) mit einer modernen Glasfront, die für perfekte Privatsphäre sorgt. Zudem gibt es ein separates WC und das großzügige Familienbad (10 m²), ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC – eine wahre Wellnessoase für die ganze Familie. Die Bodenbeläge aus natürlichem Eichenparkett schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. In bestimmten Bereichen wurden edle Feinsteinzeugfliesen verlegt, die den Räumen eine elegante Note verleihen. Das Haus wird mit einer hochwertigen Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, was eine energieeffiziente, ökologische Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen bietet. Elektrische Raffstores und eine Vorrichtung für eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Photovoltaik-Leerverrohrung ist ebenfalls am Dach vorbereitet. Highlights im Überblick: Helle, offene Wohnküche mit 33 m² und direktem Zugang zur Südterrasse und Garten4 Schlafzimmer – ideal für Familien Südseitiger Balkon mit verdunkelter Glasfront für hohe Privatsphäre Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCFenster in allen Sanitärräumen Hochwertige Markenausstattung: Armaturen von Hansgrohe, Badmöbel von Laufen, Daikin Luftwärmepumpe, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores2 Tiefgaragenstellplätze Ruhe, Naturnähe und hohe Lebensqualität gepaart mit einer qualitativ- hochwertigen Bauausführung lassen hier ihren Wohntraum Wirklichkeit werden. Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau und reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP Ausstattung! Inkl. DAN-Küche & Bosch Geräte! Am Rande der herrlichen Idylle der Gemeinde Siegendorf im Bezirk Eisenstadt entstand das Nachhaltige Projekt - Greenville mit 3 hochmodernen bezugsfertigen Quattro-Häusern (12 Einheiten) in der Größe von ca. 125 m² Wohnfläche. Geringe monatlichen Energiekosten Häuser von Casa Immobilien sind bezugsfertig, ohne jede Zusatzinvestition. Einfach Möbel aufstellen und das Leben genießen! Wir haben investiert, damit Sie von geringen monatlichen Kosten profitieren. Das prämierte klimaaktiv Projekt garantiert geringe Energiekosten das ganze Jahr über, die auch dann planbar bleiben, wenn die Marktpreise für Gas und Strom sich ändern. Innovatives Energiekonzept Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Erdwärmepumpe mit ca. 120m - Tiefenbohrung und der eigenen Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Abgeschlossen wird das Energiekonzept mit einer Betonkernaktivierung, wobei die Decke als Heizung im Winter und als Kühlung im Sommer genutzt wird. (Klimaanlage) Ihr neues Zuhause Diese Einheit hat eine Wohnfläche von 125 m² und einen Eigengarten 270m². Entspannen Sie mit Ihrer Familie und Freunden auf der 20 m² Terrasse oder Ihrem eigenen Garten. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe sowie angeschlossenem Gäste WC. Vom Vorraum aus gelangen Sie sowohl in den Hauswirtschaftsraum als auch in den 40 m² großen Wohn-Essbereich. Hier befindet sich auch die hochwertige DAN-Küche inkl. Kücheninsel und Bosch Geräten! Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer, ein extra WC und ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und bereits alle Badezimmerschränke. Dem Haus sind ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen, wobei eine Lademöglichkeit (Starkstromsteckdose) für das Aufladen eines Elektroautos beim Carportstellplatz bereits inkludiert ist! Das zusätzliche Lager im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und schließt mit dem überdachten Vorplatz das Angebot ab. Neben der hervorragenden Lage überzeugt auch die Qualität von Bau und Ausführung: + Innovatives Energiekonzept mit Tiefenbohrung und Photovoltaik-Anlage + Raumheizung mittels Betonkernaktivierung (Deckenheizung) inkl. Kühlfunktion der Decke im Sommer + elektrischer Beschattung an allen Fenstern + hochwertige DAN-Küche inkl. Bosch Geräte + inkl. aller Beleuchtungen + Loxone Smarthome inkl. Tablet + Alarmanlage und Videosprechanlage + modernes Badezimmer (inkl. Schränke) + hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise – (auch alle Innenwände aus Ziegel - keine Gipswände!) + 3-fach Isolierverglasung für optimalen Wärme- & Schall-Schutz + hochwertige Hauseingangstüren mit 3-fach Verriegelung Das Haus wird in der Ausbaustufe BEZGUSFERTIG übergeben. Das bedeutet inkl. hochwertiger DAN-Küche mit Bosch Geräten, aller Beleuchtungen (außer Wohn-&Esszimmer), hochwertige Badezimmermöbel, Smarthome von LOXONE, Alarmanlage, elektrischer Beschattung (Außenrollläden), Videosprechanlage, hochwertigen Terrassenplatten, Doppelstabzaun, Gartenhütte von Biohort, Rollrasen & einer Starkstromsteckdose unter seinem eigenen Carport. Natürlich ist jede Einheit auch mit der beschriebenen Erdwärmepumpe mit ca. 120m Tiefenbohrung und der 3,36 k W- Photovoltaikanlage inkludiert! Nur 176,00 € Betriebskosten! Gesamtbelastung: € 2.025,40Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Die hier angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Für Platz zum Gärtnern oder Sonnenbaden: Auf den 500 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.600 Euro.... [Mehr]