Haus ab 1.500 EUR im Burgenland mieten

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus in Rotenturm an der Pinka könnte schon bald dein neues Zuhause werden. Kürzlich erbaut, überzeugt es durch seinen neuwertigen Zustand und bietet auf drei Etagen alles, was das Herz begehrt. Zu den Fakten unser hellen und modernen Häuser: ? Nutzfläche KG, EG und OG: ca. 168 m² ? Eingang überdacht KG: ca. 21,2 m² ? Terrasse mit Pergola: ca. 21,8 m² ? Grünfläche/Garten: ca. 232,00 m² ? Einfahrt: 45,00 m² Mit einer Fläche von ca. 168 m² hast du hier genug Platz zum Entfalten. Fünf einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, sorgen für maximalen Wohnkomfort. Zwei moderne Badezimmer bieten dir zusätzliche Flexibilität im Familienalltag. Dem Eingangsbereich ist eine Überdachung vorgelagert ? dies wirkt architektonisch ansprechend und bietet Komfort beim Heimkommen. Im Eingangsbereich befindet sich genügend Platz für die Garderobe sowie Stauraum unter der Treppe. Weiters befinden sich in diesem Haus zwei großzügige, mit Fußbodenheizung ausgestattete Räume im Kellergeschoß. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Am Boden befinden sich elegante Fliesen oder ein hochwertiger Eichen-Parkett ? beste Materialien für ein angenehmes Wohngefühl. Die Holz-Alu-Fester sind mit Insektenschutzgitter und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz ausgestattet. An den kalten Tagen sorgt die ökologische Luft-Wärmepumpe mit der Fußbodenheizung ganz bequem für wohlige Wärme. Und im Sommer? Im Sommer lässt sich das Haus mittels der Fußbodenheizung temperieren. Zusammen mit der hochqualitativen Ausführung der Außenhülle, des Sonnenschutzes und der Temperierungsmöglichkeit wohnst du auch im Sommer in einer angenehmen Atmosphäre. Genieße den Komfort und die Großzügigkeit den dieses Haus bietet, und freue dich auf das Leben in einer der charmantesten Gegenden der Region. Zögere nicht länger und komm vorbei, um dir dein neues Zuhause anzusehen! Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Marktgemeinde Rotenturm an der Pinka, welche nur ca. zehn Minuten Autofahrt über die B63 von der Bezirkshauptstadt Oberwart entfernt liegt. Die direkte Lage neben Oberwart gewährleistet eine perfekte Infrastruktur mit einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung, einem großzügigen Bildungsangebot sowie vielen Freizeit- und Shoppingeinrichtungen. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch: ? Hochwertiger Parkett in den Aufenthaltsräumen ? Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Toiletten in Stein- oder Betonoptik ? Holz-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Insektengitter ? Ökologische Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung im Winter zum Beheizen und im Sommer zum Temperieren (je Einheit). ? Zwei Bäder ? Zwei WCs ? Vier Schlafzimmer plus Wohn- und Essküche ? Raumhöhe über 260 cm ? Angenehmes Raumklima durch ökologische Bauweise ? Zwei Abstellplätze ? Ladestelle für Elektrofahrzeuge Ausführliche Informationen und Details erhältst du gerne vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung! Das Haus ist ab Dezember 2025 bezugsfertig. Die Betriebskosten betragen pauschal ? 80,- inkl. Ust. pro Monat für Versicherung, Mietverwaltung und Müll. Die Kosten für Wasser, Abwasser und Strom sind darin nicht enthalten. * Irrtum & Änderungen vorbehalten, bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Maße Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses moderne Doppelhaus in Rotenturm an der Pinka könnte schon bald dein neues Zuhause werden. Kürzlich erbaut, überzeugt es durch seinen neuwertigen Zustand und bietet auf zwei Etagen alles, was das Herz begehrt. Zu den Fakten unser hellen und modernen Häuser: ? Wohnnutzfläche EG und OG: ca. 128,8 m² ? Zugang überdacht: ca. 7,4 m² ? Terrasse mit Pergola: ca. 21,8 m² ? Grünfläche/Garten: ca. 301,00 m² ? Einfahrt/Parkplatz: ca. 46,00 m² Mit einer Fläche von ca. 129 m² hast du hier genug Platz zum Entfalten. Fünf einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, sorgen für maximalen Wohnkomfort. Zwei moderne Badezimmer bieten dir zusätzliche Flexibilität im Familienalltag. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Am Boden befinden sich elegante Fliesen oder ein hochwertiger Eichen-Parkett ? beste Materialien für ein angenehmes Wohngefühl. Die Holz-Alu-Fester sind mit Insektenschutzgitter und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz ausgestattet. An den kalten Tagen sorgt die ökologische Luft-Wärmepumpe mit der Fußbodenheizung einfach und bequem für wohlige Wärme. Und im Sommer? Im Sommer lässt sich das Haus mittels der Fußbodenheizung temperieren. Zusammen mit der hochqualitativen Ausführung der Außenhülle, des Sonnenschutzes und der Temperierungsmöglichkeit wohnst du auch im Sommer in einer angenehmen Atmosphäre. Genieße den Komfort und die Großzügigkeit den dieses Haus bietet, und freue dich auf das Leben in einer der charmantesten Gegenden der Region. Zögere nicht länger und komm vorbei, um dir dein neues Zuhause anzusehen! Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Marktgemeinde Rotenturm an der Pinka, welche nur ca. zehn Minuten Autofahrt über die B63 von der Bezirkshauptstadt Oberwart entfernt liegt. Die direkte Lage neben Oberwart gewährleistet eine perfekte Infrastruktur mit einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung, einem großzügigen Bildungsangebot sowie vielen Freizeit- und Shoppingeinrichtungen. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch: ? Hochwertiger Parkett in den Aufenthaltsräumen ? Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Toiletten in Stein- oder Betonoptik ? Holz-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Insektengitter ? Ökologische Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung im Winter zum Beheizen und im Sommer zum Temperieren (je Einheit). ? Zwei Bäder ? Zwei WCs ? Vier Schlafzimmer plus Wohn- und Essküche ? Raumhöhe über 260 cm ? Angenehmes Raumklima durch ökologische Bauweise ? Zwei Abstellplätze ? Ladestelle für Elektrofahrzeuge Ausführliche Informationen und Details erhältst du gerne vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung! Das Haus ist ab Dezember 2025 bezugsfertig. Die Betriebskosten betragen pauschal ? 80,- inkl. Ust. pro Monat für Versicherung, Mietverwaltung und Müll. Die Kosten für Wasser, Abwasser und Strom sind darin nicht enthalten. * Irrtum & Änderungen vorbehalten, bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Maße Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Terrasse

Wer träumt nicht von den eigenen vier Wänden am Ufer eines kristallklaren Gewässers mit idyllischem Flair? Die sieben geschmackvollen und schlüsselfertigen Einfamilienhäuser in zwei verschiedenen Typen (BUNGALOW und Haus mit Obergeschoss) wurden als Teil der Anlage „Seeresidenzen“ in einer Entfernung von 40-130 Meter vom Wasser am nordöstlichen Ufer eines der größten privaten Badeseen im nördlichen Burgenland errichtet. Ein umsichtig geplanter Grundriss, eine Terrasse, um Sonne zu tanken und ein paar Schritte an den Strand zum Baden – jeden Tag kann man ein Stück Urlaub am Wasser und in der Natur genießen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 8545,01 €... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus liegt auf einem ruhigen Privatgrundstück in der Nähe des Sees. Guter Zuganbindung nach Wien und Bratislava. Gute Verbindung zu Autobahnen A4 und A6. Drittes Haus vom Strand (30 m vom Gartentor entfernt), fast am Ende des Sackgasse. Ein ideales Haus für Familie mit kleinen Kindern. Sicherer und privater Garten mit Sandkasten, Hollywoodschaukel und Bewässerungssystem Gardena. L-förmiges Haus mit 3 Schlafzimmern, heller und geräumiger Küche und sonniger Terrasse. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Carport für ein Auto, mit zwei weiteren Stellplätzen vor dem Haus. Außenraum für Fahrräder und andere Gartengeräte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in 2. Reihe am Neufelder See - privater Seezugang In der Gemeinde Hornstein, in ruhiger 2. Reihe am Neufelder See, gelangt dieses kleine, feine Einfamilienhaus zum Verkauf. Ideal für alle, die naturnah wohnen, Ruhe genießen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Das Haus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse und überzeugt durch einen großzügigen Garten mit ca. 800 m² Pachtgrund, der einen privaten Seezugang ermöglicht - ein echtes Highlight. Ausstattung & Highlights neue Fenster mit Fliegengittern und Rollläden neue Klimaanlage Infrarotheizung mit Raumthermostaten & App-Steuerung (extrem sparsam) elektrische Fußbodenheizung Pool mit neuer Salzwasseranlage und neuer Wärmepumpe komplett eingezäuntes Grundstück das Haus ist erweiterbar (nach Wunsch und Möglichkeiten) Raumaufteilung Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Abstellraum Die jährliche Pacht beträgt ca. € 7.500,- bei einer Laufzeit von 20 Jahren. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus See-Nähe, Privatsphäre und Erweiterungspotenzial - ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Rückzugsort im Grünen.... [Mehr]

#Reihenhaus #barrierefrei #möbliert

Dieses moderne Reihenhaus in Parndorf, Seeresidenzen 64, bietet auf 118 m² Wohnfläche großzügigen Lebensraum mit 3 Zimmern. Das vollständig möblierte Objekt verfügt über ein Grundstück von 380 m² und ist zum Mietpreis von 1.727 € monatlich verfügbar. Besonders hervorzuheben sind die Barrierefreiheit und der Swimmingpool, die dieses Wohnobjekt zu etwas Besonderem machen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung überzeugt mit einer Einbauküche und hochwertigen Parkettböden. Für angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Die monatlichen Kosten betragen 1.727 €, zusätzlich ist eine Ablöse von 35.000 € sowie ein Finanzierungsbeitrag von 8.300 € zu entrichten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Der beliebte Kurort Bad Sauerbrunn liegt inmitten der grünen Region Rosalia im Bezirk Mattersburg. Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Anbindung an Rad- und Wanderwege und verfügt über diverse Tourismus- und Kureinrichtungen in einer traumhaften Naturkulisse. Geschätzt wird ebenfalls die hohe Qualität des eigenen Quellwassers. Die NEUE EISENSTÄDTER freut es besonders, am weitläufigen Grundstück der alten Villa am Rosalienweg (jetziger Hyrtlweg), neue Wohnträume in Form von Reihenhäusern verwirklichen zu können. Der erste Bauabschnitt wurde bereits übergeben. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Der offene Wohnraum lädt zum Verweilen ein und erfüllt den Anspruch an modernes Wohnen. Der geräumige Wohnbereich verleiht eine helle und sonnige Atmosphäre und verschafft somit mehr Wohnfreude. Alle Häuser verfügen über einen eigenen, großzügigen Garten. Jeweils ein Carport und ein PKW-Abstellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Ausstattung. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 113.761,28... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Wir vermieten ein Zweifamilienhaus mit 5 Zimmern (auf 2 Stockwerken) in ruhiger Lage. Das Objekt ist mit grossem Garten und viel Freifläche ausgestattet auch steht ein Keller , Scheune, usw. zur Nutzung. Die Stockwerke sind getrennt nutzbar, wenn auch nur ein gemeinsamer Zugang (Eingang) und gemeinsames Bad+WC vorliegt. Die Zimmer im unteren Stockwerk sind vollmöbliert und können direkt genutzt werden im oberen Stockwerk sind die Zimmer teilmöbliert. Lage: • ruhig, in einer Seitenstrasse mit keinem Verkehr • Gehweg zu Bushaltestelle ca. 5 min Wohnfläche: • Erdgeschoss: ca. 85 sqm (Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nebenraum) • 1. Stock: ca. 83 sqm (Flur, Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) Sonstiges: • Einfahrt: ca. 26 sqm (überdacht und durch ein Tor von Strasse getrennt, zum Abstellen eines Kfz) • Keller: ca. 50 sqm (inkl. Heizraum) • Schuppen: ca. 38,50 sqm • Scheune: ca. 40 sqm Heizung: • kombiniertes Holz-/Öl Brenngerät (inkl. Zentralheizung mittels Radiatoren in beiden Stockwerken) • Warmwasseraufbereitung Betriebskosten: (je nach Verbrauch) • Heizung: ca. €2.000-2.500 pro Jahr * • Strom, Wasser, Internet, Müll, Gemeindeabgaben direkt durch den Mieter zu tragen Die Vermietung erfolgt privat, es fällt keine USt. an. Das Haus ist sofort verfügbar Besichtigung gerne möglich, bitte um Kontaktaufnahme! *: Ölvorrat von ca. 4.000 Liter wurde durch den Vermieter angeschafft und ist monatlich aliquot zu bezahlen. Quartalsweise Prüfung des tatsächlichen Verbrauchs durch Messung/Ablesen des verbleibenden Tankinhalts.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #unbefristet

Eine Einheit ab Februar 2026 verfügbar! Unsere unbefristeten Mietverträge gewährleisten langfristige Lösungen. Statt der Belastung durch jahrzehntelange Kreditrückzahlungen bleiben finanzielle Flexibilität und Spontanität gewahrt. Finanzielle Flexibilitätkeine Finanzierungsbeiträgekeine Investitionskostengeringe Betriebskostennur € 7.500,- Kaution Fertiges Haus im Grünenbezugsfertighochwertige Dan Küche (inkl. Bosch-Geräte) modernes Badezimmer (inkl. Schränke) sonnige Terrasse, gepflegter Garten Beleuchtung inklusive Alarmanlage + Videoklingel10m² ebenerdiger Kellerersatzraum Niedrige Energiekosten Erdwärme durch Tiefenbohrung Photovoltaikanlageenergieeffiziente Deckenkühlung und Beheizung durch Betonkernaktivierungautomatische Wohnraumbelüftunghohe Dämmwerte bei Wand und Fenster Innovative Zusatzangebote Smarthome mit Tablet Paketboxanlage Digitale Verwaltung Geringe monatlichen Energiekosten Häuser von Casa Immobilien sind bezugsfertig, ohne jede Zusatzinvestition. Einfach Möbel aufstellen und das Leben genießen! Wir haben investiert, damit Sie von geringen monatlichen Kosten profitieren. Das prämierte klimaaktiv Gold-Projekt garantiert geringe Energiekosten das ganze Jahr über, die auch dann planbar bleiben, wenn die Marktpreise für Gas und Strom sich ändern. Ihr Vorteil: Kein Erhaltungsaufwand und keine Sorge bei steigenden Zinsen und Energiekosten. Nachhaltiges Baukonzept Bereits in der Planungsphase unserer Projekte werden wichtige Nachhaltigkeitskonzepte integriert. Casa Immobilien ist das erste Reihenhaus-Projekt des Burgenlandes mit klimaaktiv Gold-Zertifizierung. Wir verwenden innengedämmte W.i Ziegel von Wienerberger und verzichten gänzlich auf die Verwendung von Polystyrol (Styropor) an der Außenfassade. Innovative Zusatzangebote machen Nachhaltigkeit für unser Mieter: innen lebbar. Digitale Abwicklung Innovative digitale Lösungen von Casa Immobilien erleichtern Kommunikation und Bezahlvorgänge (Miete), sowie die Nutzung von Zusatzleistungen (Schadensmeldungen, Benachrichtigungen bei Paketlieferungen). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.600m Apotheke <1.925m Klinik <8.750m Krankenhaus <2.850m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <775m Universität <2.500m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.625m Post <1.775m Polizei <750m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.825m Bahnhof <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das in Baumeisterqualität 2011 ziegelmassiv errichtete Doppelhaus mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss ist ab sofort zu vermieten. Die Raumaufteilung der einzelnen Geschosse ist auf den beigefügten Grundrissen ersichtlich. Der Doppelhaushälfte Top 1 ist ein Garten mit ca. 115 m² zugeteilt. Eine Eingrenzung der Grünfläche wird mit dem Mieter besprochen und auf Wunsch zu einem späteren Zeitpunkt vermieterseitig erledigt. Der auf dem Gesamtgrundstück befindliche Schwimmteich mit Badehaus sowie der Zugang zu diesem Bereich ist von der Vermietung laut vorliegender Grundstücksteilung ausgenommen. Der Mieter ist zuständig für einen Abschluss einer in der Deckungssumme ausreichenden Haushaltsversicherung, die jährliche Wartung der Gastherme, die Pflege der zugeteilten Gartenfläche und bei Bedarf für den gesetzerfüllenden Winterdienst. Bei der zu vermietenden Wohneinheit sind bauliche Veränderungen gänzlich ausgeschlossen, die neuwertige Möblierung im Vorraum, dem Wohn- und Essbereich, der Küche und den Bädern ist wie bestehend zu belassen. Ist Top 1 zu groß? Entspricht die monatliche Belastung nicht ihren Vorstellungen und Wünschen? Dann könnte Sie vielleicht Top 2 - die kleinere der beiden Doppelhaushälften - interessieren! Zu finden auf unserer Homepage unter der Objektnummer 725103. Mietdauer: Die Mietdauer wird vertraglich auf unbestimmte Zeit mit beiderseitiger halbjährlicher Kündigungsfrist abgeschlossen. Der Mieter verzichtet in den ersten 3 Jahren auf sein Kündigungsrecht! Es wird schon jetzt darauf hingewiesen, dass die Liegenschaft nicht verkauft, sondern in späteren Jahren für den Eigenbedarf genutzt werden wird. Miete, Betriebskosten (Verwaltung, Versicherung, Gemeindeabgaben, Steuer, Kanal, Müll, Wasser, Rauchfangkehrer), Heizkosten: Hauptmietzins ? 1.300,- Betriebskosten ? 260,- Heizkosten ? 140,- Bruttomiete: ? 1.700,- Betriebskosten und Heizkosten sind Akontozahlungen und werden jährlich abgerechnet. Die Stromkosten trägt der Mieter durch einen direkten Vertragsabschluss mit dem Versorger. Kaution Mieter = 3 BMM = 3 x ? 1.700,- = ? 5.100,00 Provisionsfrei für den Mieter gemäß § 17a Maklergesetz Ein Stellplatz in der als Nebengebäude ausgeführten Doppelgarage kann zusätzlich angemietet werden. Energieausweis vom 15.12.2025, gültig bis 14.12.2035 HWB 33 kWh/m²a (Klasse B) und fGEE 0,57 (Klasse... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in attraktiver Lage in Neufeld am Stadtpark 14. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Wohnräume, einen vollwertigen Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zum Neufeldersee, der zu Spaziergängen, Sport und Erholung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in guter Erreichbarkeit. Betriebskosten (zusätzlich zur Miete, geschätzt): Gemeinde, Kanal und Rauchfangkehrer: ca. € 90,– / Monat Heizung, Strom, Wasser und Internet sind vom Mieter direkt zu tragen. Kaution 5.000.-Das Haus ist ab Februar 2026 verfügbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Herrn Renar unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem attraktiven Wohngebiet in Güssing entstehen drei moderne Neubau-Mietshäuser, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbinden. Güssing befindet sich im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Ein markantes Wahrzeichen der Stadt ist die Burg Güssing, die älteste Burg des Burgenlandes. Sie thront über der idyllischen Landschaft des Südburgenlands. Für Wasserspaß sorgt das Erlebnisfreibad Güssing. Mit vorgewärmten Schwimmbecken, einer großen Wasserrutsche, einem Wasserfall und einer Massagebank ist für jeden etwas dabei. Die großzügige Liegewiese, ein Beachvolleyballplatz, ein Fußballplatz und eine Minigolfanlage runden das Angebot ab. Weiters bietet Güssing eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Highlights: • Moderne Architektur – Helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung • Nachhaltige Bauweise – Energieeffiziente Heiztechnik und Dämmung • Carport inklusive • Schutz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus • Grünbereich – Eigener Garten für Erholung und Freizeitgestaltung • Familienfreundliche Lage – Ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur Jedes der drei Häuser bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Wohnküche, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und modernen Bädern. Die Einfamilienhäuser mit gesamt (110 m²) unterteilen sich wie folgt: Erdgeschoss (Wohnnutzfläche ca. 53,40 m²) • Gang mit modernen und hochwertigen Fliesen • separates WC • Abstellraum/Heiztechnik mit Waschmaschinenanschluss • großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich • auf der 11,62 m² großen Terrasse sowie in den 228,19 m² großen Garten gelangt man über den Wohnbereich Obergeschoss (ca. 56,54 m²): • Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster (gegen Aufpreis ist der Einbau einer Badewanne möglich) • 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum • 2 weitere Zimmer (für Kinderzimmer oder sonstiges) Ausstattung und Freiflächen • als Parkplatz dient ein Doppelcarport • hier befindet sich auch ein Kellerersatzraum • sowie eine nicht überdachte Fläche Die Betriebskosten in Höhe von ca. € 90,00 sind bereits in der Miete enthalten und decken Versicherung, Kanal, Wasser und Grundsteuer ab. Die Heizkosten - abhängig vom individuellen Verbrauch ca. € 80,00 - sowie die Kosten für Müll und Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden zusätzlich verrechnet. Die Kaution beträgt € 6.000,00.Das moderne Haus verfügt über eine hörerlose Gegensprechanlage. Neben den beiden Gesprächstasten verfügt sie über 3 Sensorentasten für: Tür öffnen, Treppenhauslicht einschalten und Türstation ein- bzw. umschalten. Die Eingangstür mit satiniertem Glaselement sowie die großen Fensterfronten wurden in Alu ausgeführt und entfalten sonnendurchflutete und helle Räumlichkeiten. Der elektrisch betriebene Sonnenschutz, Raffstores im Wohnbereich und Rollos in den Schlafzimmern, verschafft die nötige Beschattung in den Sommermonaten. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, ein Sprossenheizkörper sorgt im Badezimmer für die nötige Wärme. Für die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist die Immobilie bereits vorgerüstet. Die Sanitärräume wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgeführt, die Wohnräume wurden mit hochwertigen Parkettboden (Landhausdielen) ausgestattet. Die Fotos sind vom Wohnprojekt in Oberwart und dienen als Musterfotos. Das hier angebotene Haus wird im selben Stil gebaut, jedoch wird es mit einem Satteldach versehen. Das moderne Neubau Einfamilienhaus ist ab Frühjahr 2026 bezugsfähig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]