Häuser zu mieten mit Terrasse in Tirol

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Idyllisches Haus mit großzügigem Garten zu mieten Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt. Umgeben von viel Grün, gepflegten Sträuchern und blühenden Pflanzen liegt dieses charmante Einfamilienhaus eingebettet in die Tiroler Bergwelt. Der großzügige Garten schafft dabei einen Ort, an dem man den Alltag für einen Moment hinter sich lassen kann – mit viel Platz, Sonne und Blick auf die umliegenden Berge und Wälder. Schon die Terrasse vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten, der aktuell als Vorraum genutzt wird und einen sanften Übergang zwischen Garten und Wohnraum schafft. Im Inneren setzt sich die gemütliche Atmosphäre fort. Die separate Küche mit Sitzgelegenheit führt direkt in das großzügige Wohnzimmer, dessen Kachelofen besonders an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Ein Raum zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt über eine direkt angrenzende, begehbare Ankleide. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch die Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses. Der Skilift ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie im Winter beinahe direkt von der Haustüre auf die Piste. Gleichzeitig genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, viel Natur und die besondere Nähe zur Tiroler Bergwelt. Eine eigene Garage bietet einen geschützten Stellplatz direkt beim Haus. Raumaufteilung Über die sonnige Terrasse gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der aktuell als einladender Vorraum dient. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit praktischem Stauraum. Die separate, ausgestattete Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und führt direkt in das großzügige Wohnzimmer. Der traditionelle Kachelofen bildet hier das Herzstück des Raumes und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eine direkt angrenzende, begehbare Ankleide. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche rundet das Raumangebot ab. Der großzügige Garten, die sonnige Terrasse und die eigene Garage machen dieses Haus zu einem Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und ein gemütliches Zuhause in den Alpen schätzen. Maximal zwei Personen sind im Haus zugelassen. Die Immobilie darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Brixen im Thale In ruhiger und naturnaher Lage befindet sich dieses großzügig geplante Einfamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und attraktiven Außenflächen überzeugt. Auf drei Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss bildet mit seinem rund 50,6 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Die offene und großzügige Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 23,5 m² große Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein Gästezimmer mit ca. 16,1 m², ein separater Vorrats- bzw. Speisebereich, ein WC sowie ein Vorraum zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die ca. 44,8 m² große Garage, die neben ausreichend Platz für Fahrzeuge auch Raum für Fahrräder, Sportausrüstung oder zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohn- und Schlafbereich. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit ca. 24,9 m² verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Hinzu kommen zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 15,9 m² und 17,7 m², die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit ca. 11,2 m², ein separates WC und einen zentralen Gangbereich. Vom Elternschlafzimmer sowie von den Kinderzimmern besteht ein direkter Zugang zu den Außenflächen. Das zweite Kinderzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon. Auch das Kellergeschoss bietet vielseitig nutzbare Flächen. Neben einem Technikraum stehen ein großer Wirtschaftsraum, ein ca. 25 m² großer Lagerraum sowie eine ebenfalls rund 25 m² große Kellerbar zur Verfügung. Je nach Bedarf können diese Räume beispielsweise als Lagerfläche, Fitnessbereich, Hobbyraum oder für gesellige Stunden genutzt werden. Die Kombination aus mehreren Wohn- und Schlafräumen, der großen Garage, zusätzlichen Kellerflächen und den Außenbereichen macht diese Immobilie besonders interessant für Familien und für alle, die Wert auf ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. • Doppelgarage • Parkplätze • Terrassenanzahl 2 • Balkonanzahl 2 • Garten • Hochbeet • gemauerter Grill • Ofen • Glasfaseranschluss • Staubsaugeranlage • Kellerbar • Holzschuppen für Gartengeräte etc. - Wäscheabwurf... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Unten spielt das Leben, oben ist Raum für Ruhe und Rückzug. So lassen sich Geselligkeit und Privatsphäre angenehm miteinander verbinden. Küche, Essbereich und Wintergarten bilden das Herz des Hauses: modern ausgestattet, mit viel Arbeitsfläche, öffnet sich der Kochbereich über eine kleine Bar zur gemütlichen Essecke, an die der Wintergarten direkt anschließt. Große Fensterflächen lassen im separaten Wohnzimmer viel Tageslicht herein, ein holzbeheizter Designerofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Wärme und eine angenehme Atmosphäre; Terrasse und Garten schließen am Wohnzimmer direkt an. Die oberen Etagen bieten Raum für Rückzug: drei Schlafzimmer, ein viertes bei Bedarf, dazu ein großes Badezimmer und ein separates WC. Der Keller ergänzt das Raumangebot mit einer Waschküche - mit reichlich Stauraum und Platz für eine Werkbank und einen eigenen Hobbyraum. Insgesamt bietet das teilsanierte Reihenhaus auf rund 236 m² Wohnnutzfläche viel Platz. In ruhiger, grüner Umgebung schaffen der nach Süden ausgerichtete Garten, die Terrasse und der Balkon zusätzlichen Wohnraum - für das Frühstück draußen, einen Grillabend mit Freunden oder einfach einen ruhigen Moment für sich. Für ein Auto steht eine Garage zur Verfügung, ein weiteres lässt sich vor dem Haus abstellen. Wer öffentlich unterwegs ist, erreicht die nächste Bushaltestelle in nur zwei Gehminuten. Ob als Zuhause für eine Familie oder als Erwachsenen-WG mit drei oder vier berufstätigen Personen - die Raumaufteilung bietet viel Spielraum. Das Reihenhaus wird unmöbliert und langfristig für mindestens fünf Jahre vermietet und ist ab Mitte Oktober 2026 verfügbar. weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Auf einen Blick: • Teilsaniertes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Balkon, in der Nähe von Innsbruck • Gesamtnutzfläche ca. 236 m² (inkl. Keller und Garage) • Sehr moderne, hochwertige Küchenausstattung (mit ausreichend Stauraum und großer Arbeitsfläche) • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Wintergarten und Essbereich • 3 Schlafzimmer, optional ein viertes • 1 Bad und 2 WCs (teilsaniert) • Garage plus Vorplatz für ein zweites Auto • Bodenheizung im gesamten Haus (Gas) • TV-Satanlage, Internetanschluss • Ruhige, grüne Umgebung mit viel Tageslicht • Bushaltestelle (Föhrenwald) 2 Gehminuten entfernt • Unmöbliert • Langfristige Vermietung (mind. 5 Jahre) • Verfügbar ab Oktober 2026 - großer Gefrierschrank, Wäschetrockner, Werkbank und Regale im Keller vorhanden - Brennholz für gemütliche Abende am Ofen ist auch inklusive Lage: Wer hier wohnt, hat es nicht weit: Volksschule und Kindergarten sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, ein Supermarkt liegt 7 Gehminuten entfernt. Auch ein Tennisverein mit rund 10 Gehminuten gut zu erreichen. Wald, Bach und Wiesen sind gleich in der Nähe - ideal für einen Spaziergang, eine Runde mit dem Hund oder einfach, um dem Alltag für einen Moment zu entkommen. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur zwei Gehminuten entfernt. Supermarkt → Entfernung 650 Meter nächste Bushaltestelle → Entfernung 170 Meter; ca. 2 Gehminuten Hall in Tirol → mit dem Auto ca. 5-6 Minuten Volkschule und Kindergarten → Entfernung 300 Meter; ca. 5 Gehminuten Hausarzt Entfernung 850 Meter; mit dem Auto ca. 2 Minuten Flughafen Innsbruck → Entfernung ca. 20 km; mit dem Auto ca. 30 Minuten Innsbruck Hauptbahnhof → Entfernung ca. 14 km; mit dem Auto ca. 20 Minuten Tennisverein → ca. 10 Gehminuten → Reitstall in Gnadenwald Entfernung ca. 8 km; mit dem Auto ca. 10-12 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

In traumhafter Hanglage oberhalb von Hopfgarten im Brixental steht diese neu errichtete Almhütte zur Miete. Hier verbinden sich alpiner Charme, moderner Wohnkomfort und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Als Neubau im Erstbezug und mit gewidmetem Freizeitwohnsitz ist sie eine seltene Gelegenheit für alle, die ein eigenes Refugium in den Bergen suchen, ganz gleich ob für das Skiwochenende, den Sommerurlaub oder entspannte Auszeiten das ganze Jahr über. Auf rund 48,30 m² Wohnfläche bietet die Hütte ein durchdachtes Raumkonzept. Die Almhütte verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit elektrischer Heizung. Die Küche ist als moderne Einbauküche ausgeführt. Zur Hütte gehören ein Balkon mit 10,22 m² sowie zusätzliche Terrassen im Ober- und Erdgeschoss. Beheizt wird über elektrische Wandheizpaneele, ein Ofen kann auf Wunsch eingebaut werden. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung der Gemeinde Hopfgarten angeschlossen. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus eine eigene Quelle. Die Almhütte ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Die Zufahrtsstraße wird im Winter regulär von der Gemeinde geräumt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage – Bezug ab Dezember 2026 Dieses Haus befindet sich in der ruhigen und beliebten Bodensiedlung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der großzügige Garten mit ca. 250 m² lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Eine gemütliche Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer erweitert den Bereich nach draußen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, sowie zwei Badezimmer, was eine flexible Nutzung und Privatsphäre ermöglicht. Die Küche samt elektrischen Geräten wird vom Vermieter bereitgestellt. Im voll unterkellerten Bereich stehen mehrere Räume zur Verfügung – ideal für Lagerung, Hobby oder Heimwerken. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen, der verwendet werden kann. Die Lage nahe der Brixentaler Straße kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Objekt ist wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich Abstellraum Schlafzimmer Küche Wohn-/Esszimmer Obergeschoss: Gang Badezimmer Schlafzimmer klein Schlafzimmer groß Miete: 1.493,30 € Betriebskosten: 174,90 € Heizkosten: 226,80 € Gesamtmiete pro Monat: 1.895,00 € Nebenkosten Mietvertragserstellung: 540,00 € einmalig Kaution: 5.685,00 € (3 BMM) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde St.Ulrich am Pillersee, Tirol! Dieses Einfamilienhaus in beeindruckender Lage am Fuße der Steinberge bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von der atemberaubenden Natur und der warmen Gastfreundschaft der Tiroler Region geprägt ist. Auf 160 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Auch das Grundstück mit 1.061 m² bietet Ihnen alle Möglichkeiten sich zu entfalten und eine Ruheoase sondergleichen zu schaffen. Die begehrte und traumhafte Lage am Fuße der Loferer Steinberge, die Ihnen unvergessliche Ausblicke auf die majestätischen Berge, den weiten Horizont und die sanften, grünen Wiesen bietet ist wahrlich eine Rarität. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einem Kaffee auf der Terrasse sitzen und die frische Bergluft einatmen, während die Sonne über den Gipfeln aufgeht – ein wahrlich magischer Moment! Das Haus selbst ist in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach, das nicht nur für ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild sorgt, sondern Ihnen auch ein warmes und behagliches Wohnklima bietet. Die großzügige Raumaufteilung und die ansprechende Raumhöhe lassen viel Raum für Kreativität und individuelle Nutzungen. Vier bis fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine gemütliche Wohnstube mit Kachelofen bietet auch größeren Familien genug Platz und Privatsphäre und bieten jedem seinen persönlichen Rückzugsort. Zudem bietet das Haus einen großzügigen Keller, welcher zur Lagerung, aber auch als Homeoffice oder für eine Sauna genutzt werden kann. Das Haus wirkt aktuell umfassend renoviert. Durchbruch von Küche zu Esszimmer, neue Landhausküche mit Halbinseln, neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, neue Böden, Türen und Schalter neu, Elektrik komplett überarbeitet, Fassade sandgestrahlt und Glasfaser-Internetanschluss. St.Ulrich am Pillersee ist bekannt für seine atemberaubende Naturlandschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Region verzaubern und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses wunderbare Anwesen bietet. Ihr Traum vom Eigenheim in Tirol wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <6.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Natur von Aschau bei Kirchberg präsentiert sich dieses moderne und hochwertig ausgestattete Wohnhaus als stilvoller Rückzugsort mit besonderem alpinem Wohngefühl. Die ruhige Lage, der gepflegte Gartenbereich und die Nähe zu den umliegenden Bergen schaffen ein harmonisches Zuhause, das Wohnkomfort, Privatsphäre und Naturverbundenheit vereint. Bereits beim Betreten zeigt sich die angenehme Wohnatmosphäre. Der einladende Eingangsbereich führt in den großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der durch viel Licht, warme Materialien, einen offenen Kamin und den beeindruckenden Sichtdachstuhl ein besonders behagliches und zugleich modernes alpines Ambiente erhält. Der private Masterbereich im Dachgeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne. Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite befindet sich im Untergeschoss. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einem Dampfbad ausgestattet und schafft damit einen privaten Wellnessbereich zum Entspannen. Auch technisch überzeugt das Haus mit moderner und nachhaltiger Ausstattung. Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung, Sicherheitssystem sowie eine Elektroladestation bieten zeitgemäßen Komfort zu jeder Jahreszeit. Zwei Carportstellplätze sowie praktische Stauflächen für Sportgeräte, Gartenzubehör und Alltagsgegenstände ergänzen das Angebot. Die Lage in Aschau bei Kirchberg ist ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Skitourenmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während Kirchberg und Kitzbühel in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Wohnfläche 227 m², Grundstücksfläche 453 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sonnenlage, Bergblick, 2 Carportstellplätze, Mietpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit 102 m² Wohnfläche, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Raumaufteilung und Ausstattung: EG: Eingangsbereich mit Garderobe und Diele Gäste-WC mit Dusche großzügiges Wohn- Esszimmer mit Terrasse voll eingerichtete DAN-Küche mit Miele-Einbaugeräten moderner Kachelofen mit Sichtfenster OG: Schlafzimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separates WC KG: geräumiger Keller mit 2 großen nutzbaren Räumen, sowie Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Carport für 2 Auto-Abstellplätze in allen Räumen Fußbodenheizung, Heizung bzw. Warmwasser mit Luftwärmepumpe sowie Solaranlage Strom, Wasser und Müllgebühren sowie die Wartung der Wärmepumpe werden entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch direkt vom Mieter an den jeweiligen Anbieter bezahlt. Haus ist noch vermietet, Besichtigung können nach Absprache vereinbart werden. Nichtraucherhaushalt bevorzugt, keine Haustierhaltung erwünscht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte zentrumsnahe Villenhälfte verfügt über 135m2 Wohnfläche zzgl. 70m2 Garten, 10m2 überdachte Terrasse, 7m2 Balkon, 23m2 Hobbyraum im Keller, ca. 60m2 Dachboden sowie einer Garage und 2 Freistellplätze. Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und trägt Wohncharakter. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele/Siemens Geräten ausgestattet. Eine Übernahme ausgewählter Möbelstücke ist nach Vereinbarung gegen Ablöse möglich. Für Besichtigungstermine melden Sie sich gerne bei mir, ich bin nach Abstimmung gerne für Sie da. Miethöhe kalt: 1.990€ zzgl. Betriebskosten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Reihenmittelhaus wurde 2026 vollständig kernsaniert und wird erstmals nach der Sanierung neu vermietet. Auf rund 110 m² Wohnfläche über Erdgeschoss und Obergeschoss sowie weiteren ca. 55 m² im ausgebauten Keller bietet es fünf Zimmer, viel Stauraum und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien oder alle, die Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie im Erdgeschoss in den großzügigen, rund 30 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die maßgefertigte Schreinerküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte ist in der Miete enthalten, der Essplatz bietet Raum für eine große Tafel. Durch die breite Fensterfront gelangen Sie direkt auf die großzügige Lärchenterrasse und in den eigenen, süd-westlich ausgerichteten Garten mit ca. 60 m², perfekt für Sommerabende in der Abendsonne, zum Grillen oder zum Spielen. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer, ein Dusch-WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer: zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils rund 15 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m². Alle Räume bieten ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne, bodenebener Walk-in-Dusche und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der einen zweiten Rückzugsort im Freien bietet. Der ausgebaute Keller erweitert den Wohnraum deutlich. Der große, beheizte Hobbyraum mit rund 28 m² über die gesamte Hausbreite eignet sich als Fitness-, Spiel-, Heimkino- oder Arbeitsraum. Dazu kommen ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Lagerraum sowie der Technikraum. Im gesamten Haus wurden italienische Fliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Zum Haus gehören ein eigener Pkw-Abstellplatz sowie ein Besucherstellplatz, der gemeinsam mit den beiden Nachbarhäusern genutzt wird. Wörgl liegt im Herzen des Tiroler Unterinntals und ist einer der bestangebundenen Wohnorte der Region. Der Bahnhof Wörgl ist ein wichtiger Knotenpunkt mit direkten Zugverbindungen Richtung Innsbruck, Kufstein, Salzburg und München, und über die Inntalautobahn A12 sind Innsbruck, Kufstein und Kitzbühel schnell erreichbar. Im Ort finden Sie Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, und die umliegenden Berge bieten Wander- und Skigebiete direkt vor der Haustür. Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit kurzen Wegen in den Ortskern. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, das Haus ist ab sofort verfügbar. Da die Sanierung zum Zeitpunkt der Inseratserstellung noch nicht vollständig abgeschlossen war, wurden vereinzelt Visualisierungen verwendet. Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses sonnige Einfamilienhaus liegt in schöner, ruhiger Lage von Kirchberg und wird vollmöbliert vermietet. Der rustikale Stil zieht sich durch die ganze Immobilie und vermittelt einen wohlfühlenden Charakter. Aufgrund der tollen Lage ist Ihnen ein traumhafter Blick auf die Berge und die Ortschaft Kirchberg gegeben. Das gepflegte Landhaus mit 253,78 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche wurde auf einer Grundstücksfläche von 2.533 m² erbaut. Insgesamt verfügt das Anwesen über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie einen großflächigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon. Mit einer innenliegenden Treppe gelangen Sie zur Galerie mit Sofalandschaft. In der Bauernstube verfügt das Objekt über eine schöne Küche, einen traditionellen Kachelofen sowie eine Terrasse mit riesigem Garten und Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter ebenso eine Terrassenfläche mit Gartenanteil zur Verfügung. Eines von fünf Schlafzimmern besitzt außerdem eine Sauna. Abgerundet wird diese einzigartige Immobilie durch zwei Garagenstellplätze, drei Freistellplätze, einem Wasch-/Trockenraum sowie einen Skiraum. Auf Wunsch des Mieters können zudem Teile des Hauses renoviert und individuell angepasst werden. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 2.533 m², Wohnfläche 253,78 m², Nutzfläche ca. 60 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Hanglage, Skiliftnähe, 3 Freistellplätze, 2 Garagenstellplätze, Mietpreis € 6.500,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

In absoluter Ruhelage am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes ist dieser hochwertige Neubau auf einem 825 m² großen Grundstück gelegen. Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem traumhaften Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne. Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Haus gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet auf 333 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz sowie genügend Privatsphäre dank dem großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele/Garderobe, ein Abstellraum sowie ein großer Wellnessbereich mit Sauna/Dampfbad-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Von Außen verfügt das Haus hier über zwei getrennte Eingänge, einmal ins Haupthaus und in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Speis, sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Das Haupthaus besteht auf dieser Ebene aus, Diele mit Garderobe, dem Masterschlafbereich mit Bad en suite und Balkon-Terrasse. Das Dachgeschoss besticht vor allem durch die Räumhöhe und der schönen Dachstuhluntersicht. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet sich ein fantastischer Ausblick. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wirtschaftsraum und ein separates WC, sowie drei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine äußerst ökologische Bauweise, hochwertige Materialien, sehr gediegene Sanitärausstattung, schöne Steinfußböden und Eichenholzböden sowie Eichen-Türen, Gas-Fußbodenheizung, zwei Kachelöfen (Grundöfen), WLAN und TV-Anschluss, hochwertigste Fenster mit Thermoverglasung und vieles mehr, zeichnen das Objekt aus. Die monatliche Miete beträgt 7.000 € inkl. USt. jedoch zusätzlich Betriebskosten. Mietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar. Optional steht das Haus auch zum Verkauf. Auch ein Mietkauf wäre denkabr. Energiedaten: HWB 51 Klasse C, fGEE 0,83 Klasse A... [Mehr]