Häuser zu mieten mit Terrasse im Bezirk Zell am See

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug! Wohnen mit Komfort und Lebensqualität in Leogang Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ein modernes Wohnkonzept mit optimal genutzten Räumen. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und dem privaten Garten - perfekt für alle, die komfortables Wohnen mit eigenem Außenbereich verbinden möchten. Im Überblick: 2-Zimmer Mietwohnung schöner Privatgarten mit Terrasse hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte eigenes Kellerabteil 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inklusive (zusätzliche Freistellplätze und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar) Fußbodenheizung in allen Räumen Parkettboden in den Wohn- & Schlafräumen neues Bad mit bodengleicher Dusche Personenlift vom Keller- bis ins Dachgeschoss Fahrradraum und Waschküche schöner Außenbereich & Kinderspielplatz nachhaltige und energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten, schwarzer Griffleiste und deckenhoher Ausführung. Die Naturstein-Arbeitsplatte "Black Natur" im Leather-Look setzt einen eleganten Akzent. Markengeräte von Bosch sowie ein Kochfeld mit integriertem Umluftabzug von Bora sorgen für modernen Komfort. LED-Beleuchtung, flächenbündige Unterbauspüle und durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen das gehobene Niveau. Mietpreis: Miete Top 4 inkl. 1 TG-Platz: € 978,- mtl. Betriebs- & Heizkosten: € 271,- mtl. Miete gesamt: € 1.249,- mtl. zzgl. Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Zusätzliche Freistellplätze und Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar. Bezug: ab April/Mai 2026 Herrliche Wohnlage Das Wohnhaus liegt in attraktiver, naturnaher Lage in Leogang und verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Saalfelden mit weiteren Fachgeschäften und Supermärkten liegt nur ein paar Autominuten entfernt. Spazier- und Wanderwege starten direkt vor der Haustür, im Winter begeistert der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang, im Sommer der Epic Bikepark Leogang. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Attraktive Doppelhaushälfte, schöner Blick auf Schmittenhöhe, Massivbau, gehobene Ausstattung, Carports, 2 Bäder, Balkon, Terasse mit Garten, aktuell möbliert.

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Reihenhaus in sonniger Hanglage in Kaprun und 2 Terrassen 130 m² Wohnfläche (generell unmöbliert, Einbauküche inkl. Geräte vorhanden) Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und kleinem Garten Küche mit Essbereich 3 Schlafzimmer mit Balkon 2 Bäder mit WC + 1 separates WC Waschküche/Hobbyraum Abstellraum 1 Parkplatz, weitere Parkmöglichkeiten 50 m Lage Ortszentrum 900 m Schule 900 m Restaurants 400 m Skilift 900 m Sonstiges Inkl. Betriebskosten excl. Heizmittel (Ölheizung) und Strom/TV/Internet Heizung Heizung: Zentralheizung, Ölheizung... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hallo, Überblick zum Haus: • Garage • Stellplatz vor der Garage • Wo Zi & Terrasse Süd-West-Ausrichtung, • Haus hell mit ganztägig Sonne EG • Vorgarten • Windfang mit Türe zur EG-Wohnung • Bad mit Wanne • Gäste WC • Küche mit EBK, 11m2 • Kachelofen, heizt top! • XL-Wohnzimmer: 33m2, Vollverglasung, 3-fach NEU • XL-Terrasse, 30m2, z T überdacht, große Markise • Garten, Geräteraum, Zugang zur Garage • 2 überdachte Freiflächen • Schlaf Zi 13m2 mit Einbauschrank, Morgensonne OG • Zimmer mit Dachschräge, 8,5m2 (12m2), Einbau-Kleiderschrank • XL-Eltern-Zimmer: Schlafzimmer 28m2 mit Dusch-Bad/WC en suite 4m2 • Sauna mit Fenster (inaktiv) als Stauraum nutzbar • XL-Dachterrasse, 30m2, neu, Dach 2022 gedämmt (über EG-Wo Zi) UG • Gäste Zimmer 24m2 mit Waschbecken, • Keller mit Waschmaschine, Lager HEIZEN • Strom: Konvektoren und Infrarot-Paneele • Kachelofen: groß, heizt sehr effizient, ca. 3 Pellet-Rollen/ Tag halten über 24h warm. MIETE u. KOSTEN MIETE netto, KALT: 1.800eur/M SUMME BK+HK mit Puffer: 400eur/M 2.200eur/M = WARM inkl. BK/HK mit Puffer xx BK - BETRIEBSKOSTEN: 150eur/M mit Puffer (aktuell 115eur/M) 55€ Gem. Saalfelden (165€/Q) (Details: 42eur Grundsteuer/Q 37eur Müll 1Tonne/14T je Q 86eur Wasser/Kanal je Q) +60€ Haus Versicherung/M HK - HEIZKOSTEN: 250eur/M mit Puffer (aktuell 200eur/M inkl. Brennholz) 330€ aktuell Salzburg AG (Hzg./HH-Strom/Inet/TV) (Details: 200eur/M inkl. HH-Strom (2.400€/J) Annahme: 50er/M Haus 3 Pers. 3.500 kWh/J. bei 30c/kwh brutto = ca. 80€/M 150eur/M Strom f Heizung ohne Haushaltsstrom 50er/M Brennholz: 600eur/J. RENOVIERUNG Nach Absprache können vor Beginn der Vermietung oder über die Jahre bestimmte Arbeiten und Sanierungen gemacht werden.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die außergewöhnliche Mietimmobilie mit herrlicher Aussichtslage verfügt über einen beeindruckenden Wohnbereich mit einer reinen Wohnfläche von ca. 564 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Foyer mit edlen Garderoben-Schränken sowie ein eleganter Weinkeller. Für die Gäste oder auch für das Personal sind drei kleine Einliegerwohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer und Wohn-und Essbereich vorhanden. Das Obergeschoss ist mit zwei Schlafzimmern mit dazugehörigem Bad, einem Büro und einer sehr hell gestalteten Küche ausgestattet. An kalten Wintertagen laden zwei gemütliche Stuben mit integriertem offenem Kamin zum Verweilen ein. Das Highlight der Villa ist das Dachgeschoss, wo sich die Wellnessoase mit angrenzendem Schlafzimmer und edlem Badezimmer befinden. Riesige Terrassen- und Balkonflächen mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Berg- und Seelandschaft laden in den Sommer- und Wintermonaten zum Verweilen ein und runden diese wunderschöne Mietimmobilie ab.... [Mehr]