Häuser zu mieten mit Parkmöglichkeit im Burgenland

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ab 1.12 2026 ein Einfamilienhaus in bester Lage in Horitschon Es ist komplett eingerichtet und gliedert sich wie folgt: Erdgeschossgroßzügiger Vorraum Wohnküche Badezimmer mit Wanne und Dusche WC separat1 Zimmer ca. 21 m²1 Zimmer ca. 18 m²über einen Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss Vorraum ca. 5 m²Schlafzimmer ca. 14 m²Schlafzimmer ca. 14 m²Kinderzimmer ca. 13,5 m²Mitvermietet wird auch eine Garage sowie ein ehemaliges Stallgebäude und ein großes Kellerabteil. Tiere sind erlaubt! Geheizt wird mit Gas. Es gibt jedoch auch einen Kachelofen, den man mit Holz beheizen kann. Strom, Gas. Wasser, Müll sind vom Mieter nach Aufwand zu bezahlen. Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet mit der Option auf eine unbefristete Mietdauer. Das Haus sollte eventuell neu ausgemalt werden - der Vermieter würde die Kosten übernehmen evtl. in Form von Mietfreiheit. Die Lage mitten im Dorf ist ruhig und man gelangt fußläufig zum nächst gelegenen Supermarkt. Auch ein praktischer Arzt mit angeschlossener Apotheke ist ganz in der Nähe. Die Marktgemeinde Horitschon mit seinen 1.350 Einwohnern liegt im Herzen des Blaufränkischlandes im mittleren Burgenland Sowohl Kindergarten, Volksschule als auch Mittelschule sind im Ort vorhanden. Viele Vereine (Sportvereine, Musikvereine, Weinbauvereine etc...) garantieren ein gute Dorfgemeinschaft. Nähere Informationen finden Sie unter www.horitschon.at Gerne zeige ich Ihnen dieses Haus persönlich. Rufen Sie mich einfach an! liebe Grüße Susanne Geldner Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <400m Krankenhaus <9.225m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.150m Sonstige Post <325m Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <400m Verkehr Bus <100m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schönes Einfamilienhaus in NÖ in traumhafter ruhiger Lage, nur ca 35 Minuten nach Wien und ca. 25 Minuten nach Bratislava. Der Neusiedler See ist in 15 Minuten erreichbar. EG - grosser zentraler Vorraum von dem alle Zimmer begehbar sind. Voll ausgestattete Küche, Vorratsraum, großes Wohn-Esszimmer mit Terrassen Zugang und übergehendem Garten. 3 Zimmer, Bad (mit Badewanne und Dusche), seperates WC. Geräumiges UG in der gleichen Größe wie das EG. Dachgeschoss für Ausbau vorbereitet. Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor. Direkter Eingang von Garage ins Haus als auch Ausgang in den Garten. Neue Luftwärmepumpe. vorerst Befristung - aber mit Verlängerungsmöglichkeit. Später ev auch Kaufoption... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Bezugsfertiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Bauteilaktivierung: Heizen und Kühlen über die Decke Finanzierungsbeitrag: € 45000

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Freifinanzierte Reihenhäuser in Gols Ihr neues Zuhause in Gols: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die Neue Eisenstädter freut es besonders, einen Wohntraum in der bedeutendsten Weinbaugemeinde Österreichs, verwirklichen zu können. Wenn man in, oder um Gols auf Erkundungstour geht, findet man immer wieder eine schöne Stimmung oder ein neues Bild. Die durchdachte, großzügige Architektur der einzelnen Häuser spricht für eine angenehme Wohnqualität . Der geräumige Wohnbereich verleiht eine helle und sonnige Atmosphäre und verschafft somit mehr Wohnfreude. Die Häuser werden freifinanziert errichtet. Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf sind möglich. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von zehn Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 8Wohnfläche: 109,65 m²Eigengarten: 182,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 80.838,68Miete: € 1.542,74RH 9Wohnfläche: 109,65 m²Eigengarten: 181,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 80.598,41Miete: € 1.542,72RH 10Wohnfläche: 109,65 m²Eigengarten: 239,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 94.533,74Miete: € 1.543,88Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Flächen Die Kosten für Strom und Heizung, Wasser und Müllabfuhr werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete sind auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

## Modernes Wohnen mit Mietkaufoption - Ihr neues Zuhause in St.Michael im Südburgenland Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne, im Jahr **2024 errichtete Bungalow** verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine angenehme Wohnlage. Das Objekt wird als **Miete oder Mietkauf** angeboten und bietet damit die interessante Möglichkeit, zunächst zu mieten und später Eigentum zu erwerben. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 95 m²** stehen Ihnen insgesamt **3 helle und gut geschnittene Zimmer** zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. ### Modern, hochwertig und schlüsselfertig Die Immobilie wird **schlüsselfertig** übergeben und kann ohne aufwendige Renovierungsarbeiten bezogen werden. Hochwertige **Parkettböden in den Wohnräumen** schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während im Badezimmer, Vorraum und Technikraum pflegeleichte Fliesen zum Einsatz kommen. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne **Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme**. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollo sowie die energieeffiziente Niedrigenergiebauweise tragen zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima und einem zeitgemäßen Energiestandard bei. Ein besonderes Plus ist die **Photovoltaikanlage auf dem Dach**, die das nachhaltige und energieeffiziente Gesamtkonzept des Hauses ergänzt. Das helle Badezimmer verfügt über ein **Fenster und eine Dusche**. Zusätzlich steht **ein separate WCs** zur Verfügung - besonders praktisch für Familie und Gäste. ### Eigener Garten, Terrasse und viel Platz im Freien Ein echtes Highlight ist der **eigene Gartenanteil**. Gemeinsam mit der großzügigen, nach Westen ausgerichteten **Terrasse** entsteht hier ein wunderbarer Platz für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne sowie den schönen **Fern- und Grünblick**. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer **Abstellraum beim Carport**. Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass auch für Ihre Fahrzeuge ausreichend Platz vorhanden ist. ### Wohnen in St.Michael im Burgenland Die Gemeinde bietet eine gelungene Kombination aus **ruhigem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur**. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch eine Busanbindung ist vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Regionen. ### Mieten mit Perspektive - Mietkauf Besonders interessant ist die Möglichkeit des **Mietkaufs**. Sie können Ihr neues Zuhause zunächst mieten und erhalten gleichzeitig die Perspektive, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die monatliche Miete beträgt derzeit **€ 748,25**. Varianten schlüsselfertig: Bungalow ca. 95 m² Wfl. ca. GST 621 m² - Monatsbelastung nach Bezug € 748,25 => zuzüglich Finanzierungsbeitrag € 79.053, **Wichtiger Hinweis zur Mietentwicklung:** In der aktuellen Miete ist für die ersten zwei Jahre ein **nicht rückzahlbarer Zuschuss der OSG von ca. € 200,- monatlich** berücksichtigt. Nach Ablauf dieser zwei Jahre entfällt dieser Zuschuss, wodurch sich die monatliche Miete entsprechend erhöht. Zusätzlich ist eine **jährliche Mietanpassung von 2,5 %** vorgesehen. Alle weiteren Details sind mit der OSG-Siedlungsgenossenschaft nach Besichtigung und Wunsch abzuklären. Dieser Bungalow bietet Ihnen modernes Wohnen, einen eigenen Garten, zeitgemäße Energietechnik und eine attraktive Mietkaufoption - eine interessante Gelegenheit für alle, die heute komfortabel wohnen und sich gleichzeitig eine Perspektive auf zukünftiges Eigentum schaffen möchten. **Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!** T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2436 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht's zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Pinkafeld | 68 m² Wohnfläche | ca. 250 m² Grundstück | ab sofort Zur Vermietung steht ein gemütliches Einfamilienhaus in Pinkafeld. Das Haus bietet auf ca. 68m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar und verfügt über einen eigenen Gartenbereich. 🏠 Eckdaten • Wohnfläche: ca. 68 m² • Grundstück: ca. 250 m² • Zimmer: 2 • Baujahr: ca 1965 • Heizung: Gasheizung + Ofen • Miete: 650 € monatlich inkl. Betriebskosten exkl. Strom&Gas • Verfügbar: ab sofort • Möblierung: derzeit möbliert, kann auf Wunsch teilweise bzw. vollständig entfernt werden ✨ Besondere Vorteile Neue Fenster geplant: In ca. 2–3 Monaten werden neue Fenster eingebaut. Dadurch wird die thermische Qualität des Hauses deutlich verbessert und eine bessere Energieeffizienz ermöglicht. Garage / Lager: Zum Haus gehört eine kleine Garage bzw. Lagerfläche, die beispielsweise als Abstellmöglichkeit für ein Auto, Motorrad, Fahrräder oder sonstige Gegenstände genutzt werden kann. Carport möglich: Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, einen Carport zu errichten. Die Ausführung kann nach Absprache erfolgen. 🌿 Garten & Wohnbereich Das Haus eignet sich ideal für Personen, die ein eigenes kleines Zuhause mit Garten in ruhiger Lage suchen. Durch die kompakte Raumaufteilung sind die Räumlichkeiten praktisch und gemütlich gestaltet. Die vorhandene Möblierung kann nach Absprache entfernt werden, sodass das Haus auch unmöbliert übernommen werden kann. ℹ️ Sonstiges • ❌ Keine Haustiere • 🚭 Nichtraucherhaushalt • 👀 Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich • 📅 Bezug ab sofort Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit

In Breitenbrunn entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 34 hochwertigen Einheiten. Das Angebot umfasst Reihenhäuser und Bungalows mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von bis zu 128 m². Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Haustechnik. Beheizt werden die Einheiten mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorinstalliert. PKW-Stellplätze sind den Wohneinheiten zugeordnet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 79.687,93 Die attraktive Kombination aus Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage macht dieses Projekt ideal... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit

In Breitenbrunn entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 34 hochwertigen Einheiten. Das Angebot umfasst Reihenhäuser und Bungalows mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von bis zu 128 m². Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Haustechnik. Beheizt werden die Einheiten mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorinstalliert. PKW-Stellplätze sind den Wohneinheiten zugeordnet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 81.512,36. Die attraktive Kombination aus Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage macht dieses Projekt ideal... [Mehr]

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In Breitenbrunn entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 34 hochwertigen Einheiten. Das Angebot umfasst Reihenhäuser und Bungalows mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von bis zu 128 m². Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Haustechnik. Beheizt werden die Einheiten mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorinstalliert. PKW-Stellplätze sind den Wohneinheiten zugeordnet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 97.654,80 Die attraktive Kombination aus Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage macht dieses Projekt ideal... [Mehr]

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In Breitenbrunn entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 34 hochwertigen Einheiten. Das Angebot umfasst Reihenhäuser und Bungalows mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von bis zu 128 m². Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Haustechnik. Beheizt werden die Einheiten mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorinstalliert. PKW-Stellplätze sind den Wohneinheiten zugeordnet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 79.966,33. Die attraktive Kombination aus Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage macht dieses Projekt ideal... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit

In Breitenbrunn entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 34 hochwertigen Einheiten. Das Angebot umfasst Reihenhäuser und Bungalows mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von bis zu 128 m². Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Haustechnik. Beheizt werden die Einheiten mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorinstalliert. PKW-Stellplätze sind den Wohneinheiten zugeordnet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 72.438,28 Die attraktive Kombination aus Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage macht dieses Projekt ideal... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit

In Breitenbrunn entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 34 hochwertigen Einheiten. Das Angebot umfasst Reihenhäuser und Bungalows mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von bis zu 128 m². Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Haustechnik. Beheizt werden die Einheiten mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorinstalliert. PKW-Stellplätze sind den Wohneinheiten zugeordnet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 71.939,23 Die attraktive Kombination aus Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage macht dieses Projekt ideal... [Mehr]