Häuser zu mieten mit Parkmöglichkeit im Burgenland

#Keller #Parkmöglichkeit

Dieses nette Landhaus mit schönem Arkadengang befindet sich mitten im Zentrum von Kittsee. Es weist eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf und gliedert sich in: Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung und einem Kamin im Wohn- und Esszimmer. Nebengebäude, kleiner Keller und Abstellräume Einfahrtsmöglichkeitschöner uneinsehbarer Innenhof - Gesamtfläche 537 m² monatliche Miete inkl. BK und Ust. € 950, Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel.[Telefonnummer entfernt] oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Sauna, Garage & Garten nur ca. 35 Minuten von Wien entfernt Sie suchen ein großzügiges und gepflegtes Zuhause mit viel Platz, privatem Garten und besonderen Extras und das in angenehmer Nähe zu Wien Dieses attraktive Einfamilienhaus in Trausdorf an der Wulka bietet auf rund 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot über zwei Wohnebenen und einen vielseitig nutzbaren Keller. Die ruhige Lage, die gute Erreichbarkeit von Wien sowie die hochwertige Ausstattung mit Sauna, Fitnessraum, Garage und überdachter Terrasse machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Eckdaten Wohnfläche: ca. 140 m² Kellergeschoss: ca. 55 m² Grundstück: ca. 380 m² Zimmer: 5 Alle Zimmer mit Außenjalousien Badezimmer: 1 WC: 2 Garage: vorhanden Heizung: Gastherme und Schwedenofen Garten: ca. 100 m² Sauna: vorhanden Fitnessraum: vorhanden Raumaufteilung Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch einen besonders großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene: großzügiger Vorraum Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer WC großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich Obergeschoss Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafräume zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Ein praktischer begehbarer Schrankraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche begehbarer Schrankraum Kellergeschoss Der Keller bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume und eignet sich hervorragend für Freizeit, Fitness und Stauraum. Hier befinden sich: Wirtschaftsraum Sauna mit separater Dusche Fitnessraum zusätzlicher Abstell-/Nebenraum Außenbereich & zusätzliche Ausstattung Ein besonderes Highlight ist die vollständig überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und auch bei sommerlicher Hitze einen angenehmen Schattenplatz bietet. Der rund 100 m² große Garten ist überschaubar und gleichzeitig groß genug für Erholung, Freizeit und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zum weiteren Angebot gehören: Garage mit elektrischem Tor elektrisches Zufahrtstor PKW-Abstellfläche Gartenhütte inklusive Rasenmäher und weiterer Gartenutensilien separater, verstellbarer Abstellbereich für Fahrräder gepflegter kleiner Vorgarten Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Trausdorf an der Wulka, einer charmanten Weinbauortschaft im Burgenland. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der guten Erreichbarkeit von Wien. Die Bundeshauptstadt ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar. Damit bietet die Immobilie eine interessante Wohnlösung für Personen, die die Nähe zu Wien schätzen, gleichzeitig aber nicht auf ein großzügiges Haus mit Garten und hoher Lebensqualität verzichten möchten. Besondere Highlights auf einen Blick ca. 140 m² Wohnfläche5 Zimmer ca. 55 m² zusätzlicher Kellerbereich Sauna & Fitnessraum Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vollständig ausgestattete Küche ca. 100 m² Garten große überdachte Terrasse Garage mit elektrischem Tor elektrisches Zufahrtstor zusätzliche PKW-Abstellfläche Gartenhütte mit Gartengeräten Fahrradabstellbereich Schwedenofen zur alternativen Beheizung Mietkonditionen Gesamtmiete: € 2.250, pro Monat inklusive Betriebskosten, Versicherung etc. Kaution: 4 Monatsmieten Dieses Angebot richtet sich (auf Wunsch des Vermieters) nur an Unternehmungen, Expatriots und Botschaften. Unser Service Objekt Nr. 27675 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine thermisch generalsanierte Selbstversorger-Landwirtschaft mit ca. 220 m2 großem, uneinsichtigem, sonnigen Innenhof (ca. 6 km vom Ortszentrum Stegersbach und ca. 15 km von Oberwart entfernt) mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer Wohn-, Esstube, einer Küche mit angeschlossenem Barraum sowie 2 Badezimmern jeweils mit WC. Zudem ist ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden. Ein fünftes, getrennt begehbares Zimmer mit ca. 20 m2 könnte als Hobbyraum genutzt werden oder als kl. Wohnung adaptiert werden. Unter diesem Raum befindet sich auch der alte Gewölbekeller mit ca. 20 m2. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Stückgut-Pelletskombi-Zentralheizung bzw. kann das Warmwasser im Sommer mittels smartem E-Heizstab über die 10,5 k Wp PV-Anlage aufbereitet werden. Als Backup steht in der Stube ein gemütlicher Kaminofen mit Kochfeld zur Beheizung und zum Kochen zur Verfügung. Der Innenhof des Dreikantgebäudes ist durch Nebengebäude auch nach Süden hin abgeschlossen, wobei eines davon als Gartenlaube mit Blick auf die Wiese und den kleinen Bach ausgestaltet ist. Zudem laden eine überdachte Laube mit einem kleinen Biotop zum Verweilen ein. Die Wasserversorgung im Wohnbereich erfolgt durch das öffentliche Versorgungsnetz. Für das Brauchwasser im Außenbereich und im Gewächshaus steht ein eigener Hausbrunnen zur Verfügung. Zudem könnte Wasser auch aus einem weiteren zur Landwirtschaft gehörenden Brunnen bezogen werden. In der Miete sind zudem die Nutzung diverser landwirtschaftliche Nebengebäude wie eine Scheune, 3 Garagenplätze, ein kleiner Stall, eine Gartenlaube, und ein Gewächshaus. Mitverperachtet werden ein Acker und eine Streuobstwiese mit ca. 1,4 ha Gesamtfläche, ein kleiner Wald mit ca. 3000 m2 für die ausschließliche Nutzung für Brennholz für den Eigenbedarf. Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasser sowie sonstige Betriebskosten sind vom Mieter zu tragen. Das Objekt wird befristet auf 3 Jahre vermietet bzw. verpachtet mit Verlängerungsmöglichkeit. Die monatliche Bruttomiete für den Wohnbereich und die Nebengebäude und die zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen in Höhe von 1400 Euro setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Pachtzins. Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser, Kanal und Müllgebühr, Rundfunk sowie Strom und landwirtschaftliche Bündelversicherung sind nicht in dieser Miete enthalten und sind vom Mieter zu tragen. Infrastruktur / Entfernungen ca. 15 km entfernt ist Oberwart ca. 6 km entfernt ist Stegersbach ca 1 Autostd. von Graz und ca 1 1/4 Autostd. von Wien Schule, Arzt, Lebensmittelgeschäft sind Vorort Kaution: 5 Monatsmieten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses leicht renovierungsbedürftige, ältere, zweigeschoßige Wohnhaus bestehend aus ca. 110 m² ebenerdiger Wohnfläche mit einigen Einzelzimmern, Küchenräumen und einigen Nebenflächen. Das Obergeschoß (mit weiteren ca. 100 m²) diente in den letzten Jahren als Lager, wurde jedoch ursprünglich als eigenständige Wohneinheit bewohnt. Das gesamte Haus ist unterkellert (ca. 100m²), welcher ebenfalls als Stauraum benutzt wird. An der Straßenfront befindet sich eine weitere großzügige Garage für ca. 2 PKW´s sowie für die Utensilien des täglichen Bedarf´s. Da das Objekt in den nächsten 10 Jahren nicht genutzt wird, können Interessenten diese Immobilie nach den eigenen Wünschen gestalten und nutzen. Heizung: momentan noch inaktive Gas-Zentralheitung, sowie Holzöfen, bzw. Elektro-Heizung. Mietdauer: nach Vereinbarung Haustiere: maximal 1 Hund; keine Nutztiere Infos u. Besichtigungen bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Grundstück und kleinen Stallungen – ideal für Naturliebhaber, Handwerker oder zur Haltung von Kleintieren. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, eine gemütliche Stube, Küche, Dusche/WC sowie mehrere zusätzliche Nutzflächen. Eine Garage, Werkstatt und Lagerräume bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und persönliche Gegenstände. Zum Anwesen gehören außerdem kleine Stallungen, die sich ideal für die Haltung von Kleintieren eignen. Ein besonderes Highlight ist die unvergleichbare Aussicht auf die Burg Güssing, die dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum, um sich ein individuelles Zuhause bzw. einen Rückzugsort nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Langfristige Vermietung möglich – Kauf ebenfalls möglich. Nähere Informationen, Besichtigung und Details auf Anfrage.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Finanzierungsbeitrag: € 63518

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Finanzierungsbeitrag: € 65519

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese moderne Doppelhaushälfte wird zur Vermietung angeboten - eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensraum. Das Haus, mit einer Wohnnutzfläche von 130 m² und durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen, befindet sich auf einem 420 m² großen Grundstück (mit südseitigem Garten und zwei Zufahrten) in sehr ruhiger Lage. ! Keine Wohn- / Reihenhausanlage ! Der ebenerdige Grundriss bietet Ihnen Barrierefreiheit und die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer (evtl. auch Büro), 2 Bäder/WC sowie über einen offenen Ess-/ Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, der ein Wohlfühlambiente garantiert. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden und größtenteils mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Böden aus Laminat und Fliesen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Als Stauraum steht Ihnen ein begehbarer Dachboden mit Fenster zur Verfügung. Der südseitig ausgerichtete Garten, die großzügige Sonnenterrasse sowie schattige Plätzchen laden zum Entspannen ein. Ein Gartenhäuschen mit ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte rundet dieses Wohnangebot ab. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel. EG: barrierefrei; Vorraum; Einbauküche (Dan Küche inkl. E-Geräte) mit Speis; großzügig angelegter Essbereich und Wohnzimmer (46 m²) mit SAT-Anschluss und Zugang zum Garten; 1 Schlafzimmer inkl. begehbarem Schrankraum mit Fenster, SAT-Anschluss und Gartenzugang; 1 Badezimmer (Dusche, Waschmaschinenanschluss); 1 Gäste-WC; 1 Abstell- bzw. Technikraum mit Kabelanschluss Internet; Sonnenterrasse (30 m²); Garten zur alleinigen Nutzung (300 m²) OG: 2 Schlafzimmer (evtl. auch Büro) mit SAT-Anschluss; 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne u. WC; großer Stauraum (begehbarer Dachboden ca. 20 m²) Fußbodenheizung / Gas Carport sowie Parkflächen Gartenhäuschen aus Metall 2 Wasseranschlüsse im Außenbereich Alles auf einen Blick: ca. 130 m² Wohnfläche ca. 30 m² Sonnenterrasse ca. 300 m² Garten ca. 420 m² Grundstück mit zwei Zufahrten Carport und Parkflächen... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Freifinanzierte Reihenhäuser in Gols Ihr neues Zuhause in Gols: Modern, geräumig und in naturnaher Umgebung Die Neue Eisenstädter freut es besonders, einen Wohntraum in der bedeutendsten Weinbaugemeinde Österreichs, verwirklichen zu können. Wenn man in, oder um Gols auf Erkundungstour geht, findet man immer wieder eine schöne Stimmung oder ein neues Bild. Die durchdachte, großzügige Architektur der einzelnen Häuser spricht für eine angenehme Wohnqualität . Der geräumige Wohnbereich verleiht eine helle und sonnige Atmosphäre und verschafft somit mehr Wohnfreude. Die Häuser werden freifinanziert errichtet. Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf sind möglich. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICHGerne können Sie das Reihenhaus auch sofort in Ihr Eigentum übernehmen und schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gem.  den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die NEUE EISENSTÄDTER als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von zehn Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Eigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von fünf Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Freifinanziertes Bauprojekt Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! der Vertragsnehmer hat jedoch den Hauptwohnsitz zu begründen! Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: RH 8Wohnfläche: 109,65 m²Eigengarten: 182,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 80.838,68Miete: € 1.542,74RH 9Wohnfläche: 109,65 m²Eigengarten: 181,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 80.598,41Miete: € 1.542,72RH 10Wohnfläche: 109,65 m²Eigengarten: 239,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 94.533,74Miete: € 1.543,88Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammenaus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie den PKW-Stellplätzen Die Betriebskosten beinhalten Gebäudeversicherung Grundsteuer Kanal Winterdienst Anlagenbetreuung für allgemeine Flächen Die Kosten für Strom und Heizung, Wasser und Müllabfuhr werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Gesamtmiete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. In der Gesamtmiete sind auch die PKW-Stellplätze enthalten Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier könnte Ihre Suche ein Ende haben! Diese Immobilie bietet ein facettenreiches Angebot für die ganze Familie. Auf der rund 223 m² großen Gesamtnutzfläche findet garantiert jedes Familienmitglied seinen persönlichen Lieblingsplatz. Dieses moderne und großzügige Familienhaus verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer praktischen sowie innovativen Raumaufteilung. Verpackt in einem modernen Look lässt es Familienträume wahr werden. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang zieht sofort alle Blicke auf sich. Für behagliche Wärme und eine kuschelige Atmosphäre an kalten Tagen sorgt ein stilvoller Schwedenofen. Die durchdacht angelegten Räume bieten allen Familienmitgliedern einen eigenen Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist der beheizte und geflieste Vollkeller: Ein maßgefertigtes Stüberl lädt zu geselligen Stunden mit Freunden ein, während die großzügige Werkstatt einen direkten Zugang zu Garten und Garage bietet. Die Garage samt Lagerbereich sowie ein zusätzliches Carport runden das vielseitige Platzangebot perfekt ab. BK wie Strom, Wasser, Kanalbenützungsgebühr, Heizkosten etc. nicht inkludiert! Lage Riedlingsdorf liegt im Südburgenland in der Nähe von Oberwart und ist etwa 100 km südlich von Wien entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 Pinkafeld befindet sich nur 5 Minuten von Riedlingsdorf entfernt. Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort vorhanden. Für weiterführende Schulen wie Mittelschule oder Gymnasium nutzen Schülerinnen und Schüler die gute Busanbindung, um nach Oberwart oder in nahegelegene Orte wie Oberschützen zu gelangen. Die Grundversorgung in Riedlingsdorf wird durch einige lokale Geschäfte und Dienstleistungen abgedeckt – dazu gehören ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf und eine Bäckerei. Für größere Einkäufe oder spezifische Dienstleistungen gelangt man innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto nach Oberwart, wo eine größere Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und weiteren Einrichtungen zur Verfügung steht. Riedlingsdorf bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit den wichtigsten Einrichtungen für Familien und eine gute Anbindung an die umfangreiche Infrastruktur der umliegenden Städte. Infrastruktur / Entfernungen Kinder/Schulen Gymnasium 7.0 km Hauptschule 3.0 km Grundschule 0.4 km Kindergarten 0.9 km Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten 0.7 km Gasstätte 1.0 km Verkehr Bus 0.65 km Autobahn 6.0 km Sonstiges Ausstattung Terrassenanzahl: 1 Einbauküche Heizung: Heizkörper/Fußbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Keller: vorhanden Gäste-WC: Ja Zusatzinformationen Anzahl der Badezimmer: 1 Anzahl der Stellplätze: 2 Stellplatz: Carport Stellplatz: Garage Kabel/Sat TV Engergiepass gültig bis: 2034-06-03 Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 94,5 fGEE: 1,24 Heizung: Luftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Sonstige... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und Garage. Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985, das mit einer großzügigen Raumaufteilung und ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für Familien bietet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und überzeugt durch seine angenehme Aufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Garage, die komfortables und geschütztes Abstellen des Fahrzeugs ermöglicht. Im Jahr 2025 wurden das Dach sowie die Fenster erneuert, wodurch das Gebäude technisch aufgewertet wurde. Bezug sofort möglich, keine Haustiere! Mietdauer 3 Jahre, Verlängerung möglich! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst ein Bild von den Räumlichkeiten und dem Haus machen können.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehr Platz? Durch eine professionelle Aufstockung Ihres bestehenden Hauses gewinnen Sie wertvolle Quadratmeter, zusätzliche Zimmer und modernes Wohnen - ohne Ihre gewohnte Umgebung, Ihre Nachbarn oder Ihre Heimat aufgeben zu müssen. Warum wegziehen und ein größeres Haus mieten, kaufen oder neu bauen - wenn Sie doch nach oben hin erweitern können? Schneller, einfacher, nerven- und kostenschonender als ein Umzug: Schaffen Sie sich den Platz, den Sie brauchen! Keine Notartermine, kein monatelanges Suchen und Besichtigen, keine teuren Renovierungsüberraschungen! Bauen Sie ein zusätzliches Zimmer über der Garage oder erweitern Sie um ein komplettes Stockwerk für die ganze Familie: mit Loggia, Balkon oder Terrasse. ✅ INDIVIDUELL geplant. Wir planen nach Ihren Vorstellungen, gehen auf Ihre Raumbedürfnisse und -Anforderungen ein und berücksichtigen in der Planung Ihre finanziellen Möglichkeiten, sowie das Einbringen von möglichen Eigenleistungen. ✅ EHRLICH beraten: Wir prüfen anhand von Altbestand, Statik und baulicher Vorgaben die Durchführbarkeit, kommunizieren klar über die Möglichkeiten ihres Vorhabens und sorgen für die Koordination Ihres gesamten Projektes von der Idee bis zur schlüsselfertigen Ausführung. ✅ KOMPETENT ausgeführt. Wir bauen nach aktuellen Energieeffizienz-Standards in ökologischer und nachhaltiger Holzriegelbauweise - günstiger als ein komplettes Fertigteilhaus und flexibler als ein Massivbau. So geht es weiter: Jedes Haus ist einzigartig. Um Ihnen eine seriöse und individuelle Kostenrechnung vorlegen zu können, benötigen wir die Daten Ihres bestehenden Objektes. Gemeinsam prüfen wir die Machbarkeit Ihres Vorhabens! Aufstockungen möglich im Osten Österreichs: Südburgenland, Oststeiermark, Teilen Niederösterreichs und im Raum Wien. • Keine Mietzahlung! Beispiel einer monatlichen Rate zur möglichen Baufinanzierung. Im Gegensatz zur Miete für Wohnraum, der nicht Ihnen gehört, ist die Aufstockung eine Investition in Ihr Eigenheim: wertbeständig und inflationssicher (bei Zahlung des Gesamtpreises)!... [Mehr]