Häuser zu mieten mit Keller im Bezirk Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Brixen im Thale In ruhiger und naturnaher Lage befindet sich dieses großzügig geplante Einfamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten und attraktiven Außenflächen überzeugt. Auf drei Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss bildet mit seinem rund 50,6 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Die offene und großzügige Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 23,5 m² große Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein Gästezimmer mit ca. 16,1 m², ein separater Vorrats- bzw. Speisebereich, ein WC sowie ein Vorraum zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die ca. 44,8 m² große Garage, die neben ausreichend Platz für Fahrzeuge auch Raum für Fahrräder, Sportausrüstung oder zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohn- und Schlafbereich. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit ca. 24,9 m² verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Hinzu kommen zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 15,9 m² und 17,7 m², die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer mit ca. 11,2 m², ein separates WC und einen zentralen Gangbereich. Vom Elternschlafzimmer sowie von den Kinderzimmern besteht ein direkter Zugang zu den Außenflächen. Das zweite Kinderzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon. Auch das Kellergeschoss bietet vielseitig nutzbare Flächen. Neben einem Technikraum stehen ein großer Wirtschaftsraum, ein ca. 25 m² großer Lagerraum sowie eine ebenfalls rund 25 m² große Kellerbar zur Verfügung. Je nach Bedarf können diese Räume beispielsweise als Lagerfläche, Fitnessbereich, Hobbyraum oder für gesellige Stunden genutzt werden. Die Kombination aus mehreren Wohn- und Schlafräumen, der großen Garage, zusätzlichen Kellerflächen und den Außenbereichen macht diese Immobilie besonders interessant für Familien und für alle, die Wert auf ausreichend Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. • Doppelgarage • Parkplätze • Terrassenanzahl 2 • Balkonanzahl 2 • Garten • Hochbeet • gemauerter Grill • Ofen • Glasfaseranschluss • Staubsaugeranlage • Kellerbar • Holzschuppen für Gartengeräte etc. - Wäscheabwurf... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte in St.Ulrich am Pillersee, in der ruhigen Lage am Waldweg, bietet ein schönes Zuhause inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt. Das im Jahr 2021 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen Eingang-/Dielenbereich. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, die beide einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Außerdem befindet sich hier das Badezimmer. Zur Doppelhaushälfte gehören ein Garten zur alleinigen Nutzung, eine Garage sowie ein Kellerabteil. Ob als Paar oder für eine kleine Familie - diese Immobilie bietet die Möglichkeit, modernes Wohnen mit der Ruhe und Naturnähe der Tiroler Alpen zu verbinden. Eckdaten: • moderne Doppelhaushälfte (linke Haushälfte) • Baujahr 2021 • zwei Etagen • Garage • Kellerabteil Mietkondition: • Kaltmiete: 1.190€ monatlich • Betriebskostenvorauszahlung: 150€ monatlich • Gesamtmiete: 1.340€ monatlich Die Betriebskostenvorauszahlung umfasst die Kosten der Heizung (Gas, Wartung), Schneeräumung, Müllgebühren und Allgemeinstrom. Der Strom für das Haus sowie Telefon/Internet werden vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet. Der Energieausweis wird bei Besichtigung des Objektes vorgelegt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde St.Ulrich am Pillersee, Tirol! Dieses Einfamilienhaus in beeindruckender Lage am Fuße der Steinberge bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von der atemberaubenden Natur und der warmen Gastfreundschaft der Tiroler Region geprägt ist. Auf 160 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Auch das Grundstück mit 1.061 m² bietet Ihnen alle Möglichkeiten sich zu entfalten und eine Ruheoase sondergleichen zu schaffen. Die begehrte und traumhafte Lage am Fuße der Loferer Steinberge, die Ihnen unvergessliche Ausblicke auf die majestätischen Berge, den weiten Horizont und die sanften, grünen Wiesen bietet ist wahrlich eine Rarität. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einem Kaffee auf der Terrasse sitzen und die frische Bergluft einatmen, während die Sonne über den Gipfeln aufgeht – ein wahrlich magischer Moment! Das Haus selbst ist in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach, das nicht nur für ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild sorgt, sondern Ihnen auch ein warmes und behagliches Wohnklima bietet. Die großzügige Raumaufteilung und die ansprechende Raumhöhe lassen viel Raum für Kreativität und individuelle Nutzungen. Vier bis fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine gemütliche Wohnstube mit Kachelofen bietet auch größeren Familien genug Platz und Privatsphäre und bieten jedem seinen persönlichen Rückzugsort. Zudem bietet das Haus einen großzügigen Keller, welcher zur Lagerung, aber auch als Homeoffice oder für eine Sauna genutzt werden kann. Das Haus wirkt aktuell umfassend renoviert. Durchbruch von Küche zu Esszimmer, neue Landhausküche mit Halbinseln, neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, neue Böden, Türen und Schalter neu, Elektrik komplett überarbeitet, Fassade sandgestrahlt und Glasfaser-Internetanschluss. St.Ulrich am Pillersee ist bekannt für seine atemberaubende Naturlandschaft, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Region verzaubern und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses wunderbare Anwesen bietet. Ihr Traum vom Eigenheim in Tirol wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <6.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte zentrumsnahe Villenhälfte verfügt über 135m2 Wohnfläche zzgl. 70m2 Garten, 10m2 überdachte Terrasse, 7m2 Balkon, 23m2 Hobbyraum im Keller, ca. 60m2 Dachboden sowie einer Garage und 2 Freistellplätze. Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und trägt Wohncharakter. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele/Siemens Geräten ausgestattet. Eine Übernahme ausgewählter Möbelstücke ist nach Vereinbarung gegen Ablöse möglich. Für Besichtigungstermine melden Sie sich gerne bei mir, ich bin nach Abstimmung gerne für Sie da. Miethöhe kalt: 1.990€ zzgl. Betriebskosten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sicher, ruhig und sonnig liegt diese herrschaftliche Residenz, welche top ausgeschattet ist und sich in einer der besten Nachbarschaften Kitzbühels wiederfindet. Mit wunderschönen Blicken in Richtung Tauern und in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schwarzsee erfreuen Sie sich hier an einer Immobilie, die mit viel Originalität und Komfort beeindruckt. Die Nachbarschaft ist geprägt von wunderschönen Häusern im Tiroler Stil und hier befindet man sich doch im Grünen umringt von vielen Wiesenflächen. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten das Zentrum Kitzbühels.... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses luxuriöse Landhaus befindet sich in unverbaubarer Bestlage von Aurach bei Kitzbühel, in der beliebten und exklusiven Wohngegend Kochau. Die Landhausvilla verbindet traditionellen alpinen Stil mit modernen Elementen. Die Innenräume sind hochwertig eingerichtet und mit edlen Eichendielen ausgestattet. Aufgrund der Hanglage verfügen die Schlafzimmer im Untergeschoss über einen direkten Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und zum Garten. Hier befindet sich auch eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum. Ausreichend vorhandene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche sowie das eindrucksvolle Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen. Große Fensterfronten eröffnen den direkten Zugang zur Sonnenterrasse und geben einen Blick auf das beeindruckende Bergpanorama. Über einen offenen Stiegenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Kaminzimmer mit offenem Sichtdachstuhl und offenem Kamin, das sich hervorragend als zweites Wohnzimmer oder Rückzugsort nutzen lässt. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellbereich sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Beheizt wird die Villa über eine Öl-Solar-Fußbodenheizung. Die angegebene Wohnfläche umfasst nicht die Flächen der Garage sowie die Freiflächen. Die Vermietung erfolgt nach Vereinbarung befristet auf sechs Monate oder ein Jahr. Bei dieser Immobilie ist eine Erstwohnsitz-Anmeldung erforderlich.... [Mehr]

#Garten #Keller

Ab WS 2026/27 verfügbar. Eckdaten: + fünf Schlafzimmer für 5-10 Personen + zwei Bäder + Vollausgestattete Küche + Waschmaschine (kostenlos) + Freifläche im Garten + Zentrumsnahe Lage + Lagermöglichkeit im Keller + 2 Autoabstellplätze... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am sonnigen Stadtrand in einer Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Chalet als Symbiose aus zeitloser Eleganz, alpinem Lifestyle und modernem Luxus. Hochwertigste Materialien, exklusive Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Es handelt sich um eine exklusive Eigentümergemeinschaft mit gesamt nur drei Einheiten. Das Chalet ist komplett eigenständig und separiert. Lediglich die Tiefgarage, sowie ein allgemeiner Fahrradraum und ein allgemeiner Fitnessraum werden gemeinsam genutzt. Das Chalet verfügt über einen eigenen, separaten Zugang und bietet durch die kleine Eigentümergemeinschaft mit lediglich zwei weiteren Einheiten ein Höchstmaß an Exklusivität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzender Terrasse sowie Blick ins Grüne und auf die Berge im Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Ein stilvoller Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, während die exklusive Designerküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, Weinschrank und erstklassiger Ausstattung selbst anspruchsvollste Genießer begeistert. Ein weiteres Highlight im Obergeschoss ist das mit Zirbenholz ausgestattete Zimmer mit spektakulärem Kaiserblick. Aktuell als stilvolles Homeoffice genutzt, eignet sich dieser außergewöhnliche Raum ebenso ideal als viertes Schlafzimmer, exklusive Bibliothek oder zusätzlicher Wohnbereich. Die weitläufige Sonnenterrasse sowie der liebevoll angelegte Garten laden dazu ein, die Bergkulisse zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit elegantem Bad en suite sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Masterbereich überzeugt zusätzlich mit einer großzügigen Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer. Der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna und Dusche schafft eine private Rückzugsoase. Ergänzt wird dieser durch einen separaten Aufenthalts- bzw. Fernsehbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das exklusive Wohnkonzept perfekt abrundet. Auch funktional erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Elektrische Raffstores, eine energieeffiziente Gas-Fußbodenheizung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den außergewöhnlichen Qualitätsanspruch. Ein professionell ausgebauter Skikeller (ca. 12 m²) setzt Maßstäbe: Der großzügige Kellerraum verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Skiwärmern, Wachsstation und ausreichend Platz für die komplette Wintersportausrüstung. Zusätzlich stehen ein allgemeiner Fitnessraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Vier komfortable Stellplätze in der Tiefgarage sowie Besucherparkplätze runden dieses exklusive Angebot ab.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese besondere Immobilie mit viel Liebe zum Detail vereint die Tradition Tirols mit modernen Elementen und bietet dem Eigentümer ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die infrastrukturelle Lage ist besonders hervorzuheben, da sich in unmittelbarer Nähe die Bushaltestelle befindet und so der Anschluss an Schule, Stadtzentrum, Skilifte ohne Probleme gewährleistet ist. Zudem liegt das Wander- und Mountainbikegebiet Ihnen zu Füßen. Auch Restaurants sowie Nahversorger können fußläufig erreicht werden. Auf ca. 150m² Wohn-Nutzfläche können Sie in diesem Reihenendhaus die Familie einladen oder die Seele baumeln lassen. Das Objekt wurde 2022 im Inneren saniert und mit hochwertigen Eichenböden, Tischlereinbauten und neuem Bad versehen. Im Erdgeschoss empfängt sich ein gemütlicher Eingangsbereich mit Einbaugarderobe - ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum sind hier ebenso zu finden. Die Küche im zeitlosen Landhausstil integriert sich perfekt und halb offen in den Wohn-Essbereich. Eine große Essgruppe mit Sitzbank verspricht schöne Stunden mit Freunden oder Familie. Der Wohnraum ist mit einer Tiroler Holzvertäfelung und Tischlereinbauten versehen. In der Sofaecke befindet sich der wärmende Kamin. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne, eingewachsene Terrasse samt kleinem Gewächshaus - die Ausrichtung geht nach Süden. Im Obergeschoss des Hauses stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die allesamt mit einem Doppelbett und Kleiderschrank versehen sind, zwei von ihnen haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Das neue moderne Badezimmer bietet eine große Dusche und hochwertige Badeinbauten aus Altholz. Das Haus ist vollunterkellert, sodass neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Heizraum, ein weiterer Hobbyraum zur freien Verfügung steht. Die Immobilie wird vollmöbliert und mit einem zugeordneten Carportstellplatz vermietet. Short Cuts: 3 Schlafzimmer Tischlereinbauten Vollständig unterkellert Voll möbliert KM: 2150.- , BK: 350.- aconto, Strom und Wlan separat, Kaution 3 MM, HBW: i. A. Verfügbar nach Absprache... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses möblierte Reihenhaus zur Miete wurde 2007 erbaut. Das Haus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von 135 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss findet man die offene Küche mit einem Wohn- Essbereich, sowie den Zugang zur Terrasse mit kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren, großzügigen Raum mit ca. 27 m², der sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon mit wunderschönem Blick auf den Hahnenkamm rundet dieses Geschoss ab. Praktischerweise ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt über das Untergeschoss in das Haus.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses möblierte Reihenhaus zur Miete wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 134 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie der direkte Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren, großzügigen Raum mit ca. 27 m², der sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon mit wunderschönem Blick auf den Hahnenkamm rundet dieses Geschoss ab. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine Sauna sowie ein weiteres Badezimmer, wodurch ein eigener Wellnessbereich entsteht. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt über das Untergeschoss in das Haus. *Link für virtuellen Rundgang auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unweit vom Golfplatz Eichenheim entfernt, befindet sich das hier zur Miete angebotene edle Chalet. Die schöne Gamsstadt Kitzbühel erreichen Sie in nur wenigen Autominuten sowie zu fuße den Golfplatz Eichenheim. Die 202,17 m² große Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über einen schönen Wellnessbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von allen Räumen aus haben Sie direkten Zugang auf die ca. 49 m² große Terrasse. Mit dem Personenaufzug oder über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. In dieser Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer vor. Von hier aus haben Sie Zugang auf den 16 m² großen Balkon mit fulminantem Blick auf die umliegende Bergwelt. Weiters befinden sich zwei Bäder im Obergeschoss. In der obersten Ebene, dem Herzstück des Hauses, ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einen ca. 20 m² großen Balkon. Außerdem finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss vor. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Carportstellplatz sowie zwei große Kellerräume sind in der Miete inkludiert. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 202,17 m², Balkonfläche 35,80 m², Terrassenfläche 49,32 m², Kellerfläche 6,84 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Neubau, sonnig, Wellnessbereich, zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Carportstellplatz, Mietpreis € 10.000,-, zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]