Häuser zu kaufen im Bezirk Grieskirchen

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Waizenkirchen, Oberösterreich! Dieses charmante Ein- oder Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Landes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² ( 2 Wohneinheiten) erstreckt sich dieses gepflegte Haus über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 helle und einladende Zimmer. Ob Sie eine große Familie sind oder den Wunsch nach Raum für kreative Entfaltung haben, hier finden Sie die perfekte Lösung. Die Wohnung im EG ist vermietet und kann auf Wunsch weiterhin vermietet werden. Das OG kann mit geringer Investition zu einer weiteren Wohnung umfunktioniert werden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu gestalten und nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden grillen oder Ihren Kindern beim Spielen im Freien zuschauen. Ein weiteres Highlight sind die vier Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen den Komfort bieten, nie nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Die drei Bäder sind bestens ausgestattet und bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort im Alltag. Das Bad mit Fenster sorgt nicht nur für angenehmes Licht, sondern auch für eine optimale Belüftung. Die modernen Fliesen und der pflegeleichte Laminatboden runden das Gesamtbild ab und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die effiziente Zentralheizung, die mit Pellets betrieben wird. Dies sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Wärmequelle, sondern auch für geringe Heizkosten – so können Sie die kalten Wintermonate in vollen Zügen genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Fernblick, den Sie von verschiedenen Punkten im Haus genießen können. Lassen Sie sich von der malerischen Landschaft Oberösterreichs verzaubern und genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Ihnen dieses Zuhause bietet. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit einer Busverbindung in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell in den umliegenden Städten und Gemeinden. Dies macht Waizenkirchen zu einem idealen Standort für Pendler und Familien, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur kombinieren möchten. Besonderheit: Mieteinnahmen € 750,00 für die Wohnung in EG - Bestandsvertrag BK pauschal € 150,00.Große Garage und Schuppen. Weitere Möglichkeit zum Ausbau - bis zu 3 Wohneinheiten möglich. Für nur 355.000,00 € können Sie sich diesen Traum von einem Zuhause erfüllen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause in Waizenkirchen wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Haus bietet Ihnen einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. In der modernen Küche (mit Terassentür) ist ein gemütlicher Essbereich integriert. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch befinden sich Technikraum sowie ein WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, Schrankraum und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Der große Garten begeistert mit einem eindrucksvollen Schwimmteich, der eine Wasseroberfläche von ca. 200 m² bietet. Hinter dem Schwimmteich finden Sie eine charmante Steinmauer mit einem praktischen Erdkeller und im Hintergrund eine Hütte, Hochbeete. Technische Ausstattung Wärmepumpe (Erdwärme) Notstromaggregat Entkalkungsanlage Enteisungsanlage für den Brunnen Vorbereitung Gartentusche Glasfaseranschluss an der Grundgrenze Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus im Herzen von Neumarkt im Hausruck wurde im Jahr 1980 errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als weitläufiges Wohnhaus mit angeschlossenen Arbeitsräumen, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Ein besonderer Vorteil ist die zweiseitige Erschließung. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine Nutzfläche von insgesamt rund 340 m²: Wohnen: Ein moderner, offen gestalteter Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, das derzeit als gemütliche Stube und Esszimmer genutzt wird. Zusätzlich stehen eine separate Küche, ein Büro, eine Toilette, ein Abstellraum sowie ein Garderobenraum zur Verfügung. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf einer Fläche von ca. 148,50 m² erwarten Sie ein zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Zugang in den Schrankraum und das geräumige Elternschlafzimmer anschließt. Drei Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche vervollständigen diese Etage – perfekt für Familien mit Platzbedarf. Arbeiten: Die Büro- bzw. Praxiseinheit mit einer Fläche von ca. 109 m² liegt im Erdgeschoss und ist bei Bedarf vom Wohnbereich aus erreichbar, verfügt jedoch über einen eigenen Haupteingang Außenbereich Doppelgarage mit 32,43 m², mehrere Parkplätze vor dem Haus, ein liebevoll angelegter Garten sowie ein Pool mit Poolhaus Das Haus ist voll unterkellert – hier finden Sie nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch eine Sauna mit Ruhebereich. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick Diese Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsperspektiven: Großzügiges Wohnen mit separatem Praxis oder Bürobereich Umbau zu zwei Wohneinheiten Nutzung als Mehrgenerationenhaus Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Gerne informieren wir Sie bei Interesse über weitere Details (Fotos, Grundrisspläne) oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie brauchen Platz für Ihre Familie, ihr Hobby oder für Wohnen und Arbeiten? Dann sind Sie hier richtig! Das Haus im Zentrum von Peuerbach wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde als Wohnkeller ausgeführt, da die Südwest ebenerdig ist. Neben der Küche gibt es noch ein Zimmer und ein kleines Bad. Der Rest vom Keller besteht aus einem Lagerraum, dem Heizraum und einer Garage. Die Garage wird derzeit als Lagerraum genutzt, da ein Teil als Öllagerraum abgetrennt wurde. Im Obergeschoss haben Sie 3 Zimmer (1 Wohnzimmer mit Balkon und Terrassenzugang), eine möblierte Küche, Bad, WC und einen Abstellraum. Der Anbau aus dem Jahr 1992 erweitert in jedem Geschoss die Nutzfläche. Der Neubau ist entweder durch einen eigenen Eingang oder im Haus über eine Tür im Stiegenhaus erreichbar. Im Kellergeschoss kam ein Lager/Gemüsekeller dazu, weiters war eine Wellnessoase geplant ? diese wurde aber nicht fertiggestellt. Im Obergeschoss wurde ein Zimmer mit Zugang zur Überdachten Terrasse ausgeführt, den Rest nimmt der Vorraum und das Stiegenhaus ein. Im Dachgeschoß wurden 2 Zimmer ein Bad und WC eingebaut, der Rest ist noch Rohdachboden. Der Bauzustand weist einen erheblichen Instandhaltungsaufwand auf. Das Haus ist einfach in die Jahre gekommen. Da die letzten Jahre nicht mehr soviel Platz gebraucht wurde, wäre-ist nur ein Teil sofort bewohnbar. Dieser wurde auch die letzten Jahre gepflegt bzw. Saniert. Weitere Räume brauchen eigentlich nur ? Kosmetik? sprich Maler evtl. Böden. Andere Teile bedürfen mehr Aufmerksamkeit. Grundsätzlich kaufen Sie hier ein Solides Haus, in dem man sofort einziehen kann und nach und nach die Renovierungen in angriff nehmen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus

Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Das Entwicklungspotenzial macht das Objekt besonders interessant für Käufer mit Weitblick. Potenzielles Ertragsobjekt mit sofortiger Einnahmensituation Rund 250 m² Wohnnutzfläche Vielseitige Gebäudestruktur - ideal für zukünftige Umbau- und Nutzungskonzepte Attraktive Möglichkeit zur Portfolioerweiterung und Vermögensentwicklung Sanierungen : 2005 - Fensteraustausch, 2008 - Sanitärerneuerung (EG) + WZ, Kachelofen, 2010 - Küchenerneuerungen (EG, OG) Verkaufspreis: Euro 200.000.- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Das 2008 erbaute Einfamilienhaus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum Kimpling und wenige Fahrminuten von Neumarkt/Kallham entfernt. Das Haus verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangt man auf die überdachte Terrasse, in der Küche hat ein gemütlicher Essbereich Platz. Das Haus ist nicht unterkellert, der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss, ebenso wie ein WC. Im Dachgeschoss findet man 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im großen Garten befindet sich ein beeindruckender Schwimmteich mit ca. 200m² Wasseroberfläche, hinter dem sich eine Steinmauer mit Erdkeller befindet. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine Wärmepumpe (Erdwärme), ein Notstromaggregat, die Vorbereitung für eine Zentralstaubsaugeranlage, eine Entkalkungsanlage und eine Enteisungsanlage für den Brunnen. Der Glasfaseranschluss liegt bereits an der Grundgrenze.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1982 errichtet und bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 407 m² außergewöhnlich viel Platz. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 914 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gallspach und eignet sich ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Es besteht die Möglichkeit zweier separater Wohneinheiten. Durch die leichte Hanglage verfügen die Wohnräume im Untergeschoss über Tageslicht und einen direkten Zugang in den Vorgarten. In diesem Geschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, ein großer Flur, sowie eine Garage und drei Abstellräume. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC. Der Balkon ist vom Essbereich aus erreichbar. Der Außenbereich bietet einen kleinen Vorgarten sowie einen großzügigen Garten mit Gartenhütte inkl. Sauna - ein angenehmer Rückzugsort für die ganze Familie. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, wurde laufend Instand gehalten und teilweise modernisiert. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Arzt, Restaurants sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt befindet sich in etwa fünf Minuten Fahrzeit. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

jetzt Aktion Belagsfertig um 396.000 Euro , dafür bekommen Sie 141 m2, die Fertigstellung kostet ca. 22.000 Euro (einiges wird davon laufend fertiggestellt) Bezugsfertig ab Februar 2026 Sie sind auf der Suche nach einem schönen ruhigem Wohnhaus mit Garten, Büro und genügend Schlafzimmer! Belagsfertig! Dann haben wir ein perfektes leistbares Wohnhaus für Sie! Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten Die Kurzinformation für eilige Leser: Neubau Wohnhaus mit Garten in sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familien geeignet Nutzfläche rund 141 m²+ Doppel Garage 35 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche 39 m2, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Bad Wc, Technikraum Obergeschoß: 4 Schlafzimmer , Ausgang zur Terrasse 23 m2, Vorraum, Badezimmer, WC, Dachraum: 2,10 m Höhe Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Bödenelektrische Raffstores Dieses Wohnhaus bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 4 Schlafzimmer und Gästezimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer, sowie ein schönes Bad Dusche WC Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten. Eine Grillstelle im Garten bietet ihnen die Möglichkeit, im Freien zu grillen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Dabei kannst du das Knistern des Feuers genießen und einen Blick zu den Sternen werfen. Eine neue PV ist jederzeit möglich und kostet ca. 5.000 Euro. Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Markenfenster ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Raum für Ruhe & Rückzug Charmantes Zuhause mit Wintergarten & Gartenidylle in Peuerbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der Raum zum Entfalten, zum Rückzug und für gemeinsames Erleben bietet. In ruhiger Lage von Peuerbach erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, sonnigem Garten und einer Wohnatmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Direkt beim Eingang befindet sich die überdachte Terrasse (ca. 8 m²) und bietet einen geschützten Platz für eine Kaffeepause, ein Glas Wein oder einfach zum Durchatmen im Freien. Auf zwei Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnkomfort und Freiraum legen. Der Zugang erfolgt über den hellen Wintergarten - ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Anschließend betritt man den zentralen Vorraum, der praktisch geschnitten ist und direkten Zugang zu allen Bereichen im Erdgeschoss bietet. Dahinter öffnet sich der Wohnbereich: offen, einladend und mit einem Holzofen für behagliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die modern ausgestattete, kompakte und funktionale Einbauküche mit südöstlicher Ausrichtung - ideal für morgendliches Sonnenlicht und den Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang in ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer, das durch seine Ausrichtung besonders viel Tageslicht einfängt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, das dank zwei Außenfenstern nicht nur hell, sondern auch ganz einfach praktisch ist - funktional und alltagstauglich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer mit angenehmen Raumgrößen, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Eines davon verfügt zusätzlich über einen integrierten Abstellraum - ideal für Stauraum oder als begehbare Garderobe. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster zur Verfügung. Ob für Familien, Paare oder Gartenliebhaber - dieses Haus bietet Raum zum Wohlfühlen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Komfort, Lage und sofortiger Verfügbarkeit macht es zu einer seltenen Gelegenheit in Peuerbach. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage von Wallern an der Trattnach Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Wallern an der Trattnach. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule sind in wenigen Metern zu Fuß erreichbar. Die Bezirksstadt Grieskirchen ist nur ca. 10 km, Wels etwa 12 km entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoss Große, offene Küche mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen Gemütliches Wohnzimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche Separates WCDachgeschoss Großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Zimmer Zimmer mit niedriger Galerie Separates WCKeller Außenbereich - ein Garten zum Verlieben Der prämierte Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und bietet zahlreiche Highlights: Charmantes Gartenhaus Saunafass für entspannte Stunden Gepflegter Gemüsegarten Überdachte Pergola mit gemauertem Griller Anhängergarage Befestigte Einfahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten Sanierungen & Erneuerungen (2009) Das Haus wurde 2009 umfassend generalsaniert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Neue Dachdeckung inkl. Dämmung Austausch aller Fenster (3-fach Verglasung) Neue Gasheizung Vom Vorhaus beheizter Kachelofen Sanierter Kamin (2 Züge) Elektrik erneuert Sanitärleitungen neu Vollwärmeschutz Dämmung des Kellers Drainage rund ums Haus Regenwassertank Glasfaseranschluss bereits an der Grundstücksgrenze, wird demnächst eingeleitet Fazit Dieses Einfamilienhaus kombiniert moderne Wohnqualität mit gemütlichem Landhausflair und überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand, eine ideale Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlich schönen Garten. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und alle, die entspanntes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – Einfamilienhaus mit Pool & Fernblick in Gallspach Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Gallspach (Oberösterreich) und vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität auf ideale Weise. Auf rund 140 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer hellen, offenen Wohnküche, die als Herzstück des Hauses dient und Raum für gemeinsames Kochen, Leben und Genießen bietet. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight: Ein Stahlwandpool mit Kuppel, ein Biotop, ein Grillbereich sowie mehrere Rückzugsorte laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Balkon und Terrasse mit Sommergarten (kein Wintergarten) eröffnen einen traumhaften Fernblick über die umliegende Landschaft und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten auf besondere Weise. Zwei moderne Bäder, hochwertige Laminat- und Fliesenböden sowie eine effiziente Erdwärmeheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Kamin schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Weitere Ausstattungsmerkmale: •⁠ ⁠integrierte Staubsaugeranlage (8 m Schlauch) •⁠ ⁠Garage für 2 Fahrzeuge •⁠ ⁠2 zusätzliche Stellplätze •⁠ ⁠gute Busanbindung Kaufpreis: € 549.000,–Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und Raum für Erinnerungen bietet – ideal für Familien und Naturliebhaber. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Einfamilienhaus in Gallspach ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause! Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese ruhig gelegene Haus in der Nähe von Geboltskirchen Dieses Haus wurde 2024 fertiggestellt und wartet nun auf einen neuen Besitzer. Hardfacts: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Gästezimmer ca 40 m² für Wohnen/Essen/Kochen Bad mit WC Obergeschoss: 2 großzügige Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 1 Badezimmer Großer Balkon Da der Raum unter der Garage unterkellert ist gibt es ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Lufwärmepumpe. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]