Häuser zu kaufen in 3100 St. Pölten

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der Neubau befindet sich in Viehofen, einem beliebten Stadtteil von St.Pölten, und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und Badezimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separater Küchenbereich sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Vorraum und drei Schlafzimmer. Zudem stehen insgesamt drei Badezimmer zur Verfügung ? eines im Erdgeschoss mit WC sowie zwei im Obergeschoss, wobei eines direkt vom Schlafzimmer begehbar ist und das andere großzügig mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet wurde. Das Haus verfügt über einen integrierten Doppel-Carport, der direkt in die Gebäudestruktur eingebunden ist und Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Dahinter befindet sich ein praktischer Abstellraum mit direktem Ausgang in den Garten. Der gepflegte Garten mit zwei Terrassen und einem Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Elektrische Raffstores ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Privatsphäre. Dank der energieeffizienten Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien bietet das Haus ein modernes, nachhaltiges und zugleich wohnliches Ambiente. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und sehen Sie sich das Haus am besten direkt vor Ort an. Das Einfamilienhaus befindet sich in 3107 St.Pölten / Viehofen, einer beliebten und ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Die A1 Westautobahn und die S33 Schnellstraße sorgen für eine rasche Anbindung nach Wien und Krems. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Verbindung ins Stadtzentrum von St.Pölten. In unmittelbarer Nähe liegen die Viehofner und Ratzersdorfer Seen mit Bade- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Highlights: * Neubau / Erstbezug * Massive Bauweise * Integrierter Doppel-Carport für 2 Autos * Abstellraum mit Gartenzugang * Garten mit zwei Terrassen und Balkon * 3 Badezimmer (1x EG, 2x OG) * Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur * 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Elektrische Raffstores * Energieeffizient und sehr hell und vieles mehr... Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Ratzersdorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt: Eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 150,62 m² Wohnfläche, ca. 166 m² Garten, Erstbezug ? und das Beste: Ihre individuellen Wünsche zur Raumaufteilung können aktuell noch berücksichtigt werden! Die Highlights auf einen Blick: Neubau ? Erstbezug Massive Bauweise ? langlebig und wertbeständig Energieeffizient ? mit moderner Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen Gestaltungsfreiheit ? Änderungswünsche im Grundriss noch möglich Garten (ca. 166 m²) mit sonniger Terrasse Parkplatz direkt beim Haus Abstellraum (ca. 5,75 m²) ? separat vom Garten aus begehbar Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie: Einen einladenden Vorraum Eine Gäste-Toilette Einen Innenabstellraum Und je nach Wunsch: Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, ideal als Büro, Gästezimmer oder barrierefreie Lösung Oder ein großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Licht und Raumgefühl Im Obergeschoss erwarten Sie: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer Ein zentrales Familienbad Eine separate Toilette Fazit: Dieses Projekt steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit hohem Wohnkomfort und Mitgestaltungsmöglichkeiten ? ideal für Familien und alle, die ihr neues Zuhause aktiv mitplanen möchten. Die gut angebundene Lage in Ratzersdorf, kombiniert mit Garten, Terrasse, zwei Stellplätzen und effizienter Haustechnik, macht dieses Haus zu einer zukunftssicheren Investition. Das Haus wird belagsfertig angeboten und ist gegen Aufpreis von EUR 30.000, auch schlüsselfertig realisierbar. Jetzt informieren und frühzeitig mitgestalten! Ratzersdorf ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe, und diverse Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege stehen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Autobahnanschlüsse und Bahnhöfe sind in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine stressfreie Pendelstrecke. Dieses Anwesen ist ideal für Familien und Berufstätige, die Natur und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ratzersdorf zu bieten hat. Highlights: * Einziehen, wenn? s fertig ist ? zahlen auch! * Moderne Doppelhaushälfte * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Hochwertige Bauweise mit Flachdach * Effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Praktische Raumaufteilung * Komfortables Obergeschoss * Top-Infrastruktur * Terrasse und Garten * Parkplatz * Schlüsselfertig gegen Aufpreis von 30.000, EUR und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Eigenheim im St.Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur - Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 ist die Fertigstellung dieses wundervollen Wohnbauprojektes geplant. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser. Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei! Bei der Ausstattung dieser großartigen Häuser wird nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen werden Eichparkettböden verlegt, während der Vorraum, der Abstellraum und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Für ein optimales Raumklima wird mittels Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gesorgt. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Räume. Per Fernbedienung kann die Lichteinstrahlung dank der außenliegenden Rollläden ganz einfach reguliert werden. Als private Außenflächen befinden sich bei jedem Haus eine Terrasse und ein Eigengarten im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obergeschoss. Zusätzlich Stauraum bietet die hauseigne Gartenhütte. Jedes Haus ist außerdem mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Eigenbedarf abdecken sollte. Die Highlights zusammengefasst: * Moderner Erstbezug * Hochwertige Ausstattung * Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Per Fernbedienung steuerbare Außenrollos * Hauseigene SAT-Anlage * Eigene Photovoltaikanlage am Dach * Energieeffiziente Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit 3-Stufenschalter * Private Außenflächen: Terrasse, Garten und zwei Balkone * Eigene Gartenhütte * Zwei KFZ-Stellplätze inkludiert * Ruhelage mit optimaler Anbindung * Hohe Lebensqualität mit unzähligen Möglichkeiten für jeden * Provisionsfrei Reihenhaus 9 (Reiheneckhaus) Dieses Haus mit 112,42 m² Wohnnutzfläche hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss * Vorraum: 3,91 m2 * WC: 1,95 m2 * Abstellraum: 4,15 m2 * Wohnraum: 42,89 m2 * Küchenbereich: 7,50 m2 * Terrasse: 12,60 m2 * Eigengarten: 110,72 m2 1. Obergeschoss: * Gang: 5,11 m2 * Zimmer 1 (mit Zugang zu Balkon 1): 11,52 m2 * Zimmer 3 (mit Zugang zu Balkon 1): 16,38 m2 * Balkon 1: 3,42 m2 * Zimmer 2 (mit Zugang zu Balkon 2): 11,31 m2 * Balkon 2: 2,37 m2 * Badezimmer: 7,70 m2 Eine Gartenhütte mit einer Fläche von 5,34m2 sowie zwei KFZ-Stellplätze sind ebenfalls im Preis inkludiert. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten Der Kaufpreis für dieses Reihenhaus inklusive zwei KFZ-Stellplätzen beläuft sich auf 533 000,00€ . Nebenkosten: Die Kosten für die Kaufvertragserrichtung betragen 1,6% zzgl. sämtlicher Nebenkosten und zzgl. USt. - sowie etwaige Barauslagen. PROVISIONSFREI Infrastruktur: Eine absolute Besonderheit dieser Liegenschaft ist die hervorragende Lage. Hier hat man den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben! So ist für jeden etwas dabei. Sportbegeisterte und Naturliebhaber werden sich an den zahlreichen Möglichkeiten für einen entspannten Spaziergang, zum Joggen oder Radfahren erfreuen. Mit dem Panoramaweg, den St.Pöltner Seen, der Traisen und zahlreichen Feldwegen in unmittelbarer Nähe, hat man eine große Auswahl an unterschiedlichsten Strecken. Wer es intensiver mag, kann das nahegelegene Fitnessstudio, das Sportzentrum oder den Trampolinpark nutzen. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten außerdem der Traisenpark und das Traisencenter, welche von der Liegenschaft aus innerhalb von 6 Minuten mit dem Rad erreicht werden können. Auch eine Vielzahl an Lokalen, Dienstleistern, kulturellen Einrichtungen sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen gibt es in der nahen Umgebung. Etwa 5 Minuten Fußweg entfernt befindet sich ein großer Kinderspielplatz. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die LUP Bushaltestelle "Gartenstadt Kremserberg" befindet sich nur rund 200 Meter entfernt. Mit der Buslinie 2 gelangt man somit innerhalb von nur 6 Minuten direkt zum Hauptbahnhof St.Pölten. Mit dem Rad dauert die Fahrt zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt lediglich 10 Minuten. Die Autobahnanschlussstellen St.Pölten Nord (S33 über B1) und Süd (A1 und S33 über Mariazeller Straße) erreicht man mit dem Auto in rund 10 Minuten. Dieses Eigenheim bietet den perfekten Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität dank Natur und optimaler Anbindung an die Stadt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 45,30 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] und per E-Mail an [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Eigenheim im St.Pöltner Erholungsgebiet: Stadt trifft Natur - Erstbezug in traumhafter Lage Mit März 2026 ist die Fertigstellung dieses wundervollen Wohnbauprojektes geplant. Zur Verfügung stehen 11 Reihenhäuser. Jedem Reihenhaus sind zwei KFZ-Stellplätze zugeordnet. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei! Bei der Ausstattung dieser großartigen Häuser wird nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen werden Eichparkettböden verlegt, während der Vorraum, der Abstellraum und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet sind. Für ein optimales Raumklima wird mittels Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gesorgt. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Räume. Per Fernbedienung kann die Lichteinstrahlung dank der außenliegenden Rollläden ganz einfach reguliert werden. Als private Außenflächen befinden sich bei jedem Haus eine Terrasse und ein Eigengarten im Erdgeschoss sowie zwei Balkone im Obergeschoss. Zusätzlich Stauraum bietet die hauseigne Gartenhütte. Jedes Haus ist außerdem mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Eigenbedarf abdecken sollte. Die Highlights zusammengefasst: * Moderner Erstbezug * Hochwertige Ausstattung * Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Per Fernbedienung steuerbare Außenrollos * Hauseigene SAT-Anlage * Eigene Photovoltaikanlage am Dach * Energieeffiziente Fußbodenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit 3-Stufenschalter * Private Außenflächen: Terrasse, Garten und zwei Balkone * Eigene Gartenhütte * Zwei KFZ-Stellplätze inkludiert * Ruhelage mit optimaler Anbindung * Hohe Lebensqualität mit unzähligen Möglichkeiten für jeden * Provisionsfrei Reihenhaus 5 (Reiheneckhaus) Dieses Haus mit 112,41 m² Wohnnutzfläche hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss * Vorraum: 3,91 m2 * WC: 1,95 m2 * Abstellraum: 4,15 m2 * Wohnraum: 42,89 m2 * Küchenbereich: 7,50 m2 * Terrasse: 12,45 m2 * Eigengarten: 70,03 m2 1. Obergeschoss: * Gang: 5,11 m2 * Zimmer 1 (mit Zugang zu Balkon 1): 11,51 m2 * Zimmer 2 (mit Zugang zu Balkon 1): 16,38 m2 * Balkon 1: 3,01 m2 * Zimmer 3 (mit Zugang zu Balkon 2): 11,31 m2 * Balkon 2: 2,75 m2 * Badezimmer: 7,70 m2 Eine Gartenhütte mit einer Fläche von 5,34m2 sowie zwei KFZ-Stellplätze sind ebenfalls im Preis inkludiert. Kosten Der Kaufpreis für dieses Reihenhaus inklusive zwei KFZ-Stellplätzen beläuft sich auf 540 600,00€ . Nebenkosten: Die Kosten für die Kaufvertragserrichtung betragen 1,6% zzgl. sämtlicher Nebenkosten und zzgl. USt. - sowie etwaige Barauslagen. PROVISIONSFREI Infrastruktur: Eine absolute Besonderheit dieser Liegenschaft ist die hervorragende Lage. Hier hat man den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben! So ist für jeden etwas dabei. Sportbegeisterte und Naturliebhaber werden sich an den zahlreichen Möglichkeiten für einen entspannten Spaziergang, zum Joggen oder Radfahren erfreuen. Mit dem Panoramaweg, den St.Pöltner Seen, der Traisen und zahlreichen Feldwegen in unmittelbarer Nähe, hat man eine große Auswahl an unterschiedlichsten Strecken. Wer es intensiver mag, kann das nahegelegene Fitnessstudio, das Sportzentrum oder den Trampolinpark nutzen. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten außerdem der Traisenpark und das Traisencenter, welche von der Liegenschaft aus innerhalb von 6 Minuten mit dem Rad erreicht werden können. Auch eine Vielzahl an Lokalen, Dienstleistern, kulturellen Einrichtungen sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen gibt es in der nahen Umgebung. Etwa 5 Minuten Fußweg entfernt befindet sich ein großer Kinderspielplatz. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die LUP Bushaltestelle "Gartenstadt Kremserberg" befindet sich nur rund 200 Meter entfernt. Mit der Buslinie 2 gelangt man somit innerhalb von nur 6 Minuten direkt zum Hauptbahnhof St.Pölten. Mit dem Rad dauert die Fahrt zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt lediglich 10 Minuten. Die Autobahnanschlussstellen St.Pölten Nord (S33 über B1) und Süd (A1 und S33 über Mariazeller Straße) erreicht man mit dem Auto in rund 10 Minuten. Dieses Eigenheim bietet den perfekten Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität dank Natur und optimaler Anbindung an die Stadt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 45,30 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] und per E-Mail an [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

ERSTBEZUG - KLEINGARTENHAUS IN ST. PÖLTEN Das in Massivbauweise errichtete Kleingartenhaus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und einen Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt, die Fenster sind aus Kunststoff. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt ist an die Ortswasserleitung angeschlossen die Abwässer werden über einen Purator entsorgt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: großer Wohnraum mit integrierter Küche, WC, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Nische für Schrankraum, Bad mit Dusche und WC Nebengebäude: Geräte-Technikhaus Garten: schöner ebener Garten Hinweis: Das Kleingartenhaus steht auf einen Baurechtsgrund. Der Baurechtszins beträgt monatlich ? 133,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem ca. 400 m² Grundstück. Die Immobilie befindet sich in St.Pölten Wagram, in einer äußerst ruhigen Lage an den Mühlbach angrenzend. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur Die Wohnfläche von ca. 101 m² erstreckt sich auf zwei Stockwerken über 4 Zimmer, die sich ideal für die Bedürfnisse einer Familie eignen. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer und Wc. Im Obergeschoß befinden sich 2 Räume. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume, die Heizung, das Bad und eine Sauna. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung- Brennwertgerät- mit Radiatoren. Die vorhandene Garage stellt nicht nur sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bereit, am Grundstück steht auch eine praktische Gerätehütte zur Verfügung, das ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten oder Fahrrädern ist. Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Gelegenheit für Familien, um ein gemütliches Zuhause schaffen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Das Haus wird für EUR 179.000,-* angeboten. • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Diese Doppelhaushälfte bietet die Gelegenheit für kreative Köpfe und Handwerker, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine solide Grundstruktur, die großzügige Raumaufteilung sowie einen herrlichen Garten mit viel Gestaltungspotenzial. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in den zentralen Flur. Dieser erschließt ein kleines Kabinett, das geräumige Wohnzimmer, das mit direktem Zugang zur Terrasse besticht. Die sonnige Terrasse führt in den weitläufigen Garten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist funktional angelegt und bietet Zugang zum Badezimmer. Ein separates WC ist vorhanden. Ein Durchgangszimmer mit kleiner Büroecke erschließt das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen zwei weitere Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von einem der Zimmer führt ein Ausgang auf den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in den Garten genießen. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden, teilweise wurden jedoch Infrarotpaneele genutzt. Insgesamt überzeugt das Objekt vor allem durch sein großzügiges Grundstück, die ruhige, familienfreundliche Lage sowie die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Diese Doppelhaushälfte ist ein Rohdiamant: Mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum lässt sich hier ein charmantes Eigenheim mit großem Garten in attraktiver Lage schaffen. Ideal für alle, die Wert auf Individualität legen und die Gelegenheit nutzen möchten, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 16.10.2025 buchen! Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von St.Georgen und bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 726 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche beträgt etwa 111 m² und umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen teilweise ausgebauten Dachboden. Über wenige Stufen gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorraum, von dem aus eine platzsparende Treppe in das Dachgeschoss führt. Vom zentralen Vorraum aus erreicht man die Toilette, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Das Esszimmer ist direkt mit der Küche verbunden. Von der Küche aus gelangt man in das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Schlafzimmer und führt über einige Stufen weiter in den Wintergarten, der durch seine Helligkeit und den Blick in den Garten zum Entspannen einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum und ein größerer, ausgebauter Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Kunststofffenster mit teilweise integrierten Rollläden sorgen für gute Wärmedämmung und angenehmen Wohnkomfort. Über die lange Zufahrt gelangt man zum Nebengebäude, das eine Garage, einen Abstellraum und ein gemütliches Stüberl beherbergt. Hinter diesem Nebengebäude befindet sich ein überdachter Pool, der in den Sommermonaten für Erholung und Abkühlung sorgt. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder gemütliche Stunden im Freien. Das Haus ist an das öffentliche Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalnetz angeschlossen. Die Lage des Hauses bietet eine angenehme Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung von St.Georgen ist bekannt für ihre schöne Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Wandertouren. Auch das Freizeit- und Vereinsangebot ist vielfältig, wodurch der Ort eine hohe Lebensqualität bietet. Dieses Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen, praktische Raumaufteilung und erholsame Freizeitmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket – ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charme und Wohlfühlatmosphäre suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten In einer gepflegten Wohnsiedlung von St.Pölten erwartet Sie dieses Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück von rund 505 m². Die Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt sich über zwei Wohnetagen, vier vielseitig nutzbaren Zimmern sowie insgesamt zwei Bädern und mehreren WCs – ideal für Familien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus ein separates Gäste-WC erreichbar ist. Herzstück dieser Ebene ist die geräumige Küche mit großem Essbereich: Hier finden Familie und Freunde bequem Platz und genießen den direkten Übergang in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnbereich führt eine Terrassentür auf Terrasse – perfekt, um laue Abende im Freien ausklingen zu lassen. Direkt an die Küche grenzt ein kleiner Zwischenraum, von dem aus man ein weiteres WC sowie den hellen, sonnendurchfluteten Wintergarten erreicht. Die großzügige Verglasung lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein integriertes Tauchbecken sorgt besonders an warmen Tagen für wohltuende Abkühlung und macht den Wintergarten zu einem Ort der Erholung und Entfaltung – zu jeder Jahreszeit. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort begrüßt ein heller Vorraum, von dem aus ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum abgeht – dieses Zimmer lässt sich nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ergänzt wird das Stockwerk durch einen zweiten, ebenfalls sehr großen Wohn- bzw. Schlafraum, in den ein Badezimmer integriert ist. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden Hobby-Handwerker eine Werkstatt, während eine separate Waschküche den Alltag erleichtert. Ein langer Flur führt weiter zum Heizraum sowie in einen eigenen Wellness-Bereich mit Dusche und Sauna; ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC macht das Wohlfühlprogramm komplett. Eine Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, und der liebevoll angelegte Garten schafft Rückzugsmöglichkeiten für Natur- und Gartenliebhaber. Beheizt wird die Liegenschaft effizient über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus wird teilweise möbliert übergeben, sodass Sie viele Möbel sofort nutzen können und zugleich Raum für individuelle Gestaltungen haben. Lage Die Siedlung gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen St.Pöltens: Ruhige Lage, viel Grün und dennoch kurze Wege ins Zentrum und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das regionale Schnellstraßennetz sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Berufspendler wie auch Stadtliebhaber gleichermaßen profitieren. Fazit Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet Stadtnähe mit naturnahem Wohnen, bietet viel Platz für Familie, Hobbys und Wellness und überzeugt durch seinen Gesamtzustand. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Einfamilienhaus mit Garten in Spratzern Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem ca. 630 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 121 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Familien, Paare oder auch Mehrgenerationenhaushalte. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen. Eine vorhandene Garage ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind durch zentrale Flure erschlossen, die Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglichen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Wohn- und Esszimmer nutzbar, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss setzt sich die Raumaufteilung analog fort, zwei weitere Zimmer, vielseitig verwendbar z. B. als Kinder-, Gäste-, Schlaf oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer, ein separates WC und eine zusätzlicher Abstellraum. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der ca. 64 m² große Keller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder Waschküche und Vorräte. Das großzügige Grundstück mit rund 630 m² bietet viel Platz zur freien Entfaltung – ob zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort beim Parken. Das Haus wird über eine zentrale Gas-Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Spratzern liegt im Süden von St. Pölten und ist vollständig in das Stadtgebiet integriert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Durchzogen von wichtigen Verkehrsachsen wie der Mariazeller Bundesstraße B20, der Pielachtal B39 sowie der Leobersdorfer Bahn, verfügt Spratzern über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Nahversorger, Betriebe und Schulen direkt vor Ort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenhaus befindet sich in begehrter Lage am Kupferbrunnberg in St.Pölten – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die Erholung und Lebensqualität garantiert. Auf drei Etagen bietet das Haus insgesamt acht Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 206 m², die sich auf einer Grundfläche von ca. 264 m² erstrecken. Hier finden sowohl Familien als auch Personen mit Platzbedarf für Homeoffice, Hobbys oder Gäste ideale Bedingungen. Mehr als nur in einem üblichen Reihenhaus, erwartet Sie hier viel Platz, stilvolle Marmorfliesen im Erdgeschoß, raumhohe Türen, ein Wintergarten über 2 Ebenen und im Dachgeschoß von den Zimmern und dem Balkon aus ein Blick bis in das Voralpengebiet und den Ötscher. Freuen Sie sich auf diese Immobilie, die Ihresgleichen in St.Pölten sucht. Platz, Lage, Ruhe - alles Elemente dieser besonderen Immobilie! Erdgeschoss – Wohnen mit Wintergartenflair - ca. 77 m² Wohnfläche Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Vorzimmer. Von hier aus gelangen Sie in eine separate Toilette sowie in die funktionale Küche, die ausreichend Platz für Kochbegeisterte bietet. Der offene Übergang zum großzügigen Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte, über 2 Geschoße ausgeführte Wintergarten, der nicht nur die Räumlichkeiten lichtdurchflutet macht, sondern auch direkten Zugang zum gepflegten Garten ermöglicht – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen, der auch genug Platz für einen Pool bietet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Büro, das für konzentriertes Arbeiten oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Für ein zusätzliches angenehmes Gefühl in Übergangstagen sowie in den Wintertagen sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer. Obergeschoss – Rückzugsort mit Weitblick - ca. 62 m² Wohnfläche Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume dienen können. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein großzügiger Balkon bieten zusätzlichen Komfort und machen diese Etage zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Dachgeschoss – Viel Platz und Flexibilität - ca. 66 m² Wohnfläche Das Dachgeschoss hält weitere drei Zimmer bereit, darunter ein besonders praktisches Zimmer mit integriertem Abstellraum. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Auch hier lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Kellergeschoss – Stauraum und Möglichkeiten - ca. 41 m² Nutzfläche Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Fläche von ca. 41 m² reichlich Stauraum. Egal ob als Lagerraum oder als Hobbyraum - sie werden sich darüber freuen, diesen Raum zu haben! Parkmöglichkeiten Zwei Abstellplätze , davon einer unter dem Carport werden derzeit genutzt, was bequemes Parken direkt beim Haus ermöglicht. Weitere (öffentliche) Parkmöglichkeiten bestehen in der ruhigen Anrainerstraße. Weiters steht auch ein Radstall beim Carport für die Bewohner zur Verfügung. Lage – Leben am Kupferbrunnberg Der Kupferbrunnberg zählt zu den gefragtesten Wohngegenden St.Pöltens. Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bietet das Viertel beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Spazierwege, Wiesen und die Mamauer Kellergasse liegen direkt vor der Tür. Beheizt wird das Reihenhaus mit einer Gaszentralheizung; der Kachelofen im Wohnzimmer schafft zusätzliche angenehme Wärme. Und wenn es einmal heiß wird, so ist schon eine Klimaanlage für die Räumlichkeiten im Dachgeschoß und im Galerie-Bereich im Obergeschoß, die auch das Erdgeschoß mitkühlen kann, vorhanden! Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten, das Sie in wenigen Fahrminuten erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umkreis – ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Der Anschluss an die Schnellstraße S33 sowie der Hauptbahnhof St.Pölten mit direkter Verbindung nach Wien machen die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sehr gepflegte Stadtvilla in der Innenstadt im Bauland Kerngebiet. Zum selbst Bewohnen, als Büro- oder Firmensitz. Wohnfläche ca. 150m², Grundfläche 422m². Dieses schöne Gebäude wurde In den Jahren 1931-1932 erbaut und befindet sich in einem guten Originalzustand. Im Erdgeschoss findet man den Vorraum, eine geräumige Küche, ein Speisezimmer und ein Wohnzimmer, sowie einen Abstellraum und ein WC. Über eine Holztreppe gelangt man in den 1. Stock. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und ein weiteres WC. Im Dachgeschoss wurde mittels Holzwänden ein Zimmer ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Ein sonniger Garten und ein Autoabstellplatz runden dieses Angebot ab. Böden: Parkett, Belags- und Fliesenböden Die Heizungsanlage wurde vor einem Jahr erneuert. Fenster: Holzkastenfenster Dach: Eternitdach Bauklasse II - III, 40% ige Bebauungsdichte Bauhöhe grundsätzlich 4 m bis 11 m. Der Kaufpreis für diese schöne Immobilie beträgt ? 550.000, Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist in nur 3Minuten fussläufig erreichbar. Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 342.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]