Häuser zu kaufen im Bezirk Mattersburg
(Burgenland)
1 bis 12 von 115
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OKHaus kaufen in 7024 Hirm
7024 Hirm / 143m² / 4 Zimmer
€ 2.307,69 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hirm im wunderschönen Burgenland. Diese liebevolle und charmante Immobilie ist der perfekte Ort für all diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Das Haus ist modernisiert und in einem top Zustand, sodass Sie sich sofort heimisch fühlen werden. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Der helle und offene Grundriss verbindet die verschiedenen Bereiche des Hauses harmonisch miteinander und schafft so eine angenehme Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Der Garten ist der perfekte Ort, um warme Sommertage zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen beim Pflanzen von Blumen und Gemüse ausleben oder einfach nur die Sonne auf der Terrasse genießen. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und weitere Abstellmöglichkeiten. An die Garage angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Weiters befinden sich im in diesem traumhaften Garten eine große Terrasse sowie eine überdachte Laube, die auch bei Schlechtwetter die Möglichkeit bietet im Freien sitzen zu bleiben und die Zeit zu genießen. Das Ziegel-Massivhaus ist ebenerdig und verfügt über eine Wohnfläche von 143 m². Es wurde im Jahr 1998 eine Wärmepumpe angeschafft, die heute zur Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Das Haus wird mit einer Brennwert Gastherme geheizt, die sich in einem sehr guten und aktuell gewarteten Zustand befindet. Im Jahr 1999 wurde das Haus teilweise isoliert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Im Jahr 2000 wurde die Dachrinne erneuert, um die Entwässerung des Dachs zu gewährleisten und zudem wurden im Jahr 2004 neue Fenster montiert, um den Wohnkomfort zu steigern und die Wärmedämmung zu verbessern. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Hausbrunnen, der einen aktuellen Wasserstand von 2,5 m hat. Insgesamt bietet die Lage von Hirm im Burgenland den Bewohnern eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Wien, Eisenstadt, Mattersburg und Wiener Neustadt. Dies ermöglicht es ihnen, von den verschiedenen Möglichkeiten in Bezug auf Arbeit, Kultur und Freizeitaktivitäten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und eine Bäckerei, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, um die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Das besondere Highlight an diesem Objekt ist, dass es perfekt als 2 Generationenhaus genutzt werden kann, ohne bauliche Veränderungen stattfinden lassen zu müssen! Nehmen Sie die Chance wahr, dieses Haus in Hirm zu erwerben und genießen Sie das entspannte Landleben, ohne dabei auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom eigenen Haus zu unterstützen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7021 Draßburg
7021 Draßburg / 269m² / 8,5 Zimmer
€ 1.669,14 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit 928 m² mit 2 Wohnhäusern: HAUS NEU: - Baujahr 1980 - 5,5 Zimmer - ca. 208 m² Wohnfläche + 125 m² Keller - Top-Zustand HAUS ALT: - Baujahr ca. 1960 - 3 Zimmer - ca. 61 m² Wohnfläche + 25 m² Schuppen mit Abstellräumen - zum Herrichten - große Einfahrt mit elektr. Tor, Carport + Garage und Platz für insgesamt ca. 6 Autos Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg und 17 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 45 Min. nach Wien. Eine direkte stündliche Zugsverbindung Richtung Wien ist im Ort (Bahnstation nur 4 Gehminuten vom Haus). Raumaufteilung Haus "NEU": - Eingangs-Bereich mit großem Vorraum (ca. 30 m²) - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - danben getrennt das WC - Küche mit Einbauküche und allen Geräten (9,40 m²) - Essplatz (20,50 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 40 m²) - Wohn-Zimmer mit Panorama-Fenstern (30,50 m²) - 2 Schlafzimmer (8,80 + 18,70 m²) - Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern (28,70 + 31,30 m²) - Keller mit 6 Räumen Raumaufteilung Haus "ALT": - Vorraum und WC - Bad mit Dusche und Fenster - Küche mit Essplatz und Speis - 2 Zimmer (11,50 + 15,30 m²) - Wohnzimmer (17,60 m²) - Schuppen mit 4 Abstellräumen (ca. 25 m²) Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft für die große Familie (Kindergarten und Schule sind im Ort!) in absolutem Top-Zustand! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7221 Marz
7221 Marz / 356m² / 4 Zimmer
€ 806,18 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Terrasse #ruhig
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung eines Reihenhauses beauftragt. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Schützen am Gebirge im nördlichen Burgenland. In der Nähe liegt die Stadt Eisenstadt, welche in ca.10 Autominuten erreichabr ist. Wien ist in ca. 50 min. zu erreichen. Die Lage ist ideal für Familien, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Banken, die Post und Supermärkte sind in naher Umgebung vorhanden. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der netten Gemeinde Schützen am Gebirge hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege laden durch die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ebenfalls ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Die Räumlichkeiten sind wie folgt: 1.) 1 Vorzimmer 2.) 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster 3.) 1 WC extra 4.) 1 moderne offene Wohn - Essküche 5.) 1 Zimmer 6.) 1 Zimmer 7.) 1 kleines Kinderzimmer oder als Büro verwendbar Die Heizung ist eine Gas - Zentral- Fußbodenheizung. Der Dachfußboden wurde ebenfalls isoliert. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Marz im nördlichen Burgenland. In der Nähe liegen die Städte Mattersburg und Eisenstadt, die jeweils in ca. 5-10 Autominuten erreichabr sind. Wien ist in ca. 50 min. zu erreichen. Die Lage ist ideal für Familien, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Banken, die Post und Supermärkte sind in naher Umgebung vorhanden. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der netten Gemeinde Marz hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein / 25m² / 2 Zimmer
€ 892,- / m²
#Ferienhaus
Verwirklichen Sie ihren Traum von einem netten kleinen Ferienhaus in Forchtenstein am Stausee. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt unweit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein besonders in der schönen Feriensiedlung hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Anschließend an den Stausee breitet sich die schöne und ruhige Feriensiedlung bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten erreicht man Eisenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein idylisches uriges Ferienhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet zusätzlich zum absoluten schönen Badespaß in Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. Wohnraumeinteilung: 1.) Vorzimmer 2.) Bad mit Dusche, WC und Fenster (Kanal und Wasser öffentlich) 3.) Schlafzimmer 4.) Wohn-Küche Esszimmer 5.) Abstellraum Die Kosten: Der Kaufpreis ist € 22.300, Pachtvertrag 10 Jahre wird auch laufend verlängert. Die Jahrespacht beträgt ca. € 620, Strom, Heizung und Wasser je nach Verbrauch gesamt jährlich ca. € 350, Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung. Sie werden es nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch jederzeit zur Verfügung, Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7202 Wiesen
Traumhaftes Einfamilienhaus in Wiesen, Burgenland - renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial!
€ 314.000,-
7202 Wiesen / 60m² / 2 Zimmer
€ 5.233,33 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Wiesen im schönen Burgenland! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die alles bietet, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch einen atemberaubenden Ausblick auf den See, die umliegende Landschaft und die grünen Hügel des Burgenlands. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnbereich eignen. Die Dielen und Fliesen verleihen dem Haus einen rustikalen Charme, der perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um im Sommer die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder im Winter bei einem heißen Getränk den Blick auf die winterliche Landschaft zu genießen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und der Kamin bietet an kalten Abenden eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Dusche, Kabel-/Satelliten-TV und Elektroinstallationen ausgestattet. Neben all diesen Vorzügen bietet das Haus auch eine einzigartige Lage. Wiesen ist eine charmante Gemeinde, die für ihre Weinberge und ihre idyllische Landschaft bekannt ist. Hier können Sie die langsamere Lebensweise des ländlichen Lebens genießen und dennoch in kurzer Zeit die umliegenden größeren Städte erreichen. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, es als Ferienhaus zu nutzen. Dank des Seeblicks und des umliegenden Grüns ist es der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und inmitten der Natur zu entspannen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Wiesen im schönen Burgenland. Eine Investition, die sich nicht nur finanziell, sondern auch in Bezug auf Lebensqualität auszahlen wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7203 Wiesen
EINFAMILIENHAUS in Ruhelage mit Grünblick
€ 280.000,-
7203 Wiesen / 146m² / 4 Zimmer
€ 1.917,81 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wiesen - Ein Einfamilienhaus auf insgesamt 680 m² Grund wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten. Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, am Ende einer Sackgasse, das ausreichend Platz für großzügiges Wohnen bietet. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in Hanglage, dem Objekt selbst und einem angrenzenden Waldgrundstück mit ca. 1340 m². Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine geräumige Küche samt Essplatz, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie einige Nebenräume. Die ca. 100 m² große Dach Terrasse bietet reichlich Platz für z.B. einen Essplatz im Freien, den bereits vorhandenen Grill oder andere Dinge die das Leben lebenswert machen. Das gepflegte Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen, das Erdgeschoߠbeherbergt die sehr geräumige Küche, den Vorraum, ein Zimmer, eine Dusche, ein WC, den Heizraum, noch drei weitere Räume (Werkstatt, Erdkeller, großer Vorraum ) und zwei Garagen mit automatischem Tor sind ebenfalls integriert. Drei weitere Zimmer, das 2. Bad und ein weiteres WC befinden sich im Obergeschoß. Die Liegenschaft könnte auch mit überschaubarem Aufwand zu 2. Wohneinheiten umgestaltet werden! Für Heizung und Warmwasser steht eine Gaszentralheizung zu Verfügung, diese ist aber in die Jahre gekommen und sollte durch etwas Effizienteres ersetzt werden. Im Außenbereich gibt es neben der großzügigen Terrasse noch eine Sauna und ein Pool sowie die dazugehörige, erhöhte Liegefläche Die Liegenschaft selbst befindet sich in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Machen Sie sich selbst ein Bild! Grün Ruhe Lage in einer Sackgasse 100 m² Dachterrasse Wohnfläche ca. 146 m² auf 2 Etagen. Pool, Außen Sauna viel Platz 2 Garagen Lage Wiesen (ungarisch: Rétfalu, kroatisch: Bizmet) ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich mit ca. 2770 Einwohnern, erstreckt sich über ca. 18,91 km² und liegt am Fuße des Rosaliengebirges zwischen Bad Sauerbrunn und Forchtenstein auf einer Höhe von 306 m ü. A. Im Gemeindegebiet befindet sich der Naturpark Rosalia-Kogelberg. Ortsteile sind Anger, Dorf, Graben und Wiesen Nord. Etwas außerhalb befinden sich die Ortsteile Keltenberg und Römersee, an denen die Gemeinde über Anteile verfügt und die Siedlung Sauerbrunn, die sich direkt angebaut an Bad Sauerbrunn befindet. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7033 Pöttsching
Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
€ 330.000,-
7033 Pöttsching / 105m² / 4 Zimmer
€ 3.142,86 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pöttsching, im wunderschönen Burgenland. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit seinen 105m² Wohnfläche und 4 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, 3 weitere Zimmer. Weiters gibt es noch ein verschiedenen Nebengebäude und einen Teilkeller. Der sonnige Garten lädt zum zum Entspannen und Genießen ein. Weitere Details: Überdachung Innenhof im Jahr 2014 Fenster Innenhof : 3fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos. Fenster straßenseitig: 2fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos Ziegelmassiv Die Liegenschaft ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von der Schönheit des Burgenlandes verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des Landlebens. Lage und Infrastrukur: Ruhige Siedlungslage und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Schule, eine Post und eine Bushaltestelle, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur. Für weitere Informationen sowie einer Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7021 Baumgarten
2 WOHNHÄUSER MIT GARTEN - RUHELAGE!
€ 249.000,-
7021 Baumgarten / 142,5m² / 5,5 Zimmer
€ 1.747,37 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese Liegenschaft mit 689 m² besteht aus 2 nebeneinander liegenden Einfamilienhäusern (Baujahr 1953 und 1982), einem Vorgarten, 2 PKW-Stellplätze in der Einfahrt (1 x Carport), Innenhof und Garten mit Schuppen. Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Baumgarten - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg und 20 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 55 Min. nach Wien. Eine direkte stündliche Zugsverbindung Richtung Wien ist im Nachbarort (Bahnstation nur 4 Autominuten vom Haus). Raumaufteilung Haus "NEU" - ca. 48,50 m²: - überdachter Eingangs-Bereich mit Vorraum und WC - Bad mit Dusche und Fenster - Küche mit Einbauküche - Wohn-Zimmer ca. 15 m² - Schlafzimmer ca 15 m² - Keller ca. 25 m² Raumaufteilung Haus "ALT": - überdachter Eingangs-Bereich mit großem Vorraum und WC - Bad mit Dusche und Fenster - Küche mit Essplatz und Speis - 3 Zimmer (ca. 17/20/22 m²) Geheizt wird mit einer modernen Holz-Zentralheizung. Weiters gibt es 2 Außen-Abstellräume, eine überdachte Terrasse und einen großzügigen Schuppen (Werkstatt) im Garten. Insgesamt handelt es sich um eine sehr interessante Liegenschaft für die große Familie (Kindergarten und Schule sind im Ort)! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7221 Marz
Kompakt und doch viel Platz für Ihre Hobbys
€ 180.000,-
7221 Marz / 74m² / 3 Zimmer
€ 2.432,43 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das ideale Haus für alle, die Ihre Freizeit nicht mit Gartenpflege verbringen wollen. Wenn Sie lieber eine Unterkunft für Ihre Sportgeräte wie Motorrad, Mountain-Bike, E-Bike, aber auch Kajak und Surfbrett suchen, dann passt diese Liegenschaft schon wesentlich besser zu Ihnen. Auf dem Balkon lassen Sie den Tag in der Nachmittagssonne bei einem kühlen Getränk ausklingen. Der Blick auf den Kogelberg bringt die Erinnerungen Ihrer letzten Radtour wieder zurück. Und schon wächst die Lust auf die nächste Tour. Diesmal wird es aber eine Motoradtour mit Ihrem neuen Bike, dass in der Garage schon wartet. Die praktische Größe des Hauses mit ca. 74 m² Wohnfläche ist schnell wieder in Ordnung gebracht. Mit 3 Zimmern, Küche, Duschbad, WC und Vorraum muss man hier auf nichts verzichten. Das massive Nebengebäude mit ca. 35 m² und einem Dachboden kann schon bald der Platz für Ihre Hobbys sein. Ihre Weinflaschen halten Sie im ca. 31 m² großen Teilkeller kühl. Die Ölheizung und der Tankraum sind im Nebengebäude untergebracht. Das verhindert, dass sich der Öl-Duft im Haus verbreitet. Die Fassade und die Kunststofffenster wurden1989 erneuert. Die Dachdeckung wurde 1997 ausgetauscht, die Heizung stammt aus 2001. Der Energieausweis vom 12.03.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 223 kWh/m²a, fGEE 2,34. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/e Oa3 in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Region Rosalia. Auf das leibliche Wohl schauen diverse Restaurants und Gasthäuser. Um die Gesundheit kümmern sich ein Allgemeinmediziner, zwei Physiotherapeutinnen, ein Masseur, eine Tierärztin und eine Rotes Kreuz Station. Für Bildung sorgen ein Kindergarten mit Krippe und Hort, eine Volksschule und eine Bücherei. Für Ihre sportlichen Aktivitäten stehen ein Fußballplatz, ein Tennisplatz, ein Pferdehof, Radwanderwege, Nordic-Walking-Strecken und ein Fun-Court mit Beachvolleyballplatz und Skateranlage. Da die Gemeinde Marz direkt an die Bezirkshauptstadt Mattersburg angrenzt profitiert sie auch von der üppigen Infrastruktur dieser Stadt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 24m² / 2 Zimmer
€ 4.041,67 / m²
#Terrasse #ruhig
DIREKT AM HERRLICHEN RÖMERSEE Hier können Sie vom Alltag abschalten und in einer GRÜNOASE Energie tanken. Das im Jahre 2021 ( Zubau 2023) erbaute Mobilheim verfügt über ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer. Das Grundstück ist äußerst gepflegt und lädt zum Entspannen ein. Weitere Details: 3 fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien Stromheizung ( Infrarot) Terrasse Zum idyllischen Badeteich sind es wenige Schritte. Ein Hundeteich, Fischteich, Minigolf- und Tennisanlage sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben. Jährliche Pacht ca. € 3.946,80 Einmaliges Nutzungsentgelt ca. € 16.854 ( ist die Jahrespacht bereits inkludiert) Kaution: € 11.840,- ( erhält man bei Auszug wieder zurück) Vertragserrichtung einmalig: € 383,41, Vergebührung einmalig: € 523, Mietdauer: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung Die Region rund um Bad Sauerbrunn bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Egal ob Wandern, Radfahren oder Wellness - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Ter min, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7022 Schattendorf
€ 499.000,-
7022 Schattendorf / 151,98m² / 5 Zimmer
€ 3.283,33 / m²
#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit
Im Zentrum der Ortschaft Schattendorf befindet sich diese Liegenschaft mit Wohnhaus, Halle, Innenhof und kleinem Bürogebäude. Die Lage ist ca. 15 Minuten von Eisenstadt und nur ca. 7 Minuten von Mattersburg. Eine Autobus-Station Richtung Mattersburg/Eisenstadt ist direkt vor der Haustür - ebenso mehrere PKW-Stellplätze: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Freibad, etc. findet man auch in der Ortschaft. Insgesamt befinden sich auf 793 m² Grundstücksfläche: - Wohnhaus (151,98 m² + 56,18 m2 Keller) - ehem. Schauraum (51,45 m²) - Büro (23,49 m²) - Innenhof mit Stellplätzen für den Fuhrpark - Werkstätte (452 m²) - Lagerräume (50 m²) Raumhöhe: 3,60 m Diese Liegenschaft (ehem. Tischlereit) ist ideal für die Familie mit Hobbys/div. Fahzeugen bzw. Unternehmer! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 17.964,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7021 Draßburg
NEU SANIERTES EINFAMILIENHAUS ++ 5 ZIMMER ++ ROHDACHBODEN ++ NEBENGEBÄUDE ++ 1.000 m² GRUND
€ 369.000,-
7021 Draßburg / 151m² / 5 Zimmer
€ 2.443,71 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses Einfamilienhaus liegt beim Ortsende der schönen Ortschaft Drassburg in Richtung Baumgarten - ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt. Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Insgesamt hat die Liegenschaft eine Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² und eine Wohnfläche von ca. 151 m². Erdgeschoss: - Windfang - Vorraum/Diele/Stiege (ca. 16 m²) - große Küche mit Essplatz-Möglichkeit und Speis (ca. 17 m²) - Wohnzimmer (ca. 22 m²) - Zimmer 1 (ca. 16 m²) - WC mit Fenster Obergeschoss: - Vorraum/Diele/Stiege (ca. 16 m²) - Bad mit Fenster, Dusche und WC - Zimmer 2 (ca. 22 m²) - Zimmer 3 (ca. 16 m²) - Zimmer 4 (ca. 15 m²) - Balkon (3,55 m²) - Hausbrunnen im Keller! - Rohdachboden mit ca. 75 m² - voll unterkellert (ca. 75 m²) Das Haus wurde soeben NEU SANIERT und präsentiert sich in einem Top-Zustand! Zusätzlich gibt es noch ein NEBENGEBÄUDE als Lager/Büro/Werkstatt! Insgesamt stehen bis zu 7 PKW-Stellplätze zur Verfügung! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]