ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Hermagor

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In absolut sonniger und ruhiger Lage mitten im idyllischen Ort St.Lorenzen im Gitschtal, liegt dieses Bauernhaus mit Stallgebäude aus dem Jahre 1920. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig, aber nach einer Besichtigung werden Sie das Potenzial dieser tollen Immobilie erkennen. Ein inspirierender Rückzugsort, der Ihren individuellen und persönlichen Wünschen gerecht wird. Sie träumen vielleicht schon lange vom Leben auf Ihrem eigenen kleinen Bauernhof? Dann haben Sie mit dieser traumhaften Liegenschaft einen absoluten Glücksgriff gemacht - natürlich inklusive jeder Menge Lebensqualität. Diese Liegenschaft wartet bereits darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden! Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <6.525m Apotheke <6.750m Kinder & Schulen Schule <5.750m Kindergarten <4.675m Nahversorgung Supermarkt <4.400m Bäckerei <5.875m Sonstige Bank <5.400m Post <4.500m Geldautomat <7.000m Polizei <6.975m Verkehr Bus <25m Bahnhof <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

In Radnig (Radnigforst 5, 9620 Hermagor), im Gailtal / Kärnten, wird ein großzügiges Wohnhaus zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt idyllisch eingebettet in einer Waldlichtung in absoluter Ruhelage und bietet vor allem Natur- und Waldliebhabern eine perfekte Lebens- und Erholungsumgebung. Das Haus war ursprünglich ein altes Bauernhaus und wurde entsprechend umgebaut. Trotz aller Abgeschiedenheit ist sämtliche Infrastruktur in der nur 3km entfernten Bezirkshauptstadt Hermagor verfügbar. Das Wohnhaus mit ca. 180m2 Wohnnutzfläche und zusätzlichen Lagerflächen (teilweise Unterkellerung und Abstellraum von außen begehbar) befindet sich auf einer Parzelle mit ca. 550m² Grundfläche, welche die Widmung Bauland-Dorfgebiet aufweist. Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, große Küche mit Esszimmer und Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, ein WC, ein Durchgangszimmer, welches perfekt als Büro genutzt werden kann und ein großer Wohn- / Loungebereich mit ca. 30m². Von außen separat zugänglich ist eine eigene kleine Wohneinheit mit ca. 40m², die sich wie folgt aufteilt: großer Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ebenfalls von außen zugänglich ist ein kleiner Lagerraum / Geräteraum mit angeschlossenem Heizraum. Ein kleiner Teil des Hauses ist zusätzlich unterkellert (ca. 20m²). Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels zentraler Gasheizung (Erdtank im Garten). Zusätzlich befindet sich ein Holzofen im Haus (Wohnzimmer im Obergeschoß). Der Großteil der Fenster wurden vor kurzem komplett ausgetauscht (3-fach verglaste Kunststofffenster). Des weiteren erfolgte eine umfassende Dachsanierung/-erneuerung (Prefa-Blechdach). Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Appartementhaus Nähe Nassfeld/Hermagor und dem Presseggersee! Das sehr sonnig gelegene Appartementhaus bietet eine gute Analgemöglichkeit, oder ausreichend Platz für mehrere Familien; Sehr schöne Aussicht aufs Nassfeld, der umleigenden Bergwelt, die Lage ist ruhig. Das Haus ist aufgeteilt in 4 identisch gleich große Wohnungen (zu je ca. 55 m²), die zurzeit touristisch vermietet werden. Die 4 gleich großen Wohnungen sind aufgeteilt auf 2 Geschosse; zentrales Stiegenhaus; die Wohnungen sind komplett ausgestattet, in Massivholz; Ums Haus befinden sich zusätzlich zu Garage & Freiparkplätze, ein Garten (Westlich ausgerichtet) sowie eine Terrasse (Östlich ausgerichtet) zur gemeinschaftlichen Nutzung. •4 Garagen + Müllraum/Lagerraum •Skistall + Wäscheraum zur gemeinsamen Nutzung •Schöner Bergausblick Spitzegel – Nord, Gartnerkofel – Süd •4 Gleiche Wohnungen + je eine Garage pro Wohnung •3 Freiplätze für Autos zur gemeinsamen Nutzung •Boden Laminat (Wohnessbereich/ Schlafzimmer) •Boden Fließen (Bad/ WC/) •Steinboden (Stiegenhaus) •Alle Wohnungen sind südlich ausgerichtet und verfügen über einen Balkon Lage: Die Liegenschaft befindet sich auf einer leichten Anhöhe, mit sehr schöner Aussicht, in einem kleinen Dorf, fuß nah nach Hermagor (Bezirkshauptstadt). Durch die Anhöhe bietet das Haus viele Sonnenstunden und einen schönen Ausblick auf die Berge. Das Skigebiet Nassfeld, im Süden Kärntens direkt an der Italienischen Grenze, mit abwechslungsreichen Möglichkeiten Sommer wie Winter, sowie der Presseggersee befinden sind nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Die Umgebung bietet vom Skifahren, Mountainbiken, Wandern, Schwimmen bis hin zu kulinarischen Erlebnissen alles an. Aufteilung der Wohnungen: Die einzelnen Wohnungen teilen sich auf in: 2 Schlafzimmer (ca. 12 m²), einen geräumigen Wohnessbereich (ca. 19 m²), Badezimmer mit Dusche (ca. 5 m²), WC extra (ca. 1,5 m²), einen Vorraum (ca. 6 m²) sowie einen Balkon südseitig ausgerichtet. Schreiben Sie oder rufen einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Energieausweis in Arbeit. / Vermittlungsprovision 3,6% (inkl. MwSt.) Anfragen an: Ing. Klaus Trojer MA / E-Mail.: [E-Mail-Adresse entfernt] / Tel.: [Telefonnummer entfernt] Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in ruhiger Lage mit zwei getrennten Wohneinheiten Dieses nette Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit einem schönen Blick auf die Berge und den Presseggersee. Das schöne Schigebiet, das Naßfeld, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch der Presseggersee in ganz in der Nähe. Italien und Slowenien sind auch schnell erreichbar. In Hermagor gibt es eine gute Infragstruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten , Restaurants, Schulen und Ärzten. Das Haus kann von einer Familie bewohnt werden oder man vermietet eine Einheit. Es gibt folgende Raumaufteilung : EG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad-WC, Wohnküche mit Holzofen, Südterrasse OG: Erreichbar über eine Außentreppe Eingangsbereich, Küchen-Ess- und Wohnbereich, Dusche-WC. Der Wohnbereich verfügt über einen Pelletsofen und einen Ausgang zur geräumigen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Schlafzimmer, Dusche/WC Weiters gibt es ein Nebengebäude mit einer Garage und einem Abstellraum. Alle weiteren Informationen bekommen sie auf Anfrage, dafür benötigen wir ihre Adresse.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Baujahr 1932, mit An- und Umbauten in den 60er und 70er Jahren; Prefa-Dach 2005. Wohnhaus mit ungenutzem kl. Stall-/Tennenbereich sowie Nebengebäude mit Garage, Lagerrau und Holzhütte; Felsenkeller. Alleinlage (mit einem Nachbarhaus), auf der Sonnenseite des unteren Gailtalses gelegen mit Blick auf die Karnischen Alpen, in einem kl. Ortsteil der Gemeinde St.Stefan/Gail (Kärnten). Im Umkreis von 8 Autokilometern finden sich an Infrastruktur mehrere Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei, (Bio) Hof-Verkauf, Bank sowie mehrere Gasthäuser/Restaurants. gleichfalls Kindergarten, Grundschule und div. Ärzte und ein Pflegeheim. Die Bezirkshauptstadt Hermagor (7000 EW) ist 17 km entfernt, Villach rund 30 km. Der Bahnhalt St.Stefan-Vorderberg (S4) ist 15 Gehminuten vom Haus entfernt. Hoher Freizeitwert: Karnische und Gailtaler Alpen sind quasi vor der Haustüre. Das Naturschwimmbad Vorderberg ist 2 km entfernt, der Pressegger See 11 km, Weissensee 30 km. Die Skiregion Nassfeld liegt nur 25 km entfernt. Die obere Adria ist in unter 200 km erreichbar. Anfragen bitte nur von Privat bzw. provisionsfrei !!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses große Familienhaus wird zusammen mit umfassendem Grundbesitz verkauft. Die Ruhelage im Lesachtal bietet Nähe zur Natur und einen herrlichen Ausblick. Das Besondere an dieser Liegenschaft: Herrliche naturnahe Lage im Lesachtal. Großes Wohn-Haus mit rund 216 m² Wohnfläche + Keller und Rohdachboden. Umfassender Grundbesitz mit über 200.000 m² Fläche. Großes Nebengebäude (Stadl) mit Potential für diverse Nutzungen. Verkauf inkl. Möblierung und Einrichtung. Reichlich Parkfläche auf Eigengrund. Feststoff-Heizung und reichlich Wald in Eigenbesitz - Autarke Energie-Versorgung. DAS HAUS. Das Haus wurde 1998 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und laufend gepflegt. Aktuell verfügt das Haus über ca. 216 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Hinzu kommen weitere ca. 105 m² Nutzflächen im Keller sowie der Rohdachboden mit ebenfalls rund 120 m² Potential-Fläche. Die Wohnflächen sind jeweils von einem zentralen Gang erschlossen und verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoß: Vorraum, Gang, Wohnzimmer, große Küche mit Ess-Bereich, ein Zimmer, Bad, getrenntes WC, Abstellraum (Speis) und Wirtschaftsraum. Im Obergeschoß: Gang, drei Zimmer, eine weitere Küche mit Ess-Bereich, Bad und getrenntes WC. Von zwei Zimmern sowie vom Gang ist der Zugang zu einem großen umschließenden Balkon gegeben. Der Rohdachboden ist zum Teil bereits für den Ausbau vorbereitet. So sind schon Fenster und Türen zum Balkon des Dachgeschosses eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert, die Keller-Nutzfläche beträgt rund 105 m². Der Keller ist ebenfalls von einem zentralen Gang erschlossen und bietet insgesamt 5 Kellerräume. Davon dient ein Raum für Heizungstechnik und ein Raum als Heizraum und Brennstoff-Lager. DIE AUSSTATTUNG. Das Haus verfügt in den Küchen- und Wohnbereichen über angepasste Möbel und eine Einbauküche. Die Badezimmerausstattungen sind zeitgemäß mit Dusche und Badewanne ausgeführt. Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesen-Böden sowie Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Heizung mit Öl und Holz als Brennstoff. DIE NEBENGEBÄUDE. Der große "Stadl" auf Eigengrund bietet mit über schätzungsweise 140 m² Nutzfläche reichlich Stauraum und Potential für weitere Nutzungen. Weiters befindet sich noch ein kleines Nebengebäude auf Eigengrund. (Gartenhäuschen / Selch). DIE LIEGENSCHAFT UND GRUNDBESITZZusammen mit dem Haus wird ein umfassender Grundbesitz veräußert. Dieser erstreckt sich insgesamt auf Grundstücksflächen von rund 213.700 m². Dies umfasst einerseits die Grundstücke auf denen sich das Haus und der Stadl befinden. Hierbei handelt es sich um rund 2.200 m² Bauland Dorfgebiet. Weitere ca. 2.000 m² Freiland sind unmittelbar anschließend. Die restlichen Flächen verteilen sich auf weitere Freiland-, Wald- und Alpenflächen in der Umgebung. So sind unter anderem rund 59.800 m² Alpen-Fläche auf dem naheliegenden Berg "Lumkofel" inkludiert (ca. 4 Km Luftlinie). Bei den weiteren Flächen handelt es sich Großteils um Wald und Freiland. Hiervon befindet sich ein Areal von über 75.000 m² in einem Umkreis um 500 Metern um das Wohnhaus. Für einen Großteil der Freiland-Flächen gibt es bereits mögliche Kaufinteressenten aus der Region. Diese Flächen können, so kein eigener Bedarf besteht, in Folge auch veräußert werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <10.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr geehrter Interessent, diese hier angebotene Immobilie ist eines der ältesten Häuser Köstendorfs. Das geschichtsträchtige Haus beherbergte im Laufe seiner interessanten Vergangenheit unter anderem französische und englische Offiziere. Dank seiner soliden Bauweise steht das Haus auch heute noch erhaben und stolz in der schönen Gemeinde Köstendorf und wartet nun auf seinen neuen Besitzer, der die spannende Geschichte fortführen möchte. Die letzte Renovierung fand laut Eigentümer ca. 1987 statt. Seit Beginn wird das Gebäude als Dorfwirtshaus geführt und ist bis zum heutigen Tag als Gasthof mit 8 Gästezimmern, die mit Bad und TV im Schlafraum ausgestattet sind, aktiv. Aufgrund der zuvor erwähnten massiven Bauweise mit ca. 520 m² Gesamtfläche, kann das Haus relativ unkompliziert in ein Wohnhaus umgewandelt werden. Eine andere Möglichkeit wäre auch, das Haus mit 6 Wohnungen zu je 50 m² auszustatten, und diese anschließend zu vermieten. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage und ausreichend Fläche für einen Parkplatz. Es wurden zwei neue Kamine mit RVS Rohr installiert und somit kann eine neue Heizung direkt angeschlossen werden. Wie Sie sehen, braucht es nur etwas Ideenreichtum und Vorstellungskraft, dann kann dieses Haus auch noch die nächsten 100 Jahre Geschichte schreiben. Sind Sie der/die Richtige dafür? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung! Superb Family house - price negotiable This wonderful guesthouse is also at the same a large and comfortable family house as well. It can be easily converted into a 4 till 5 bedroom house, each bedroom has its own bathroom. Dear aspirant buyer, if you dream of living at the country side and being at the same time not far away from the city, then this is you the place to be. The infrastructure is there, all kind of activities are around Köstendorf. Nassfeld, Pressegger See, all outdoor activities are available. Hermagor is 10 min away and excellent by car or by public transport reachable. This house is already there for a long time and due to his excellent construction it has survived 3 world wars and local wars in between. Please contact us for a viewing. Köstendorf ist seit vielen Jahren ein gefragter Ferienort. Dies verdankt Köstendorf seiner vorteilhaften Lage und der Nähe zu schönen Skigebieten in Kärnten. So liegt das Nassfeld nur ca. 20 km entfernt. Der Pressegger See ist nur ca. 3 km entfernt. Hier lässt es sich im Sommer so richtig schön entspannen und das kühle Nass genießen. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Hermagor und Nötsch , ca 10 km entfernt Köstendorf liegt nur ca. 36 km von Villach entfernt und ist daher für Personen interessant, die in Villach arbeiten, und nach Feierabend die idyllische Ruhe auf dem Lande zu schätzen wissen. Zudem ist Köstendorf auch öffentlich mit dem Bus erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Einfamilienhaus DIREKT VOM BAUTRÄGER. +++ SCHLÜSSELFERTIG +++ Unweit der Städte Hermagor, Arnoldstein, Nötsch, Villach, in einer begehrten Lage wird ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen errichtet . FAST direkt am Pressegger See, mit dem Fahrrad in 4 Minuten zu erreichen, ideales Erholungsgebiet für die ganze Familie. Sehr schönes touristische Nutzung der ganzen Gegend, trotzdem nicht überrannt. RUHELAGE Auf Wunsch Bungalowstil oder klassische Einfamilienstockhaus wunderschöne Aussichtslage In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten. Was will man mehr? Grundstücksgrösse 885m2 HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE INKLUSIVE GRATIS PV-ANLAGE (Pufferspeicher gegen Aufpreis möglich) INKLUSIVE Terrasse Optimierte Architektur, durchdachtes Raumprogramm, höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, etc. 2-3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Koch-Essbereich 1 Badezimmer 2 Toiletten 1 Terrasse SPLIT-Luftwärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer 3-fach Isolierglasfenster mit Ug<=0,6 Photovoltaikanlage GRATIS BUNGALOWSTIL 106m2 inkl. Terrasse inkl. PV Anlage ODER EINFAMILIENSTOCKHAUS 114m2 inkl. Terrasse inkl. PV Anlage MIT GRUNDSTÜCK 885m2 MIT BODENPLATTE PREISE INKLUSIVE GRUNDSTÜCK mit 885m2!!! SCHLÜSSELFERTIG 397.800,- EUR WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH KURZ ZUSAMMENGEFASST: Grundstück, inkl. Haus mit Bodenplatte, inkl. Terrasse, inkl. PV-Anlage, etc. Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses große Familienhaus wird zusammen mit umfassendem Grundbesitz verkauft. Die Ruhelage im Lesachtal bietet Nähe zur Natur und einen herrlichen Ausblick. _DAS BESONDERE AN DIESER LIEGENSCHAFT: _ * Herrliche naturnahe Lage im Lesachtal. * Großes Wohn-Haus mit rund 216 m² Wohnfläche + Keller und Rohdachboden. * Umfassender Grundbesitz mit über 200.000 m² Fläche. * Großes Nebengebäude (Stadl) mit Potential für diverse Nutzungen. * Verkauf inkl. Möblierung und Einrichtung. * Reichlich Parkfläche auf Eigengrund. * Feststoff-Heizung und reichlich Wald in Eigenbesitz - Autarke Energie-Versorgung. DAS HAUS. Das Haus wurde 1998 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und laufend gepflegt. Aktuell verfügt das Haus über ca. 216 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß). Hinzu kommen weitere ca. 105 m² Nutzflächen im Keller sowie der Rohdachboden mit ebenfalls rund 120 m² Potential-Fläche. Die Wohnflächen sind jeweils von einem zentralen Gang erschlossen und verteilen sich wie folgt: * Im Erdgeschoß: Vorraum, Gang, Wohnzimmer, große Küche mit Ess-Bereich, ein Zimmer, Bad, getrenntes WC, Abstellraum (Speis) und Wirtschaftsraum. * Im Obergeschoß: Gang, drei Zimmer, eine weitere Küche mit Ess-Bereich, Bad und getrenntes WC. Von zwei Zimmern sowie vom Gang ist der Zugang zu einem großen umschließenden Balkon gegeben. Der Rohdachboden ist zum Teil bereits für den Ausbau vorbereitet. So sind schon Fenster und Türen zum Balkon des Dachgeschosses eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert, die Keller-Nutzfläche beträgt rund 105 m². Der Keller ist ebenfalls von einem zentralen Gang erschlossen und bietet insgesamt 5 Kellerräume. Davon dient ein Raum für Heizungstechnik und ein Raum als Heizraum und Brennstoff-Lager. DIE AUSSTATTUNG. Das Haus verfügt in den Küchen- und Wohnbereichen über angepasste Möbel und eine Einbauküche. Die Badezimmerausstattungen sind zeitgemäß mit Dusche und Badewanne ausgeführt. Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesen-Böden sowie Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt mittels einer zentralen Heizung mit Öl und Holz als Brennstoff. DIE NEBENGEBÄUDE. Der große "Stadl" auf Eigengrund bietet mit über schätzungsweise 140 m² Nutzfläche reichlich Stauraum und Potential für weitere Nutzungen. Weiters befindet sich noch ein kleines Nebengebäude auf Eigengrund. (Gartenhäuschen / Selch). DIE LIEGENSCHAFT UND GRUNDBESITZ Zusammen mit dem Haus wird ein umfassender Grundbesitz veräußert. Dieser erstreckt sich insgesamt auf Grundstücksflächen von rund 213.700 m². Dies umfasst einerseits die Grundstücke auf denen sich das Haus und der Stadl befinden. Hierbei handelt es sich um rund 2.200 m² Bauland Dorfgebiet. Weitere ca. 2.000 m² Freiland sind unmittelbar anschließend. Die restlichen Flächen verteilen sich auf weitere Freiland-, Wald- und Alpenflächen in der Umgebung. So sind unter anderem rund 59.800 m² Alpen-Fläche auf dem naheliegenden Berg "Lumkofel" inkludiert (ca. 4 Km Luftlinie). Bei den weiteren Flächen handelt es sich Großteils um Wald und Freiland. Hiervon befindet sich ein Areal von über 75.000 m² in einem Umkreis um 500 Metern um das Wohnhaus. Für einen Großteil der Freiland-Flächen gibt es bereits mögliche Kaufinteressenten aus der Region. Diese Flächen können, so kein eigener Bedarf besteht, in Folge auch veräußert werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Krankenhaus NAHVERSORGUNG Supermarkt SONSTIGE Post Geldautomat Bank Polizei VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]