renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Leibnitz

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Haus mit 150 m² Nutzfläche mit Ausblick auf den Waldschacher See - Rohdiamant in Bestlage - Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Lamperstätten eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark, wo Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses großzügige Haus mit rund 150 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Für nur 139.000 € erwerben Sie ein sanierungsbedürftiges Objekt mit enormem Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Schon beim ersten Blick begeistert die Liegenschaft mit einem atemberaubenden Ausblick: Der Blick schweift über einen idyllischen See, hin zu den sanften Hügeln und Bergen der Umgebung und über weitläufige Grünflächen eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue fasziniert. Ob bei Sonnenaufgang auf der Terrasse oder entspannten Abenden im Garten hier erleben Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür. Das Haus selbst bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Ob modernes Familienhaus, charmantes Landhaus oder stilvoller Rückzugsort die vorhandene Substanz eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und Vision verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück. Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Highlights auf einen Blick: Traumhafter See-, Berg- und Grünblick Ca. 150 m² Nutzfläche mit großem Potenzial Attraktiver Kaufpreis: nur 139.000 € Sanierungsbedürftig ideal zur individuellen Gestaltung Großzügiger Garten & Terrasse möglich 2 Garagen + 2 zusätzliche Stellplätze Gute Verkehrsanbindung (Bus) Nähe zu Schule familienfreundlich Ruhige, naturnahe Lage in der Südsteiermark Perfekt für Eigennutzer oder Investoren Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Haus mit 150 m² Nutzfläche mit Ausblick auf den Waldschacher See - Rohdiamant in Bestlage - Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Lamperstätten ? eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark, wo Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses großzügige Haus mit rund 150 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Für nur 139.000 ? erwerben Sie ein sanierungsbedürftiges Objekt mit enormem Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Hier können Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Schon beim ersten Blick begeistert die Liegenschaft mit einem atemberaubenden Ausblick: Der Blick schweift über einen idyllischen See, hin zu den sanften Hügeln und Bergen der Umgebung und über weitläufige Grünflächen ? eine Kulisse, die jeden Tag aufs Neue fasziniert. Ob bei Sonnenaufgang auf der Terrasse oder entspannten Abenden im Garten ? hier erleben Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür. Das Haus selbst bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Ob modernes Familienhaus, charmantes Landhaus oder stilvoller Rückzugsort ? die vorhandene Substanz eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und Vision verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Schmuckstück. Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Highlights auf einen Blick: Traumhafter See-, Berg- und Grünblick Ca. 150 m² Nutzfläche mit großem Potenzial Attraktiver Kaufpreis: nur 139.000 ? Sanierungsbedürftig ? ideal zur individuellen Gestaltung Großzügiger Garten & Terrasse möglich 2 Garagen + 2 zusätzliche Stellplätze Gute Verkehrsanbindung (Bus... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Idyllisches Anwesen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in absoluter Ruhelage Zum Verkauf steht ein wahrlich außergewöhnliches Anwesen inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südsteiermark. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und ein unvergleichliches Panorama zu einem Ort, an dem Wohnen zu einem Erlebnis wird. Der atemberaubende Rundumblick über sanfte Weingärten, Wälder und Wiesen schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt - ein Refugium für alle, die das Besondere suchen. Das bestehende Einfamilienhaus wartet darauf, mit vielen Ideen und Kreativität zu neuem Leben erweckt zu werden. Ob liebevolle Sanierung oder großzügige Erweiterung - die Möglichkeit, die Wohnfläche zu verdoppeln, eröffnet Raum für Visionen und individuelle Wohnträume. Ein aktuell l andwirtschaftlich genutztes Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz und unterstreicht die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft. Die weitläufigen landwirtschaftlichen Nutzflächen, Weingärten und Wälder - aktuell befristet verpachtet - runden das Angebot ab und machen dieses Anwesen nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren mit Sinn für nachhaltige Wertsteigerung besonders attraktiv. Auf einen Blick: Bestehendes Haus: ca. 82 m² Erdgeschoßfläche, ca. 70 m² nicht ausgebauter Dachboden, ca. 87 m² Kellerfläche ca. 31.734 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, Wiesen ca. 12.788 m² Weingärten ca. 7.822 m² Wald sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial Möglichkeit zur Verdoppelung der Wohnfläche Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Traumlage mit unverbaubarem Rundumblick landwirtschaftliche Nutzflächen, Wald und Weingärten - befristet verpachtet Energieausweis in Bearbeitung Kaufpreis: € 598.000, Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Sichern Sie sich noch bis 30. Juni 2026 Ihren finanziellen Vorteil: Beim Immobilienkauf bis 30. Juni 2026 können Käufer bei Begründung des Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungskosten, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühren sparen - diese Ersparnis beträgt bis zu rund 2,3 % des Kaufpreises. Ein attraktiver Vorteil für alle, die jetzt in ihr neues Zuhause investieren. Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort der Möglichkeiten, ein Platz zum Träumen und Gestalten, ein Rückzugsort inmitten intakter Natur. Hier verschmelzen Lebensqualität und Entwicklungspotenzial zu einer seltenen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel] und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern. Wer das Besondere sucht, wird hier sein neues Zuhause finden. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Obegg liegt inmitten der malerischen Hügellandschaft der Südsteiermark und ist gestaltet von Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Weinstraßen, Buschenschänken und kulinarischen Genüsse. Durch die Nähe zu Leibnitz und Gamlitz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Die ruhige Lage bietet gleichzeitig viel Erholung und einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Obegg ist nicht nur ein bloßer Ort - die Lage ist ein Gefühl. Ein Zusammenspiel aus Wärme und Weite, getragen von einer Erde, die Geschichten von Jahrhunderten in sich trägt. Zwischen Rebstöcken und alten Baumzeilen fließt der Atem der Natur: mal still und andächtig, mal lebendig, wenn der Wind über die Kämme der Weinberge streicht. Die Weine vom Graßnitzberg sind nicht bloß Getränke - sie sind Botschafter dieses Ortes. Sie erzählen von sonnigen Tagen und kühlen Nächten, von Böden, die Kraft und Finesse zugleich in sich tragen, und von einer Landschaft, die Wein zu Poesie werden lässt. Ein Fleckchen Erde, dass Menschen nicht nur beherbergt, sondern ihm auch eine leise Erinnerung schenkt: dass Schönheit oft genau dort liegt, wo wir stehen und atmen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Traumhaftes Ferienhaus in idyllischer Lage von 8413 Ragnitz, Steiermark ? Ihr perfektes Rückzugsdomizil für Erholung und Naturgenuss Zum attraktiven Kaufpreis von nur 180.000,00 ? erwartet Sie dieses charmante kleine Wohn- oder Ferienhaus mit 83 m² Wohnfläche und einem großen Grund mit 1.135 m², Widmung DO 0,2-0,6, verteilt auf 3 helle Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand ? ideal für alle, die ein individuelles Projekt suchen und das Ferienhaus ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Genießen Sie die Sonne und frische Luft in Ihrem eigenen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Grünen bietet. Zwei Balkone laden dazu ein, den Blick ins Grüne zu schweifen zu lassen und den Tag mit einem Frühstück unter freiem Himmel zu beginnen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ausreichend Stellplätze am großen Grundstück zur Verfügung ? praktisch und komfortabel auf für Feiern. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt sowie ein Supermarkt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Dieses Ferienhaus in Ragnitz ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine ruhige, naturnahe Lage mit viel Potenzial suchen. Ob als Zweitwohnsitz, Wochenenddomizil oder langfristige Investition ? hier können Sie Ihren Traum von einem individuellen Ferienhaus in der wunderschönen Steiermark verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten und die Vorzüge eines eigenen Ferienhauses in bester Lage zu genießen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m... [Mehr]

#gefördert #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Nebengebäude in Gleinstätten Dieses charmante Haus auf ebenen Grund bietet auf 140 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für Familien. Das Gebäude ist in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Haus ist nicht unterkellert. Ein massives Nebengebäude mit rund 300m2 Nutzfläche runden diese wertvolle Angebot ab. Das gesamte Wirtschaftsgebäude ist mit Tonziegel neu eingedeckt. Es können noch 916m2 Bauland a75€/m2 dazu gekauft werden. Das Grundstück wir neu vermessen. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestrasse. Das Objekt liegt in einem gut aufgeschlossenen Dorfgebiet. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zu Fuß oder Rad erreichbar. OBJEKTDETAILS: Haus EG 78,17 m2 Haus OG 62,02 m2 Nebengebäude Massivbauweise adaptiert 100,16 m2 Nebengebäude bestehend alt 65,46 m2 Nebengebäude DG 142,99 m2 Grundstück ca. 704m2. Grundstück wird neu vermessen. ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Einzelheizung feste Brennstoffe Gasleitung liegt vor der `Haustüre` Die Kaufverträge werden mit der Kanzlei Benda und Benda, 8010 Graz Pestalozzistraße 3 abgewickelt. Finanzierung: Wir haben für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung bei Förderungsfragen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Historisches Anwesen mit Weitblick – Traumprojekt in der Südsteiermark In spektakulärer Südlage am Eichberg liegt eine einzigartige Hofstelle mit außergewöhnlicher historischer Substanz – ein Ort voller Charme, Ruhe und Geschichte. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, bietet aber unendliche Möglichkeiten, um ein persönliches Traumdomizil oder ein exklusives Ferienanwesen in der steirischen Toskana zu verwirklichen. Das Anwesen umfasst: ein Bauernhaus mit Blockteil und schönen Raumhöhen, ein historisches Presshaus mit alter Weinpresse und Gewölbekeller, sowie ein zweistöckiges Wirtschaftsgebäude mit Gewölbedecken. Alle Gebäude dürfen zu Wohnraum ausgebaut werden und liegen auf einem ebenen Grundstücksteil – eine echte Seltenheit in dieser Lage. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die hangseitige Garage mit Potenzial für eine Panorama-Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Weinberge. Die Südsteiermark begeistert mit mediterranem Flair, Spitzenweinen, kulinarischer Vielfalt und unvergleichlicher Lebensqualität. Ein wahres Liebhaberobjekt für alle, die Geschichte, Natur und Gestaltungsspielraum schätzen. Mehr Infos gerne auf Anfrage! Wir weisen darauf hin als Doppelmakler tätig zu sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #renovierungsbedürftig

In begehrter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt diese kleine Landwirtschaft in charakteristischer steirischer Hügellandschaft zum Verkauf. Das sogenannte Scheibengrundstück umfasst Weingartenflächen, landwirtschaftliche Nutzflächen sowie Wald und bietet damit eine seltene und vielseitige Grundstückszusammensetzung. Eingebettet in die idyllische Wein und Kulturlandschaft der Südsteiermark eröffnet diese Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber, landwirtschaftliche Betriebe, Weinbauinteressierte oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Ein sanierungsbedürftiger Altbestand mit aufrechter Baubewilligung sowie ein zusätzliches Nebengebäude bieten eine solide Basis für individuelle Entwicklungs- und Gestaltungskonzepte in einer der gefragtesten Regionen Österreichs. Grundstücksaufstellung laut Grundbuch • Bauland: ca. 138 m² • Weingarten: ca. 6.535 m² • Landwirtschaftliche Fläche: ca. 10.846 m² • Waldfläche: ca. 12.281 m² • Gesamtfläche: ca. 29.800 m² (rund 2,9 Hektar) Altbestand & Nebengebäude Auf der Liegenschaft befindet sich ein vollständig sanierungsbedürftiger Altbestand mit einer aufrechten Baubewilligung aus dem Jahr 2021 zur Sanierung und Erweiterung. Diese Bewilligung stellt eine wertvolle Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung dar - sei es als Wohnhaus, landwirtschaftliches Anwesen oder privater Rückzugsort inmitten der Natur. Ergänzend dazu steht ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 48 m² zur Verfügung. Dieses kann flexibel genutzt werden, etwa als Lagerfläche, Werkstatt oder Abstellmöglichkeit für landwirtschaftliche Geräte und Maschinen. Detaillierte Informationen zur Baubewilligung sowie zu den Einreichplänen entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen. Erschließung & Infrastruktur • Zufahrt und vollständige Aufschließung sind vom Käufer herzustellen • Übergangsweise Zufahrt über eine bestehende Hofdurchfahrt möglich • Strom-, Wasser- und weitere Anschlüsse befinden sich in der Nähe der Liegenschaft Fazit Diese besondere Liegenschaft in Kranach bei Gamlitz bietet eine seltene Gelegenheit, Grund und Boden in einer der schönsten und wertstabilsten Weinregionen Österreichs zu erwerben. Die Kombination aus Weingarten, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wald und einem kleinen Baulandanteil, ergänzt durch eine bestehende Baubewilligung, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die ein landwirtschaftliches Anwesen mit Entwicklungspotenzial in der Südsteiermark suchen. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #renovierungsbedürftig

In begehrter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt diese kleine Landwirtschaft mit vielseitiger Flächenwidmung zum Verkauf. Eingebettet in die charakteristische Hügellandschaft und Weingärten der Südsteiermark bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination aus Bauland, landwirtschaftlicher Nutzfläche und Wald - ein ideales Objekt für Naturliebhaber, Landwirte oder Investoren mit Weitblick. Die Liegenschaft verfügt über einen sanierungsbedürftigen Altbestand samt aufrechter Baubewilligung sowie ein zusätzliches Nebengebäude und eröffnet damit attraktive Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Regionen Österreichs. Grundstücksaufstellung laut Grundbuch • Bauland: ca. 138 m² • Landwirtschaftliche Fläche: ca. 9.870 m² • Waldfläche: ca. 12.280 m² • Gesamtfläche: ca. 22.288 m² (rund 2,2 Hektar) Altbestand & Nebengebäude Auf der Liegenschaft befindet sich ein vollständig zu sanierender Altbestand mit bestehender Baubewilligung aus dem Jahr 2021 zur Sanierung und Erweiterung. Diese Bewilligung stellt eine wertvolle Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung des Bestands dar, sei es als Wohnhaus, landwirtschaftliches Anwesen oder Rückzugsort inmitten der Natur. Ergänzend dazu steht ein Nebengebäude mit ca. 48 m² Nutzfläche zur Verfügung, das sich flexibel nutzen lässt, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für landwirtschaftliche Maschinen. Weitere Details, insbesondere zur Baubewilligung und den Einreichplänen, entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen im Anhang. Erschließung & Infrastruktur • Zufahrt und Aufschließung sind vom Käufer selbst herzustellen • Übergangsweise Zufahrt über eine bestehende Hofdurchfahrt möglich • Strom-, Wasser- und weitere Anschlüsse befinden sich in der Nähe der Liegenschaft Fazit Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Kranach bei Gamlitz bietet eine seltene Gelegenheit, Grund und Boden in einer der schönsten und wertstabilsten Weinregionen Österreichs zu erwerben. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wald und Bauland, gepaart mit einer bestehenden Baubewilligung, macht dieses Objekt besonders interessant für Käufer, die ein landwirtschaftliches Anwesen mit Entwicklungspotenzial in der Südsteiermark suchen. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Genusswohnen in der Südsteiermark. Daheim sein im Grünen. Traditionelles Landhausflair trifft die Vorzüge eines vollunterkellerten Bungalows – erfüllen Sie sich in diesem sanierungsbedürftigen Haus die wahre Bedeutung von Zuhause! Sonnige Freiflächen, eine offene Küche mit großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie ein weitläufiger Garten mit Weinstock und Swimmingpool. Die Aussicht auf Wiesen und Wälder verleiht dem Haus ein unverwechselbares Highlight. Die überhohen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre im gesamten Haus. Die Liegenschaft bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette und eine bezaubernde Terrasse mit Weinstock. Zwei weitere beheizbare Zimmer sind im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Eine alte Ölheizung befindet sich noch im Haus.+ absolut ruhige Lage mit attraktiver Aussicht + ausgezeichnete Raumaufteilung, Zimmer getrennt begehbar + großzügige Fensterfronten; Rolladen vorhanden + Ganztagssonne durch südliche Ausrichtung + in malerischer Landschaft eingebettet + vollunterkellert; ebenerdig begehbar (durch leichte Hanglage) + weitläufiger Garten mit Zaun und Hecke begrenzt + überhohe Räumlichkeiten für lichtdurchflutete Räumlichkeiten + Kamin vorhanden; Kontrolle notwendig + elektrisches Garagen- und Einfahrtstor + Sanierungsbedarf bei guter Substanz + familiäre Wohngegend Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit ist eine Garage für einen PKW. Ein weiteres Plus bietet der geräumige Keller mit viel Stauraum-Möglichkeit; zwei der sieben Zimmer befinden sich im Kellergeschoß. Fenster bieten Ihnen hier zusätzliches Licht; Heizkörper vorhanden. Im Keller ist ebenfalls ein Boiler zur Beheizung des Warmwassers, sowie der Fernwärmeanschluss untergebracht. Sie freuen sich schon darauf die Kinder im Garten spielen zu sehen? Sie können Ihre Liebsten mit dem Gemüse aus dem angelegten Gartenbeet beköcheln und verwöhnen, während diese im eingezäunten Garten spielen können. In dem Keller finden die Gartengeräte ihren Platz. Eine gemütliche Terrasse eignet sich fantastisch für gemeinsame und amüsante Nachmittage für eine Grillerei im Freundeskreis oder der Familie. Sie möchten sich davon überzeugen, dass die Ideen Ihrer Seele hier Zuhause sind? Verpassen Sie nicht die duftende Ernte des Weinstocks im Garten und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Genuss, Ruhe & Sonne: Traditionelles Landhausflair trifft die Vorzüge eines vollunterkellerten Bungalows Erfüllen Sie sich in diesem sanierungsbedürftigen Haus die wahre Bedeutung von Zuhause! Sonnige Freiflächen, eine offene Küche mit großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie ein weitläufiger Garten mit Weinstock und Swimmingpool. Die Aussicht auf Wiesen und Wälder verleiht dem Haus ein unverwechselbares Highlight. Die überhohen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre im gesamten Haus. Die Liegenschaft bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette und eine bezaubernde Terrasse mit Weinstock. Zwei weitere beheizbare Zimmer sind im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Eine alte Ölheizung befindet sich noch im Haus.+ absolut ruhige Lage + ausgezeichnete Raumaufteilung + großzügige Fensterfronten + südliche Ausrichtung + Rolladen vorhanden + malerischer Grünblick + vollunterkellert + weiläufiger Garten mit Zaun + überhohe Räumlichkeiten + Kamin vorhanden + elektrisches Garagentor + Sanierungsbedarf bei guter Substanz Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit ist eine Garage für einen PKW. Ein weiteres Plus bietet der geräumige Keller mit viel Stauraum-Möglichkeit. Die Fenster bieten Ihnen hier zusätzliches Licht. Im Keller ist ebenfalls ein Boiler zur Beheizung des Warmwassers untergebracht. Sie freuen sich schon darauf die Kinder im Garten spielen zu sehen? Sie können Ihre Liebsten mit dem Gemüse aus dem angelegten Gartenbeet beköcheln und verwöhnen, während diese im eingezäunten Garten spielen können. In dem Keller finden die Gartengeräte ihren Platz. Eine gemütliche Terrasse eignet sich fantastisch für gemeinsame und amüsante Nachmittage für eine Grillerei im Freundeskreis oder der Familie. Sie möchten sich davon überzeugen, dass die Ideen Ihrer Seele hier Zuhause sind? Verpassen Sie nicht die duftende Ernte des Weinstocks im Garten und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Seltene Gelegenheit in Gamlitz – Villa, Ausbau oder Neubau in Bestlage In der exklusiven Gamlitzer Villengegend, mit herrlichem Blick auf den Ortskern, befindet sich dieses im Sommer 2025 sanierte Wohnhaus in sonniger Ruhelage. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, ist teilunterkellert und bietet eine außergewöhnlich große Garage mit rund 100 m² für bis zu vier Fahrzeuge. Das Erdgeschoss umfasst eine eingerichtete Küche, zwei Wohnzimmer, ein WC sowie ein renovierungsbedürftiges Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Marmorwaschtisch, ein separates WC und ein Balkon mit traumhafter Aussicht. Das ca. 1.100 m² große Grundstück überzeugt durch einen gepflegten Außenbereich und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Erweiterung des bestehenden Hauses, Errichtung eines zweiten Gebäudes oder Neubau einer großzügigen Villa. Gamlitz zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen der Südsteiermark – nur wenige Minuten von der weltbekannten Südsteirischen Weinstraße entfernt. Zahlreiche Buschenschänken, Spitzenweingüter, idyllische Rad- und Wanderwege sowie das Naturbad Gamlitz schaffen ein unvergleichliches Wohn- und Lebensumfeld.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten der ländlichen Gemeinde Sankt Georgen an der Stiefing im Bezirk Leibnitz befindet sich dieses vielseitig nutzbare Objekt. Das Ensemble aus Wohnhaus, Garagen, Nebengebäuden und ehemaligen Stallungen bietet viel Raum zur Entfaltung. Auf der Liegenschaft von über 6.000 m² eröffnet sich hier ein spannendes Nutzungspotenzial, sei es für Wohn-, Gewerbe- oder Kombinationsprojekte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige Mikrolage mit guter Erreichbarkeit. Großzügige Wohn-, Nutz und Lagerflächen. Bestehender Keller mit ca. 50 m². Vielfältiges Potential für Sanierung oder Umbau. Garage und zusätzliche KFZ-Stellplätze. Grundstücksfläche von ca. 6.122 m². DAS HAUS. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Wohn- und Gasthaus mit drei Ebenen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt über eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 444 m². Die 9 Zimmer verteilen sich funktional auf Wohnräume, Schlafbereiche, zwei Bäder sowie fünf separate WCs. Ergänzt wird das Raumangebot durch Abstellräume und eine voll ausgestattete Küche. Die Freifläche in Form eines Westbalkons bietet Ausblick ins Grüne und ist vom Obergeschoß aus zugänglich. Zusätzlich stehen weitere ca. 584,5 m² Nutz- und Lagerfläche zur Verfügung. Diese befinden sich in Nebengebäuden sowie den ehemaligen Stallungen und können vielseitig genutzt werden. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Hauptgebäude wurde um 1950 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide bauliche Substanz und viel Potenzial zur Umgestaltung. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung. Im Inneren finden sich verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Kunststoff- und Teppichboden. Das Objekt ist teilmöbliert, inklusive einer Einbauküche sowie Badezimmerausstattung mit Dusche und Badewanne. Ein Keller mit ca. 50 m² sowie eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind vorhanden. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft umfasst Grundstücke mit insgesamt ca. 6.122 m² und ist aktuell nicht als Bauland, sondern für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet. Eine straßenseitige Erschließung ist gegeben. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Grundstücksstreifen, welcher für Parkplätze genutzt wurde. Dieses Grundstück ist ebenfalls im Kauf inkludiert. Da es sich aktuell nicht um Bauland handelt, sind etwaige Vorhaben jedenfalls vorab mit den zuständigen Behörden abzuklären. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]