renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Gmünd

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie gehen jeden Tag arbeiten? Um sich Ihre Wohnung leisten zu können, in der Sie aber ohne hin kaum Zeit verbringen, weil Sie immer arbeiten? Man hört immer wieder den Spruch: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach... Homeoffice.... Ihr Umfeld sagt, dass funktioniert nicht! Das sind vielleicht die Grenzen anderer - aber nicht Ihre! In dieser verschlafenen Hofstelle finden Sie möglicherweise den Weg in diese Freiheit! Ob als Praxis oder Massagestudio, ob für Handwerker mit Büroräumlichkeiten aber auch als Atelier für Künstler und andere Freischaffende - hier wird jeder auf seine Rechnung kommen! Oder Sie brauchen zwei Wohneinheiten? Völlig getrennt von einander und doch gemeinsam? All diesen Suchkriterien wird dieser geschlossene Vierseithof gerecht! Wenn man durch das Holztor die Liegenschaft betritt spürt man sofort das nostalgische, in sich ruhende Flair der längst vergangenen Tage und kann dabei sofort entschleunigen. Der völlig uneinsehbare Innenhof, mit seinem Stöckelpflaster lädt zum Abschalten ein. Rechts davon befindet sich die größere Wohneinheit: Diese bietet auf ca. 120m² Wohnfläche viel Platz. Zurzeit sind hier die Räume wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit Aufgang in die erste Etage, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, ein weiteres Zimmer zur individuellen Verwendung, Bad, über die ehemalige Schmutzschleuse gelangt man in eines der zahlreichen Nebengebäude. Über eine Holztreppe kommt man in das erste Stockwerk. Hier sind zwei große, helle Zimmer die schon am Morgen Sonne ins Herz lassen. Gegenüber befindet sich die zweite Wohneinheit: Hier kann man auf ca. 50m² kompakt wohnen oder aber auch seine Geschäftsräume errichten. Über eine Holztreppe kommt man auf den Dachboden. Hier könnte man eine Verbindung zu der anderen Wohneinheit herstellen. Die gesamten Wohnräume weisen einen Sanierungsbedarf auf! Die Nebengebäude befinden sich in einem guten Zustand und können sofort genutzt werden. Diese umschließen die gesamte Hofstelle und ermöglichen somit eine uneingeschränkte Privatsphäre. Die Nebengebäude bestehen aus: Garage, Stadel, überdachter Schuppen, Werkstatt, ehem. Stall, Kellerraum und weitere Wirtschaftsräume. Der Nutzung sind fast keine Grenzen gesetzt. Nutzfläche ca. 482 m² auf. Außerhalb der Hofstelle befinden sich noch Grünflächen, die man für Gemüseanbau oder diverse Freizeitaktivitäten nutzen kann. Die Liegenschaft befindet sich mitten im einem kleinen Ort der zur Gemeinde Kirchberg gehört. Hier ist das Landleben noch völlig in Schuss und man profitiert von der "Waldviertler Handschlagqualität"! Entfernungen: 14 min Zwettl 17 min Gmünd 47 min Krems 1h3 St.Pölten 1h36 Wien 1h24 Linz Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Lage: Zwischen Zwettl und Gmünd... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Haus in Hirschbach Link zum 360 Grad Videorundgang: https://tour.ogulo.com/7lh E Zum Verkauf gelangt hier ein im Jahre 1860 erbautes Einfamilienhaus in Hirschbach, nahe Schrems und Gmünd. Das Haus ist teilweise stark renovierungsbedürftig wurde aber ca. im Jahre 2005 (tw. neue Fenster, Eingangstür) teilsaniert. Die Wohnfläche verfügt über ca. 80m² und das Grundstück über 200m². Das Haus teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnesszimmer, eine Küche und zwei weitere Zimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und so weitere ca. 80m² Wohnfläche zu schaffen. Das Haus verfügt ebenfalls über eine lange Einfahrt mit einem Parkplatz und einer südseitigen Terrasse sowie über einen kleinen westseitig ausgerichteten Garten hinter dem Haus. Da der Bahnhof der Franz-Josef-Bahn Richtung Wien nicht weit entfernt ist, bietet der Standort den Idealen Platz für Pendler, welche am Wochenende gerne in einer ruhigen Gegend leben möchten. Ebenso findet man einen Nahversorger, ein Gasthaus, sowie viele Teiche und Wälder in der unmittelbaren Umgebung. Wasser, Kanal und Glasfaserleitung sind direkt ans Haus angeschlossen. Erdgasleitung verläuft in der Straße vor dem Haus. Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNENInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <7.000m Polizei <5.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Schönes Stadthaus mit großzügiger Wohnung mit tollem Flair und vermieteter Arztpraxis im Erdgeschoß. Dieses Stadthaus besticht durch die großzügige Fläche im Obergeschoß. Sie wurde zuletzt als Praxis für Psychotherapie genutzt und kann mit wenig Aufwand wieder zu einem Wohnraum mit ganz besonderem Flair hergerichtet werden. Bei Nutzung als Wohnung sind bis zu 3 Schlafzimmer möglich. Das Erdgeschoß ist an einen praktischen Arzt vermietet. OBJEKTDETAILS: Das Obergeschoß besteht aus einer ca. 118 m² großen Einheit: bis zu 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad mit WC 1 WC extra Im Erdgeschoß befindet sich die ca. 102m² große Arztpraxis. Der vermietete Keller ist ca. 30 m² groß. Auf der Freifläche befinden sich sechs genehmigte Parkplätze, eine Garage und ein sanierungsbedürftiges Gartenhaus. ZUSATZINFORMATIONEN: Verfügbarkeit: Das Obergeschoß ist sofort beziehbar. Das Erdgeschoß ist langfristig vermietet. Barrierefreiheit: Der barrierefreie Zugang zur Arztpraxis im Erdgeschoß ist mittels einer Rampe im Hof möglich. Parkmöglichkeiten: Garage 6 genehmigte Parkplätze (Flins) Versorgung: Öffentliche Wasserver- und Entsorgung Energie: Die Ausstellung eines Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Die Zentralheizung (Fußbodenheizung) wird mittels Erdgas beheizt. Sanierungsaufwand: Es sind zurzeit keine Sanierungsmaßnahmen erforderlich. INFRASTRUKTUR: einer Bezirkshauptstadt entsprechend: Kindergarten/Schulen: Kindergarten Volksschule Mittelschule Oberstufen Polytechnischer Lehrgang Musikschule Sport und Kultur: Sole Felsen Bad Stockschützen Tennis Fußball Reiten Kulturvereine Musikverein Chor Veranstaltungen Gemeindegebiet Entfernungen: St.Pölten 103Km Linz 92 Km Wien 141 Km UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel]Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das Objekt überzeugt mit sechs Zimmern und zwei Badezimmern. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Zur Lage: Kirche und Spar unter 5 Minuten, Krankenhaus und Apotheke unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar Bahnhof in ca. 12 Minuten (1km) Geh Zeit erreichbar Sole Felsenbad in 21 Minuten zu Fuß bzw. 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Mitten in der beschaulichen Kurgemeinde Bad Großpertholz steht dieses Haus zum Verkauf. Es besteht aus einer Wohnküche (Holzküchenofen ebenfalls vorhanden), einem Wohnzimmer mit Würfelparkett sowie einem weiteren großen Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt wurde, sowie einem Kabinett, Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette. In einem weiteren Raum befindet sich der Fernwärmeanschluss über den das Haus auch zentral beheizt wird. Dieses Objekt eignet sich auch vorzüglich als Zweitwohnsitz. Das Grundstück ist überschaubar, daher besteht keine Notwendigkeit sich lange mit der Gartenpflege beschäftigen zu müssen. Optional besteht allerdings auch die Möglichkeit, noch einen Gartenanteil mit zu erwerben, welches sich an der Rückseite des Hauses befindet und ca. 200 m2 Grundfläche aufweist. Hier befindet sich auch ein kleiner uneinsehbarer Innenhof. Das Haus ist grundsätzlich sofort bewohnbar. Kosmetische Renovierungsmaßnahmen sind allerdings erforderlich. DG-Ausbau aufgrund harter Decke ebenfalls optional möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <7.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes und sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der kleinen Waldviertler Ortschaft Walterschlag, wenige Autofahrminuten von der Stadtgemeinde Weitra entfernt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.363 m² und ist als Bauland Agrar (Tierhaltung erlaubt) ausgewiesen. Es ist eine Senkgrube vorhanden, die Anbindung an das öffentliche Abwassernetz ist möglich, die Anschlussgebühr wurde bereits bezahlt und muss nur mehr zusammengeschlossen werden. Die Wasserversorgung findet über zwei Brunnen, einer für Nutzwasser- und einer für Trinkwasserversorgung, auf fremden Grundstücken befindlich, statt. Beheizt wird das Haus größtenteils elektrisch (inkludiert Fußbodenheizung im OG Bad und WC), unterstützend gibt es noch Holz- und Kaminöfen. Die Liegenschaft beinhaltet das großzügige Gartengrundstück 1.063 m², ein großer Schuppen ca. 89 m² Fläche, diese wird auf drei Räume unterteilt, einen Lagerraum, einen Werkraum und einen Abstellraum, natürlich können diese Räume auch als PKW-Abstellplätze genützt werden, einen abbruchreifen Unterstand und dem zweistöckigen Wohnhaus. Der Stockwerksaufbau beim Haus und der große Schuppen wurden in den Jahren 1973 bis 1981 errichtet, fertiggestellt und bewilligt im Jahr 1990.Das Raumkonzept im Mehrfamilienhaus teilt sich auf in: Keller (rückseitig im Erdgeschoss) ca. 43m² Fläche : vier Abstellräume Erdgeschoss ca. 65 m² Fläche: Vorraum, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, WC und ein Badezimmer Obergeschoss ca. 81,10 m² Fläche: Flur, Badezimmer, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinder- oder Gästezimmer Diese Liegenschaft besticht durch ihre große Nutzfläche im Haus, der große Garten, die Naturverbundenheit und das sensationelle Nebengebäude, hier kann jeder Bastler seinem Hobby nachgehen, jeder Tierliebhaber findet ausreichend Platz für Ihre Lieben. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2869845? access Key=63ec Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Ehemaliges kleines Bauernsacherl mit geräumigen Schuppen auf 1.042 m2 Grundstück im Dornröschenschlaf für Liebhaber nahe Schrems in verkehrsarmer und trotzdem verkehrsgünstiger Lage. Grundstücksfläche 1.043 m2. (Davon 245 m2 Baufläche.) Dachgeschoss ausbaubar. (Pläne vorhanden). Das Haus verfügt über eine neuwertige Fassade und auch das Dach ist vollkommen intakt. Der Schuppen bietet Platz für allerlei Gerätschaften. Die ca. 75 m2 Innenräume des Wohnhauses sind renovierungsbedürftig. In der Wohnküche befindet sich ein Etagenofen mit Festbrennstoffen durch den das Haus zentral beheizt wird. Es besteht aus Wohnküche, 2 weiteren Zimmern , separater Toilette und Badezimmer. Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind ebenso vorhanden. Glasfaserkabel an der Grundstückgrenze.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

GRÄUMIGES STADTHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND INNENHOF LITSCHAU AM HERRENSEE - WALDVIERTEL Das zumindest ca. 100 Jahre alte Stadthaus liegt direkt am Hauptplatz in Nähe zum traumhaften Herrensee. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß, weiters gibt es ein teilausgebautes Dachgeschoß. Anschließend an das Wohnhaus besteht ein Nebengebäude und ein Schuppen. Die Liegenschaft ist nicht nur vom Hauptplatz über eine Toreinfahrt sondern auch von der nördlichen Seite durch eine Durchfahrt im Schuppen von der Nebenstraße erschließbar. Die Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gebäude schließen einen begrünten Innenhof auf drei Seiten ab. Nutzflächen: Erdgeschoß: ca. 77 m²; Obergeschoß: ca. 123 m²; teilausgebauter Dachboden: ca. 15 m² ; Gewölbekeller: ca. 25 m² Bauzustand: sanierungsbedürftig Anschlüsse: Strom, Fernwärme, Erdgas, Kanal- und Wasserleitung; Telefon Heizung: Warmwasserzentralheizungen mit Erdgas-Therme und Festbrennstoffkessel Widmung: Bauland-Kerngebiet (BK) IDEAL FÜR: GESCHÄFT/BÜRO + WOHNEN IN EINEM HAUS IM ZENTRUM... [Mehr]