Suchergebnisse für "genossenschaftsreihenhaus bezirk mödling"

#Büro #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein modernes und repräsentatives Bürogebäude in der Guntramsdorfer Straße 105. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1994 errichtet und seither laufend gewartet sowie kontinuierlich saniert. Über viele Jahre hinweg diente das Objekt als Unternehmensstandort der Herold Business Data GmbH und bietet Arbeitsplätze für 250 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen. Das Gebäude erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Struktur, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäudeinnere besticht durch seine lichtdurchflutete und großzügige Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Lobby mit eindrucksvoller Glaskuppel, die dem Objekt eine offene und repräsentative Atmosphäre verleiht. Ein weiteres Highlight bildet die Dachterrasse, die einen beeindruckenden Ausblick in Richtung der umliegenden Weinberge sowie auf die Stadt Mödling bietet. Der hochwertig ausgestattete Speisesaal wurde über viele Jahre als Kantine genutzt und ergänzt das Objekt ideal für größere Unternehmen oder Firmenzentralen. Durch laufende Investitionen wurde die Immobilie sowohl technisch als auch optisch stets auf dem neuesten Stand gehalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Weitervergabe gelangt unser wunderschönes RH in der Kremser Weingegend, wo man auch gelegentlich mal zu Fuß zum Heurigen gehen kann. Aufgrund persönlicher Veränderungen vergeben wir unser geliebtes Reihenhaus. Das Haus ist mit einer modernen Wohnraumlüftung ausgestattet. Für die folgenden Fix-Gegenstände verlangen wir eine Ablöse von 38.000 Euro (leicht VHB): 1. Das Haus ist komplett mit Außenrollos und Fliegengitter versehen. 2. Im Garten wurde eine hochqualitative Gartenhütte, samt Fundament, (Marke Biohort) aufgestellt. 3. Wohnzimmer: Ein Zusatzofen der Marke Lohberger wurde vor ca. 2 Jahren professionell angeschlossen. Mit diesem kann man das ganze Haus heizen und ist somit autark. Kochen und backen ist damit auch möglich. Sollte man zusätzlich doch noch mit der Gas-Zentralheizung heizen wollen, kann man dies mit dem hauseigenen System machen. Des Weiteren ist die komplette Wohnzimmereinrichtung inkludiert. (siehe Bilder im Anhang) 4. Die komplette Kücheneinrichtung (siehe Bilder im Anhang). 5. Die komplette Badezimmereinrichtung. 6. Schrankraum im OG wurde maßgeschneidert eingerichtet. (Bilder im Anhang) 7. Im ca. 54 m2 großen Keller ist ein Raum mit neuen Schränken für Lagerung versehen worden und ein großer wunderschöner Tisch, um verschiedene Arbeiten verrichten zu können. 8. Sämtliche Räume wurden mit Garnischen und Vorhängen versehen. 9. Sämtliche Räume wurden mit Leuchtkörpern versehen. Bei Interesse wären noch die folgenden Gegenstände ablösbar: Solarsystem der Fa. Ecoflow, welches professionell installiert wurde. Wir haben uns vorigen Sommer ca. 700 Euro an Stromkosten erspart. Wenn man gerne in der Natur leben, und dennoch nicht zu weit von allen Annehmlichkeiten sein will kommt man hier wirklich auf seine Kosten. Das Haus kann man, wenn man das möchte, bereits nach 5 Jahren käuflich erwerben. Die derzeitige monatliche Miete beläuft sich auf ca. 840 Euro (inkl. BK), was unter Berücksichtigung der derzeitigen Verhältnisse am Wohnmarkt, sehr günstig ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich - ideal für Singles, Paare oder als effiziente Starterwohnung. Das Gebäude wurde vor rund 5 Jahren umfassend thermisch saniert, was einen geringen Heizenergiebedarf und damit niedrige Betriebskosten ermöglicht. AUSSTATTUNG * Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Laminatböden * Küche komplett möbliert (Einbauküche inkl. Geräte) * Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken * Kleiner Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine * Großer Kellerraum mit ca. 9 m² zur Alleinnutzung * Beide Wohnräume werden unmöbliert übergeben LAGE Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung. Das Mödlinger Freibad und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. BEZUG Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. KONTAKT Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Franz Rauch gerne zur Verfügung. Telefon: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Erdgeschosswohnung mit großzügigem Eigengarten - schlüsselfertig Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet mit einem ca. 494 m² großen Eigengarten viel Platz zum Entspannen und Genießen im Freien. Die Terrasse ist süd-westseitig ausgerichtet und garantiert viele Sonnenstunden. Raumaufteilung: * Großzügige Wohnküche * 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer * Zentrales Badezimmer mit Platz für Badewanne und Dusche * Separates WC * Großes Vorzimmer In den Schlafzimmern ist eine dezentrale Wohnraumlüftung installiert - ideal für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Kontakt & Besichtigung: Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Franz Rauch unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Gefördertes Genossenschaftsreihenhaus in Edlitz! Reihenhaus 2: > Garten - ca. 79 m² > Terrasse und Loggia > Gesamtmiete inkl. Miete + Nebenkosten > voraussichtliche Miete PKW-Autoabstellplatz € 35,00 > Finanzierungsbeitrag: € 73.924,39 In Edlitz wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen und 6 Reihenhäuser errichtet. Provisionsfrei für den Mieter! Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen! Miete mit Kaufrecht: Mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie die Option zum Kauf der gemieteten Wohneinheit! Hierzu einige Details: > jede Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten > jedes Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten > alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon > jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz mit Carport > jedem Reihenhaus wird im Freien ein zusätzlicher Autoabstellplatz zugeordnet > auf Wunsch kann der Mieter auf seinem Autoabstellplatz mit Carport eine Ladesteckdose für Elektroautos auf seine Kosten ausstatten lassen > die Mehrfamilienwohnhäuser sind barrierefrei und haben einen Personenaufzug In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten > Nähe Wr. Neustadt > Bahnhof > Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc. > Naturerholungsgebiet mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In erhöhter, gewachsener Wohnlage von Perchtoldsdorf liegt dieses Grundstück wie ein stiller Rückzugsort am Rand der Stadt. Hier beginnt der Tag mit Ruhe, Weitblick und dem Gefühl, angekommen zu sein. Die Hochbergstraße steht für entspanntes Wohnen, Nachbarschaft mit Handschlagqualität und viel Grün – ein Ort, an dem man sein eigenes Zuhause mit Charakter schaffen kann. Die Nähe zu Weinbergen, Spazierwegen und der typischen Perchtoldsdorfer Landschaft verleiht der Lage eine fast mediterrane Gelassenheit, während das urbane Leben nur wenige Minuten entfernt bleibt. Perchtoldsdorf verbindet Dorfcharme mit Stadtnähe auf einzigartige Weise: historischer Ortskern, Heurigenkultur, Natur und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an Mödling und Wien. Ein Platz, der Raum für Ideen lässt – und für ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände: ein Zuhause fürs Leben. Grundstücksdaten: • Grundstücksfläche: 566 Quadratmeter (m²) • Baufläche: 141 Quadratmeter (m²) • Stromanschluss vorhanden • Wasseranschluss vorhanden • Kein Kanalanschluss vorhanden • Ruhige, etablierte Wohnlage Ideal für Einfamilienhaus oder individuelles Bauprojekt Keine Makler!!... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Immobilie mit großem Grundstück in 2481 Achau Bezirk Mödling. Das Gebäude wurde 2013 in Ziegelmassiv Bauweise errichtet + befindet sich mitten in der Naturin absoluter Ruhelage. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe / Fußbodenheizungplus einen Schwedenofen der sich im Wohnzimmer befindet. Ausstattungsübersicht:• 3 Fachverglaste Fenster mit elektr. Rollläden• Eichenparkettböden + massive Eichentreppe• Steinfliesenböden• Klimaanlage• Glasfaseranbindung• Brunnenwasser / Nutzung• Maßgefertigte Einbaumöbel Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf Außenbereich• Grundstück mit 4131m2 mit dahinter liegenden Bach• privater Zufahrtsweg• Stellplätze für PKW• Schwimmteich in Vorbereitung• Gartenhütte- Erdgeschoß mit 160m2 + Doppelgarage mit Nebenräumen 60m2• Diele 22,30m2 + WC + Garderobe + Abstellraum• Zimmer / Office 22,89m2• Zimmer 21,64m2• offene Wohnküche 11,76m2• weitläufiges Wohnzimmer 62m2 mit Ausgang auf die Terrasse 70m2• Doppelgarage 42,63m2• Technikraum 7,20m2• Werkstätte 10,50m2- Obergeschoß mit 111m2• Galerie 23,78m2 + WC• Badezimmer mit Dusche + Wanne 16,69m2• Zimmer 12,82m2• Schlafzimmer 19,32m2 + Schrankraum 8,77m2• Zimmer 28,33m2• Terrasse mit 52,86m2 - Gartenseite mit Fernblick( Fertigstellungsarbeiten erforderlich ) Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Herrliche Eigentumswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche! Auch als Anlageobjekt sehr interessant! Diese herrliche ca. 140 m² große Wohnung, gelegen im Herzen Wiens, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im 1. Bezirk. Ob als Geldanlage oder als Ihr repräsentativer Wohnsitz - Wien verzaubert Sie mit seiner einzigartigen Lebensqualität und Kulturgeschichte! Erstklassige Lage: - Nähe zum Stephansdom - Umgeben von Graben & Goldenem Quartier Exzellente Verkehrsanbindungen: - optimaler Zugang zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln - zwei Parkplätze (nach Verfügbarkeit) Wohnungshighlights: - großzügige, elegante Wohnräume - repräsentativer Eingangsbereich - zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC - hochwertige, neuwertige Küche mit Markengeräten Mit dem Erwerb dieser exquisiten Immobilie sichern Sie sich nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch ein begehrtes und werthaltiges Anlageobjekt in einer der renommiertesten Lagen Wiens. Dies ist Ihre Chance, ein Stück Wiener Eleganz zu besitzen und den unverwechselbaren Charme der Stadt hautnah zu erleben! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

.. wird nun vielleicht Realität ! In einer der beliebtesten Gemeinden der Region finden wir dieses solide gemauerte ältere Wohnhaus mit kleinem Wirtschaftsgebäude und Garage auf "sage und schreibe" 1127 m² wunderbar ebenem Grundstück im Bauland. Geschickte Hände können hier ein wahres Paradies auch für das nebeneinander Wohnen verschiedener Generationen schaffen. Das Wohnhaus bietet als Raumprogramm den überdachten Eingangsbereich mit Vorraum, 2 schöne, eventuell zusammenzulegende Zimmer, Wohnküche, Bauernstube, Bad und WC sowie in der Mansarde Vorraum und 3 ohne Konsens ausgebaute Räume. Das Haus wird mittels Zentralheizung über Gas-Kombitherme beheizt und wurde bereits um das Jahr 2000 in eine vollständige Dachsanierung mit Bauder-Dämmung, einen Fenstertausch sowie eine Vollwärmeschutzfassade investiert. Über den kleinen Hof erreicht man das Wirtschaftsgebäude mit Garage. Auch hier gibt es Nutzfläche für Hobby oder Beruf auszubauen. Durch die ideale Konfiguration des Grundstückes und die Lage im Bauland Wohngebiet ist hier die Errichtung weiterer Gebäude für die Familie, Beruf oder Vermietung durchaus möglich. Die bekannten und beliebten Annehmlichkeiten dieser Lage sind die ausgezeichnete Bahn- und Busverbindung nach Wien- Wiener Neustadt- Eisenstadt, die leicht zu Fuß erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten. Gemütliche Heurigenrestaurants und Gaststätten in fußläufiger Nähe runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

.. wird nun vielleicht Realität ! In einer der beliebtesten Gemeinden der Region finden wir dieses solide gemauerte ältere Wohnhaus mit kleinem Wirtschaftsgebäude und Garage auf "sage und schreibe" 1127 m² wunderbar ebenem Grundstück im Bauland. Geschickte Hände können hier ein wahres Paradies auch für das nebeneinander Wohnen verschiedener Generationen schaffen. Das Wohnhaus bietet als Raumprogramm den überdachten Eingangsbereich mit Vorraum, 2 schöne, eventuell zusammenzulegende Zimmer, Wohnküche, Bauernstube, Bad und WC sowie in der Mansarde Vorraum und 3 ohne Konsens ausgebaute Räume. Das Haus wird mittels Zentralheizung über Gas-Kombitherme beheizt und wurde bereits um das Jahr 2000 in eine vollständige Dachsanierung mit Bauder-Dämmung, einen Fenstertausch sowie eine Vollwärmeschutzfassade investiert. Über den kleinen Hof erreicht man das Wirtschaftsgebäude mit Garage. Auch hier gibt es Nutzfläche für Hobby oder Beruf auszubauen. Durch die ideale Konfiguration des Grundstückes und die Lage im Bauland Wohngebiet ist hier die Errichtung weiterer Gebäude für die Familie, Beruf oder Vermietung durchaus möglich. Die bekannten und beliebten Annehmlichkeiten dieser Lage sind die ausgezeichnete Bahn- und Busverbindung nach Wien- Wiener Neustadt- Eisenstadt, die leicht zu Fuß erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten. Gemütliche Heurigenrestaurants und Gaststätten in fußläufiger Nähe runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die bezugsfertige 4-Zimmerwohnung befindet sich „Am Anningerpark“ in Wiener Neudorf. Die süd-östlich orientierte Wohnung mit ca. 95,80 m² liegt im 2. Stock (bezaubernder Weitblick auf die Weinberge) und verfügt über einen Balkon mit ca. 15,31 m². Der stillvolle Balkon (geschützt mit Rollladen) ermöglicht alltägliche Erholung und verbreitet Urlaubsstimmung über das ganze Jahr hinweg. Die Wohnraumlüftungsanlage sorgt für frische Luft und die Fußbodenheizung für die Wärme in allen Wohnräumen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • Vorraum • Wohnküche • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 separates WC mit zusätzlichem Pissoir • 1 Abstellraum • 1 Balkon mit ca. 15,31 m² • 1 weiterer Abstellraum mit ca. 5, 29 m² (im Kellerabteil) Ein Carportplatz direkt vor der Eingangstür mit ca. 12,50 m² ist im Preis inkludiert. Das zweite Carportplatz mit ebenso ca. 12,50 m² kann zusätzlich erworben werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen Bewohnern ebenso zur Verfügung. Die Gemeinde Wiener Neudorf ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Verkaufspreis: € 518.000 PKW-Carport 2: € 10.000 Verfügbarkeit: ab 01.07.2026 Die ersten Besichtigungstermine sind für 22. und 23.05.2026 vorgesehen. Für weitere Informationen bzw. Unterlagen, stehen wir unter der E-Mail-Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung Diese exklusive Galeriewohnung in Mödling ist ein architektonisches Unikat und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Auf rund 95 m² Wohnfläche beeindruckt die Wohnung mit ihrer außergewöhnlichen Raumhöhe von ca. 4m, einem offenen und großzügigen Wohn- Essbereich mit genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Weiters besticht dieses Refugium mit seiner durchdachten Fensteranordnung, welche alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung wie dem gebürsteten Eichenholz Parkett oder die 120x60cm großen Onyxfliesen, moderner Technik und stilvoller Gestaltung macht diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel – ideal für Menschen mit Anspruch an Design, Komfort und Qualität. Ausstattung Großzügiger Wohn-Essbereich getrennt durch die zentrale Treppe, welche in die Galerie Ebene führt Raumhöhe bis zu 4 Meter Gebürsteter Eichenholz-Parkettboden in allen Wohn-, und Schlafbereichen Großformatige 120 × 60 cm Onyx-Fliesen in Bad und WCMaßgefertigte Tischlerküche mit lackierten Fronten Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch moderne Luftwärmepumpe – energieeffizient und nachhaltig Großzügige Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse10 m² sonnige Terrasse mit Ausblick Separates WCBarrierefreier Zugang mit Lift Sonstiges Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder repräsentativer Rückzugsort oder gar zur gewerblichen Nutzung – diese Wohnung überzeugt durch ihre Einzigartigkeit, hochwertige Bauweise und hervorragende Lage. Die Kombination aus modernster Technik, handwerklicher Qualität und architektonischer Eleganz macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]