möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Zwettl

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil in Alleinlage mit toller Aussicht und jeder Menge Möglichkeiten. Dieses Wohnhaus befindet sich am Ortsrand der idyllischen Ortschaft Aigen nahe der Stadtgemeinde Groß Gerungs. Die Liegenschaft ist ideal als Wohnsitz für Singles, Paare und Kleinfamilie mit Haustieren. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der guten Raumaufteilung und den diversen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Für Hobbygärtner steht Ihnen auch ein schönes, umzäuntes Gartengrundstück rund um das Gebäude zur Verfügung. Auch Ihre vierbeinige Freunde werden sich hier wohlfühlen, da genügend Platz zur Entfaltung und zum Toben vorhanden ist. Für Ihre Spaziergänge an der frischen Luft steht Ihnen das eigene angrenzende Waldgrundstück zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist das vorhandene Nebengebäude für Ihre individuellen Nutzungsideen. Egal ob als Lagerraum oder Werkstatt; hier haben Sie jede Menge Möglichkeiten. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Asphaltierte Einfahrt Umzäuntes Gartengrundstück mit Obstbaumbestand Wohnhaus (KG, EG, OG, DG) Nebengebäude (KG, EG, DG) Waldgrundstück Das Kellergeschoss (ca. 51 m²) des Wohnhauses unterteilt sich in: Garage mit Abstellmöglichkeit Wirtschaftsraum/Vorraum Keller Treppennische mit Wasserwerk Aufgang zum Erdgeschoss Ausgang zur Terrasse Das Erdgeschoss (ca. 45 m²) des Wohnhauses unterteilt sich in: Eingangsbereich Flur Offene Küche mit Essbereich und wasserführendem Holzkochofen Offenes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon & Garten Badezimmer mit Badewanne und Dusche WCAufgang zum Obergeschoss Abgang zum Kellergeschoss Das Obergeschoss (ca. 43 m²) des Wohnhauses unterteilt sich in: Vorraum Flur mit Ausgang zum Balkon Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Schlafzimmer Ankleideraum mit Warmwasserspeicher (ca. 500 L) Aufgangstreppe zum Dachgeschoss Abgang zum Erdgeschoss Das Dachgeschoss unterteilt sich in einen Dachbodenraum. Vorteile für Kaufinteressent: innen: Alleinlage für Ruheliebende und Naturliebhaber. Die Liegenschaft wird vollmöbliert übergeben. Geringe Heizkosten aufgrund des eigenen Baumbestandes. Eigene Wasserversorgung aufgrund des vorhandenen Brunnens. Eigene Schmutzwasserabfuhr aufgrund der vorhandenen Senkgrube mit Dichtheitsattest aus 2008.Schön angelegter Garten auf zwei Ebenen für Hobbygärtner. Angrenzender Wald. Individuell nutzbares Nebengebäude. Genügend Abstellmöglichkeiten für KFZ-Fahrzeuge. Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über einen wasserführenden Holz-Koch-Zentralofen in der Küche. Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt über eine Fußbodenheizung und im Obergeschoss über angebrachte Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über 5 verbaute Solarpaneele auf dem Dach und über die Zentralheizung. Der Warmwasserspeicher verfügt über ca. 500 L Fassungsvermögen und wird von der Zentralheizung sowie den Solarpaneelen angespeist. Die Liegenschaft hat einen eigenen Brunnen (ca. 7 m) zur Wasserversorgung. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über eine eigene Senkgrube mit ca. 15 m³ Fassungsvermögen. Es besteht auch die Möglichkeit eines Anschlusses an die örtliche Kanalgenossenschaft. Das Glasfasernetz liegt an der Grundstücksgrenze. Die Bausubstanz der Liegenschaft entspricht den damalig, verwendeten Baumaterialien zum Errichtungszeitpunkt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden (keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden). Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3163632? access Key=6ae3Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern, Gemeinden, Bauämtern, Hausverwaltungen und etwaigen behördlichen Instanzen zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.... [Mehr]

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Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Langschlag: Ihr Traum vom Eigenheim! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in der idyllischen Gemeinde Langschlag im Herzen des Waldviertels. Dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ländliche Ruhe mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Auf rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich ein klassisches Bauernhaus mit fünf gut geschnittenen Zimmern, das sich ideal als Familienwohnsitz, Wochenenddomizil, Mehrgenerationenhaus oder Projekt für Naturliebhaber und Tierhalter (z. B. Pferde) eignet. Der bestehende Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen bewusst die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren individuellen Wohn- und Nutzungsvorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geschlossene Innenhof, der nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch als Ruhepol, Gartenbereich oder kreativer Lebensraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Anwesen durch weitläufige Nebengebäude und eine separate Wiesenfläche. Dieser Bauernhof unterteilt sich wie folgt: Vorraum2 Essküchen - gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Blick ins Grüne1 Wohnzimmer2 Schlafzimmer2 Büros/Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Getrenntes WCNebengebäude & Außenflächen: Garage mit ca. 97 m² (ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager) Stallgebäude Wiesenfläche ca. 2.529 m² (Brunnen vorhanden, ca. 500 m vom Hof entfernt) Mehrere Stellplätze im Innenhofbereich Highlights der Immobilie: Zentralheizung auf Pelletbasis (ökologisch & kosteneffizient) Teilweise bereits durchgeführte Renovierungen: Heizung Fenster Außenputz Renovierungsbedürftiger Gesamtzustand mit hohem Entwicklungspotenzial Lage & Umgebung Die ruhige, naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die umliegende Landschaft des Waldviertels lädt zu Wanderungen, Radtouren, Naturerlebnissen und Tierhaltung ein. Gleichzeitig genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Abstand vom städtischen Trubel – ideal für Menschen, die Entschleunigung und Raum suchen. Eckdaten: Kaufpreis: EUR 230.000, Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Unterstützung bei den Sanierungsarbeiten wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Patricia Aigner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <6.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet sich ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen überzeugt. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert, zudem präsentiert sich das Haus vollmöbliert. Weiters steht eine großzügige, gemauerte Garage zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wurde laufend modernisiert. Das Dach, die Fenster und die Öl-Zentralheizung wurden zuletzt erneuert. Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich auf einem ca. 657 m² großen Grundstück, das Ihnen zusätzlichen Freiraum rund ums Wohnen bietet. Wenn Sie ein charmantes Wohnhaus mit solider Größe und viel Potenzial suchen, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #möbliert #ruhig

Sacherl - Haus mit großen Stadel und Innenhof! Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus in ruhiger Lage. Das Haus ist sofort beziehbar und bereits möbliert - ideal für Familien, Naturliebhaber. Highlights: • 2 getrennte Wohneinheiten möglich • Innenhof mit viel Privatsphäre • Stadel für Lager, Werkstatt oder Hobby • möbliert, sofort einziehen • ruhige und erholsame Umgebung Dieses Objekt vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In angenehmer Siedlungslage in Rudmanns bei der Bezirkshauptstadt Zwettl erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 773 m² großen Grundstück. Die im Jahr 2023/2024 errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf zwei Etagen, und wird teilmöbliert angeboten. Sie eignet sich ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und ihr neues Zuhause im Waldviertel nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit vorhandener Einbauküche. Hier vereinen sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem komfortablen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Das Haus ist nicht unterkellert, überzeugt jedoch durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein klar strukturiertes Platzangebot. Das sonnige Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Zusätzlich steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Weiters ist eine PV-Anlage mit 5 k Wp Leistung installiert. Für die Nutzung von Regenwasser steht eine Zisterne mit 5.000 Litern Fassungsvermögen zur Verfügung, die zur Versorgung der WC-Spülungen sowie zur Gartenbewässerung genutzt wird. Auch in energetischer Hinsicht kann diese Liegenschaft überzeugen. Die moderne Bauweise sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und effiziente Energienutzung. Besonders hervorzuheben sind die ruhige und sonnige Lage sowie die gute Anbindung durch die nahe gelegene Bushaltestelle des Zwettler Stadtbusses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie, die Ruhe, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.... [Mehr]

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GROSSZÜGIGES LANDHAUS MIT UNGEFÄHR 280 M² WOHNFLÄCHE Platz, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte und laufend sanierte Landhaus in Niedernondorf vereint großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 286 m² Wohnfläche und einem ca. 760 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Praxis, Atelier oder andere berufliche Aktivitäten. Die Kombination aus historischem Charakter und solider Bauweise schafft ein Wohnambiente, das heute nur noch selten zu finden ist. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE * ca. 280 m² Wohnfläche (keine Pläne mit Bemaßung vorhanden, Angabe stammt vom Eigentümer) * ca. 760 m² Grundstücksfläche * zahlreiche weitere Nutzflächen (Werkstatt, Holzverschlag, ehemaliges Feuerwehrhaus) * Garage(n) * thermisch saniert (Pellets-Zentralheizung für 25 Heizkörper inklusive Warmwasser) * Zusätzliche Kachelöfen im Erd- und Obergeschoss * Glasfaseranschluss vorhanden * CAT5-LAN-Verkabelung im Haus * Separater Computer-Stromkreis mit dreifachem Blitzschutz * Eingezäuntes Grundstück * teilmöbliert * sofort nutzbar nach Vereinbarung RAUMERLEBNIS Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Vorraum, der einen ersten Eindruck von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die urige Wohnküche mit Essbereich. Gegenüber befindet sich ein praktischer Lagerraum für Lebensmittel und Vorräte. Die Küche verbindet traditionellen Charme mit gemütlicher Wohnlichkeit und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Angrenzend öffnet sich der größte Raum des Erdgeschosses. Die historische Steinsäule in der Raummitte sowie der charaktervolle Kachelofen verleihen diesem Bereich einen ganz besonderen Charme. Durch seine Größe eignet sich der Raum für zahlreiche Nutzungen - vom großzügigen Wohnbereich über Seminare und Unterricht bis hin zu kreativen Aktivitäten oder Bewegungsangeboten wie Gymnastik- und Yogastunden. Der Kachelofen grenzt an den Holzofen von der Küche an und kann dort zusätzlich als Kochstelle mit Stückgut genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein WC mit Waschbecken sowie ein separat nutzbarer Wohnbereich, der sich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder Praxis eignet. Dieser umfasst einen Wohn- bzw. Schlafraum, einen Essbereich sowie Dusche und Waschbecken. Am Gang zur Werkstatt befindet sich die gesamte Haustechnik inklusive Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über die moderne Pellets-Zentralheizung. Die großzügige Werkstatt bietet viel Platz für Werkzeuge, Hobbyprojekte und Lagerzwecke. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten und weiter zur Garage. Das Obergeschoss bietet viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Büro für konzentriertes Arbeiten, ein Kinderzimmer, ein Atelier für kreative Entfaltung, inkl. zweitem Kachelofen, einen zusätzlichen Lagerraum sowie ein besonderes Lesezimmer mit einer ehemaligen Selche, die dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht. GARTEN & AUSSENBEREICH Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Apfel- und Zwetschkenbäumen, großem Gemüsebeet und kleinem Blumengarten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Selbstversorgung. Im Garten befinden sich mehrere gestaltete Bereiche, darunter ein Holzverschlag zur Lagerung von Brennholz mit gemütlicher Sitzgelegenheit - ein geschützter Platz zum Entspannen und Genießen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und schafft eine angenehme, geschützte Atmosphäre. NEBENGEBÄUDE - EHEMALIGES FEUERWEHRHAUS Zum Anwesen gehört außerdem das ehemalige Feuerwehrhaus mit einer Nutzfläche von rund 55 m², welches direkt an die Garage anschließt und bereits in der Grundstücksfläche berücksichtigt ist. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche, für technische Projekte oder als Abstellfläche/Garage. Besonders für Bastler, Handwerker oder Sammler eröffnet sich hier zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. LAGE Die Liegenschaft befindet sich direkt im Ortszentrum von Niedernondorf und bietet gleichzeitig eine außergewöhnlich ruhige Wohnqualität. Direkt im Ort * Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus * Arztpraxis * Spielplatz * Kirche * Feuerwehr * Ausbildungszentrum In wenigen Fahrminuten erreichbar * Supermarkt * Bäckerei * Freibad * Lagerhaus * Gemeindeamt * Polizei * Krankenhaus * Apotheken und Fachärzte Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Golfen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Ottensteiner Stausee sowie der Golfplatz Ottenstein sind rasch erreichbar. Entfernungen Zwettl: ca. 10 Minuten Krems: ca. 25 Minuten Gmünd: ca. 30 Minuten Wien: ca. 70 Minuten Linz: ca. 90 Minuten Diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Größe, ihre solide technische Ausstattung und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, Wohn- und Arbeitsort unter einem Dach oder als Rückzugsort mit viel Platz für kreative Ideen - hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Lebenspläne. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Polizei Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]