helle Häuser zu kaufen im Bezirk Imst

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen auf einer Ebene, viel Platz im Grünen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Der gesamte Wohnbereich befindet sich bequem auf einer Ebene. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und ein großzügiger Dielenbereich ergänzen das Raumangebot. Besonders praktisch ist der separat nutzbare Gästebereich mit Küche und eigenem Badezimmer. Auch von hier gelangt man direkt ins Freie. Im Untergeschoß stehen zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung, Hobbys oder Hauswirtschaft zur Verfügung. Der großzügige Garten- und Terrassenbereich schafft viel Raum für Erholung, Freizeit und gemütliche Stunden im Freien. Zwei Carports und zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Gschwent ist ein idyllisch gelegener Weiler zwischen Obsteig und Mieming. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine angenehme Weite aus – mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und viel Freiraum rundum. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 in hochwertiger Holzriegelbauweise als Energiesparhaus von der renommierten Firma Tiroler Holzhaus errichtet. Es vereint ökologische Bauweise, natürliche Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das ein gesundes, behagliches Wohnklima auf höchstem Niveau bietet. Schon beim Betreten wird die angenehme Wohnatmosphäre spürbar: Der nördlich situierte Eingangsbereich mit Garderobe führt in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen in Kombination mit den atmungsaktiven Holzbauelementen für ein ausgeglichenes Raumklima, viel Tageslicht und ein spürbares Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Hier entsteht ein Wohnraum, der Körper und Geist gleichermaßen anspricht. Der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Diese fließenden Übergänge fördern nicht nur die Lebensqualität, sondern auch das natürliche Wohlbefinden im Alltag. Der gemütliche Kaminofen ergänzt das gesunde Wohnkonzept durch angenehme Strahlungswärme und schafft insbesondere in der kälteren Jahreszeit eine besonders behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit praktischer Speis und großzügigem Essbereich präsentiert sich funktional und zugleich einladend. Sie bildet das kommunikative Herz des Hauses – ein Ort, an dem Genuss, Gemeinschaft und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut proportionierte Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage und angenehme Lichtverhältnisse ideale Rückzugsorte darstellen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bietet Raum für Entspannung und Regeneration. Drei der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkonzugang – perfekt, um frische Luft und Sonnenlicht direkt in den Alltag zu integrieren. Ein Raum ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet und eröffnet so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als separater Wohnbereich, Gästebereich oder Homeoffice. Der südwestlich ausgerichtete Garten mit großzügiger Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine private Wohlfühloase. Hier genießen Sie naturnahes Leben, Ruhe und Erholung – ideale Voraussetzungen für einen gesunden Lebensstil im Einklang mit der Umgebung. Fazit: Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine nachhaltige Holzbauweise, durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnklima. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Natürlichkeit und Wohlbefinden legen.... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige, leicht erhöhte Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Die Zufahrt erfolgt über einen rund 80 Meter langen Servitutsweg, der direkt zum großzügigen Vorplatz des Gebäudes führt. Dort stehen etwa fünf Kfz-Abstellplätze zur Verfügung, ergänzt durch eine Garage mit Platz für ein weiteres Fahrzeug. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Dank der leichten Hanglage sind die vorderen Kellerräume angenehm hell und verfügen über einen direkten Außenzugang. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend zur Errichtung eines externen Studios, Büros oder Hobbyraums – flexibel nutzbar! Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung, die durch eine umfassende Solaranlage (16 m² Fläche und Baujahr 2011) unterstützt wird. Besonders in der Übergangszeit profitieren Sie von einer nahezu autarken Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück hinter dem Haus: Auf ca. 440 m² besteht ausreichend Platz zur Errichtung eines weiteren Wohnhauses. Für Familien mit Zukunftsplänen eröffnen sich hier vielfältige Chancen zur persönlichen Gestaltung. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eigenständige Wohneinheiten mit etwa 65 m² Wohnfläche. Offiziell ist das Gebäude bei der Gemeinde Imst derzeit als eine Wohneinheit eingetragen – bietet jedoch strukturell bereits die ideale Grundlage für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Nutzung als großzügige Einheit für eine Familie. Dieses Objekt vereint soliden Wohnkomfort, vielseitiges Entwicklungspotenzial und eine idyllische Lage – perfekt für alle, die Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Widmung: Wohngebiet §38(1) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In absoluter Top-Sonnen- und Ruhelage präsentiert sich dieses besondere Zuhause als Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Die südseitige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht und Wärme und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Auf ca. 170 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Gemütlichkeit vereint. Das ca. 849 m² große Grundstück bietet dabei viel Freiraum für Erholung, Naturgenuss und Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses bildet die große, moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und dem gemütlichen angrenzenden Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine warme, behagliche Stimmung – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Insgesamt stehen fünf freundliche (Schlaf) zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche überzeugt durch Komfort und Funktionalität. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt die eigene Sauna, die Entspannung auf höchstem Niveau verspricht. Im Außenbereich laden Terrasse und Balkon zum Verweilen ein und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Der private Garten mit Gartenhaus bietet Raum für Ruhe und individuelle Gestaltungsideen. Eine große Garage mit ca. 20 m² sowie 4 bis 5 zusätzliche Abstellplätze im Freien gewährleisten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist teilweise möbliert und verbindet zeitgemäßen Komfort mit effizienter Technik. Pellets-Radiatoren, teilweise Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für ein wohnliches Ambiente und Energieeffizienz. Durch laufende Sanierungen, zuletzt im Jahr 2024, präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein Zuhause, das durch Lage, Raumgefühl und Ausstattung begeistert – ideal für alle, die Ruhe, Sonne und Wohnqualität auf hohem Niveau schätzen. Kaufpreis: € 545.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser großzügige und sehr gepflegte Bungalow mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung liegt in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse in Roppen, Tirol. Umgeben von unberührter Natur und mit herrlichem Blick ins Grüne bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort. Das Haus wurde 1975 erbaut und überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept auf einer Ebene. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eine traditionelle Holzstube verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen. Der wunderschöne, große Eigengarten mit einer weitläufigen Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Natur. Eine geräumige Garage sowie zwei Außenabstellplätze direkt davor bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Trotz der abgeschiedenen Lage sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die AREA47, in wenigen Minuten erreichbar. Ein perfektes Zuhause für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Genießer!... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Diese liebenswerte Haushälfte in ruhiger Seitenlage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Süd-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. Im Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in der Küche mit gemütlichem Essbereich lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Die ca. 82 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bieten darüber hinaus drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine praktische Speis. Der ca. 167 m² große Grundstücksanteil lädt zu grünen Oasen und ruhigen Rückzugsorten ein. Die voll unterkellerte Bauweise mit Fußbodenheizung, garantiert modernen Komfort zu jeder Jahreszeit. Rollläden sorgen für Sonnenschutz und Privatsphäre, während zwei Freistellplätze bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen. Die Massivbauweise verspricht Langlebigkeit, und die Sanierung 2024 bringt das Haus auf einen zeitgemäßen Standard. Zudem ist Glasfaser bereits in der Straße verfügbar – ideal für Homeoffice und digitale Vernetzung. Aktuell ist die Haushälfte touristisch vermietet, wodurch sich diese Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage eignet. Kaufpreis: 420.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektur, Lage und Qualität in perfekter Harmonie Dieses moderne Wohnhaus in sonniger Südwestlage von Stams vereint klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich ruhiges Umfeld. 2016 errichtet, präsentiert es sich heute in neuwertigem Zustand – technisch wie optisch auf aktuellem Standard. Nur zwei eigenständige Wohneinheiten , jeweils per Stiege und Lift zugänglich, bilden das gesamte Haus: eine großzügige Gartenwohnung (ca. 150 m²) mit Terrasse und privatem Garten, sowie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 100 m²) mit Panoramablick. Die beiden Einheiten können einzeln oder gemeinsam erworben werden – ideal für Familien über Generationen, befreundete Paare oder Investoren, die Qualität und Flexibilität schätzen. Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig: Fußbodenheizung, Parkett, Sonnenschutzsysteme, Designbeleuchtung, neuwertige Küchen, gemauerter Kamin, großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung uvm. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Autoabstellplätze – eine Doppelgarage, ein Carport und drei Freistellplätze – sowie einen gärtnergepflegten Garten, der Sonne bis in die Abendstunden bietet. Die Lage kombiniert Ruhe, Sonne und hervorragende Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten nach Telfs mit vollständiger Infrastruktur, ca. 25 Minuten nach Innsbruck, und Spazier- wie Radwege direkt vor der Haustür. Highlights: • ca. 250 m² Wohnfläche | 2 Einheiten | Lift in beide Ebenen • Baujahr 2016 | neuwertig & energieeffizient • Doppelgarage, Carport & Freiplätze • gärtnergepflegter Garten | ruhige Südwestlage mit Blick ins Inntal • beide Wohneinheiten einzeln oder gemeinsam erwerbbar Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Umhausen, Tirol! Dieser Bungalow bietet auf großzügigen ca. 87,46 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein tolles Wohnklima. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Aufteilung des Bungalows: Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Bad WCWaschraum Wohnraum Küche Terrasse mit Windschutz Garten Dachboden Garage Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Region zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Tirol wartet auf Sie! Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.350m Apotheke <5.125m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.700m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.700m Geldautomat <5.000m Polizei <5.575m Post <2.650m Verkehr Bus <225m Bahnhof <9.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Längenfeld bietet Platz und Wohlleben für die ganze Familie. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung auf drei Ebenen erfüllt es alle Anforderungen an ein gemühtliches Zuhause. Highlights des Hauses: Erdgeschoss: Geräumige Küche – ideal für gesellige Kochabende Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Gemütliches Lesezimmer – perfekt zum Entspannen Praktische Speis für zusätzlichen Stauraum Zusätzliches Zimmer - variabel nutzbar (Büro/Esszimmer usw.) Gäste-WCKellergeschoss: Lagerraum für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse Heizraum Vielseitiger Freizeitraum – ideal als Hobbyraum Schutzraum Waschküche Obergeschoss: Helles Badezimmer mit Badewanne und WCKinder Badezimmer mit Dusche und WC2 Schlafzimmer – drittes Schlafzimmer durch Trennung möglich Zusätzliche Vorzüge: Großzügiges Grundstück – bietet viel Platz für Garten, Spiel und Erholung Ruhige und attraktive Lage in Längenfeld mit guter Anbindung und Infrastruktur Garage, Lagerraum Ein Zuhause mit Potenzial! Dieses Haus vereint Komfort und gemütliche Wohnatmosphäre – perfekt für Familien oder Paare, die ein Leben im Herzen von Längenfeld suchen. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <350m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Universität <550m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <275m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <8.025m Verkehr Bus <300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Doppelhaushälfte, errichtet auf Basis eines Baubescheids aus dem Jahr 1996, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen. Dank der Hanglage erreichen Sie das Haus wahlweise über den Eingang im Kellergeschoss oder über die Außentreppe ins Erdgeschoss. Die Wohnflächen verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und bieten insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und lädt mit behaglichem Holzofen zum Verweilen ein. Zudem bildet die gleich nebenanliegende, offene Küche mit Essbereich das kommunikative Zentrum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Blick auf die umliegende Bergwelt, den Sie von den beiden nach Süden ausgerichteten Balkonen genießen können. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Kellerfläche, rund vier Außenstellplätze sowie eine geräumige Garage für Ihre Fahrzeuge. Darüber hinaus erwarten Sie ein nach Norden ausgerichteter Garten mit Spielgeräten und eine sonnige Südwest-Terrasse mit gemütlicher Holzlaube – ideal für erholsame Stunden im Freien. Fazit: Diese Doppelhaushälfte verbindet Komfort, Flexibilität und naturnahe Lage mit traumhafter Aussicht – ideal für Familien oder alle, die ein privates, harmonisches Zuhause suchen.... [Mehr]