helle Häuser zu kaufen im Bezirk Imst
(Tirol)
13 bis 15 von 15
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK#Büro #Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Allgemeines: In der Gemeinde Ötz – Nahe des Ortszentrums gelegen, wird diese im Jahre 2011 errichtete und großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte verkauft. Die Immobilie steht auf einem ca. 426m² großen Grundanteil. Insgesamt stehen ca. 127m² Wohnfläche, aufgeteilt über zwei Ebenen, zur Verfügung, wobei zudem ein Balkon (Terrasse) im 1.OG errichtet werden kann. Selbstverständlich bietet das Haus einen Keller, sowie eine Doppelgarage. Vom Zugang im 1. Obergeschoss, der über eine Außentreppe erreichbar ist, gelangt man in den Eingangsbereich, der abgeschlossen ist. In dieser Ebene wurde ein Wohnbereich geschaffen, der keine Wünsche offenlässt! Die „lässig“ gestaltete Küche, versprüht durch die elegant und hell gehaltenen Fronten in Verbindung mit den dunklen Arbeitsflächen ein modernes und gemütliches Ambiente. In der Küche ist auch der großzügig Essbereich errichtet. Das Wohnzimmer, ca. 19m² groß wurde modern gestaltet und bietet durch die großen Eckfenster ein sehr helles Wohngefühl. Im Bereich dieser Wohnebene wurde zudem ein Büro, ein Arbeitszimmer sowie ein separates WC errichtet. Im Obergeschoß befinden sich das Kinderzimmer, das Elternzimmer mit eigenem Schrankraum sowie ein großzügiges Badezimmer. Vom Elternzimmer aus kommt man auf eine kleine, Terrasse mit ca. 8m². Zum Haus gehören auch die Räumlichkeiten im Keller. Diese Räume sind von außen durch die Doppelgarage zugänglich. Zusammenfassung: Durch die perfekte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und eröffnet interessante Lichtverhältnisse. Die moderne Ausstattung und die geschmackvollen Details, insbesondere die angenehmen Farben, sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Allgemeines: Die Skigebiete von Ötz, Kühtai, den Skigebieten von Sölden und Obergurgl sind zeitnah zu erreichen. Zudem sind diverse Freizeitaktivitäten im Umfeld in kurzer Zeit erreichbar, wobei auch öffentliche Verkehrsmittel im Umfeld perfekt genutzt werden können. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser besonderen Immobilie, stehe auch gerne am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]
Haus kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 180,93m² / 7 Zimmer
€ 3.288,56 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 595.000,-
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Wohnen mit allem Drum und Dran und einer traumhaften Aussicht! In familienfreundlicher Lage erwartet Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück mit 1.012 m² Fläche. Das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtete Haus eignet sich ideal für Familien, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 180,93 m², verteilt auf sieben Zimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für die Bedürfnisse mehrerer Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Gesamtnutzfläche inklusive Keller beläuft sich auf etwa 230,44 m² und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder Hobbyräume. Das Erdgeschoss besticht durch helle, großzügig geschnittene Wohnräume, eine elegante Einbauküche sowie einen gemütlichen Kachelofen, der besonders in der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Zentralheizung in Kombination mit Radiatoren und Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 9 m² großen Wintergarten, der sich ideal als Rückzugsort für entspannte Stunden oder als erweiterter Wohnraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight bildet der sichtbare Dachstuhl im Erdgeschoss, der dem Haus ein wohnliches und zugleich offenes Ambiente verleiht. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC tragen zu einem hohem Wohnkomfort bei. Die Böden im Haus variieren je nach Raum und Nutzung: Verlegt wurden hochwertiger Parkett, elegante Fliesen, robuster Marmor und pflegeleichtes Laminat. Die halbgewendelte Treppe mit Marmorbelag und Edelstahlgeländer verbindet die Wohnebenen stilvoll miteinander. Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-facher Isolierverglasung tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Eine Wärmedämmung ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich nicht nur klassische Kellerräume mit einer Fläche von etwa 50 m², sondern auch der Bereich, der für die Einliegerwohnung vorgesehen ist. Mit zwei bereits vorhandenen Badezimmern im UG eignet sich dieser Teil besonders gut für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung oder – bei Bedarf – zu zwei kleinen Wohneinheiten, etwa in Form von Garconnièren. Diese Variante eröffnet nicht nur viel Flexibilität, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Generierung eines attraktiven Nebeneinkommens durch Mieteinnahmen. Familien mit heranwachsenden Kindern, Großeltern im gemeinsamen Haushalt oder einem Bedarf an Gästewohnungen werden diese Erweiterungsmöglichkeiten besonders zu schätzen wissen. Die ca. 40 m² große Dachterrasse wartet auf ihre Fertigstellung (Verputzen, Fertigstellung der Bodenbeläge, Anbringen einer Absturzsicherung) – hier lässt sich mit vergleichsweise geringem Aufwand ein weiteres Highlight mit tollem Ausblick schaffen. Der Garten umfasst rund 794 m² und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für gärtnerische Gestaltungsideen oder zum Entspannen im Grünen. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 32,45 m² zur Verfügung. Weitere Stellplätze im Freien ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass auch Besucher jederzeit bequem parken können. Unterhalb der Garage befinden sich zusätzliche Lagerräume mit einer Fläche von etwa 33 m², die durch eine Trennwand in eine Werkstatt und ein separates Holzlager unterteilt sind. Die Garage selbst ist als eigenständiges Gebäude mit Satteldach errichtet, ihre Zufahrt ist westseitig gelegen. Die Verbindung zu den Lagerräumen erfolgt über eine außenliegende, südseitig anschließende, geradläufige Betontreppe. Die Garage ist mit Kipptoren ausgestattet, die aus einem Metallrahmen mit Holzfüllung bestehen – funktional und solide zugleich. Die bauliche Substanz des Hauses ist gut, der Zustand entspricht dem Alter und bietet die perfekte Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ob als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder mit Blick auf eine teilgewerbliche Nutzung durch Vermietung – diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Flexibilität, ihre ruhige und gut erreichbare Lage sowie durch das große Potenzial zur Weiterentwicklung. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, Charakter und Möglichkeiten sind, laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst ein Bild zu machen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Wohnlage von Imst Oberstadt. Das Stadtzentrum ist fußläufig bequem erreichbar und die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt. Imst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, diverser Gastronomie und zahlreichen Freizeitangeboten wie z.B. dem Schwimmbad, der Kletterhalle und dem Alpine Coaster. In der Umgebung gibt es viele schöne Wanderwege, unter anderem in die Rosengartenschlucht oder auf den Tschirgant. ECKDATEN: Objekttyp: Bebaute Liegenschaft Bebauung: Einfamilienhaus Bj. 1995, Doppelgarage Bj. 1987 Grundstücksfläche: 1.012 m² Lage: gut Widmung: Wohngebiet Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr: 1995 Zimmer: 7 Wohnnutzfläche: ca. 180,93 m² Zustand: gebraucht | zum Ausbau Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Marmor, Laminat Heizung: Radiatoren, Fußbodenheizung | Zentralheizung | Erdöl Zusatzheizung: Kachelofen im Wohnzimmer | Holz Betriebskosten: dzt. ca. € 200,00 Energieausweis: in Arbeit Stockwerke: Erdgeschoß, Untergeschoß Barrierefreiheit: Nein Wintergarten: ca. 9 m² Dachterrasse: ca. 40 m² zur Fertigstellung Garten: ca. 794 m² Kellerräume: ca. 50 m² Parkplatz: ca. 32,45 m² Doppelgarage + Abstellflächen im Freien Lagerraum unter Garage: ca. 33 m² - geteilt in Werkstatt und Holzlager Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 595.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Balkon #Keller #Terrasse #hell
In der Gemeinde Wenns - Ortsteil Bennwald, wird dieses im Jahre 2023 errichtete und großzügig aufgeteilte Wohnhaus verkauft. Die Immobilie steht auf einem ca. 397m² großen Grundanteil, der Aufteilung des Gebäudes ist ausgezeichnet, es wurde in Massivbauweise errichtet. Insgesamt stehen ca. 168m² Wohnfläche, aufgeteilt über zwei Ebenen, zur Verfügung, wobei zudem eine Terrasse im EG sowie ein Balkon im 1.OG zur Verfügung stehen. Selbstverständlich bietet das Haus einen voll ausgestatteten Keller, der ca. 85m² groß ist. Im Erdgeschoss wurde ein Wohnbereich geschaffen, der keine Wünsche offen lässt! Die Küche, ausgestattet mit hochwertigsten Elektrogeräten, einer ansprechenden „Granitarbeitsplatte“ sowie vielen kleinen Highlights geht direkt über in den Essbereich, der optisch perfekt auf die Küche abgestimmt wurde. Als Zusatz wurde in der Küche eine Speisekammer errichtet. Ausgehend vom Essbereich gibt es sowohl den Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, sowie einen offenen Zugang ins Wohnzimmer, welches mit einer großzügigen Wohnlandschaft und weitreichend technischen Details ausgestattet wurde. Neben den genannten Räumen befinden sich im Erdgeschoss ein kleiner „Garderobenraum“ im Bereich des Eingangs, ein geräumiges, helles Büro sowie ein Nassbereich mit Dusche und Toilette. Das erste Obergeschoss, besticht durch die helle Gestaltung sowie die gute Raumaufteilung! Vom offen gehaltenen Dielenbereich aus kommt man in die drei Kinderzimmer, wobei zwei dieser Zimmer einen Zugang zum Balkon haben. Für die Kinder wurde ein eigenes kleines Badezimmer errichtet, ausgestattet mit Dusche und Toilette. Neben den Kinderzimmern, befindet sich in dieser Ebene das großzügige Elternzimmer, welches mit einem Schrankraum und dem separaten Badezimmer ausgestattet ist und ebenso einen Zugang zum Balkon bietet! Abgerundet wird das Haus durch die Räumlichkeiten im Keller, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Ein Raum wurde bereits als ansprechender Hobbyraum – mit integrierter Bar gestaltet. Der gesamte Kellerbereich wurde im Stil der oberen Geschosse ausgestattet, was außergewöhnlich und sehr ansprechend ist. NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]
